VENDUTO!!!!! Torre Dé Busi, località San Marco, il zona residenziale e tranquilla si propone un appartamento panoramico posto su 2 livelli, composto da 1°P. Mq.50 ca.: dall'ampio terrazzo all'ingresso di circa Mq.8 si accede all'abitazione di circa Mq.50 e direttamente al soggiorno spazioso con cucina a vista e stufa a legna con uscita sull'ampio terrazzo panoramico di circa Mq.9 dove é possibile posizionare un tavolo pranzo, disimpegno, 1 camera da letto, bagno, altro balcone, dalla scala interna posizionata sul soggiorno si accede all'ampia mansarda di circa Mq.50 trasformata in seconda camera con bagno; completano la proprietà un'ampia cantina di circa Mq.19 e una spaziosa autorimessa di circa Mq.15. L'immobile é tenuto in eccellente stato di manutenzione, il riscaldamento é autonomo con caldaia a metano e termosifoni, la stufa a legna permette di riscaldare l'ambiente consentendo un risparmio sui costi del riscaldamento. Ottima soluzione sia come prima abitazione che come eventuale seconda casa per chi necessita di un'abitazione in zona verde e tranquilla e fresca per l'estate.

Torre Dé Busi in posizione centrale del paese, a pochi pasi dal municipio, si propone un ampio e panoramicissimo o appartamento soleggiato e molto luminoso completamente ristrutturato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone con vista dotato di caminetto e canna fumaria per stufa a pellet, cucina abitabile con uscita su altro balcone, disimpegno, ampio ripostiglio finestrato, 2 ampie camere da letto, bagno con doccia, a completamento della proprietà una comoda cantina e un'autorimessa; l'immobile é stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellente stato con soffitti mansardati altri (intonacati) che danno un bellissimo movimento ai locali, sono stati rifatti i pavimenti in parquet, il bagno, la cucina, le porte, e gli impianti tutti, il riscaldamento é autonomo con radiatori, le spese condominiali sono contenute. Ideale per chi cerca ampi spazi in zona molto tranquilla e comoda per raggiungere in pochi minuti sia Calolziocorte e Lecco da una lato che Caprino Bergamasco e Cisano Bergamasco con Bergamo dall'altro. Ottima soluzione per giovani coppie e famiglie visto gli ampi spazi. Soluzione mutuabile fino al 100% per i giovani con i migliori istituti di credito con rata mutuo inferiore ad un canone medio di affitto.

Brescia

2

T

62 ㎡

ATTIVITA' DI BAR SERALE IN VIA SAN FAUSTINO Proponiamo in vendita Attività di Bar con apertura serale in via San Faustino, zona vivace vicino alle Università e di grande passaggio, dove si svolge la movida soprattutto nei fine settimana. La ditta che si cede ha per oggetto la gestione di bar e altri esercizi simili senza cucina. Il locale di circa 59 mq dispone anche di un magazzino di circa 3,40 mq. Il canone di locazione del negozio è di 750 € mensili con prima scadenza in data 31/10/2025. Le spese condominiali ammontano a 125,98 € mensili. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658. estiaimmobiliare.com cristinaleuzzi.it COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Lumezzane, Brescia

3

3

T

150 ㎡

Lumezzane (BS) – Villa di testa con giardino In magnifica posizione assolata, introvabile villa di testa con giardino perimetrale ed autorimessa. Dal giardino è possibile accedere all’abitazione tramite una scala esterna, la villa è composta al piano terra da un’ampia zona giorno con caminetto, cucina abitabile, studiolo e bagno. Il piano primo è invece adibito alla zona notte con tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno padronale, terrazzo e bagno finestrato con vasca. Al secondo ed ultimo piano, troviamo una mansarda adibita a locale pluriuso con palestra, etc. Completano la soluzione un comodo box auto per tre autovetture, cantina, lavanderia ed un locale ad uso taverna/ufficio con vetrata panoramica sul cortile di proprietà. Finiture recenti ed impianto fotovoltaico già installato! Assolutamente da vedere! Cl. En. F - 284,11 Kwh/mqa.

