Terreno Edificabile in vendita in Lombardia

Brandico

<strong>Villa a Brandico</strong> <br><br>L’occasione che stavi aspettando <strong>Atlante Immobiliare</strong> propone in esclusiva una <strong>villa singola</strong> che unisce spazi generosi, comfort moderni e un contesto residenziale di assoluta tranquillità.<br>Un’opportunità rara per chi cerca <strong>indipendenza, verde privato e ambienti accoglienti</strong> a pochi minuti dai principali servizi.<br><br>Caratteristiche principali<br><ul><li>Superficie totale <strong>280 m²</strong></li><li><strong>Zona giorno</strong> al piano terra con cucina ristrutturata, ampia sala e una camera matrimoniale</li><li><strong>Zona notte</strong> al primo piano con tre camere, alcune con balcone, e bagno di grandi dimensioni</li><li><strong>Piano seminterrato</strong> con cantina e lavanderia</li><li><strong>Giardino privato ampio</strong> con portico, box doppio, magazzino e posti auto scoperti</li><li><br></li></ul>Plus che fanno la differenza<br><ul><li>Esposizione su tre lati</li><li>Infissi in parte nuovi in PVC</li><li>Riscaldamento autonomo a metano</li><li>Ottimo stato di conservazione, abitabile da subito</li><li>Venduta parzialmente arredata</li></ul>Perfetta per una <strong>famiglia numerosa</strong> che desidera vivere circondata dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br><br>Vuoi scoprire di più?<br>Contatta <strong>Atlante Immobiliare</strong> al 0307741810 e prenota la tua visita: <strong>questa villa merita di essere vista dal vivo!</strong>

Villa singola con parco privato a Frontignano di Barbariga (BS), proposta al prezzo di Euro 340.000. In una posizione riservata e immersa nel verde, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, tranquillità assoluta e massima privacy. La villa è edificata su un lotto di circa 2.000 mq e si distingue per le metrature generose e per una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. L'abitazione principale si sviluppa prevalentemente al piano terra, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Caratteristiche dell'abitazione principale - ampio soggiorno luminoso con camino, ideale per momenti di relax - cucina abitabile e la sala da pranzo separata, perfette per la vita quotidiana e per ricevere ospiti - tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato - secondo bagno finestrato completo di vasca, doccia e doppio lavabo Il piano superiore, versatile e ben sfruttabile, ospita: - quarta camera da letto - studio ideale per smart working o hobby - terzo bagno - terrazza abitabile con affaccio sul verde Il piano seminterrato, completo e funzionale, comprende: - taverna con camino - lavanderia di ampie dimensioni - cantina - sala hobby o palestra - locale tecnico Completano la proprietà: - garage doppio affiancato - due posti auto coperti sotto portico All'interno del parco è presente un secondo fabbricato indipendente su due livelli, di circa 40 mq per piano, ideale come dependance, studio professionale o spazio per ospiti. Perché scegliere questa villa? - ampi spazi interni ed esterni - parco privato e assoluta indipendenza - ottima qualità costruttiva e stato di manutenzione - soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro da casa Le ville singole con queste caratteristiche e a questo prezzo, Euro 299.000, sono sempre più rare sul mercato. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Zona Sud

Brescia, quartiere Bonoris, adiacente a Via Duca degli Abruzzi, vendiamo interessante villa bifamigliare di recente ristrutturazione. La soluzione si compone al piano terra da ingresso, ampio salotto e cucina abitabile oltre al bagno; al primo piano due spaziose camere e secondo bagno. Al piano seminterrato sono presenti locali accessori ideali come lavanderia o area hobby. La posizione dell'immobile garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi in una zona servitissima e comoda ai principali collegamenti e al centro storico. Completa la proprietà un giardino esclusivo con posto auto. Rif v154 Agente di riferimento: Roberta Mola - Tel 335 7058073 - roberta.mola@comimmobiliare.com

Brescia Sud

Brescia Due, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 95mq con garage al piano interrato. La soluzione è stata completamente ristrutturata e adattata a centro medico rispettando ogni singola normativa vigente, al momento si presenta con un ampio ingresso fornito di reception e zona attesa, tre ambulatori, una piccola palestra, servizi per i clienti e spogliatoio con servizi per i dipendenti. Ottima redditività grazie all'attività di servizio presente all'interno e sotto contratto fino al 2029. Le tre ampie vetrine fronte strada, il comodo parcheggio a servizio esclusivo del palazzo e il posizionamento su una delle vie più importanti del quartiere danno all'immobile una rilevanza commerciale non indifferente. Rif.N412

