Porzione Di Villa in vendita in Liguria

IN TRATTATIVA - CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON 2.000 MQ DI TERRENO Rif. 689) Quiliano, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare composta da due appartamenti distinti, ciascuno di circa 110 mq, con ampi spazi esterni e terreno di proprietà di circa 2.000 mq. Al piano terra si trova il primo appartamento, caratterizzato da un ampio salone doppio impreziosito da un camino a legna, una cucina abitabile in muratura con dettagli in ceramica, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo al primo piano, si accede al secondo appartamento tramite una grande terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto. L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno con vista sul giardino e sulla terrazza, una cucina abitabile in muratura con forno a legna, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. All’esterno la proprietà offre oltre 2.000 mq di terreno, piantumato con ulivi, pini e cipressi, distribuito su più giardini terrazzati che regalano privacy e spazi verdi curati. Al piano terra sono presenti tre magazzini comodi per il rimessaggio e tre/quattro posti auto privati. La casa, ristrutturata negli anni ottanta e mantenuta in ottime condizioni, rappresenta una piacevole soluzione bifamiliare immersa nel verde, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere a contatto con la natura, a pochi minuti dal centro di Quiliano. È la soluzione che stavi cercando? Contattaci per organizzare una visita! Telefono e WhatsApp: 327 9953027

Savona

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2

2

90 ㎡

L'immobile in vendita è caratterizzato da un'ampia superficie interna più due balconi e cantina al piano terra, che lo rende ideale per la famiglia o per chi necessita di spazi ampi e confortevoli. Inoltre la presenza di doppi servizi garantisce un maggiore confort e privacy per gli abitanti della casa. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova nelle vicinanze della Darsena, uno dei luoghi più suggestivi e vivaci della città. Qui è possibile trovare numerosi locali e ristoranti, che rendono la zona molto attrattiva per chi ama la vita sociale e la movida. Infine, la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come supermercati, negozi, farmacie e scuole, mezzi pubblici, è un altro punto di forza di questo immobile. In questo modo gli abitanti della casa potranno godere di tutti i confort necessari per vivere al meglio la propria quotidianità.

Bordighera, Imperia

3

2

-4

130 ㎡

Meraviglioso attico esposto su quattro lati con terrazza vista mare . Questo alloggio è composto da: soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, veranda e terrazza. Comprende la proprietà posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Finiture di pregio. Veranda ha la metratura di 15m², terrazza – 100m². Ascensore entra direttamente in casa.

Sanremo, Imperia

2

1

3

100 ㎡

In zona corso Inglesi, a due passi da piazza Eroi disponiamo di appartamento quadrilocale di circa 100 mq, in buone condizioni al 3 e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso su grande disimpegno in cui troviamo l'accesso alla cucina con balconcino, al bagno con doccia e finestra e al ripostiglio; proseguendo per il corridoio troviamo 2 ampi camere da letto matrimoniali e un grande e luminoso soggiorno con 2 balconi. I pavimenti di corridoio, camere e soggiorno sono cementine d'epoca. Gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro con persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione con alimentazione a gas metano di nuova installazione. Le spese condominiali sono di circa 750 Euro annue. Compresa nella vendita porzione di terrazzo/lastrico solare al piano superiore. APE classe energetica E epgl 138,45 kwh/mq

Stella, Savona

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1+

160 ㎡

Scopri questa affascinante casa semindipendente situata a pochi chilometri da Albissola Superiore. Completamente ristrutturata e in eccellente stato, la proprietà offre un ambiente accogliente e moderno, perfetto per chi cerca comfort e serenità. Al piano terra, troverai un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina funzionale, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Salendo la scala in legno, il primo piano ti accoglie con un disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto, una cameretta ideale per bambini o ospiti, e un bagno dotato di vasca. Il fiore all'occhiello è il terrazzo vivibile panoramico, dove potrai goderti uno scorcio di vista mare e momenti di relax all'aria aperta. Gli interni sono impeccabili, con pavimenti, infissi, bagni e cucina in perfetto ordine. La proprietà include anche un ampio terreno/giardino di 5.000 m², ideale per chi ama il contatto con la natura. Il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati da una stufa a pellet, mentre la presenza di panelli solari assicura efficienza e risparmio. Questa casa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un angolo di paradiso ligure. Non perdere l'occasione di fare tua questa splendida villetta!

