APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DI SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 121 MQ COMPOST DA DISIMPEGNO/CORRIDOIO SU CUI SI AFFACCIANO : CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE, BAGNO E UN TERRAZZO CON AFFACCIO SU TUTTI I LOCALI. Ciao! sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana che opera sul territorio da 1983. Mi occupo di qualsiasi consulenza immobiliare Dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari a 360°. Sono Agente Immobiliare ma prima di tutto, se lo vorrai, il Tuo Consulente a 360°. Oggi ti parlo di Aste. Acquistare in Asta È conveniente? Si certamente! Insomma, con le aste immobiliari le vendite sono molto rapide, non ci sono estenuanti trattative tra le parti, non devi preoccuparti che l’intermediario di turno lavori nell’interesse di qualcun altro, la procedura è semplice e trasparente, sei informato di tutto sia che tu compri sia che tu venda. Meglio di così?! Aste tra Privati Oppure Aste Giudiziarie che differenza c’è ? E’ un acquisto trasparente in entrambi i casi. Per le Aste Tra Privati è il Proprietario che decide di vendere e io mi occupo proprio di questo. Mentre l’Asta giudiziaria è invece un procedimento esecutivo trasparente attraverso il quale un Tribunale dispone la vendita forzata di un bene mobile o immobile. Si può comprare SUBITO, cioè prima dell’Asta? Si, ma si deve agire tempestivamente in sicurezza. Cosa stai comprando all’Asta? Stai comprando l’immobile, non il suo arredo. Per questo motivo non servono le foto degli interni ma è importante conoscere le caratteristiche e quindi è meglio usufruire di un esperto che ti guidi all’acquisto in Asta. Vuoi essere assistito anche durante le fasi dell'asta e nel post-acquisto da un esperto nel settore? Bene, L’acquisto di beni attraverso le aste è un processo sicuro, regolamentato dalla normativa italiana. Per le Aste Tra Privati è il Proprietario che decide di vendere e io mi occupo proprio di questo Ti aiuteremo nella totale trasparenza: Questo specifico annuncio è finalizzato alla vendita del servizio di Assistenza e Consulenza in Asta a 360° ma abbiamo tantissimi immobili interessati da proporti. Come ti dicevo mi occupo di Aste Tra Privati Sei curioso di saperne di più? Vuoi Vendere il tu Immobile in modo veloce e al miglio offerente? Chiama e fissa il tuo appuntamento informativo Le FOTO ? Spesso quelle allegate sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non essere esaustive. CONTATTAMI subito consulenza INTERMEDIAZIONI CAMPANA a 360° - RICERCA IMMOBILE ADEGUATO ALL'INVESTIMENTO - PARTECIPAZIONE d'ASTA a Più IMMOBILI - SALDO STRALCIO ⦁ Aste Tra Privati - MUTUO al 120% - PRATICHE pre e post Asta - COSTI NOTARILI AGEVOLATI - EFFICIENTAMENTO ENERGETICO - Allacciamenti LUCE GAS TELEFONIA Per maggiori informazioni su questa offerta o per valutare altre proposte in linea con le tue esigenze CONTATTA SUBITO INTERMEDIAZIONI CAMPANA che dal 1983 è a tua disposizione!

Proponiamo in vendita una villetta singola situata in una zona tranquilla e comoda al centro di San Felice del Benaco. L'immobile è diviso in due unità abitative, rendendolo ideale sia per chi necessita di ampi spazi abitativi sia per chi desidera combinare abitazione e spazio lavorativo. Condizioni: L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Corte Esclusiva: La proprietà dispone di una corte esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto e per parcheggiare le automobili. Posizione: Situata in una zona tranquilla ma comoda al centro e a tutti i servizi principali, garantendo un facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. Questa villetta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa, con il vantaggio aggiuntivo di poter ricavare uno spazio lavorativo direttamente in casa. L'ampia superficie e la necessità di ristrutturazione permettono di dar vita a un progetto unico e su misura. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e per accompagnarvi nella visita della proprietà.

