TESTA REAL ESTATE PROPONE: Situato nelle immediate vicinanze del centro, in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative e 2 spazi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e/o posti auto. L’edificio, sviluppato su 3 piani fuori terra oltre al piano cantinato, è attualmente in fase di ristrutturazione con un focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo. Gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet, offrendo eleganza e calore in ogni ambiente. Il progetto prevede l’integrazione di una domotica Smart, permettendo il controllo avanzato delle funzioni domestiche. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato utilizzerà una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici da 10KW, garantendo un’efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui consumi. Inoltre, i serramenti in PVC assicureranno un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. L’intero edificio sarà ristrutturato per raggiungere una classe energetica A1 minima, sinonimo di prestazioni eccellenti e rispetto dell’ambiente. Il restyling della facciata sarà mirato a mantenere inalterato lo stile architettonico originale attraverso il restauro dei decori esistenti, fondendo così lo stile storico con la modernità e il comfort attuale. Al piano terra, con accesso diretto da via Ronchetti, è disponibile uno spazio commerciale di circa 44 mq, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Non perdere l’occasione di vivere o avviare la tua attività in un contesto che combina l’eleganza del passato con le comodità del presente. Contattaci al più presto per ulteriori informazioni su questo esclusivo intervento. Siamo pronti a guidarti nella scoperta della tua nuova casa o del luogo ideale per la tua attività commerciale.

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Verdellino, Bergamo

I

28 ㎡

NEL COMUNE DI VERDELLINO PROPONIAMO IN VENDITA DUE BOX SINGOLI AFFIANCATI CON POSSIBILITA' DI RICAVARE UN BOX DOPPIO IN LARGHEZZA. POSSIBILITA' DI ACQUISTO SEPARATO Lo Studio Immobiliare Casamica ha un'esperienza decennale sul territorio, opera in modo etico e trasparente, mettendo a frutto tutta la professionalità nell'analisi dei documenti, che consentono di acquistare un immobile con la massima serenità. Inoltre grazie alla costante formazione e l'utilizzo di strumenti gestionali, operativi ed evoluti, i consulenti sono specializzati nelle operazioni di acquisto in asta. La Classe Energetica è da intendersi come dato provvisorio e/o ipotetico. Contattaci per fissare un'appuntamento e avere maggiori informazioni. CasAmica (Via Cavour, 8 - Verdello) Tel. 035 4810464 info@casamica-immobiliare.com www.casamica-immobiliare.com www.facebook.com/casamicaIT

Gallarate, Varese

Nella via dello shopping , in zona pedonale con possibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, ufficio di mq. 60,00 ca. composto da 2 locali a piano terra con 3 vetrine in galleria. Disponibilità immediata. Riscaldamento autonomo. Predisposizione impianto aria condizionata. Ideale come studio professionale o laboratorio. Classe Energetica "G" - KWh/mq.a 116,17

Gallarate, Varese

In signorile residenza storica nel cuore della città di Gallarate, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature e unità immobiliari a destinazione commerciale. Il negozio è ubicato nella centralissima via Manzoni e dispone di un'ampia vetrina fronte strada e si sviluppa su una superficie di mq. 92 ca.. L'unità immobiliare è composta da unico locale oltre retro negozio, disimpegno e bagno ed è caratterizzata dal soffitto con travi a vista, pavimentazione a mosaico, aria condizionata, impianto di allarme e riscaldamento autonomo. Attualmente il negozio è locato con una buona redditività annuale.