Ceriana, Imperia

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1

T

82 ㎡

Nel cuore del centro storico di Ceriana, a pochi passi da Piazza Marconi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su più livelli, tipico delle abitazioni medievali nate dall’unione di diversi ambienti. L'immobile si compone di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo molto luminosa, due ampi camere da letto, uno studio/ripostiglio, un corridoio/disimpegno Nessuna spesa condominiale. Il riscaldamento è autonomo con sistema idropellet (stufa a pellet che alimenta i termosifoni in tutta la casa), mentre l’acqua calda sanitaria è garantita dallo stesso impianto in inverno e da un boiler elettrico durante i mesi estivi. La cucina è collegata alla rete del gas comunale. Caratteristiche: tetto rifatto circa dieci anni fa, infissi in legno con monovetro, persiane in alluminio, impianti recenti, bagno nuovo. L'immobile viene venduto comprensivo di arredi. La casa ha 3 ingressi di cui 2 indipendenti e uno da vano scala. superficie commerciale 82 mq Possibilità di acquisto da altra proprietà di cantina di 15 mq sita al piano terra con rampa di accesso per riporre bici e materiali a Euro 7.000 Ceriana, gode di un clima mite tipico dell’entroterra ligure, con temperature medie che variano dai 6-10°C nei mesi invernali fino ai 24-28°C in estate, offrendo un comfort abitativo ideale durante tutto l’anno inoltre il paese è stato inserito tra "i Borghi più Belli d’Italia", è un affascinante paese medievale dell’entroterra ligure, ideale per chi cerca autenticità , tranquillità e un contesto ricco di storia e tradizioni.

Sanremo, Imperia

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1

4

32 ㎡

In complesso di recente realizzazione e attivo dal 2002 come RTA (ad oggi Residenza Turistica Alberghiera in fase di rimozione del vincolo), disponiamo di bilocale con terrazzo vista mare (ad oggi solo come acquisto seconda casa), composto da ingresso su disimpegno, camera con letto matrimoniale a scomparsa e zona giorno/notte con angolo cottura e letto matrimoniale, bagno con doccia. Possibilità acquisto posto auto. L'appartamento viene venduto totalmente arredato. Il riscaldamento ad aria (caldo/freddo) e l'acqua calda sono centralizzati con possibilità, se si desidera, di rendersi autonomi posizionando un bolier elettrico sopra la specchiera del bagno e due piccoli termosifoni elettrici di ultima generazione uno in camera e uno nella zona giorno. Il consumo della luce è contabilizzato (nessuna bolletta da intestarsi ma pagamento all'amministratore su consumo unitamente alle spese condominiali) Rendita catastale molto bassa (237 Euro) con conseguenti spese di acquisto basse (2.700 Euro imposta di registro) e IMU annuo contenuto (450 Euro annue). La società di gestione alberghiera che fino ad ora si era occupata della locazione degli alloggi quando non utilizzati dal proprietario ha cessato l'attività a fine settembre 2025 e il condominio sta valutando la possibilità di rimuovere il vincolo RTA rendendo di fatto l'immobile libero da qualsiasi tipo di vincolo sia turistico che alberghiero, una volta completato l'iter buorocratico con il comune di Sanremo con tempistiche ad oggi ancora non certe l'immobile potrà essere utilizzato anche come prima casa e affittato in autonomia. Superficie commerciale appartamento 32 mq - Appartamento 28 mq - Terrazzo di 8 mq APE classe A2 epgl = 52,09 kwh/mq La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località ideale per viverci tutto l’anno o per trascorrere le vacanze.

Baiardo, Imperia

1

1

T

90 ㎡

A Bajardo in posizione panoramica disponiamo di appartamento in casa d'epoca con classici soffitti a volta di circa 90 mq commerciali totali, ideale come casa vacanza. L'appartamento di circa 65 mq in buone condizioni di manutenzione è composto da ingresso su zona giorno divisa in più ambienti (tra cui una stanzatta ad oggi adibita a camera singola), cucina abitabile, camera da letto e bagno oltre a terrazzo porticato di 15 mq con vista panoramica sulla vallata. Allo stesso piano c'è una prima cantina di 10 mq, al piano inferiore una seconda cantina di 10 mq e al piano ancora sotto una terza cantina di 10 mq con giardino di circa 150 mq ideale per le grigliate domenicali. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo con camino a legna, acqua calda con boiler a gas.

Ospedaletti, Imperia

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1

3

69 ㎡

Nel pieno centro di Ospedaletti a due passi dalle spiagge e da tutti i servizi primari disponiamo di appartamento quadrilocale di circa 58 mq con terrazzo vista mare di circa 21 mq sito al terzo e ultimo piano senza ascensore. L'appartamento si trova in caratteristica casa ligure ed è composto da ingresso su zona ampio disimpegno/soggiorno, cucinotta, 3 camere, bagno e ampio terrazzo. Nessuna spesa condominiale, privo di riscaldamento. superficie commerciale 69 mq APE classe G Possibilità di acquisto unitamente al bilocale con terrazzo accanto La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30° C, rendendola una località ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze. È attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice

