Loft in vendita in Lombardia

Studio Frugoni - Agente di riferimento Fabrizio Schivalocchi 3346884289 Roè Volciano - Sul confine con Salò, appartamento trilocale al piano terra ed ultimo (con due livelli sottostanti), così composto: soggiorno con angolo cottura su ampio terrazzo vivibile con vista panoramica del lago, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completano l'immobile un posto auto scoperto, un posto auto coperto chiuso da sezionale ed una cantina con angolo lavanderia. Immobile dotato di grande vetrate che rendono molto luninosi tutti gli ambienti. Punto di forza l'ampio terrazzo vista lago che da sul golfo di Salò, dove si possono posizionare sia un tavolo per cenare all'esterno che lettini prendisole. Centro di Salò raggiungibile anche a piedi a circa un Kilometro e mezzo di distanza. www.studiofrugoni.it fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it

BASSANO BRESCIANO. Proponiamo in vendita capannone - laboratorio della superficie di circa 245 mq, insistente su un lotto di circa 1.440 mq. L'immobile è di recente edificazione e si compone di due vani (laboratorio e magazzino) con servizi igienici, cabina Enel di proprietà esclusiva ed ampio spazio esterno. Possibilità di poter ampliare la struttura esistente, anche fino a confine, e residua capacità edificatoria per la realizzazione di una futura civile abitazione. Ottime finiture, immobile pavimentato, sistema di antincendio perimetrale, ingresso carraio indipendente, classe energetica "C". Richiesta: Euro 210.000,00

Via Giovanni Labus, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita in elegante contesto residenziale un prestigioso appartamento completamente ristrutturato nel 2023. La casa con ingresso dal primo piano servito da ascensore, è distribuita in modo molto funzionale e razionale ed è composta da una cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni ed uno spazioso soggiorno con uscita su una terrazza abitabile con barbecue in muratura ed un piacevolissimo giardino privato di circa 250 mq. Dalla nostra proprietà, tramite un cancellino, entriamo direttamente in un grande giardino condominiale con piscina di 200 mq ed una più piccola per i bambini ad uso esclusivo dei condomini. Tramite una scala si accede al piano terra dove è stato creata un'ampia stanza hobby con uscita diretta sempre nel giardino privato. Completano la soluzione una grande e pratica cantina ed un impagabile box doppio. Dal punto di vista tecnico, l’intera unità propone impianti elettrici e idraulici nuovi, aria condizionata canalizzata, impianto di domotica, video citofono e videosorveglianza. Riscaldamento autonomo e doppi vetri con zanzariere completano l’efficienza abitativa. Servizio di portineria tutti i giorni. Zona servitissima dai principali servizi come la M1 Primaticcio, a soli 350 mt, ed M1 Bande Nere oltre a supermercati, scuole e negozi ed alle principali strade di grande comunicazione. Rif. p2507

Cerese

CERESE di BORGO VIRGILIO: In contesto di corte completamente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano, si compone di zona giorno molto luminosa con doppia finestra. La zona notte si compone di due letto, matrimoniale, trequarti e bagno con doccia in muratura rifinito con piacevoli ceramiche e grande velux. L'abitazione viene venduta con due posti auto scoperti e garage singolo di 20mq. LIBERO DA SUBITO - VENDITA AD IMPOSTA DI REGISTRO