Lumezzane, Brescia

3

1

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118 ㎡

Nel centro di Piatucco, in posizione privilegiata e prettamente residenziale, proponiamo in vendita spazioso appartamento quadrilocale di mq 118, perfetto per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Situato al secondo piano di un ordinato complesso condominiale costantemente mantenuto in ottimo stato con doppio ascensore, questa soluzione recentemente ristrutturata, presenta finiture contemporanee e di tendenza è composta da atrio d’ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con spazioso balcone ed alla cucina abitabile, disimpegno che accompagna alla zona notte dotata di tre camere da letto matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone e bagno padronale. Completo di funzionale cantina al piano interrato. La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi come supermercato, farmacia, scuole, rendendo la vita di tutti i giorni semplice e comodissima. Classe energetica F – 148,45 Kwh/mqa.

Caprino Bergamasco in posizione centralissima presso stabile di recente ristrutturazione sia interna che esterna si propone al 1° piano un signorile e ampio appartamento con grande loggiato VENDUTO AL RUSTICO, con possibilità di realizzo di spazioso appartamento di 4 locali composto da: ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sul loggiato di Mq. 36,80 cucina, disimpegno sfruttabile, 2 camere letto, 1 studio, bagno. L'immobile é completamente ristrutturato a nuovo con caratteristiche della pietra e del legno, l'immobile viene venduto rustico all'interno in modo da dare possibilità di personalizzazione degli interni, presenta caratteristici soffitti con travi in legno a vista e inserti di pietra a vista, mentre l'esterno e le parti comuni sono completamente rifinite. Ottima la posizione centrale ma tranquilla nel caratteristico centro paese di Caprino Bergamasco. Possibilità di ampliamento per chi necessita di grandi spazi acquistando anche il piano superiore mansardato di pari metratura che consente un unione dei 2 piani e degli spazi molto ampi. Possibilità di acquisto a parte di ampia autorimessa. L'immobile ha caratteristiche per essere portato in classe energetica B. Ottima soluzione di risparmio per chi é in grado di fare direttamente i lavori di finitura, ma soprattutto per chi cerca un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Idro, Brescia

4

3

1+

210 ㎡

A soli 300 metri dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente con vista lago a 180 gradi, situata in località di Crone, sul Lago d'Idro. L'immobile, edificato negli anni '70, è circondata da un giardino pianeggiante di mq 3000. A piano terra l'appartamento abitabile è composto da cucina, due accoglienti camere da letto, e un bagno finestrato. L'appartamento al primo piano è abitabile e si viene accolti dalla veranda che offre un piacevole spazio aggiuntivo per godere della vista, dal soggiorno, dalla cucina, due camere da letto, due balconi e un bagno finestrato. A piano secondo, l'appartamento risulta parzialmente ultimato, composto da una cucina, un bagno finestrato, un ripostiglio, una soffitta, locali da completare, e un piccolo balcone. Questo spazio offre grandi potenzialità di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. I locali di servizio sono vari e comprendono ripostigli e cantine. La tettoia è utilizzata come parcheggio coperto. Il giardino di circa 4000 mq circonda la casa sui quattro lati. L'immobile è allacciato all'acquedotto e all'elettricità. È dotato di una fossa biologica con la possibilità di allacciarsi alla fognatura comunale. Gli impianti della casa sono tutti funzionanti. I serramenti sono in legno con tapparelle, integrati da ulteriori infissi in alluminio con vetro, per una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico. La struttura della casa è in laterizio e cemento. Il tetto è in calcestruzzo ed è in buone condizioni. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada comunale, garantendo comodità negli spostamenti quotidiani.