Bilocale con box auto a ridosso del centro! DESCRIZIONE: A Chiari disponiamo di grazioso bilocale posto al piano primo in contesto signorile e tranquillo. La soluzione è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà il balcone al primo piano e l’autorimessa posta al piano interrato. Soluzione ideale per investimento e per chi cerca tranquillità e vicinanza a tutti i servizi principali. PUNTI DI FORZA: Riscaldamento autonomo, doppi vetri, cancello elettrico ambienti luminosi, buona esposizione e vicinanza al centro storico. CONTESTO E ZONA: Il complesso è ben tenuto. A pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro e tutti i servizi. La soluzione dista poco più di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e degli autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano piccole e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono facilmente raggiungibili.

Bovisa

Via Candiani a pochi passi dal Politecnico - Bovisa, nelle adiacenze della fermata del passante ferroviario si vende un appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, grande cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con finestra. L'appartamento è da ristrutturare ed è facilmente ricavabile la 2^ camera da letto. Riscaldamento centralizzato con caloriferi muniti di valvole e contabilizzatori. Libero subito. Doppia esposizione. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Cgf Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano dal 1984

Sul lungolago di Maderno, immerso nella splendida cornice del Lago di Garda, troviamo un’incantevole Residence con piscina. Inserito in questo contesto unico proponiamo appartamento trilocale posto al piano primo, così strutturato: - Zona Living open-space con cucina a vista; Da quest’area si ha accesso alla splendida terrazza, che affaccia sulla Corte interna e sulla piscina, una vera e propria oasi privata; - Due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con balcone privato e vista sul verde; - Bagno finestrato con doccia. Esiste inoltre la possibilità di acquistare separatamente arredo, garage e cantina. La posizione di questo contesto è speciale, il luogo ideale dove trascorrere le proprie giornate, in serenità, con il Lago fuori dalla porta di casa! Un angolo di paradiso contornato da tutti i comfort. Toscolano-Maderno con il suo Lungolago, vanta infatti numerosi bar, una splendida spiaggia sabbiosa, svariati negozi, molti ristoranti, e tanto altro ancora.. Per gli amanti delle camminate una meravigliosa passeggiata parte dal centro del paese, in Piazza San Marco, e costeggia il Lago per oltre un chilometro, fino a Toscolano. Nei dintorni incantevoli paesaggi da scoprire: Toscolano Maderno con il suo museo a cielo aperto della Valle delle Cartiere e la Villa Romana; Gargnano con i locali ed i piccoli negozietti, i suoi tesori d’arte come il chiostro di San Francesco, che risale al 12°secolo, e la pieve romanica di San Giacomo; Gardone Riviera, romantico borgo con il moderno lungolago, il Vittoriale, Villa e parco creati dal eccentrico poeta Gabriele D’Annunzio ed il giardino botanico di Andrè Heller; Salò con la più lunga passeggiata a lago di tutto il Garda, il centro storico, risalente al periodo medioevale, ha un forte richiamo sul pubblico grazie ai numerosi negozi di famosi stilisti italiani. Le grandi città d'arte come le vicine Brescia, Verona e Mantova, sono tutte meritevoli di una visita. Ognuna distinta da una propria forte identità storica e architettonica possono offrire al turista una serie di stimoli culturali, artistici e di intrattenimento unici. Tra le vie di queste città piccoli e grandi segreti attendono di essere scoperti ed esplorati.

Esclusiva villa di testa con giardino, taverna, cantina e box auto. POSSIBILITA’ AFFITTO RISCATTO. IMPERDIBILE! DESCRIZIONE: Villa a schiera di testa a Chiari, con ampio giardino di proprietà esclusiva su 3 lati di circa 3000 mq, distribuita su tre livelli oltre all’interrato. La soluzione risulta composta al piano terra da grande e luminoso soggiorno con accesso al giardino privato, cucina separata e abitabile, disimpegno e spazioso bagno finestrato. Al piano primo trovano spazio la camera matrimoniale e due camere doppie oltre a ripostiglio e secondo bagno; tutte le stanze accedono esternamente al terrazzo e balcone. Al secondo piano trovano spazio la quarta camera, un grande disimpegno, il terzo bagno finestrato e l’accesso al terrazzo. Nell’interrato: ampia taverna vivibile, locali pluriuso e lavanderia. Completano la proprietà la cantina e il box auto. Abitazione ben tenuta con doppio accesso pedonale. ZONA: L’immobile si trova nella frazione del Santellone, zona caratterizzata da tranquillità e circondata dal verde. Si trova a pochi minuti in macchina dal centro del paese ed è comoda per poter raggiungere tutte le strade ad alta percorrenza (statale, autostrada A4, BRE-BE-MI). Nelle vicinanze asilo raggiungibile a piedi e piccoli negozi di prima necessità. NOTE: Soluzione ideale per grandi famiglie; avendo due ingressi si potrebbe prestare ad accogliere più nuclei famigliari. POSSIBILITA’ AFFITTO RISCATTO per agevolare comodante il pagamento a chi ne avesse bisogno. Il giardino e la terrazza, grazie alle generose dimensioni, possono essere comodamente sfruttati con arredo da esterno (barbecue, tavoli, sedie, sdraio, dondolo…).