Cologne

MUTUO = AFFITTO da 400 €/mese<br><strong>BILOCALE ARREDATO con BOX e CANTINA – Zona semicentrale</strong><br>Non trovi l’affitto che cerchi? <strong>Entra subito in casa tua</strong>, con una rata mutuo pari a un affitto!<br> In zona semicentrale e comoda ai servizi (scuole, supermercato, posta, farmacia, comune), proponiamo <strong>bilocale al piano terra</strong> in ottime condizioni, <strong>appena riqualificato con Superbonus 110%</strong>:<br><ul><li>Nuova <strong>coibentazione esterna</strong></li><li><strong>Serramenti di ultima generazione</strong></li><li>Risultato: <strong>massimo comfort</strong> e <strong>spese di riscaldamento irrisorie</strong></li></ul><br>L’appartamento è composto da:<br><ul><li>soggiorno con <strong>cucina a vista</strong>,</li><li><strong>camera matrimoniale</strong>,</li><li><strong>bagno finestrato con vasca</strong>,</li><li><strong>disimpegno armadiabile</strong>,</li><li><strong>sgabuzzino, ripostiglio</strong></li><li><strong>area esterna privata</strong>.</li></ul><br>Al piano interrato: <strong>ampia cantina</strong> e <strong>garage privato</strong>.<br> Condominio ordinato e ben abitato.<br> <br><strong>Spese condominiali € 70/mese.</strong><br><br><strong>Completamente arredato</strong>, pronto da abitare.<br>Soluzione ideale per single, giovani coppie o chi cerca una casa efficiente e subito disponibile.<br><br>Contatta ATLANTE Immobiliare per fissare una visita allo <strong>030 7741810</strong>

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola situata a Ostiglia, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi. La proprietà è composta da due appartamenti completamente autonomi, uno al piano terra e uno al primo piano, con giardino privato su 4 lati, garage e posti auto esterni. Il piano terra offre 140 mq di superficie commerciale, con un ingresso privato che conduce a un ampio salotto open space con camino, perfetto per momenti di relax. La zona giorno è arricchita da una cucina abitabile, un grande bagno di 18 mq e tre camere da letto che possono essere utilizzate come camere per ospiti, studio o cabina armadio. Ogni stanza è ben illuminata e i serramenti sono nuovi con vetro-camera, garantendo comfort e isolamento termico. Completa la proprietà un garage privato con soppalco, un giardino che circonda la casa e un posto auto esterno. Il piano terra è inoltre dotato di una caldaia privata. Il primo piano, già abitabile, ha la stessa metratura del piano terra ed è altrettanto funzionale. L’ingresso privato conduce a un appartamento con un ampio salotto, una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia e vasca, un antibagno e un balcone che affaccia sul giardino. Anche qui, le stanze sono ben distribuite e la proprietà beneficia di un cappotto interno per un buon isolamento termico. Come al piano terra, ci sono un garage privato e un posto auto esterno. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con possibilità di sfruttare gli appartamenti separatamente, o per chi desidera una comoda locazione. La posizione tranquilla ma ben servita la rende perfetta per chi vuole vivere nel cuore di Ostiglia con tutti i servizi a portata di mano. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0376 536868.

Belforte

In Varese, in un contesto riservato, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano rialzato, caratterizzato da ingresso indipendente e ambienti ben distribuiti.<br>L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno luminosa e ariosa, dove il soggiorno con cucina a vista crea un ambiente conviviale e perfetto per trascorrere sereni momenti in famiglia.<br>La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, una seconda camera ideale come stanza dei più piccoli della famiglia, o come studio per chi ne avesse la necessità, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.<br>A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e una pratica esterna comune, adiacente all'abitazione, perfetta da utilizzare come spazio di sfogo.<br>Posto auto disponibile nelle immediate vicinanze.<br>Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, funzionalità e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br>Merita Visione!

Se sogni di creare la tua casa ideale, questa porzione di Casa su due livelli con ingresso indipendente è la tela bianca perfetta. A pochi passi dalla vivace piazza principale di Orzinuovi, potrai avere tutto a portata di mano: bar accoglienti, negozi, farmacia e i principali servizi del comune. L'immobile è già attualmente diviso in due unità abitative di ampie dimensioni e offre una versatilità incredibile: che tu voglia realizzare una soluzione bifamiliare, creare spazi da affittare o semplicemente disegnare una grande casa su misura, qui hai lo spazio giusto per farlo. Le due autorimesse con basculante, ricavate nell'ex fienile, garantiscono comodità , e non è finita qui: sopra i garage ti aspetta un ampio spazio sottotetto con travi a vista, un vero gioiello da sfruttare secondo la tua fantasia. Un altro appartamento? Uno studio? Un'area relax immersa nella luce naturale? Le possibilità sono infinite! Con il tetto già rifatto puoi concentrare le tue energie e il tuo budget sulla personalizzazione degli interni, trasformando ogni stanza in un'espressione unica del tuo stile e delle tue esigenze. Vuoi dare vita al tuo progetto immobiliare o semplicemente cogliere un'opportunità di investimento? Contattaci subito e vieni a scoprire di persona il potenziale di questa corte! LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

