Terreno Edificabile in vendita in Lombardia

A Sant'Omobono Terme, in Località Selino Alta, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa singola con splendida vista panoramica e generose metrature. L'immobile attualmente allo stato di grezzo avanzato, pronto per essere ultimato secondo le vostre esigenze e gusti personali, già dotato di cappotto esterno e tetto ventilato, predisposto per il riscaldamento a pavimento e la suddivisione degli spazi interni, ha una superficie complessiva di 230 mq. così suddivisi: L' Ingresso indipendente conduce alla proprietà con circa 900 mq di terreano, al piano terra di circa 90 mq trova agio una Taverna completamente fuori terra con ampie finestroni, la lavanderia e i locali tecnici oltre a una capiente autorimessa di 68 mq. Al piano primo di 80 mq soggiorno doppi, cucina abitabile, bagno padronale, una camera studio e l'affaccio sul terrazzo di 70 mq creato sopra l'Autorimessa. Una comoda scala in muratura ci porta al piano superiore Mansardato con travi a vista ma con ottime altezze di ampio respiro, perfetta per una zona notte composta da una camera padronale con bagno in camera e balcone con magnifico affaccio sul Resegone, altre due camere da letto e un bagno al piano. Splendido il soppalco con vista sul sottostante soggiorno. Una residenza elegante e confortevole per chi cerca il massimo comfort e assoluta tranquilità in un contesto di grande valore naturale e paesaggistico. . Contattaci per maggiori informazioni, per organizzare una visita e per prendere visioni dei progetti e dei preventivi di ultimazione.

Brescia

Nel cuore del centro storico di Brescia, a due passi da via Trieste, affascinante appartamento completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Situato al quinto piano di un palazzo d'epoca, senza ascensore, l'appartamento offre un soggiorno con angolo cottura arredato, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto si affaccia su una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla Maddalena. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, bagno finestrato e ripostiglio. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it info@cibelli.it. Classe energetica G - ipe 615,34

In posizione tranquilla, a 5 minuti a piedi da tutti i servizi, vendiamo casa indipendente su tre piani con garage e giardino, ottima come residenza monofamiliare o come immobile a reddito. La casa, che si affaccia su via Faina, è composta da tre piani di 60-70 mq ciascuno: al piano terra due locali con servizi con ingresso dalla graziosa corte, comune ad una seconda palazzina completamente indipendente. Al piano 1 altre due camere (una con balcone) e la possibilità di realizzare un secondo bagno. Al piano 2, infine, due ampi locali mansardati, un terrazzo e la possibilità di ricavare un terzo servizio. Il tutto è completato da un bel giardino di 180 mq e da un garage doppio di 40 mq, sull’altro lato di via Faina, di fronte al cancello di ingresso alla corte comune. La funzionale distribuzione dei locali consente, mediante un intelligente progetto di valorizzazione, di realizzare una soluzione monofamiliare sviluppata su tre piani con cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terra; due o tre camere, studio e/o salotto con uno o due bagni ai due piani superiori, oppure di mettere a reddito la costruzione realizzando tre moderni bilocali con servizi per lunghi affitti o B&B/casa vacanze. La palazzina, al momento, è in classe energetica G, con EP 374,40 kwh/m2 anno. L’intervento di modernizzazione del sistema di riscaldamento può, con un certo agio, allinearla alle richieste per il futuro delle normative UE. Induno Olona, a brevissima distanza da Varese, è una moderna cittadina, perfettamente servita, con ottimi collegamenti stradali all’autostrada per Milano e un comodo collegamento ferroviario con la Svizzera, l’aeroporto di Malpensa e la rete ferroviaria nazionale, ideale soprattutto per i lavoratori transfrontalieri. Non perdere la possibilità di visionare questa esclusiva soluzione immobiliare, per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento, contatta il nostro studio: 0249750610 Tel 3911542272 servizio WhatsApp Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! *le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