Toscolano Maderno, appartamento spazioso a pochi passi dal lago e dalla spiaggia a circa 250 metri di distanza, con posto auto esclusivo scoperto. Disposto al piano terra, senza barriere architettoniche e inserito in un contesto di 16 altre unità. Oltre a godere della comodità di avere il lago e la spiaggia molto vicini, la posizione offre il vantaggio di avere anche i servizi a portata di mano, come il supermarket, il ristorante, i bar sulla spiaggia, il tutto raggiungibile in massimo cinque minuti a piedi Il condominio gode anche di un piccolo sfogo verde ad utilizzo dei condomini, l'appartamento proposto non gode di spazi esterni privati. L'immobile misura 75 mq calpestabili ed è composto da ampia sala con cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, stanza spaziosa in cui è stato posizionato un letto matrimoniale, bagno cieco, camera matrimoniale. L'arrendamento è incluso nel prezzo. Riscaldamento e acqua centralizzati. Le spese condominiali ammontano a 700-800€/anno e includono l'acqua, il riscaldamento è contabilizzato e pagato a parte. L'immobile si presta sia all'utilizzo privato come prima o seconda casa, sia come investimento per locazione stagionale. Storia di Toscolano Maderno La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo (Manerba del Garda), dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. Toscolano, in particolare, vanta origini romane, testimoniate dai resti di una grande villa di cui, oggi, si possono vedere parti di pavimento decorato a mosaico e che sarebbe stata di proprietà del console romano Marco Nonio Macrino. La chiesa parrocchiale di Toscolano, fondata nel 1571 e dedicata ai santi Pietro e Paolo, fu per lungo tempo sede estiva della diocesi di Brescia. Essa contiene un importante ciclo pittorico dell'artista veneziano Andrea Celesti. Nella parte finale della valle del fiume Toscolano, a partire dal 1300 si è sviluppata l'industria della carta, tra i primi e più importanti luoghi in Europa. Per questo tale tratto di valle è chiamato "valle delle Cartiere". Come testimonianza esiste un documento datato 17 ottobre 1381 che ha come oggetto la convenzione tra i comuni di Maderno e Toscolano (allora divisi) con la quale si fissano in nove punti le norme per la suddivisione e l'utilizzo delle acque del fiume.

Varese via Sanvito silvestro in signorile residence con 3 palazzine edificato negli anni 80 con portineria, in zona servitissima luminoso appartamento piano primo con ambienti molto ampi composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e affaccio su giardino, ripostiglio, disimpegno notte con 3 camere e doppi servizi , cantina e box. porta blindata pavimenti in marmo e parquet, tendoni sul balcone, serramenti in douglas con doppio vetro ottimo isolamento giardino condominiale . ottima opportunita' a pochi metri ( 800 ) dal centro e comodo con scuole autobus supermercato

Proponiamo in vendita ampio bilocale finemente arredato, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dalle rive del Lago di Garda; l'appartamento è posto all'interno di un nuovo complesso residenziale al piano terra: - Ingresso con zona living open-space e cucina a vista; - Terrazzo privato con accesso dalla zona giorno; - Una spaziosa camera matrimoniale; - Un bagno con doccia. Al piano interrato di pertinenza uno spazioso garage singolo. Corte Fasanella è un'elegante residenza in un contesto e in una posizione unici, che offre l'opportunità di vivere a pieno il Lago, immersi in un ambiente familiare, intimo e rilassante; Ai suoi residenti mette a disposizione una splendida piscina condominiale e un'incantevole terrazza panoramica con idromassaggio e vista sul Lago di Garda. Per raggiungere il Lago, con il suo meraviglioso lungolago e le spiagge, vi basterà girare l'angolo...

