Zona Sud

Brescia, in una traversa di Via Cremona, proponiamo in vendita un interessante magazzino di mq 280, posto al piano seminterrato di un condominio tipico degli anni '70. L'immobile attualmente si presenta open-space ed è adatto ad uso magazzino /deposito. La posizione è strategica in quanto centrale e vicina a tutti i caselli autostradali . Rif. MAG 03 Agente di riferimento: Roberta Mola - cell. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.com .

Cusio

CUSIO BERGAMO RUSTICO [RIF.115]<br>Vendita di ampio rustico indipendente in posizione strategica per la ristrutturazione, con terreno di 450 metri quadri incluso. Situato lungo la strada comunale, questo immobile offre facilità di allacci agli impianti idrico e fognario, nonché connessioni a corrente e gas. Un'opportunità unica per la ristrutturazione con possibili agevolazioni fiscali, tra cui il sisma-bonus. Investimento interessante per chi cerca uno spazio da trasformare secondo le proprie esigenze e gusti.<br>Immobile non soggetto attestato di prestazione energetica.

Cusio

RUSTICO INDIPENDENTE ALTA VAL BREMBANA[RIF.139]<br>In comune di Cusio, ai piedi del Monte Avaro, caratteristico rustico montano. Il piccolo rustico indipendente occupa una posizione privilegiata nel cuore del paese. Distribuito su due livelli, il rustico si estende su una superficie totale di 51 metri quadrati, con l'aggiunta di un cortiletto di proprietà esclusiva. L'immobile è da considerarsi completamente da ristrutturare, ma con il corretto lavoro di riqualificazione, questa soluzione indipendente può diventare il rifugio di montagna ideale.<br>Immobile non soggetto Attestato di Prestazione Energetica.

APPARTAMNTO IN TRATTATIVA **ZANICA - Esclusivo Trilocale in Zona Centrale: Immergiti nell'affascinante tranquillità di Zanica con questo trilocale di ampie dimensioni, situato al secondo piano di una palazzina nel cuore della zona centrale. Un'opportunità straordinaria di vivere in un ambiente raffinato e comodo. **Caratteristiche Principali:** - Ampio soggiorno che si affaccia su un balcone. - Cucina abitabile, pensata per accogliere le tue abilità culinarie e i momenti conviviali. - Bagno completamente ristrutturato nel 2005, un connubio di comfort e stile. - Due spaziose camere matrimoniali, offrendo spazi personali di tranquillità. **Manutenzione e Stile:** - Costanti opere di manutenzione, tra cui serramenti delle finestre completamente sostituiti nel 2006. - Serramenti interni e Tapparelle nuove installate nel 2008, per un tocco di modernità e privacy. - Porta blindata montata nel 2017, per garantire sicurezza e tranquillità. **Comfort Moderno:** - Riscaldamento centralizzato con termovalvole, offrendo la possibilità di personalizzare la temperatura e gestire i consumi in modo efficiente. **Completo di Accessori:** - Cantina spaziosa di 10 mq al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio. - Box singolo, il rifugio sicuro per il tuo veicolo. **Opzione Aggiuntiva:** - Possibilità di acquisto di un secondo Box. Questo trilocale rappresenta la comodità di spazi ben pensati. È più di una casa, è un rifugio in cui vivere con stile e armonia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita. Il tuo nuovo rifugio ti aspetta a Zanica! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!!

La villetta a schiera al prezzo di un appartamento! Il vostro bisogno di spazio e indipendenza non è mai stato così conveniente! Ti presentiamo una villetta a schiera con spazio esterno privato, disposta su due livelli oltre l'interrato, perfetta per una famiglia in cerca di tranquillità e nessuna spesa condominiale. Siamo in località 'Irle', circondati dal verde, in un contesto residenziale percorso solo dai residenti, ideale per chi vuol fuggire dal traffico e dal rumore. Al piano terra ci accoglie la zona giorno ampia e luminosa, aperta sulla cucina e la zona pranzo con camino, un luogo dove potrai rilassarti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Da qui si accede alla parte esterna pavimentata, un bello sfogo esterno da condividere in compagnia anche per cene estive all'aperto. Al piano primo invece troviamo due belle camere matrimoniali entrambe con balcone, il bagno con vasca ed un ripostiglio. Non da sottovalutare il sottotetto, utilizzato come spazio accessorio ma che un indomani...potrebbe diventare la tua terza camera. Al piano interrato la tavernetta con camino e cucinotto offre un ambiente aggiuntivo importante e adattabile a seconda delle tue esigenze. A completare una comoda lavanderia con bagno ed il garage. In questa villetta potrai davvero trovare il rifugio ideale per la tua famiglia, non perdere tempo, contattaci per organizzare una visita! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre!! A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve

