Loft in vendita in Lombardia

Sirmione, Brescia

Lotto di terreno con progetto in fase di realizzazione per la edificazione di ville mediante una innovativa soluzione di di progettazione e realizzazione. Completa libertà di disposizione degli spazi e delle finiture nella progettazione che verra eseguita da un team di specialisti. Tempi brevissimi di realizzazione sia del progetto che dell'esecuzione. Una casa in calcestruzzo è ecosostenibile? Ha consumi superiori rispetto a una casa in legno? È meno sicura da un punto di vista sismico? Oggi, sempre più frequentemente, ci si imbatte in domande di questo genere a cui non è possibile dare una risposta univoca semplicemente perché la formulazione di questa domanda non è propriamente corretta. Il problema e il pregiudizio nascono per lo più da una incompleta informazione tecnica Una casa in calcestruzzo (struttura e tamponamenti) ha peculiarità evidentemente differenti da una realizzata in legno, ma questo non significa che abbia caratteristiche inferiori in termini di risparmio energetico o di sicurezza antisismica, anzi. La principale questione sta nel come un edificio viene prima progettato e, successivamente, realizzato. Con ordine, analizziamo ogni singolo tema secondo il metodo MORE: Caratteristiche del calcestruzzo, Ecosostenibilità, Solidità e Sicurezza Antisismica MORE ha studiato sistemi costruttivi diversificati per conoscere le potenzialità di ogni materiale e applicare la soluzione migliore per ogni esigenza. La casa MORE ha un involucro in calcestruzzo; i pannelli perimetrali e la struttura, infatti, sono in calcestruzzo armato. I solai di interpiano e la copertura, invece, possono essere in calcestruzzo o in legno lamellare, in base alla scelta dellacquirente e/o al modello di casa. Il suo involucro consente di minimizzare i consumi grazie alleliminazione dei ponti termici. Una casa MORE può raggiungere, su richiesta del committente, i requisiti di casa passiva e risponde egregiamente a tutte le richieste delle normative vigenti dal punto di vista energe CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Immobiliare Baratti propone in Pegognaga, appena ristrutturato, in palazzina di sole 4 unità, un appartamento al primo piano con sala, cucina abitabile, ampio balcone, 3 camere da letto, bagno, cantina, garage con lavanderia e porzione di giardino/orto e garage doppio. Classe B prezzi a PARTIRE DA € 165000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI ALLO 0376/536868 Rifiniture a scelta

VENDUTO IN 7 GIORNI MILANO - TRAVERSA DI VIALE MONTENERO - VIA SPARTACO/MOROSINI Proponiamo abitazione di 5/6 locali con doppio ingresso situato al piano alto che si sviluppa in 185 mq. catastali. La generosa metratura permette di frazionare ed organizzare gli spazi interni creando anche due soluzioni abitative indipendenti. Varcando l'ingresso si accede al disimpegno che porta al doppio soggiorno illuminato naturalmente da tre porte finestre che affacciano all'ampio terrazzo di 34 mq. ca.. Al centro del soggiorno troviamo il caratteristico camino. Proseguendo troviamo la cucina abitabile con il balcone ed il bagno secondario con il box doccia. Il disimpegno/corridoio scandisce il resto degli ambienti: quattro camere da letto disposte una di fronte all’altra di cui due affacciano sul terrazzo. Infine, il bagno padronale finestrato con vasca e box doccia. Una cantina al piano sotterraneo completa la proprietà. Ascensore per accesso disabili, riscaldamento centralizzato. Le finiture: accesso disabili, parquet in tutta la casa e ceramica nei bagni, inferriate, aria condizionata con inverter, tende da sole elettriche, allarme volumetrico collegato con e forze dell'ordine, inferriate e irrigazione vasi nel terrazzo. Lo stabile è situato nel centro della città tra il palazzo del Tribunale e Porta Vittoria. La zona è accessibile da ogni punto della città con mezzi propri e servizi di trasporto pubblico, adiacente alle fermate MM PORTA ROMANA - DATEO - SAN BABILA - TRICOLORE ed offre molteplici servizi tra cui uffici pubblici e privati, scuole, aree commerciali, monumentali e di svago. Il condominio è degli anni 60' con facciata in ottimo stato ed affaccio esterno su strada ed interno sul cortile. AMBIENTE SIGNORILE INCARICO IN ESCLUSIVA LIBERO AL ROGITO NOTARILE POSSIBILITA' BOX RIF. 505 €. 1.350.000,00 Possibilità Box CLASSE ENERGETICA F - 152,64 kWh/m2a Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30. Per maggiori informazioni rivolgersi a DARIO MEANI - MEANI IMMOBILIARE Via, Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) - 340/8667447 - e-mail:opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale.