Cerese

Borgo Virgilio Loc. Cerese : In zona residenziale e comoda ai servizi , proponiamo in vendita appartamento al primo piano all'interno di un contesto recente ed elegante. La zona giorno comprende soggiorno con cucina a vista e porta finestra che affaccia su una loggia coperta . La zona notte ospita bagno con doccia , camera da letto matrimoniale e camera da letto singola . Garage singolo al piano terra di proprietà . L'immobile viene venduto incluso di arredamento .

Via Monte Tabor 7, in un condominio signorile di poche unità edificato negli anni 90, troviamo questo appartamento dal layout non banale, con ampi spazi e terrazzi. La disposizione interna si articola su più livelli, con locali ampi e spazi multiuso che lo rendono una soluzione versatile per famiglie con esigenze differenti. Al piano seminterrato si trova un grande garage dove è possibile ricoverare anche 3 auto; possibilità di parcheggio, nello spazio prospiciente all'autorimessa, di una ulteriore autovettura. Dal garage si accede ad un disimpegno che conduce ad un ampio locale ad uso taverna/palestra, finestrato sul cavedio, oltre alla lavanderia, al locale tecnico e ad un ripostiglio. Al primo piano si trovano il soggiorno, che affaccia su un ampio loggiato ideale per pranzi all'aperto, la cucina abitabile con comodo balcone, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore si trova uno spazio da adibire a studio con accesso ad un gradevole terrazzo. Da qui si viene introdotti alla mansarda utilizzabile come zona ospiti o come studio. L'appartamento gode di sistema di riscaldamento autonomo a gas. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica G Ipe 308,70

BASSANO BRESCIANO. Proponiamo in vendita capannone - laboratorio della superficie di circa 245 mq, insistente su un lotto di circa 1.440 mq. L'immobile è di recente edificazione e si compone di due vani (laboratorio e magazzino) con servizi igienici, cabina Enel di proprietà esclusiva ed ampio spazio esterno. Possibilità di poter ampliare la struttura esistente, anche fino a confine, e residua capacità edificatoria per la realizzazione di una futura civile abitazione. Ottime finiture, immobile pavimentato, sistema di antincendio perimetrale, ingresso carraio indipendente, classe energetica "C". Richiesta: Euro 210.000,00

In contesto di solo 8 unità con minime spese condominiali, proponiamo bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, completa la soluzione un ampio porticato esterno, il giardino è condominiale. Climatizzatore e stufa a pellet, riscaldamento è autonomo. Rif. 10020

Cerese

Borgo Virgilio Loc. Cerese: In zona centrale, a pochi passi da negozi, fermata dell'autobus e scuole proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in contesto di sei unità. L' ingresso introduce alla zona giorno che ospita cucina abitabile con sfogo su un balcone e ampio soggiorno con sfogo su secondo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali, una comoda tre quarti e bagno. A piano terra, direttamente comunicante col vano scala si trovano un garage doppio di 42 mq e due cantine di 16mq e 5mq. Libero da subito, ideale per famiglie e per gli amanti degli spazi ampi in centro alla località di Cerese.

Sala

CALOLZIOCORTE Sala - In zona comoda con i principali servizi del paese, proponiamo terreno edificabile di circa 1554 mq. L'immobile ha una forma allungata da nord a sud e termina con una conformazione a punta, confina a est con la strada pubblica Via Santi Cosma e Damiano. Il lotto è sostanzialmente pianeggiante, in depressione rispetto al confine nord ed est, parzialmente recintato con murature in pietrame a confine con la via pubblica, mentre le porzioni opposte con murature in cemento armato e sovrastante rete metallica. Urbanisticamente l'immobile ricade nel P.G.T. in "zone prevalentemente residenziali estensive" nella quale sono applicabili i seguenti parametri e condizioni: indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 0,9 mc/mq, altezza non superiore a 3 piani fuori terra, rapporto di copertura non superiore al 50 % e sono ammesse le destinazioni d'uso residenziale, complementari alla residenza e complementari al terziario. Possibilità acquisto a parte box singolo di mq 15 € 10.000,00. Ulteriori informazioni in ufficio.