Valtorta

VILLINO SU DUE LIVELLI VILLAGGIO OLIMPICO [RIF.032 duplex]<br>Situata nella suggestiva Località Olimpiadi Valtorta, questa affascinante proprietà immersa nel verde, offre un'atmosfera riservata e tranquilla. La tipologia su due livelli duplex venduta al rustico (da ultimare) è così composta: ingresso indipendente, soggiorno arricchito da un balcone e predisposto per l'installazione di caminetto / stufa, angolo di cottura e bagno. Il sottotetto, con le sue travi in legno a vista, rappresenta uno spazio caratteristico e versatile, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze. Inoltre, la soluzione abitativa include un'area esterna privata, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Disponibile per questo immobile il servizio di VIDEO VISITA: compila il form di richiesta sul sito www.continentalimmobiliare.it , ti metteremo a disposizione via mail o WhatsApp il link del video Possibilità di aggiungere all'acquisto un comodo box auto al piano interrato.<br>Classe energetica C - IPE 115,49 kWh/m² anno

Concesio a due passi dal centro storico, a breve distanza dalla storica Casa natale di Paolo VI, si trova questa affascinante opportunità d'investimento: una strategica proprietà cielo terra disposta su quattro livelli, incluso il sottotetto. Questo storico edificio, caratterizzato delle architetture di un tempo, offre ampi spazi e una generosa luminosità in ogni ambiente. Attualmente suddiviso in tre unità abitative, una per ciascun piano oltre alla soffitta di pertinenza. Il palazzo richiede una ristrutturazione che ne valorizzi il grande potenziale. E’ possibile anche la vendita delle unità singole. Rif. St2303

Castiglione Delle Stiviere, Mantova

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T

250 ㎡

Rif. 13 Castiglione delle Stiviere. Poco fuori del paese, porzione indipendente di casa di corte. Al piano terra troviamo ampia sala con camino, cucina abitabile stanza disbrigo e bagno. Al primo piano tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole e bagno. Piano mansardato con la possibilità di ricavare altre due camere e un altro bagno. Esternamente portico, fienile, cantina e giardino. Ulteriori informazioni e prezzo in ufficio

Trilocale luminoso e ristrutturato in zona servita - Via San Zeno, Brescia Sogni un appartamento pronto da vivere, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi? Allora non perderti questo trilocale di 86 mq in Via San Zeno, a Brescia, completamente ristrutturato nel 1997 e situato al primo piano di una palazzina di sole 8 unità. L'appartamento si compone di: • Ingresso • Ampia sala • Cucina a vista completa di arredo • Disimpegno • Camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno privato con doccia • Seconda camera • Bagno con vasca e allaccio lavatrice Posto auto esclusivo incluso nel prezzo. La posizione è ideale: • A pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto • In zona tranquilla e silenziosa • Vicino alle principali vie di comunicazione L'immobile è in ottime condizioni e presenta: • Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2023 • Infissi in PVC con doppio vetro • Pavimenti in gres porcellanato • Porte in legno • Esposizione est-ovest che garantisce luminosità per tutto il giorno Perfetto per: • Famiglie • Coppie • Single • Investitori Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento.

Moggio, Lecco

4

2

1+

160 ㎡

Moggio in zona centrale VENDESI casa indipendente composta da 2 appartamenti indipendenti ognuno composto da soggiorno cucina 2 camere bagno e ripostiglio € 145.000. Possibilità di cortile di 150 mq circa privato con posti auto all’interno della proprietà a € 160.000 Classe energetica G 234.56