Inserita sulle colline dominati il Golfo di Salò con magnifica visuale sul verde e sul lago di Garda, proponiamo importante ed esclusiva Villa di n uova costruzione con Design moderno. La proprietà sorge sulla collina attorniata dal verde privato di circa 6.500 mq. e dai boschi circostanti, in fondo a una via privata così da poter godere di una totale privacy. Disposta su tre livelli fuori terra la proprietà si suddivide al piano nobile con un ampio soggiorno dotato di cucina a vista e totale vista lago dalle ampie vetrate che portano alla splendida terrazza e portico abitabili che conducono alla zona piscina con area prendisole, una serra bioclimatica ideale come zona pranzo e relax, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio, la lavanderia, un ampio bagno e un ambio disimpegno. Parte centrale della zona living è anche l'imponete vano scala con Olivo centrale che porta agli altri due piani (inferiore e superiore) dell'abitazione. Salendo le scale al piano superiore troviamo l'ampio disimpegno e quattro camere da letto di cui tre dotate di relative cabine armadio e una con bagno privato, un ulteriore ampio bagno a servizio delle altre camere e una bellissima terrazza e due balconi dominati il lago e le colline sottostanti. Scendendo al piano inferiore troviamo la zona ospiti con altre due camere con relativi bagni e cabine armadio, un appartamento di servizio per eventuali addetti alla casa con relativo bagno, uno splendido e ampio porticato coperto, uno spogliatoio, un deposito ed il locale tecnico. Anche da questo piano si gode di una bellissima vista lago e l'accesso diretto al giardino. Tra le principali dotazioni e finiture troviamo la piscina riscaldata e ad acqua salata a sfioro sul lago, una sauna, una esclusiva zona esterna con tavolo e pergola servita da una cucina attrezzata, serramenti in alluminio, impianto fotovoltaico da 21 Kw, riscaldamento a pavimento, giardino completamente piantumato e irrigato con circa 80 ulivi / 10 agrumi, irrigazione automatica, impianto domotico, camino a vapore, filo diffusione interna ed esterna, impianto anti zanzare a vapore Wollbox per ricarica elettrica, impianto TV satellitare, internet satellitare, veneziane oscuranti orientabili, antifurto con telecamere e altre caratteristiche tali garantire il massimo confort abitativo in ogni ambiente della stupenda proprietà. Relativamente agli arredi presenti nella villa e compresi nel prezzo richiesto e finiture si annoverano ditte quali Boffi, Miele, Flexform, Rimadesio, Gessi, Florim, Poliform. All'interno del parco privato sono presenti ampi spazi a parcheggio per più autovetture. Il Parco è stato progettato e piantumato con specie di fiori, alberi e piante caratteristiche del lago di Garda e la progettazione dell'illuminazione del giardino garantisce un'atmosfera serale di grande impatto visivo. Il Design architettonico, le generose superfici abitative interne ed esterne, l'ampia e aperta visuale sul lago e sulle colline, le finiture di pregio assoluto, la cura dei dettagli costruttivi e il gusto degli arredi rendono questa proprietà una soluzione unica in tutto il territorio lacustre. restiamo a disposizione per ulteriori informazioni o sopralluogo con cliente referenziata.

Oro

Esclusiva le Mille e una Casa propone in vendita un terreno agricolo di circa 4.000 mq in posizione panoramica e soleggiata, con una splendida vista lago che spazia da Bellagio a Menaggio fino a Dervio. Sul terreno insisteva un rustico demolito che genera una capacità edificatoria residua di 175 mq residenziali: una caratteristica che rende questa proprietà unica, in quanto permette di costruire una nuova abitazione. Immerso nel verde e arricchito dalla presenza di ulivi, è perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere della tranquillità del Lago di Como, con la possibilità di sviluppare in futuro un progetto residenziale personalizzato. Bellano è un borgo vivace e accogliente, famoso per il porto turistico, il Sentiero del Viandante e il celebre Orrido, che attira oltre 300.000 visitatori l’anno. Una destinazione sempre più apprezzata da un turismo internazionale, che rende la zona molto attrattiva anche come investimento. Per l’immobile era già stata ottenuta in passato una concessione edilizia per la ristrutturazione e la relativa autorizzazione paesaggistica. Entrambe risultano oggi scadute. Tuttavia, trattandosi di pratiche già approvate in precedenza, vi è un’alta probabilità che, con una nuova richiesta al Comune, possano essere rilasciate concessioni analoghe senza particolari ostacoli. Un’opportunità interessante per chi cerca un terreno agricolo con vista mozzafiato, dotato però di una preziosa capacità edificatoria, da valorizzare in futuro con il progetto giusto.

Villa Di Serio, Bergamo

1

T

190 ㎡

VS002/B VILLA DI SERIO Capannone artigianale/magazzino di mq 190 ca con altezza interna di mt 4,50. Tettoia di ingresso di mq 40, area esclusiva esterna di mq 120 ca, oltre a quota di area comune di mq 120 ca. EU 160.000 Attualmente affittato.

Porzione di Casa, nel centro storico del paese, sviluppata su tre livelli con giardino. La proprietà è composta da due camere, un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede per andare in giardino, una cucina abitabile che dà su un piccolo portico, due bagni e una lavanderia. POSIZIONE GEOGRAFICA La proprietà è ubicata in posizione centrale, nel tranquillo e caratteristico borgo di Brezzo di Bedero. STATO E FINITURE La casa è stata totalmente ristrutturata nel 2006 mantenendo lo stile del manufatto originario. La zona notte è inoltre caratterizzata da tetto a vista con travi in legno. SPAZI ESTERNI L'immobile è caratterizzato da un giardino a livello di ca. 300 mq ove, per di più, è presente un caratteristico e antico pozzo ancora funzionante. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La casa è sicuramente perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà nelle vicinanze del lago Maggiore, da utilizzare come abitazione principale ma anche per le vacanze. Il Lago Maggiore, infatti, è una delle mete preferite e più ambite dai turisti internazionali e nazionali.