CETO, Valcamonica, immersa nella natura, bella baita adibita ad abitazione. Con ampio terreno di proprietà. Libera sui quattro lati. Completamente ristrutturata. Con capanno adibito a magazzino all'interno del terreno. C.E. G IPE 128,23 kWh/m²a. 205.000 euro in totale. Occasione! CASE CAMUNE Via Nazionale 46/a - Nadro di Ceto (BS) Web: www.casecamune.com E-mail: info@casecamune.com Tel. 0364.433188 - 348.7640150 www.facebook.com/CaseCamune

Milano

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110 ㎡

Bellissimo appartamento totalmente ristrutturato a nuovo completo di progetto d'interni con arredi di pregio. Se stai cercando una soluzione abitativa completamente rivista, non cercare oltre! Questo splendido appartamento di oltre 90 mq è l'opportunità che stavi aspettando. L’immobile, posto al secondo piano, è situato all’interno di un piccolo e curato complesso residenziale, posizionato in una zona strategica di Albizzate, in via laterale ma a pochi passi dai principali servizi del paese. L’appartamento permette di lasciare spazio al proprio gusto presentando però tutti i vantaggi di una ristrutturazione nuova e completa. L’ingresso si apre sull’ampia zona giorno, luogo ideale per relax con amici e familiari. Grazie alla disposizione, la cucina può essere incastonata in una porta a vetro oppure lasciata a vista. Il soggiorno possiede, inoltre, accesso diretto al primo balcone dell’abitazione. Il disimpegno ci accompagna nella calda e riservata zona notte, offrendo due camere matrimoniali con lo spazio sufficiente per un letto king-size, di cui una con bagno privato en suite e cabina armadio, mentre l’altra con balconcino. Il secondo bagno è completo di attacchi lavanderia e piatto doccia. Questo appartamento ha interamente impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, garantendo piena sicurezza ed efficienza energetica. Completano l'immobile un box di proprietà adiacente, con basculante sezionale automatizzata ed una cantina comoda per ricovero biciclette con passaggio diretto dall'esterno. Questo è il luogo perfetto per chi desidera vivere in una comunità tranquilla, ma allo stesso tempo essere a due passi dai servizi principali, come negozi, scuole e trasporti pubblici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! L'arredamento mostrato nei render è realizzato da professionisti degli interni e disponibile ad ogni tipo di personalizzazione. Riferimento annuncio AL-2725. Ape G , IPE 204 kWh/m²a Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it I Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. Il comune di Albizzate si estende su un’area di 3,85 kmq comprendente la frazione di Valdarno. Il paese confina con i comuni di Sumirago, Castronno, Solbiate Arno e Jerago con Orago. La cittadina, punto strategico di collegamento, a metà strada tra Varese e Gallarate, dispone di un’ottima stazione ferroviari a e di ingresso immediato in autostrada A8. Troviamo inoltre 2 banche, 3 asili nido, 2 scuole materne e 1 scuole elementare e media. Farmacia, Poste ed uffici comunali si trovano in centro adiacenti alla piazza principale del paese.

Brescia Ovest

Ecco una soluzione d’impatto, moderna, sfiziosa, frutto di un’attenta e sapiente ristrutturazione appena eseguita. Qui trovate tutto ciò che state cercando in un appartamento. Ultimo piano – non avrete nessuno sopra di voi Ottima esposizione – Sud, Est e Ovest Ambienti luminosi - avete tre lati liberi Terrazze vivibili – chi non le desidera? Il tutto all’interno di un contesto con portineria, parco condominiale attrezzato per i vostri figli e posti auto condominiali Come vedete dalle immagini l’appartamento presenta inizialmente un ampio e luminoso soggiorno, pensato con zona living e zona pranzo adiacente all’accesso alla terrazza principale. Qui trovate spazio per il vostro relax o per la condivisione di momenti con i vostri amici. La cucina è a vista e, per chi preferisce, facilmente separabile. Di seguito, troviamo un importante locale studio, visto il continuo mutamento del mondo del lavoro, perfetto per lo smart working. Da qui abbiamo l’accesso alla seconda terrazza. Proseguendo, il corridoio ci porta al locale lavanderia, al primo bagno e alle camere di tre dimensioni diverse dove spicca la camera padronale col bagno en suite. Ebbene si, l’appartamento offre anche questo plus. La cantina e il garage vanno a completare questa proposta. Ora, in queste torride giornate, pensate di rientrare in casa in un ambiente già climatizzato, e dopo una rapida doccia, uscire nella vostra terrazza per godervi un po’ di relax, magari in compagnia di un buon libro, per un aperitivo, per una cena all’aperto. In questo momento, nella zona, è indubbiamente la migliore proposta. Non fatevela scappare. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.