Luminoso e Accogliente: Il Trilocale Ideale a Sud di Brescia! Sognate di vivere a Brescia, in un appartamento luminoso e spazioso, con un balcone panoramico da cui godere di una vista mozzafiato? Allora non lasciatevi sfuggire questa imperdibile occasione! Nel cuore della città, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 95 mq situato al quarto ed ultimo piano di un condominio signorile. L'appartamento è l'ideale per chi desidera: • Ampi spazi: la sala e la cucina abitabile sono perfette per creare un ambiente accogliente e funzionale, dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con gli amici. • Luminosità: le ampie finestre donano all'appartamento una luce naturale che lo rende ancora più piacevole da vivere. • Un'oasi di relax: il balcone panoramico, esposto a sud, è perfetto per godersi il sole e la vista della città, magari sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. • Tranquillità: l'appartamento si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, lontano dal caos cittadino. • Comodità: la zona è servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi di trasporto, che permettono di raggiungere facilmente ogni punto della città. L'appartamento è composto da: • Ingresso • Ampia sala con accesso al balcone panoramico • Cucina abitabile con accesso al balcone (arredo cucina compreso) • Due camere da letto • Bagno con finestra e vasca • Cantina al piano interrato Inoltre, l'appartamento è dotato di: • Ascensore • Teleriscaldamento con termo valvole • Aria condizionata • Terrazza ad uso comune • Tetto e facciate del condominio già rifatte L'immobile è in buone condizioni e necessita di alcuni lavori di ammodernamento, che vi permetteranno di personalizzarlo secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento! Contattateci per fissare un appuntamento e vedere di persona questo immobile da sogno. Vi aspettiamo!

Proponiamo in palazzina d'angolo, ampio appartamento da ristrutturare posto al primo piano, libero su tre lati molto luminoso, servito da ascensore, La soluzione è composta da ampio atrio, salone, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, due balconi. Un garage e una cantina completano la proprietà. La zona è vicina al centro, ben servita, con tutti i servizi principali. E' possibile frazionare l'appartamento in due unità e si possono acquistare altri due posti auto coperti nella palazzina a fianco.

Portiolo

Nelle campagne della bassa mantovana, proponiamo porzione di villa cinquecentesca in parte ristrutturata, composta da due abitazioni: La prima ristrutturata negli anni sessanta, offre un ampio salone al piano terra, cucina, bagno e tre ampie camere da letto al primo piano. La seconda parte dell' edificio è stato ristrutturato in stile rustico e offre la possibilità di realizzare un piccolo ristorante e struttura ricettiva oppure una seconda abitazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI ALLO 0376/536868

A Cassina Valsassina (Lc) all'interno dell'esclusivo villaggio Corsena (con accesso ai soli residenti), proponiamo in vendita nuovissimo trilocale mansardato su due livellie con ingresso privato e piccolo spazio esterno. L'appartamento si compone di zona living con cucina a vista ed un balcone a loggia che si affaccia sul meraviglioso bosco di castagni; al piano superiore si trovano le due camere, anch'esse con balcone a loggia panoramico ed il bagno. L'ascensore di nuova generazione, collega l'appartamento con i box sottostanti. Il complesso immobiliare è stato ultimato nel 2012 con i criteri propri della classe energetica B (cappotto, infissi termici, caldaia centralizzata a condensazione con contabilizzatori per ciascun appartamento, pannelli solari per la produzione di acqua calda). Ciò garantisce spese condominiali contenute e rispetto dei requisiti richiesti dalla normativa europea per il 2030. Di pertinenza condominiale un ampio bosco di castagni ed abeti. Il complesso si trova 2 km dagli impianti dei Piani di Bobbio e nelle immediate vicinanze ai principali servizi offerti dal paese.

Sogni di allontanarti dal caos cittadino? Abbiamo la soluzione perfetta per te a soli 60 km da Milano, nella pittoresca Barzio. In una palazzina di poche unità, ti offriamo un pratico monolocale di recente costruzione, mai abitato, pronto a diventare il tuo rifugio di pace. Questo accogliente monolocale vanta un ambiente luminoso con soggiorno e angolo cottura, un bagno impeccabile, e, il pezzo forte, un ampio terrazzo esterno. Con una generosa metratura, questo spazio all'aria aperta diventa un'oasi di relax e divertimento, perfetto per scappare dallo smog e godere della brezza montana. Grazie alle sue piccole dimensioni risulta di semplice gestione e le spese risultano contenute. E non dimenticare il valore aggiunto di avere una cantina e un box incluso! Se desideri un luogo pratico per rigenerarti in montagna, questo è il posto ideale per te. Situato in una zona tranquilla, con il centro del paese a due passi e la funivia per i Piani di Bobbio a soli un chilometro di distanza, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. La soluzione è ideale per coloro che cercano tranquillità, offrendo un rifugio rilassante lontano dal trambusto cittadino, per gli investitori potrebbero trovare interessante questa proprietà per le sue potenzialità, grazie alla sua posizione strategica e alle attrattive turistiche e naturalistiche della zona. Inoltre, le dimensioni compatte e la disposizione funzionale la rendono perfetta per single o coppie in cerca di un romantico rifugio in montagna. Non perdere questa opportunità! Questo monolocale non solo è perfetto per vivere, ma anche per metterlo a reddito.