SAN BENEDETTO PO-EX MANEGGIO CON AGRITURISMO E CASA DI ABITAZIONE-Nelle campagne di San Benedetto Po, in golena chiusa non soggetta a inondazione, proponiamo in vendita Ex-Maneggio/Agriturismo con annessa Casa di abitazione su lotto di oltre 3.000 Mq. di terreno. Oggetto di ristrutturazione dal 2000 al 2008, il compendio immobiliare si compone di abitazione su due livelli oltre soffitta, ex-barchessa con fienile adibiti a portico, garages e sovrastante agriturismo, stalla con box-cavalli, locali di deposito/ricovero attrezzi ed ex-casa del custode. Ampia area esterna tipica delle corti mantovane servita da accesso privato, in buona parte a parco. La casa è composta da ampio ingresso, cucina abitabilissima, sala, dispensa/lavanderia con servizio, tre camere da letto, bagno padronale. L'ex-fienile trasformato in agriturismo, che gode di accesso indipendente attraverso scala esterna e ballatoio con affaccio sotto al portico, è suddiviso in due vani, cucina e salone ospiti, con riscaldamento autonomo e bagno dedicato. Esternamente il loghino si presenta intonacato con parti in pietra a vista e "gelosie" dell'epoca costruttiva ben conservate. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.Ulteriori foto ed informazioni presso i nostri uffici.

Centro

Le Mille e Una Casa propone in vendita a Colico, a due passi dal centro, dal lago, dalla stazione e dai principali servizi, splendido appartamento di 80 mq con terrazzo vista Monte Legnone all'interno di un complesso residenziale molto tranquillo. L'immobile posto su un unico livello presenta un luminoso soggiorno con affaccio sull'ampia terrazza, una spaziosa cucina abitabile, una confortevole camera, un locale uso ripostiglio ed un bagno con vasca. Completa la proprietà un'ampia cantina di 23mq. Termo autonomo. Ottimo investimento! Possibilità di acquisto box di 20mq a piano seminterrato ad € 30.000

Cailina

Villa Carcina, in fabbricato di sole 6 unità abitative proponiamo ampio appartamento quadrilocale sito al piano terra. Internamente l'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno con finestra . L'immobile è valorizzato da due ampie terrazze di circa 30 mq cadauna oltre ad una lunga balconata, completano la soluzione cantina e posti auto di proprietà (5 auto) all'interno della corte. Riscaldamento autonomo, serramenti esterni con doppio vetro.

IMMOBILE A REDDITO - Rendita al 6,00% Brescia Due (Bs) - Via Cefalonia, angolo Via Corsica, proponiamo in vendita negozio con 2 vetrine su strada di intenso traffico veicolare nella zona direzionale della città, a poca distanza dalle principali vie di comunicazione in entrata e uscita, contesto residenziale. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 90mq con spazio interrato esterno utilizzabile come magazzino o rimessa auto. Da anni adibito ad attività di ristorazione con buoni spazi somministrativi, cucina abitabile senza canna fumaria, bagni per la clientela e blocco bagni per il perdonale. Interamente ristrutturato nel 2018 con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico e l'installazione della pompa di calore per la gestione autonoma di caldo/freddo. Attualmente locato a importante società di ristorazione già proprietaria di altri ristoranti nella zona di Brescia Due. Prezzo trattabile. Redditività 6%. Adatto ad investitori CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 269,34 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096- ferretti@benimpre.com www.benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

AFFARONE!!! VANONI IMMOBILIARE PROPONE PORZIONE DI CASA ZOGNO ( BG ) - LOC. SOMENDENNA, CIRCA 7OO MT DI ALTITUDINE , IN POSIZIONE CON TRIPLA ESPOSIZIONE SOLARE- IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA'- IDEALE PER INVESTIMENTO SICURO!! Porzione di casa terra cielo, libera su 3 lati e distribuita su 3 livelli per circa mq. 213,00 commerciali, da ristrutturare completamente composta da: P. T : Autorimessa di mq. 31,00, 1 cantina e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 oltre piccola area esterna esclusiva. P. 1 : angolo cottura soggiorno, e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 2 : 3 camere, 1 bagno, balcone e vano scale per un totale di circa mq. 73,5 P. 3 : Sottotetto recuperabile di circa mq. 73.5 - La località di Somendenna, è a circa 700 mt d'altitudine ideale per persone che sono alla ricerca della tranquillità. Prezzo di vendita €. 18.000,00 (Prezzo - ridotto, da ristrutturare completamente) IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(320.000,00/160000)*100] Uo= Utile Operativo = 320.000,00 Ii = Investimento iniziale = 18.000,00 Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =142.000,00 Applicando la formula del ROI otteniamo: ROI = [(320.000,00/160000)*100] ROI = 200% Classe Energetica G, kwh/mqa 467.52 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.747

Salò, palazzo da ristrutturare a pochi metri dal lungolago e da tutti i servizi. Metratura ampia, disposto su quattro piani fuori terra con esposizione a sud, esposto al sole durante tutto l'arco della giornata. Piano terra composto da negozio e piani superiori da appartamenti molto luminosi, ciascuno dotato di balconi di buona metratura i quali costituiscono una rarità considerata la posizione centrale. Necessaria ristrutturazione, possibile personalizzazione degli interni. Nelle immediate vicinanze si trova un'area garage interrata dove è possibile trovarne alcuni in vendita.