Crocetta

Cinisello Balsamo zona Bassini DUE Locali ristrutturato In vendita splendido appartamento di due locali, completamente ristrutturato, situato al terzo piano di 5 con ASCENSORE, di una tranquilla palazzina. L’immobile si trova in zona ospedale Bassini a Cinisello Balsamo, in un’area ben servita dove troviamo tutti i servizi; quali negozi, supermercati, scuole primarie e secondarie e tutti i mezzi pubblici di superfice quali Metro tramvia e Pullman. Caratteristiche dell’appartamento: • Due locali: ampio soggiorno e luminosa camera da letto • Cucina abitabile: ristrutturata e funzionale • Balcone: spazioso e perfetto per momenti di relax • Bagno: moderno e dotato di tutti i comfort • Cantina: inclusa nel prezzo, ideale per ulteriore spazio di archiviazione • Box auto per la massima comodità e qualità di vita, ad €15.000. L’appartamento è ideale per coppie o professionisti in cerca di un ambiente tranquillo e confortevole. La ristrutturazione garantisce spazi moderni e funzionali, pronti ad essere abitati. Prezzo: € 145.000.°° Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitare a contattarci telefonicamente allo 02/66015100, anche wathApp 3929816170, altri immobili simili sul nostro sito www.interlineaweb.it.. Classe energetica: G, Epi: 398,04 kwh/m2 anno.

Rif.1371 - In esclusiva vendiamo un APPARTAMENTO 3 LOCALI situato al 1° e ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità SENZA ASCENSORE, in una zona residenziale molto tranquilla. L'immobile è composto da ingresso ampio, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile finestrata, due camere da letto molto ampie, bagno finestrato (con vasca), un balcone con accesso dal soggiorno e affaccio sull'ingresso e un secondo balcone con accesso dalla zona notte e bellissimo affaccio sui prati e sul verde del retro. Cantina di proprietà di mq.5 ca. + locale cantinato in comune con le altre unità immobiliari. Abitato dalla stessa proprietà sin dall'epoca di costruzione e quindi con un'ottima cura e manutenzione, presenta impianti e finiture originari ad eccezione dei serramenti già nuovi e sostituiti recentemente! Termoautonomo con caldaia anch'essa sostituita recentemente. Aria condizionata già installata in soggiorno con unità esterna sul balcone. Altezza dei locali mt.3. ASPETTI POSITIVI sono il piccolo contesto condominiale inserito in una zona residenziale molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi del paese e ai principali collegamenti con i paesi limitrofi, l'ampiezza dei locali, la luminosità, l'esposizione su 3 lati. Inoltre non ci sono spese condominiali! Attualmente già libero da persone, si presenta ancora completamente arredato ma è comunque VISIONABILE SUBITO previo appuntamento. Consegna A BREVE!

Questo appartamento è il risultato della fusione di due unità abitative, situato in una delle zone più comode e servite della città, ricca di servizi, a breve distanza dal mercato cittadino, dal centro storico e dalla stazione delle Ferrovie Nord. Una posizione strategica che permette di avere a portata di mano tutto ciò di cui si può avere bisogno nella vita quotidiana: negozi, scuole, trasporti pubblici e molto altro. L’immobile, con la sua metratura generosa e la sua distribuzione interna ben organizzata, che prevede la zona giorno e la zona notte ben divise tra loro, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per nuclei familiari composti da genitori anziani e figli. L’attuale disposizione interna dei locali prevede: un accogliente e ampio ingresso; la cucina abitabile; la sala da pranzo, spazio ideale per ospitare cene e pranzi in compagnia, offrendo un'atmosfera conviviale e accogliente; il bagno dotato di vasca; una camera adibita a studio, un ambiente tranquillo e riservato perfetto per lavorare da casa e il soggiorno. Un secondo disimpegno conduce alla zona dedicata al riposo che comprende due camere matrimoniali, entrambe ampie e di taglio rettangolare e un ulteriore bagno. La possibilità di personalizzare gli interni, lascia spazio alle necessità e ai gusti di ognuno permettendo di ottenere una soluzione che rispecchi la personalità di chi la abita. Completano la proprietà il box e la cantina.

