Zona Nord

Brescia, Via Triumplina, in piccola palazzina, vendiamo interessante trilocale posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. La soluzione si compone da ingresso su ampia e luminosa zona salotto con balcone, cucina semi abitabile. Nella zona notte troviamo le due ampie camere , il bagno con doccia e finestra e un comodo ripostiglio. I serramenti doppi in Pvc, aria condizionata, porta blindata e il videocitofono, ma soprattutto la posizione vicina alla metropolitana, all' universita', ai vari ospedali, tutte caratteristiche che rendono questo immobile ottimo anche come uso investimento. Possibilita' acquisto con arredo completo.Rif.t210 Agente di riferimento: Alfredo Contrini cell: 338 8577454 mail alfredo.contrini@comimmobiliare.it

Senna Lodigiana, Lodi

2

1

1+

120 ㎡

In zona periferica di senna lodigiana interessante casa di cortile disposta su 2 livelli e composta da ingresso indipendente, ampia cucina abitabile con angolo cottura separato, salotto, scala che collega al piano superiore dove troviamo 2 ampie camere matrimoniali e bagno con vasca. Rustico di proprietà ad uso box con sovrastante legnaia e locale ad uso deposito piu' relativo terreno/ orto di proprietà staccato dalla abitazione di mq. 100 circa. L'ABITAZIONE VOLENDO PUO' ESSERE ABITABILE DA SUBITO ANCHE SE NECESSITA DI UNA PARZIALE RISTRUTTURAZIONE VISTA L'ETA' DELLA CASA. LIBERA SUBITO!!! CERTIFICAZIONE ENERGETICA G indice di prestazione enrgetico 255,14 kwh/m2a €. 39.000

Albino, Bergamo

2

2

1

120 ㎡

In zona esclusiva nel Comune di Albino (no Valle), proponiamo Nuovo Appartamento Quadrilocale di mq 120 in Bifamiliare al primo ed ultimo piano. Il contesto sarà realizzato con le nuove direttive costruttive a basso impatto ambientale e risparmio energetico senza l'utilizzo di energia fossile. L'appartamento sarà così disposto: Ingresso, luminosa e spaziosa Zona giorno living (43 mq) suddivisa in Ampio Soggiorno, Cucina a vista con relativa Sala pranzo il tutto con affaccio su Terrazzo Vivibile di mq 25,50, Disimpegno notte, Camera matrimoniale suite con funzionale Cabina Armadio, Bagno finestrato e Terrazzo esclusivo, due confortevoli Camere singole e secondo Bagno finestrato. Possibilità di Autorimesse Doppie in larghezza e Posti auto. Giardino privato di mq 173. Non è prevista nessuna spesa condominiale in quanto gli immobili sono soltanto due e del tutto indipendenti. Fotovoltaico dedicato, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione Clima ed Allarme, serramenti in PVC doppio vetro a basso emissivo e Finiture di altissimo capitolato tutto a scelta. Informazioni in ufficio.

Piazzolo

BILOCALE CON TERRAZZA PIAZZOLO BERGAMO [RIF.044]<br>In posizione panoramica, appartamento arredato situato al piano terra, con ingresso indipendente raggiungibile da scala esterna. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno. A rendere questa proprietà unica, c'è un'ampia terrazza che abbraccia tre lati dell'appartamento, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un garage, incluso nel prezzo. Disponibile per questo immobile il servizio di video visita: compila il form di richiesta, ti metteremo a disposizione via mail o WhatsApp il link del video.<br>Classe energetica C - IPE: 117.90 kWh/m² anno (DGR n. VIII/8745)