Gallarate, Varese

1

1

91 ㎡

In signorile residenza storica nel cuore della città di Gallarate, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature e unità immobiliari a destinazione commerciale. La posizione è strategica, dovuta alla presenza di negozi, banche, farmacie, supermercati e a 400 mt la stazione ferroviaria. L'ufficio proposto in vendita si sviluppa su una metratura di 91 mq. ca. ed è ubicato al 1° piano e tutti i locali si affacciano sulla via principale, la via Manzoni; l'ingresso è attraverso il ballatoio comune che richiama il classico elegante stile di corte lombarda. L'unità immobiliare è composta da 3 locali oltre bagno ed è caratterizzata da soffitto con travi a vista e parquet in tutti i locali, i serramenti interni sono in stile inglese. Il riscaldamento è autonomo con minime spese condominiali. Attualmente l'appartamento è locato con una buona redditività annuale.

Vendesi negozio in posizione angolare, adatto anche ad uso ufficio. Superficie commerciale di 220 mq circa. Per maggiori informazioni: info@valuerealestate.it Cell: 3341936683

Desenzano Del Garda

Desenzano zona centrale comoda a tutti i servizi e alle vie principali di comunicazione, nuovi appartamenti trilocali in classe A in palazzina signorile. All'ultimo piano della palazzina servita da ascensore, L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Box auto nell'interrato.

Desenzano Del Garda, Brescia

In residence di prestigio con piscina, vicino al centro e a mt 200 dalla spiaggia, vendiamo appartamento arredato al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, terrazzo e un garage al piano interrato. Pronta consegna - ottimo investimento

Centri: Desenzano Del Garda

NEGOZIO COMMERCIALE piano terra con due locali e bagno, possibilità di soppalcarla , al momento e suddiviso in due stanze , già locato , immobile a reddito . Possibilità di un altro ufficio /negozio doppia metratura . reddito sicuro rendita garantita , rivalutazione dell'immobile, in Desenzano centro storico , in una zona di passaggio , con anche parcheggio . locato per 6 anni. reddito di entrambi i negozi 1350 EURO

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305, EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. V001385. Busto Arsizio (VA). Proponiamo in vendita terreno edificabile di tipo industriale di circa 4200 mq con possibilità di realizzare un capannone di circa 2000 mq con altezza 9 m

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305 ; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it cod. V001250. Busto Arsizio (VA) – Proponiamo in vendita, in una tranquilla zona residenziale, lotto di terreno edificabile. Ideale per impresa di costruzioni. Possibilità di realizzare ville singole/bifamiliari o piccola palazzina, capacità edificatoria 1290 mq (2700 m3). Valutabile permuta con immobili già esistenti.

Busto Arsizio, Varese

1

1

4

63 ㎡

(Cl. En. C, ipe 75,13) Busto Arsizio, laterale Via Magenta, mansarda nuova costruzione composta da: soggiorno con cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale; posto auto e cantina. Euro 80.000,00

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL. 335.6611560, EMAIL info@everestimmobiliare.it Busto Arsizio (VA) - Centro. CEDESI ATTIVITA'. Nella zona pedonale del centro e limitrofe alla principale arteria commerciale della città molto frequentata e caratterizzata da diversi servizi e attività, cedesi attività di BAR all'interno di un negozio di forma regolare e ben distribuito internamente di circa 85 mq con 2 bagni di cui uno per diversamente abili. Finiture di qualità e di pregio. Sono inoltre presenti due spazi esterni dove poter posizionare i tavolini all'aperto. Diversi posti a sedere sia interni che esterni. Clientela selezionata ed ottimo giro di affari. Ottimo incassi con grandi possibilità di incremento lavoro. Ideale sia come bar diurno che notturno. Negozio dotato di riscaldamento centralizzato a pannelli radianti e produzione acqua calda sanitaria autonoma con boiler elettrico. Impianto elettrico a norma. Locale dotato di unità interne a parete per la climatizzazione estiva. Spese condominiali circa 500 euro/mese comprensivo di riscaldamento invernale a pannelli radianti. Richiesta fideiussione come garanzia pagamento canoni di locazione. Informazioni solo su appuntamento c/o i nostri uffici siti in piazza Giuseppe Garibaldi 1, Busto Arsizio (VA), piano settimo del condominio "Palazzo degli Affari".