Carzago

L'area edificabile A Carzago, in zona tranquilla immersa nel verde, saranno realizzate 15 nuove ville su un solo piano. Ogni villa avrà a disposizione un'ampia area verde dedicata al giardino. Ville indipendenti con ampio giardino; Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; Oltre 155m² netti utili (Villa circa 100m², Garage 32m², Portico 27m²); Nessuna spesa condominiale; Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda; Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. Carzago di Calvagese Carzago Riviera è una frazione del comune di Calvagese della Riviera, in provincia di Brescia, distante 3 km dal capoluogo e a sud da esso. Carzago era fino al 1927 comune autonomo, all'inizio del secolo scorso la denominazione cambiò in Carzago Riviera, in quanto dal suo territorio, nella zona collinare, ad est, si può ammirare il Lago di Garda. A Carzago sono presenti il castello medioevale che ancora oggi testimonia, con le sue mura, la sua funzione di difesa contro le invasioni barbariche, la Chiesa parrocchiale di San Lorenzo, con dipinti di Ludovico Gallina e Grazio Cossali e il Museo MarteS della Fondazione Luciano Sorlini, che raccoglie 183 opere ospitate in 14 ambienti in un bellissimo palazzo bresciano del seicento.

A 50 metri dalla spiaggia Brema, in bellissimo complesso con piscina di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio appartamento di 150 mq a piano terra con giardino di 200 mq, portico di 50 mq con scorcio di vista lago e un interrato di 86 mq. L’appartamento è composto da un ampio salone luminoso che si affaccia sul portico, cucina a vista, disimpegno, quattro camere da letto e 3 bagni, oltre ad avere un interrato di 86 mq diviso fra taverna, cantina, bagno/lavanderia e due garage doppi. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di Garda. Il comune confina a sud-est con Peschiera del Garda e a sud-ovest con Desenzano del Garda. La sezione sul lago confina ad est con Lazise e Castelnuovo del Garda e a nord con Padenghe sul Garda. Il centro storico è all'estremità settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. Conserva tutt'oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. Dagli anni '70 si sono succeduti (primo caso quello dell'albergo Grifone e dell'albergo Speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. E’ un'area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.

Nella tranquilla e panoramica località turistica della Roncola, proponiamo in vendita un ampio bilocale con finiture originali alla data di costruzione, ma completamente funzionale e vivibile. Ideale come seconda casa di villeggiatura, è anche una scelta particolarmente economica come prima abitazione, alternativa a locazioni particolarmente onerose ed alla scarsa disponibilità sul mercato di appartamenti economici in questo particolare periodo storico. L'appartamento, al terzo piano e non servito da ascensore, è composto da un ampio disimpegno d'ingresso che da accesso alla zona giorno con angolo cottura che affaccia su un ampio balcone panoramico, alla grande stanza da letto anch'essa dotata di balcone e ad un bagno con vasca ed attacco lavatrice. Il riscaldamento è attualmente garantito da una stufa a gas in soggiorno con canalizzazioni che consentono di riscaldare anche la stanza da letto ed il bagno, che può essere facilmente sostituita con un impianto di climatizzazione canalizzato installabile nel controsoffitto del disimpegno d'ingresso. L'appartamento è dotato di un ampio posto auto assegnato nel cortile condominiale.

Foppenico

Calolziocorte, in posizione centrale del paese si propone un'ampia porzione di casa da terra a tetto, libera su 3 lati, con ingresso pedonale indipendente, posta su 2 piani, composta da P.T.: ingresso nell'ampio soggiorno con canna fumaria per stufa, ampia cucina abitabile con caminetto, scala di accesso al 1°Piano dove troviamo 2 ampie camere da letto, un ampio bagno, e un ampio balcone. solaio per uso ripostiglio, completa la proprietà un ampia cantina attrezzata come lavanderia, un posto auto di proprietà e un altro posto auto nel cortile condominiale . La casa é tenuta in ottimo stato in quanto é stata oggetto di continue manutenzioni interne e ristrutturazioni esterne con rifacimento tetto, canali e facciate ed é pertanto tenuta in eccellente stato di manutenzione. Ottima soluzione dagli ampi spazi in posizione comoda con tutti i servizi raggiungibili a piedi ma allo stesso tempo tranquilla. Ideale per famiglie e giovani coppie.

