Negozi in vendita in Lombardia

Izano, Cremona

Interessante immobile indipendente , dalla sua costruzione sempre utilizzato ad uso bar /ristorante /pizzeria ,completo di attrezzature e di tutto ciò che serve per aprire subito con poca spesa un'attività tra le più redditizie da sempre. Ideale per esperti del settore .L'investimento immobiliare comprende anche l'abitazione (90 mq . circa) sovrastante l'attività e rendono facilmente finanziabile con piccole rate mensili l'acquisto di questa struttura. Prezzo trattabile.

Luisago, Como

Luisago (CO), ottimo investimento in zona semi-centrale, in contesto commerciale/artigianale, vendiamo negozio di circa 130 mq composto da: unico locale open space, un'ampia vetrina, antibagno ed un bagno. Box doppio, sei posti auto scoperti. Riscaldamento autonomo, spese condominiali di circa 700,00 Euro all'anno. Classe Energetica G - 69,46 kWh LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Viale Innocenzo XI n. 77 Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

Desenzano Del Garda, Brescia

Ufficio/negozio - 400 mq - Desenzano del Garda . L'immobile che proponiamo in vendita è inserito in un importante edificio storico nei pressi di Piazza Garibaldi e dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 400 mq. La soluzione immobiliare è posta a piano terra ed è caratterizzata da finiture eleganti, volti ad arco e affreschi risalenti al 700 che rendono l'ambiente prestigioso e di impatto. L'immobile è termo autonomo, riscaldato e raffrescato. Soluzione ideale per investitori, per studi professionali o attività che necessitano di un ambiente elegante e spazioso. L'immobile può essere venduto anche frazionato con metrature da definire.

Seriate, Bergamo

Negozio posto al piano terra con Bagno, negozio luminoso con vetrina . L' immobile puo' essere anche adibito ad uso , laboratorio, magazzino, ufficio. La metratura e di mq 70 H 2,40 . L'immobile e' esente da riscaldamento e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. libero subito

Suzzara, Mantova

SUZZARA CENTRO OCCASIONE IRRIPETIBILE!!!-NEGOZIO DI AMPIA SUPERFICIE IN POSIZIONE DI SICURO INTERESSE-PROPONIAMO IN VENDITA AMPIO LOCALE COMMERCIALE VETRINATO CON AFFACCIO SU VIA DI ACCESSO ALLA PIAZZA DI FORTE PASSAGGIO SIA CICLO/PEDONALE CHE VEICOLARE. Di superficie complessiva intorno ai 140,00 Mq., destinati in parte a negozio accessibile al pubblico ed in parte a deposito/magazzino, attualmente il locale risulta suddiviso in due vani comunicanti tra di loro, ognuno dei quali con servizio e riscaldamento autonomo. Dotato di più vetrine su tutto il fronte, ristrutturato anni fà, il locale immediatamente disponibile, viene ceduto nello stato di fatto in cui si trova. Parcheggi senza limiti orari a pochi passi di distanza. Ulteriori informazioni direttamente in agenzia.

RELAZIONE IMMOBILIARE 05/08/24 Edificio sito in via Ostigliese a Governolo. -l’immobile è ubicato in zona centrale, comodo ai servizi e alla viabilita’. -la struttura del fabbricato è in ottime condizioni con finiture di pregio -il terreno agricolo, adiacente il fabbricato puo’ essere valorizzato in piu’ modi vista l’approvazione del P.R.G. comunale alla destinazione artigianale/commerciale/residenziale oppure destinato al parcheggio di automezzi. -Estratto di mappa Comune di Roncoferraro Foglio 72 Part.la 168-sub 301 A) DESCRIZIONE FABBRICATO -parcheggio esterno pavimentato con un accesso diretto sulla ex S.S. Ostigliese -fronte strada di 26 mt. con fronte vetrine ed ingresso di 20 mt. -area espositiva Piano Terra di 340 mq. -zona uffici e servizi igienici 80 mq. -magazzino e garage 80 mq. -area espositiva Primo Piano di 180 mq.(utilizzabile anche come abitazione) -Superficie totale utilizzabile mq.680 -Certificato di conformita’ degli impianti: elettrici e termici presenti -C.P.I. Certificato di Prevenzione Incendi valido fino al 17/08/16 -A.C.E. Attestato di Certificazione Energetica Considerando la posizione geografica dell’immobile,le finiture di pregio, le varie possibilita’ di utilizzo e valutato lo stato di conservazione si procede alla seguente stima: 1) Ipotesi con valore terreno sul quale sorge il fabb.gia’ urbanizzato (1064 mq.ca.)x 130 €/mq= 138.320 € 2) Ipotesi spese oneri di costruzione e progettazione (edile-impiantistica-sicurezza-antincendio-termica) = 45.000 €. 3) Ipotesi spese di costruzione area espositiva P.T. (340 mq), zona uffici e servizi igienici(60 mq.),area espositiva P.P.(180 mq),magazzino (80 mq) Spesa di costruzione 270 €/mq. (340+60+180+80=660) 660 x 162= 106.920 € In conclusione considerando le ipotesi 1,2,3, si valuta il prezzo del solo fabbricato con l’attuale area di pertinenza ed escluso il terreno agricolo : 138.230+45.000+106.920 = 290.150 = 290.000 € Ultima perizia 2016 dello studio Giavara per conto Banco di Brescia oggi BPM con stima commerciale €. 260.000,00 1/a) Ipotesi vendita sconto 15% Nostra offerta per l’acquisto………………………………………………………………… €. 220.000,00 1/b) Ipotesi affitto. Viste le considerazioni sopradescritte chiediamo per l’affitto dell’immobile (dettagli contrattuali da definirsi in fase di trattativa, inclusa la possibilita’ del riscatto attraverso lo sconto delle quote d’affitto versate sul prezzo pattuito.) ……………………………………………………………………………………………………………………..€ 1.500,00 mensili 2) DESCRIZIONE TERRENO: -lotto di terreno agricolo di 680 mq. ca. confinante con il lato inferiore del terreno su cui è edificato lo stabile di nostra proprieta’ al 208,gia’ approvato dal P.R.G. comunale con destinazione artigianale/commerciale/residenziale (oppure uso parcheggio per automezzi) -Estratto di Mappa Com.di Roncoferraro Foglio 72-Part.lla 527 Considerando il buon indice di edificabilita’,la flessibilita’ di destinazione d’uso,la possibilita’ di collegare le due proprieta’ ma considerando gli oneri delle spese di urbanizzazione offriamo il lotto:………………………………………………………………….€. 40.000,00 2/a) ipotesi affitto terreno mensili ……………………………………………….€. 150,00 I prezzi s’intendono al netto di I.V.A. spese amministrative ed altri oneri necessari al perfezionamento della compravendita o dell’affitto. Contattare l'ufficio e chiedi di TAHIR...