In posizione strategica, vicino al centro storico di Desenzano del Garda, ai servizi e al lago, all’interno di un tranquillo contesto residenziale composto da poche unità e circondato da un piacevole spazio verde comune, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale da ristrutturare, situato al primo piano e caratterizzato da spazi interni generosi. L'appartamento si apre su un comodo atrio d'ingresso che conduce a un ampio corridoio. La zona giorno, spaziosa e luminosa, è dotata di un camino e offre accesso a una vivibile terrazza con vista sul verde, collegata anche alla cucina separata e spaziosa. La zona notte è suddivisa in due aree indipendenti: la prima include un disimpegno, un bagno con doccia e una camera singola con un balcone; la seconda ospita due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone, e un ampio bagno con vasca. Nell'atrio d'ingresso è presente anche un locale attualmente adibito a lavanderia, ideale anche per ricavare un bagno di servizio. Questa soluzione unica, situata in una posizione eccellente e caratterizzata da ampi spazi vivibili ben distribuiti, è perfetta per un intervento di ristrutturazione curato nei dettagli, con la possibilità di creare un'unica unità abitativa di prestigio o due unità più piccole. Al piano interrato si trova una comoda cantina di pertinenza, e vi è la possibilità di acquistare uno o più garage a un costo aggiuntivo. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite in loco.

Brescia Nord

Brescia nord, all’interno dell'elegante Complesso ' Futura' proponiamo in vendita ufficio di 136mq. La soluzione posta al secondo piano è attualmente al rustico, dando la possibilità all'utente finale di farsi personalizzare l'ufficio dalla proprietà in base alle proprie esigenze. La torre che ospita l’immobile dispone di portineria, vigilanza, sistema di allarme e antincendio. Il complesso è tra i più serviti di Brescia avendo a disposizione la fermata della metropolitana e dell'autobus, svariate attività commerciali ed un supermercato. All'interno del complesso disponiamo di altre due soluzioni commerciali. C.E: B Rif.u369

Ospitaletto, Brescia

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1

T

85 ㎡

Nel centro del paese, proponiamo ottima soluzione trilocale al piano terra, soggiorno con zona cottura a vista da cui si accede a un cortiletto pranzabile, disimpegno per la zona notte, due camere entrambe con balcone e bagno. Il riscaldamento è autonomo e completa la soluzione un posto auto fronte casa in cortile chiuso ed un comodissimo box nell'interrato.

Brescia Nord

Brescia, nel complesso Futura, proponiamo in vendita recente bilocale completamente arredato. L'appartamento, sito al quarto piano con ascensore, è suddiviso in zona giorno con angolo cottura, terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Arredamento moderno con cucina ad induzione e completa di lavastoviglie. L'appartamento si presta per giovani coppie o per single. La soluzione è completata dalla cantina nell'interrato collegata direttamente con l'ascensore e dal posto auto coperto. Teleriscaldamento autonomo. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua. C.E.: B Rif. 2414

TRILOCALE VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA MANERBA DEL GARDA - Appartamento trilocale vista lago con portico e giardino privato, composto da soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta singola con letto a castello e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Euro 355.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 53 32 031. Nel comune di Manerba del Garda, a soli 650 m dal porto di Dusano, proponiamo in vendita in un esclusivo complesso condominiale con vista lago, piscina e spazi verdi comuni, un elegante appartamento trilocale al piano terra con portico e giardino privato. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno openspace, esposta ad est con cucina a vista e comoda stanza/ripostiglio. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al giardino sul retro, una spaziosa camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto vicino all'appartamento. Ottima soluzione sia come prima abitazione o come appoggio sul lago. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it.

Busto Arsizio

Negozio da personalizzare in edificio di recente costruzione in pieno centro a Busto Arsizio. Questo luminoso ed elegante immobile commerciale si trova ad angolo sotto il porticato di un recente edificio sito in Corso Europa.<br>Il negozio è dotato di due ampie vetrine a tutta altezza con serracinesche elettriche. La superficie è di 50 mq al piano terra oltre 20 mq di soppalco in muratura. L'immobile. è ancora al grezzo e pertanto le finiture possono essere scelte e personalizzate.<br>L'edificio è uno dei pochissimi realizzati a Busto Arsizio con climatizzazione geotermica a pavimento. Il prezzo comprende anche un posto auto coperto. <br>La location è strategica!

Busto Arsizio

A Busto Arsizio zona centralissima, vendiamo negozio con due vetrine. Attualmente l'immobile è utilizzato come studio medico ed è diviso in due ambienti con antistante sala di attesa. Il riscaldamento è autonomo e gli ambienti sono dotati di condizionatore. Completano l'immobile un bagno idoneo ai portatori hadicap e un ripostiglio. Gli ambienti sono in ottime condizioni e gli impoianti sono a norma. IL negozio si trova sulla centrale via Mazzini ma non affaccia su strada ed è quindi lontano dal caos della viabilità urbana. Ideale anche come studio professionale!