Biumo Inferiore

In Varese, proponiamo in vendita un incantevole appartamento all’ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e luminosità.<br>Situato alle porte della città, questo spazio accogliente è perfetto per famiglie numerosi o giovani professionisti che desiderano uno spazio da utilizzare per lo smart work.<br>All’ingresso, un disimpegno accogliente conduce a un soggiorno luminoso con cucinotto, dove trascorrere momenti conviviali con la propria famiglia, e accesso a un balcone.<br>La zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un comodo bagno con doccia.<br>In aggiunta,un ampio locale open space con balcone, può essere versatile e utilizzato come soggiorno doppio o facilmente trasformato in una terza camera da letto e uno studio,o una sala giochi per i bambini.<br>L’appartamento è subito disponibile e pronto per essere abitato. Completa l’immobile un posto auto e un solaio.<br>La posizione strategica rende questo appartamento una scelta ideale per chi desidera avere a portata di mano tutti i principali servizi.<br>Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente così accogliente e pratico.<br>Merita Visione!

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO, BOX E PISCINA MANERBA DEL GARDA (BS) - Porto Torchio In residence con piscina, a poca distanza dalle spiagge del Porto del Torchio, appartamento al piano terra - ingresso indipendente; - giardino privato recintato (con barbecue in muratura); - portico; - soggiorno; - cucinotto; - ripostiglio (con attacco lavatrice); - cameretta-disbrigo; - camera matrimoniale; - bagno; - autorimessa al piano interrato. Basse spese condominiali. Ideale come casa per le vacanze. Euro 275.000,00 Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33. Distanze: 280 m dalle spiagge; 15,6 km dal casello autostrada A4 Desenzano; 14,4 km da Desenzano; 26,2 km da Brescia; 10,3 km da Salò; 25,8 km da Sirmione. L'appartamento si distingue per le seguenti caratteristiche: - ingresso indipendente da strada privata a fondo chiuso; - giardino recintato da muretto con ringhiera su due lati e da rete metallica sull'altro lato (misura 40 mq), ideale per chi ha bambini o animali domestici; - tre piscine condominiali (due per gli adulti ed una per i bambini); - per la vicinanza (600 m) dalle spiagge del porto del Torchio, dove ci sono diversi ristoranti, gelaterie, chioschi, con spiagge attrezzate per noleggio ombrelloni, pedalò, sup, moto d'acqua e motoscafi; - ampia autorimessa, dove è possibile di lasciare canoe, motorini e biciclette. Appartamento ideale per le vacanze. Ottimo come investimenti per gli affitti stagionali o brevi (orientati ad una clientela straniera). adalberto.frugoni@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

Brescia Centro

A Brescia, in Via Romanino, a pochi passi dal Tribunale, proponiamo in vendita un ampio ufficio situato al terzo piano di un contesto direzionale servito da ascensore. L'immobile si compone di un ingresso spazioso, tre locali ad uso ufficio, una stanza archivio, un blocco servizi e una grande sala riunioni con accesso a un'ampia terrazza, che dona luminosità e un'atmosfera stimolante, offrendo anche una piacevole vista. Questa soluzione è ideale per studi legali o professionisti del settore. La vicinanza alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti per chi arriva da fuori città, mentre la zona è ben collegata dai mezzi pubblici e permette un accesso rapido al quartiere direzionale di Brescia. Completa la soluzione una cantina al piano interrato Rif. U2323-v

Brescia Ovest

A Sant’Anna, in una delle zone più servite e richieste di Brescia, proponiamo in vendita un quadrilocale ampio e luminoso, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L’appartamento, risalente alla metà degli anni ’80, conserva tutto il fascino dell’epoca, con spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su una splendida loggia coperta, perfetta per momenti di relax o per pranzi all’aperto, mentre la zona notte è arricchita da doppi servizi, a garanzia del massimo comfort per la famiglia. La casa gode di una splendida esposizione, che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile. Completa la proprietà una cantina molto spaziosa e un box auto dalle dimensioni eccezionali, ideale anche per chi ha necessità di spazio extra per hobby o deposito. Un’occasione ideale per chi cerca una soluzione solida, funzionale e ben collegata, con tutte le comodità a portata di mano. Rif. q2504