Milano

Porta Romana, piano terra e primo, ristrutturato, a reddito, ottimo conduttore.

Milano

Porta Romana, piano terra e primo, ristrutturato, a reddito, ottimo conduttore.

Borgo Virgilio, Mantova

CERESE DI BORGO VIRGILIO: Grande negozio di 250 mq con parcheggio frontale e ampie vetrine. L'immobile si sviluppa tutto a piano terra, senza gradini, ampio vano unico facilmente modulabile. Area completamente autonoma per tutte le utenze, a piano seminterrato deposito di 125 mq utilizzabile anche per il rimessaggio veicoli.

Bagnolo San Vito, Mantova

Bagnolo San Vito loc. San Biagio : Su strada di forte passaggio , proponiamo in vendita, al primo ed ultimo piano, locale direzionale/commerciale allo stato di grezzo avanzato di 300 mq, con grande locale magazzino di 235 mq posto al piano interrato. L'immobile gode di ingresso indipendente e 7 posti auto di uso esclusivo, oltre ad un parcheggio pubblico adiacente lo stabile. Ampie superfici finestrate apribili e due bagni garantiscono la possibilità a più destinazioni come parrucchieri, centri estetici, poliambulatori ecc. La struttura ha predisposizioni per posizionamento di ascensore o montacarichi nel vano scale, impiantistica già posizionata per realizzare altri bagni. Possibilità di averlo completo, concordando finiture e prezzo finale.

Casorate Primo, Pavia

CASORATE PRIMO: Vendita attività ben avviata in centro città. Possibilità di acquisto anche dei locali adibiti a negozio. L'unità immobiliare è così composta: negozio con vetrina su strada, antibagno e bagno, laboratorio, locale seminterrato. Doppio ingresso. Il negozio è situato nella zona delle scuole del paese, vicino al comune e all'ufficio postale.

Lecco

NEGOZIO in vendita a Lecco. Nella zona di Viale Turati, con una superficie calpestabile omnicomprensiva di circa mq. 290, ed una superficie catastale ragguagliata di mq. 248, dispone in totale di sei vetrine su strada, ed è ideale per attività commerciale di esposizione e vendita. La sua collocazione urbanistica permette un facile collegamento con la stazione ferroviaria e con tutte le principali direttrici di traffico della città, per il collegamento con Milano, Sondrio, Como e la Valsassina. Mantenuto in ottime condizioni dalla attuale proprietà non necessità di alcun intervento. Si compone : Di una prima zona open space al piano terra, destinata ad esposizione e vendita, comprendente sei vetrine fronte strada oltre ad ingresso al locale. Di una seconda zona, destinata ad esposizione e vendita, visibile dalla strada. Una terza zona destinata a magazzino deposito. Ed infine posta al piano terra di una quarta zona, con un comodo accesso al cortile retrostante in comproprietà condominiale, che permette il carico e scarico delle merci. Riscaldamento centralizzato contabilizzato a radiatori, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,55. Rif. 224N - Maggiori Dettagli: Animali Domestici , Centro Storico, Fermata Bus

Bergamo

Bergamo via Zelasco Negozio con due vetrine di circa mq 120,00 e sottostante magazzino e bagno di mq 68,00 collegate sia tramite scala che da montacarichi. Riscaldamento centralizzato teleriscaldamento con contaore Spese condominiali annue: Eu. 4.000,00 annue Prezzo di vendita Eu. 300.000,00 Classe Energetica: G, kwh/mca 144,33. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE A Eu. 18.000,00 ANNUI. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.078 Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze!

Bergamo

Via Locatelli, posizione centrale, in condominio, piccolo negozio/ufficio con vetrina fronte strada, composto da: Piano terra: unico locale + servizi. Mq. 30.

Colico, Lecco

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Nel centro di Colico proponiamo in vendita spazio commerciale di 142 mq con vetrine su strada principale. L'Ottima ubicazione, al centro dell'area commerciale del paese, vicinanza di parcheggi e l'affaccio sulla via nazionale, rendono l'immobile un'ottima opportunità di investimento e per attività commerciali. Possibilità cantina di 20 mq e sottotetto di proprietà da 56 mq. Possibilità di vendita frazionata del solo negozio ad Eu. 228.000.