Camogli

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1

2

65 ㎡

CAMOGLI - BOSCHETTO. Il nostro appartamento è situato nel complesso Costa Paradiso, in via Castagneto, complesso che offre una serie di comfort, tra cui una piscina condominiale e parcheggi a rotazione e tanto verde.<br>Appartamento, ubicato nella palazzina centrale è posto al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.<br>Entrando ci accoglie un soggiorno spazioso, che comprende un angolo cottura a vista per un ambiente conviviale e pratico. Dal soggiorno si accede a un ampio e luminoso balcone. Percorrendo il corridoio si entra nella zona notte, dove troviamo una prima camera seguita da una seconda più spaziosa, bagno completo e finestrato. Tutte queste stanze affacciano sul giardiano, un vero punto di forza della casa, accessibile dalla seconda camera tramite una porta finestra, che garantisce uno spazio esterno esclusivo per momenti di relax immersi nel verde. Questo appartamento è l’ideale per chi cerca un luogo che combini comodità, privacy e qualità della vita in un contesto condominiale ricco di servizi. Riscaldamento centralizzato - piscina condominiale a pochi metri - piano prima ma condominio servito da ascensore.<br>Camogli Case - APE G - 392.9668705 -

Camogli

3

2

2

105 ㎡

CAMOGLI - PASSEGGIATA - Appartamento situato nella splendida passeggiata mare di Camogli - uno dei borghi piu belli e caratteristici della Riviera di Levante - all'interno di uno degli storici palazzi d'epoca con facciata decorata e colorata, rappresenta una rara opportunità di viviere in una location privilegiata, in un contesto di grande fascino. L'appartamento si trova al terzo piano, facilmente accessibile tramite scale comode, e si estende su una superficie di 104mq, esclusi gli spazi esterni. La proprietà è stata ristrutturata alla fine degli anni '90, ma si trova ancora in ottimo stato di conservazione. <br>L'interno è ben organizzato e curato nei dettagli. Il soggiorno offre una vista laterale sul mare, creando un'atmosfera piacevole e rilassante. Le camere da letto sono ampie e confortevoli, garantendo un'ottima qualità di vita. Inoltre, sono presenti due bagni, uno con vasca e l'atro con doccia, che permettono una funzionalità ottimale. Completano la proprietà un comodo locare guardaroba/spogliatoio e una cucina spaziosa, completamente arredata, con una grande dispensa per riporre ogni necessità. Il piccolo balcone dell'appartamento si affaccia sul verde, offrendo un angolo di tranquillità e privacy. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, travi originali a vista e inserti in pietra che aggiungono un tocco di charme alla struttura. <br>Possibilità di acquisto anche un ampio box auto separato, aggiungendo praticità alla già eccellente ubicazione - box auto a circa 150mt dall'immobile.<br>Certificazione Energetica G<br>Contattaci - CAMOGLI CASE - 392.9668705 - www.camoglicase.it - info@camoglicase.it

Varazze, Savona

Appartamento posto nelle dirette vicinanze del centro storico ed ai servizi – Zona tranquilla – Posto auto – Composto da camera, cameretta, studio, doppi servizi, cucina abitabile, ampia sala a sud ed ampio balcone vista sul golfo di Varazze Classe G

Ceriana, Imperia

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1

3

69 ㎡

In Corso Italia, nel pieno centro di Ceriana disponiamo di appartamento di circa 66 mq in stabile d'epoca al 3 e ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2007 ed è composto da ingresso su disimpegno, grande e luminosa zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno, al piano superiore si ha accesso interno a piccola soffitta con alloggiamenti caldaia e al piano ammezzato piccolo ripostiglio di pertinenza. Portoncino blindato, infissi con doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere. L'appartamento può essere acquistato totalmente arredato. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento con termocamino a legna (l'acqua calda va nei termosifoni) e acqua calda sanitaria con boiler a gas, possibilità con semplici lavori di mettere caldaia a gas che faccia sia acqua calda sanitaria che collegamento ai termosifoni.

Genova

NERVI: Nell'antico borgo marinaro di Capolungo, a pochi passi dalla spiaggia, caratteristica casetta indipendente bifamiliare di complessivi mq 85, già divisa in due appartamenti, il primo, al piano terreno, di mq 48 composto da un ingresso indipendente, sala, cucina, camera e un bagno; il secondo, posto al piano soprastante, di mq 37, composto dal suo ingresso indipendente, una camera, cucina e bagno, conclude l'offerta la proprietà di una corte in comune esterna di mq 16, euro 270.000, vendesi.

San Biagio Della Cima, Imperia

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1

75 ㎡

Nel caratteristico centro storico di San Biagio della Cima disponiamo di appartamento di 75 mq circa con tipici soffitti a volta e a botte. L'appartamento si trova al primo piano di casa storica con muri in pietra ed composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Nessuna spesa condominiale, predisposizione per stufa a pellet in soggiorno. Impianto elettrico con certificazione di conformità di gennaio 2025. L'affaccio dalle finestre tipico sui tetti del paese. La casa si trova vicino ad un ampio parcheggio (raggiungibile con auto di piccole e medie dimensioni), in alternativa ampio parcheggio più in basso per ogni tipo di mezzo e poi circa 3 minuti a piedi con scaletta alla ligure tra i carrugi. APE classe energetica F epgl 90,7 kWh/mq