A Varese, traversa viale Belforte, in palazzina di poche unità, dotata di ascensore e di recente costruzione, proponiamo ampio bilocale di 74 mq con cantina al piano interrato. L'appartamento al piano primo, libero subito, è composto da ingresso, soggiorno di grandi dimensioni con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e servizio finestrato con doccia. Riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc e pannelli solari per acqua calda. La soluzione è in posizione strategica sia raggiungere le dogane svizzere, sia per raggiungere la stazione di Varese che si trova a 700 mt di distanza. L'appartamento viene venduto con cucina. Sono pubblicati rendering con arredi a solo titolo illustrativo per migliore identificazione degli spazi. No box o posto auto. Cantina di 7 mq al piano interrato Questo immobile è in esclusiva Migliorcasa, "il lusso di potersi fidare"

A pochi passi dalla piazza principale del paese, e a tutti i servizi essenziali, proponiamo villa bifamiliare, edificata verso la fine anni ’80 e dall’epoca di costruzione ad oggi con unici utilizzatori degli immobili. Attualmente composta da con unità abitative completamente indipendenti. Appartamento posto al piano terra, composto da generoso ingresso, ampio soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, camera doppia e 2 bagni finestrati uno con vasca e l’altro con doccia, con accesso diretto all’ampio giardino dal soggiorno e dalla cucina, garage. Appartamento posto al piano primo con scala indipendente, composto da generoso ingresso, soggiorno con balcone, cucina con accesso al balcone, camera doppia, camera matrimoniale con annessa veranda/studio, ampio bagno finestrato, ripostiglio, possibilità di un 2^ bagno/lavanderia, ampia cantina e garage di buone dimensioni. Giardino di mq. 320 su 3 lati dell’immobile, rampa d’accesso carraia. Le unità immobiliari sia del p. terra che del 1^ piano misurano mq. 125,00 l’una oltre a pertinenze. Volendo l’immobile si presta ad essere trasformato in un’ampia signorile villa singola con tutti i confort di oggi. Oppure utilizzabile per due nuclei famigliari. Zona ben collegata a tutte le infrastrutture e trasporto pubblico.

Nigoline

<strong><u>Villetta bifamiliare a Nigoline di Corte Franca (BS) – Franciacorta</u> </strong><br>In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una <strong>villetta bifamiliare</strong> edificata nel 1996, in ottimo stato di manutenzione, con <strong>ampie metrature</strong> e <strong>giardino privato</strong>.<br><strong>Superfici principali:</strong><br><ul><li><strong>Abitazione</strong>: 146 mq</li><li><strong>Piano seminterrato</strong>: 78 mq</li><li><strong>Autorimessa</strong>: 40 mq</li><li><strong>Giardino privato</strong>: 222 mq</li></ul><strong>Distribuzione degli spazi:</strong><br><ul><li><strong>Piano rialzato (zona giorno):</strong> ingresso/soggiorno con 2 accessi al giardino (lato est e nord), cucina abitabile con accesso al giardino (lato sud), antibagno e bagno di servizio;</li><li><strong>Piano primo (zona notte):</strong> camera matrimoniale, due camere singole, studiolo, bagno principale e 3 balconi;</li><li><strong>Piano seminterrato:</strong> ampia taverna, deposito, cantina, centrale termica, autorimessa doppia in larghezza.</li></ul><strong>Caratteristiche e punti di forza:</strong><br><ul><li>Abitazione in ottimo stato, pronta da abitare;</li><li>Giardino su tre lati, ideale per famiglie con bambini e animali;</li><li>Ambienti ampi e ben distribuiti, con funzionale separazione tra zona giorno e zona notte;</li><li>Posizione strategica nel cuore della <strong>Franciacorta</strong>, a pochi minuti da scuole, servizi, collegamenti principali e dal Lago d’Iseo;</li><li>Soluzione indipendente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.</li></ul>📍 <strong>Ubicazione:</strong> Nigoline di Corte Franca (BS)<br> 🏡 <strong>Tipologia:</strong> Villetta bifamiliare<br> 📐 <strong>Superficie commerciale complessiva:</strong> 185 mq (abitazione + seminterrato)<br> 🚗 <strong>Box doppio</strong><br> 🌳 <strong>Giardino privato su tre lati </strong>(222 mq)<strong>.</strong><br><br><strong>INFORMAZIONI E VISITE:</strong><br>Documentazione tecnica disponibile in agenzia (planimetrie, verifica volumetrica, conformità urbanistica).<br>Trattativa riservata – <strong>per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo</strong> contattare senza impegno.<br>Atlante Immobiliare tel. 0307741810<br><br><strong><u>WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</u></strong><br><br>#Franciacorta #CorteFranca #RealEstate #VillaForSale #LakeSeo #DetachedHouse #ClassA4 #RusticToCustomize #NewBuild