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Brescia Sud

Brescia, via Cipro, proponiamo la vendita di un accogliente bar con licenza e rivendita IGT. Posizionato in modo strategico di fronte alla piscina di Lamarmora il locale, in posizione angolare, garantisce una visibilità eccezionale. L'immobile può sfruttare un dehor condominiale, ideale per quattro tavolini, offrendo un'atmosfera accogliente invitando i clienti a godersi momenti di relax all'aperto. Questo bar offre non solo una posizione strategica e un ambiente accogliente, ma anche un'opportunità di investimento con una redditività 8,6%. N2331

CURNO CENTRO STORICO, servitissimo, comodo ai servizi primari come negozi di prima necessità, posta, comune e scuole, proponiamo in vendita grazioso bilocale disposto su due livelli Entrando dall'ingresso troviamo la zona giorno suddiviso tra zona soggiorno e cucina a vista. Salendo le scale in legno vi è la zona notte dove troviamo il bagno finestrato con sanitari e vasca, una camera matrimoniale con all'interno un soppalco con travi a vista e lucernario. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un investimento No spese condominiali. Possibilità di acquistare o affittare box. Chiamaci allo 035/463513 o Scrivici a: info@immobiliarerm.com per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni ...DA VEDERE!!!

Immobile regolarmente affittato con ottima rendita annuale. Sul provinciale di Bettola di Pozzo, vendesi negozio al piano terra composto da 2 vani e servizio completamente ristrutturato. Ampia visibilità! Parcheggio pubblico a 100 metri. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio!

La soluzione indipendente che proponiamo nasce da un progetto moderno ed innovativo che la rende unica nel suo genere. Collocata in una zona verdeggiante e tranquilla, prossima al centro, con ampia possibilità di posteggio, comoda per raggiungere la stazione ferroviaria ed anche l’accesso allo svincolo autostradale, inserita in un signorile contesto di singole ville, ognuna contornata da un ampio giardino che garantisce privacy e riservatezza. Il piano terreno è composto da un atrio d’ingresso, uno spazioso soggiorno a doppia altezza, cucina con sala da pranzo e bagno ospiti; le ampie finestre consentono l’accesso al verde esterno da tutti i lati, donando respiro e luce agli ambienti. Il primo piano vede la presenza di uno studio, che affaccia sul sottostante soggiorno, di due camere da letto, di un bagno e di un terrazzo che con le sue grandi vetrate illumina gli spazi. L’originale scala circolare porta poi anche al piano mansardato ove è situata la terza camera da letto corredata da un ulteriore servizio; la presenza di un terrazzino valorizza ulteriormente questa area della casa. Nell’interrato, areato grazie a tre bocche di lupo, si trovano un’ampia taverna sfruttabile nei modi più svariati, una lavanderia con servizio, la centrale termica. Una autorimessa doppia ed una singola, con accesso diretto all’abitazione e serranda motorizzata, completano la realtà. La sola soluzione abitativa si sviluppa complessivamente su circa 300 mq; il giardino di 450 mq è perfettamente piantumato, grazie alla realizzazione di un accurato progetto di architettura del verde, dotato di impianto di illuminazione e di irrigazione, e vede la presenza di una pavimentazione in legno e di un pergolato fisso che invogliano la permanenza in esterno. Le finiture sono accurate e moderne: un parquet di rovere europeo, in legno massello, riveste il pavimento di tutti gli spazi, la scala ad andamento circolare è in beola grigia. I serramenti esterni sono in alluminio taglio termico, con doppio vetro blindato. La soluzione è dotata di un impianto di allarme, di pompe di calore per il raffrescamento dell’aria, di una cassaforte murata. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e serbatoio ad accumulo. La disponibilità dell’immobile è immediata.

Masnago

VARESE – Masnago Vicinanze Esselunga, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico quadrilocale caratterizzato da ampi spazi abitativi, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e doppi servizi, tre balconi, porzione di solaio. Completa la proprietà un comodo box singolo. Prezzo richiesto Euro 180.000,00. Classe En. F 194,23 kwh/mqa. Rif. V2/20/ZL. Per maggiori informazioni e/o per un sopralluogo con lo staff della nostra agenzia immobiliare, chiamateci allo 0332.240.600.