Piazzatorre

CENTRO PAESE [RIF.141]<br>Comodo appartamento situato al terzo piano, accessibile tramite ascensore, inserito in un complesso immobiliare oggetto di ristrutturazione che ha coinvolto sia il tetto che le facciate. Internamente composto da: soggiorno con balcone e angolo di cottura, due camere da letto e bagno. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce un ambiente sempre piacevolmente caldo e la possibilità di gestire autonomamente la temperatura. Possibilità acquisto arredo. Disponibile per questo immobile il servizio di video visita: compila il form di richiesta, ti metteremo a disposizione via mail o WhatsApp il link del video.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 279.06 kWh/m² anno

Polpenazze del Garda, trilocale con stupenda terrazza vista lago panoramica, inserito in un contesto tranquillo con piscina, le parti comuni sono condivise con poche altre unità. L'immobile è immerso nel verde, circondato dal giardino comune di oltre 1000 mq. L'appartamento è libero su tre lati, si accede tramite scala privata ed ha un'ottima vivibilità esterna grazie alla terrazza vista lago di oltre 25 mq, la quale si affaccia sul verde e sulla zona piscina, l'ampiezza della stessa garantisce privacy. Nel 2016 è stata ristrutturata l'impiantistica, l'appartamento al momento non è dotato di riscaldamento ma ha la predisposizione completa per installare una pompa di calore ed i relativi split per l'aria condizionata ed il riscaldamento. Zona giorno, bagno finestrato e due camere entrambe con accesso al balcone con affaccio panoramico sul verde e sui monti. Le dimensioni della piscina sono molto generose e garantiscono ad ogni persona di godere del proprio spazio, inoltre da questa e dal giardino si gode di uno scorcio sul lago e sulle colline della Valtenesi. Si vende completamente arredato, la cucina ha piano cottura a gas con predisposizione per installare piano ad induzione. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazi ariosi e zone verdi. Il centro del paese è distante circa 1,5 km mentre il lago dista circa 5 km. Molteplici posti auto all'interno della proprietà. Spese condominiali circa 800 €/anno. Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi.

Piazzatorre

APPARTAMENTO CON VISTA SULLE CIME [RIF.117]<br>Piazzatorre Bergamo, fronte piste sci, appartamento mansardato recentemente ristrutturato ed arredato a nuovo. Composto da: soggiorno con caminetto e balcone, angolo di cottura, due camere da letto, balcone e bagno. Completa la proprietà cantina a piano seminterrato. La posizione all'ultimo piano garantisce una luminosità ottimale e una piacevole vista sui dintorni. Piazzatore è il luogo perfetto per esplorare la bellezza della natura in ogni stagione. In inverno potrete godervi lo sci, lo snowboard ed il pattinaggio su ghiaccio. In estate, avrete l'opportunità di esplorare la natura con il trekking, downhill oppure mountain bike. Disponibile per questo immobile il servizio di VIDEO VISITA: compila il form di richiesta sul sito www.continentalimmobiliare.it , ti metteremo a disposizione via mail o WhatsApp il link del video.<br>Classe energetica G - EP gl, nren 315.14 kWh/m² anno

Busto Arsizio

Ufficio in pieno centro a Busto Arsizio sito a piano terra completamente ristrutturato. L'ufficio è composto da un ampia zona ingresso/attesa, due studi, un ripostiglio e un bagno idoneo anche per portatori di handicap.<br>In entrambi gli studi è presente un lavamani il che rende gli ambienti idonei anche a studio medico o paramedico.<br>Il riscaldamento è autonomo e gli ambienti sono dotati di condizionatori funzionanti anche in pompa di calore.<br>Pur essendo in centro e in prossimità di una via molto trafficata, l'ufficio è molto silenzioso. Molto interessante anche la vicinanza alla stazione delle Ferrovie Nord nonchè dell'ufficio postale e di tante attività commerciali. Ottima location!