Pescarenico

Lecco (LC) : Pescarenico, ben collegato con il centro e le strade principali, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, ed in prossimità dalla pista ciclabile ed il lago. Proponiamo in vendita recente ed ampio appartamento in contesto ristrutturato a nuovo posto al 1° piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista , due ampie camere, ampio bagno, con scala interna di collegamento al piano inferiore con altro ampio locale. Il tutto arredato e subito disponibile, e se lo prendi come investimento, lo possiamo consegnare già con un reddito sicuro e garantito. Ben curate le finiture e il livello di qualità generale tra cui l’ascensore il video citofono, l'area parcheggio privato interna, le piastrelle sono in ceramica e monocottura, i serramenti in alluminio con doppio vetro e tapparelle elettrificate, il riscaldamento è a pavimento con caldaia centralizzata a gestione autonoma del calore. Consigliamo questa bella abitazione a chi vuole una casa spaziosa, con un locale in più, utile anche per smart working, hobby, o le tue passioni, ideale come casa a reddito fisso e garantito con l’università a pochi passi, ma anche come prima abitazione, tutto a pochi passi dalla ciclabile ed il lago. Se stai cercando una soluzione in Lecco pratica, spaziosa e comoda sia per il centro che per la mobilità, e con tutti i servizi a portata di mano, è la casa che fa per te Euro 220.000,00 (c.e.B epi 57,98) (cod. 120121) per maggiori informazioni CHIAMA SUBITO SENZA IMPEGNO tel 0341 423097

Arcisate, Varese

Ad Arcisate in posizione centralissima, a circa 100 metri dalla stazione ferroviaria della nuova linea Stabio Malpensa / Milano, proponiamo in vendita esclusiva villa dei primi anni del '900 con circa 2.350 mq di parco. La villa è disposta su due livelli abitativi di circa 215 mq ciascuno, oltre al piano seminterrato ed al piano sottotetto. L'immobile può essere suddiviso in 2 / 3 unità immobiliari con ingressi autonomi ed autorimesse per ogni unità. La villa ha il fascino unico degli immobili storici, sempre eleganti e che non passano mai di moda. Queste tipologie di immobile sono sempre un buon affare che dura nel tempo.

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 3 locali situato all'ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina a Misinto. L'immobile si distingue per la sua suggestiva mansarda con eleganti travi una vista che donano calore e carattere all'intero ambiente, rendendolo unico nel suo genere. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e due balconi. Dotato di aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un posto auto scoperto e la cantina. La palazzina si presenta in ottime condizioni, con il tetto recentemente rifatto, offrendo una soluzione ideale per chi cerca un contesto riservato e curato. L'immobile si trova in una zona strategica, perfetta per raggiungere agevolmente le principali vie di comunicazione ei centri urbani. Contattaci per visionare l’immobile, sarà nostra premura organizzare la visione nel più breve tempo possibile.