Milano

DE ANGELI Cedesi attività estetica e benessere, ottima posizione e condizioni interne, quattro vetrine, reception, soppalco, sei cabine, spazio adibito a profumeria. Eu. 115.000,00

Sala

Se sogni una proprietà unica, al centro dei servizi pubblici, caratterizzata da ampi spazi con un giardino INCOMPARABILE, privacy e potenzialità sia abitative che d’investimento, questa villa è ciò che fa per te! Descrizione dell'immobile: La villa su due piani, indipendente ed immersa in un incantevole parco pianeggiante con alberi ornamentali e da frutto. Ogni piano copre una superficie 200 mq . • Piano primo: ingresso, studio, soggiorno, ampio tinello, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, 4 camere da letto, bagno padronale, secondo bagno di servizio e due terrazzi con doppia esposizione. • Piano terra: 6 locali ad uso servizio (tra cui lavanderia), bagno, ripostiglio e una spaziosa autorimessa doppia con capacità per più veicoli. I locali sono ben illuminati, ampi e funzionali, perfetti per diverse esigenze abitative o lavorative. Caratteristiche aggiuntive del parco: • Specie arboree:cedri con altezza di circa 15 metri, pini, ulivi, aceri e un ricco frutteto (cachi, fichi, noci, ciliegi, prugni, peschi e meli). • Privacy e luminosità: le alte piante e l'estensione del parco con esposizione verso Sud rispetto al fabbricato, garantiscono tranquillità e viste luminose, al riparo da sguardi indiscreti. • Opportunità di sviluppo: La proprietà è dotata di potenzialità edificatoria: metà del terreno è destinato a residenziale con uno sviluppo fino a 5 piani fuori terra. Un'ottima occasione per chi desidera intraprendere un progetto immobiliare di prestigio. Su richiesta, è possibile ottenere un progetto personalizzato per la valorizzazione dell'area, finalizzato alla costruzione di più unità abitative. Posizione strategica: • Vicino a supermercati, scuole, servizi sanitari e collegamenti stradali verso Lecco e Bergamo.• A ridosso delle piste ciclabili del lungo fiume Adda, in zona Lavello. • La stazione ferroviaria e il municipio sono raggiungibili in soli 15 minuti a piedi, tramite percorsi pianeggianti e dotati di ampi marciapiedi. Condizioni dell'immobile: La villa necessita di interventi di ristrutturazione su impianti, serramenti e copertura, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo su appuntamento. Classe energetica G | EP gl nren 363,61 kWh/mq anno (cod. 151124) Motivi per acquistare questa casa: 1. Esclusività e privacy: La proprietà è unica nel suo genere, con un parco che garantisce privacy assoluta e uno stile di vita immerso nella natura, al centro dei servizi strategici per le famiglie. 2. Versatilità d’uso: Ideale per famiglie numerose, nuclei multipli o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di pregio. 3. Opportunità di investimento: Il terreno edificabile consente lo sviluppo di almeno 6 unità senza compromettere il verde esistente , rappresentando un’eccellente soluzione per costruttori o imprenditori. 4. Posizione strategica: A pochi minuti da tutti i servizi principali, collegamenti stradali e ferroviari, oltre alla vicinanza al suggestivo lungo fiume Adda. 5. Progetto personalizzabile: Possibilità di realizzare un progetto su misura per valorizzare ulteriormente la villa, con un semplice permesso a costruire 6. Spazi ampi e luminosi: La villa offre ambienti generosi e ben distribuiti, facilmente adattabili a ogni esigenza. 7. Patrimonio naturale: Il parco totalmente pianeggiante, vanta alberi ornamentali secolari e un ricco frutteto, perfetti per chi ama il contatto con la natura ed i grandi spazi verdi, stando al centro della città. Non perdere l’occasione di vivere o investire in questa proprietà esclusiva! Contattaci per una visita senza impegno al numero 0341 423097.

Brescia

In Maddalena a Brescia, proponiamo la vendita di un terreno agricolo accorpato di 47 Ha. Il fondo agricolo si trova su un versante ben esposto, soleggiato e panoramico. E' prevalentemente di natura boschiva con piante di castagno, rovere, robinie. Il prezzo di vendita di sicuro interesse è di 550.000 €. Valutare bene per vendere meglio con i professionisti immobiliari. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it Non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.