Pontida in località Valmora, con bellissima vista sulle colline circostanti si propone una porzione di rustico terminale da terra a tetto con ingresso indipendente e con ampio giardino privato su 2 lati; La proprietà é posta su 2 livelli oltre al piano sottotetto ed é composta da P.T. soggiorno, cucina, locale ripostiglio da annettere alla zona giorno, locali legnaia da annettere all'abitazione nella ristrutturazione; 1°Piano: 3 camere, bagno, porticato da recuperare ai fini abitativi, balcone; 2°P.: sottotetto in parte recuperabile; completa la proprietà un giardino privato di ca 417 Mq. posto in parte sul davanti accessibile anche con le auto, in parte sul retro accessibile dall'abitazione. L'immobile é completamente da ristrutturare, presenta delle bellissime caratteristiche in pietra e legno da recuperare, la posizione é ottima, zona residenziale e tranquilla, soleggiata con una bella vista sulle colline, in posizione comodissima per raggiungere la strada statale Bergamo /Lecco. Ottima soluzione ideale per realizzo di ampia abitazione per una famiglia ma che permette anche la realizzazione di una doppia abitazione.

Brescia Sud

C’è chi cerca la casa dei suoi sogni, e chi invece una casa da sogno… indipendentemente da quale delle due cose stiate cercando siamo qui oggi a proporvi una soluzione veramente bella. Proponiamo in vendita questa porzione di villa bifamiliare, ristrutturata nel 2015 dalla proprietaria con l’idea di tenerla, viverla e lasciarla in seguito ai figli. Questo vuol far comprendere che si tratta di una casa costruita sulle basi del per sempre, quindi nessuna delle scelte è stata fatta pensando al risparmio. Ci troviamo nella parte residenziale di Chiesanuova, in una delle zone meglio abitate del quartiere, una piccola oasi di pace a pochi minuti dalla città. La casa si sviluppa su due piani. A piano terreno troviamo una generosa zona giorno con cucina a vista dotata di penisola in marmo di botticino. La sala e la cucina sono divise da due mezzi archi rivestiti in mosaico composto da diverse pietre e ottone, il tutto contornato da bordi in marmo. Sempre al pian terreno alloggiano una camera da letto singola, tranquillamente utilizzabile anche come studio e il bagno di servizio. Il primo piano ospita un bagno con zona lavanderia e due camere da letto: una singola ed una matrimoniale. Quest’ultima nasce dall’unione dell’originaria camera matrimoniale ed una singola, giusto per sottolinearvi la grandezza. Ovviamente, se fosse necessario, è possibile ritornare comodamente alla disposizione originale. Da entrambe le camere si accede al terrazzo, __ mq da sfruttare dando sfogo alla vostra fantasia. La proprietà gode di un’area esterna che circonda la casa sui suoi tre lati. Attualmente sia il lato facciata che il lato retro sono stati pavimentati. Sul terzo lato troviamo il giardino arricchito da un ulivo secolare. Per chi desse la giusta importanza alla propria privacy, qui non ha di che preoccuparsi, le alte e ben tenute siepi che dividono la casa dalla proprietà affianco fungono da ottimo isolamento visivo. La richiesta è trattabile. Se vuoi passare dal sogno alla realtà, non ti resta che chiamarci. P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre!! A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista" telefonica o in agenzia se preferisci, così potremo capire insieme se questa è la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e nel caso in cui l'immobile non corrispondesse alle tue esigenze, potremo inserirti in una lista in cui verrai avvisato con priorità appena disporremo della casa che hai sempre sognato.