ALBIZZATE (Rif. AL103): DI NUOVA EDIFICAZIONE. ULTIMA DISPONIBILITA'- In zona residenziale si prenota ultima villa con giardino di proprietà. L' abitazione è composta da un piano terra con soggiorno, cucina, servizio, portico; piano primo con tre camere, servizio e balcone. Box doppio di proprietà con giardino privato di circa 250 mq. Classe energetica A. Possibilità di personalizzazione degli interni. Euro 320.000. SOLUZIONE CASA di ALBIZZATE - T. 0331-217515 www.immobiliaresc.it

Cavecchia

Per chi cerca un angolo di pace immerso nella campagna mantovana, proponiamo a Sustinente (MN) Loghino mantovano da ristrutturare indipendente e libero su quattro lati. La proprietà è disposta su due livelli ed è composta dall'abitazione, dall'ex stalla, ripostigli, fienile, rustici esterni e dal giardino che circonda la proprietà. Per tutte le altre informazioni e per organizzare un eventuale sopralluogo all’immobile contattare l’agente immobiliare abilitato Gianni Finardi Recapiti telefonici: Ufficio 0376 661596 whatsapp 3403897593 mail: mantova@lequattromura.it Canali social: Facebook Lequattromura Agenzie Immobiliari Instagram @le4muramantova FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE OFFERTE IMMOBILIARI.

Rustico con accessi esclusivi nel centro di Longhena. Vi presentiamo un'affascinante opportunità nel cuore del pittoresco paese di Longhena. Questo rustico, situato in posizione centrale, offre accessi carraio e pedonale esclusivi, garantendo una privacy e una comodità senza paragoni. Caratteristiche dell'immobile: - corpo residenziale principale: il corpo principale dell'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo circa 190mq di spazio abitabile. Un ampio portico di circa 38mq aggiunge un tocco di charme e offre uno spazio ideale per godersi il panorama circostante e le brezze estive; - secondo fabbricato: adiacente al lato sud della corte di proprietà, si trova un secondo fabbricato anch'esso disposto su due piani, completato da un ulteriore portico. Questa struttura aggiuntiva offre ampie possibilità di utilizzo e rappresenta un'opportunità per creare spazi aggiuntivi per gli sopiti, un atelier artistico o un o studio professionale; - potenziale di ristrutturazione: l'immobile si presta perfettamente a una ristrutturazione su misura, permettendo di realizzare la casa dei sogni secondo i propri gusti e esigenze. Coniugando il fascino dell'architettura tradizionale con il confort moderno, è possibile creare un ambiente unico e accogliente. Posizione e servizi: la posizione centrale di questo rustico offre un'indipendenza totale degli spazi privati, pur garantendo la comodità dei servizi principali situati a breve distanza. Per ulteriori informazioni su questa affascinante opportunità di acquisto nel centro di Longhena, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire maggiori dettagli ed organizzare una visita per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una casa.

CARONNO VARESINO (Rif. CV022): in zona centrale, in contesto di tipica corte lombarda, proponiamo questo appartamento trilocale posto al piano terra. L’appartamento ha una superficie di circa 90 mq ed è così formato: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, ripostiglio ed esternamente un ulteriore zona ripostiglio/cantina. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna: caldaia nuova, serramenti nuovi, bagni rifatti. No spese di condominio. Euro 128.000. Cl. G ipe 175 kwh/mqa.

Nell'esclusiva cornice della collina Montello di Varese, villa singola con giardino privato di mq 700. L'immobile, realizzato sul finire degli anni '60, è disposto su due livelli abitativi. Al piano rialzato si accede nell'ingresso della villa che conduce ad un primo disimpegno che immette nel soggiorno ed alla cucina separata con annesso tinello. Da qui, oltrepassato un dislivello di alcuni gradini, troviamo tre camere da letto, due bagni completi ed un funzionale ripostiglio. Una scala interna conduce al piano sottostante dove incontriamo altre due camere da letto oltre a locali tecnici ed una taverna. Completa la dotazione una autorimessa singola. La casa necessità di opere di rimodernamento per adeguare gli apszi abitativi agli odierni standard progettuali e tecnologici. Questa soluzione immobiliare ben si addice alle esigenze di coppie e famiglie, anche numerose, alla ricerca di una location tranquilla, riservata, ma ben servita dalla rete di mezzi pubblici cittadini. A poche centinaia di metri dalla casa troviamo tutti i maggiori servizi commerciali, sociali e istituti scolastici di ogni ordine e grado, compresa la rinomata European School. CHIAMA ORA PER NON PERDERE LA POSSIBILITA' DI VISIONARE QUESTA NUOVA INTERESSANTE PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica G Ipe 447,50. Immobile in collaborazione con Immobiliare SIM di Simone Fraietta.

TORRE DE' BUSI Loc. Favirano - Nel cuore della frazione di Favirano, nelle vicinanze del mini-market ed inserita in contesto residenziale posizionato in zona tranquilla, proponiamo casa singola libera su quattro lati con cortile e verde di proprietà. Al piano interrato troviamo la taverna e la lavanderia accessibili dall'interno, oltre a tre box dalla metratura totale di 120 mq. Al piano terra la zona giorno dalla generosa metratura ospita il soggiorno e la cucina a vista, oltre al bagno di servizio finestrato. Dalla zona giorno si accede all'area esterna adibita in parte a terrazzo di circa 180 mq ed in parte a verde privato di circa 1.400 mq. La scala interna di collegamento ci introduce alla zona notte situata al piano primo che ospita altre tre camere da letto, di cui due con affaccio con balcone ed un ulteriore bagno padronale. Sempre dall'interno la scala porta al piano sottotetto dove troviamo un unico locale open-space sottotetto con travi in legno a vista. La soluzione, di circa 210 mq interni, si presenta al rustico, il che consente la possibilità di personalizzazione in merito alle finiture. Libera subito. Per una miglior rappresentazione degli spazi è disponibile la planimetria nella sezione fotografie. Ulteriori informazioni in ufficio.

APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO E PISCINA COMUNE Manerba del Garda - Appartamento di testa al piano primo ed ultimo, con travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura su grande terrazzo coperto, vivibile e con possibilità di essere chiuso da tende automatiche, due camere doppie e bagno. A completare l'immobile un posto auto coperto da telo antigrandine e uno scoperto, chiusi da cancello automatico. Bagni, docce e deposito lettini condominiali nella zona piscina. Richiesta euro 315.000,00 Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi +393346884289 Distanze Riva del Garda Km 57, Brescia Km 45, Desenzano Km 15, Toscolano Maderno Km 22, Salò Km 12. Immobile inserito in complesso residenziale con piscina, particolarmente indicato per un uso come seconda casa o casa vacanza, senza escludere la prima abitazione. Nelle vicinanze possiamo trovare il centro del paese, le spiagge e porto Torchio attrezzato per il rimessagio delle barche. Posssibilità di praticare in zona trekking, mountain bike, surf, passeggiate a cavallo, sci d'acqua, tennis, padel ecc. L'appartamento ha un contratto di affitto transitorio in essere che scade il 31 gennaio 2026, a discrezione del proprietario e dell'affittuario il fatto di sottoscrivere un ulteriore contratto di un anno. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

PROPOSTA IN CORSO!!!!! Calolziocorte Località Favirano in palazzina si propone un bilocale posto al 1° piano, composto da: ingresso con balcone, cucinotto, disimpegno, 1 camera da letto con balcone, bagno, annesse cantina e con possibilità di acquisto autorimessa al piano interrato a € 10.000. L'immobile é tenuto in buono stato, ha riscalamento centralizzato con contabilizzatore di calore e spese condominiali contenute. Libero e subito disponibile, ideale per single e coppie ma anche per investimento ottimo per eventuale locazione.

A Costa Volpino proponiamo in vendita quadrilocale al piano primo in piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'appartamento, è costituito da ingresso/disimpegno, ampia cucina, soggiorno, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e balcone, ed un servizio igienico. Completa la proprietà una quota di proprietà di soffitta. L'unità abitativa è appena stata ristrutturata con il rifacimento dei pavimenti, degli impianti e la sostituzione dei serramenti. NO SPESE CONDOMINIALI.