Attici in vendita in Liguria

San Lorenzo Al Mare

Appartamento in caratteristico borgo in pietra, a pochi passi dal centro di San Lorenzo, composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, sala, corridoio, bagno, balcone, ripostiglio. Riscaldametno autonomo a gas metano. Ultimo piano, libero da tre lati. Il centro del paese ed il mare, così come la pista ciclabile, sono raggiungibili a piedi in 5 minuti. Ideale come prima casa o seconda casa di ampie dimensioni.

9972

VOLTRI (Via Sant'Ambrogio), nel suggestivo centro storico di Voltri, in una posizione strategica a ridosso della zona semipedonale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ricco di fascino e visibilità. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! Il locale, ristrutturato circa 25 anni fa, si presenta in buone condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. Lo spazio interno è ben distribuito: un ampio vano principale adatto allaccoglienza del pubblico o allesposizione della merce, affiancato da un retrobottega comodo e versatile, perfetto per essere utilizzato come magazzino o area di servizio. Completa la proprietà un bagno, indispensabile per qualsiasi tipo di attività. La zona, caratterizzata da buon passaggio pedonale e presenza di altre attività commerciali, rende questo immobile particolarmente adatto a negozi, studi professionali, botteghe artigiane o piccoli laboratori. La richiesta ammonta ad Euro 42.000 PREZZO APPENA RIBASSATO. Classe G - kWh/mqa.225,84 - CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!!

Pegli

Genova Pegli, inizio Via Loano (Ex Via Giacinto Caldesi) adiacente Piazza Lido, comodissimo a mezzi e servizi, proponiamo graziosa soluzione di cinque vani, completamente ristrutturati con un ampio terrazzo a livello di circa 65mq. L'immobile è così diviso: ingresso, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, spaziosa cucina/tinello, bagno, ripostiglio, grande terrazzo con doppia uscita. Internamente è così rifinito: Porta blindata con doppia serratura di sicurezza, pavimenti in gress effetto legno chiaro, controsoffitto con faretti, infissi in P.V.C. con zanzariere e persiane in alluminio, condizionatori con tre split e due motori, impianti a norma con conformità. Muri in arenino. Riscaldamento autonomo, modiche spese di amministrazione. Il condominio è in ottime condizioni con qualche posto auto disponibile a rotazione.

Toirano

Toirano (SV) - Rif. 1472 “la magica terrazza” dalla quale potrete godere un ampio panorama e lavorare anche in tutta tranquillità.<br> <br> Questa proposta immobiliare in esclusiva è inserita in una villetta di solo 7 unità abitative, posizionata al piano primo e ultimo con lo sviluppo su due livelli e libera su tre lati.<br> <br> Vi sorprenderà la ristrutturazione terminata nel mese di Giugno 2021 con un notevole miglioramento.<br> <br> Dala scala esterna dedicata e protetta da ringhiere con pannelli in serizzo arriviamo al salotto d’ingresso con due porte finestre che portano alla terrazza con profondità mt. 2,30 per 7,20 quindi avrete liberi quasi mq. 17 da utilizzare a vostro vantaggio.<br> <br> Proseguiamo con la cucina abitabile, primo bagno e prima camera; la camera e la cucina hanno le porte finestre in uscita su un unico balcone.<br> <br> Dal salotto con la scala interna accediamo ad un'altra zona notte con il secondo bagno.<br> <br> Completa la proprietà un ampio box al piano terreno, con le seguenti dimensioni: 1) Porta altezza mt. 2 e larghezza mt. 2,80 - 2) Dimensioni interne: Altezza mt. 2,85 <br> Lunghezza mt. 6,50 e larghezza interna mt. 3<br> <br> Nuova caldaia a metano per la produzione autonoma di acqua sanitaria e riscaldamento e la pompa di calore per il clima.<br><br>Dopo la ristrutturazione del 2021, l'appartamento è stato utilizzato per la ricettività turistica e ha reso Euro 8.500 per l'anno 2021 ed Euro 13.500 per l'anno 2022<br> <br> Classe energetica C<br> <br> <br><br> La proposta è presentata con 36 immagini, servizio virtual tour e filmato.

Sanremo

Villa Eliuska – dove il mare incontra l’eleganza.In una delle zone più esclusive di Sanremo, in Corso Marconi e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita <strong>Villa Eliuska</strong>, prestigiosa proprietà indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da <strong>ampie metrature, ambienti luminosi e finiture di altissimo livello</strong>.<br>Costruita negli anni ’60 e <strong>completamente ristrutturata nel 2002</strong>, la villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa <strong>580 mq</strong>, impreziosita da <strong>giardini curati e panorami mozzafiato sul mare</strong>, con un ampio <strong>garage di circa 80 mq</strong> al piano interrato.<br>Gli interni<strong>Piano primo – zona giorno</strong><br> Un elegante ingresso introduce nella zona living composta da un <strong>salone doppio</strong>, sala da pranzo e <strong>cucina abitabile</strong>, oltre a bagno di servizio, studio e lavanderia.<br> Da qui si accede direttamente al <strong>portico coperto</strong> e agli <strong>ampi terrazzi panoramici</strong>, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, con affaccio su un giardino privato perfettamente curato e ricco di essenze mediterranee.<br><strong>Piano terra – zona notte</strong><br> Collegato internamente da una comoda scala, ospita <strong>tre spaziose camere da letto</strong>, <strong>due bagni</strong>, una seconda lavanderia e un pratico ripostiglio con accesso alla veranda. Tutti gli ambienti si affacciano su un meraviglioso <strong>giardino piantumato in stile “prato inglese”</strong>, con vista a sfioro sul mare.<br><strong>Piano secondo – appartamento indipendente</strong><br> Un ulteriore appartamento completamente autonomo, perfetto per ospiti o personale di servizio, composto da <strong>due camere matrimoniali</strong>, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e <strong>due bagni</strong>.<br> La zona giorno si apre su un <strong>terrazzo panoramico con vista spettacolare sul mare e sul promontorio di Ospedaletti</strong>.<br><strong>Piano interrato – autorimessa</strong><br> Completa la proprietà un <strong>garage di circa 80 mq</strong> con accesso diretto e spazio per più autovetture, ideale anche come zona deposito.<br>Dotazioni e comfort<br><ul><li>Aria condizionata canalizzata</li><li>Tapparelle elettriche</li><li>Sistema di allarme e videosorveglianza</li><li>Tende elettriche antivento</li><li>Riscaldamento a metano</li><li>Camino e tetto con tegole</li><li>Zanzariere</li><li>Giardini piantumati con <strong>ulivo plurisecolare</strong> e <strong>palme ornamentali rare</strong></li></ul>Le <strong>finiture di pregio</strong>, come il <strong>marmo di Carrara</strong> e il <strong>legno teak</strong>, conferiscono un’eleganza senza tempo a ogni ambiente, esaltando il carattere unico della villa.<br>Perché scegliere Villa EliuskaUna <strong>dimora esclusiva e raffinata</strong>, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a <strong>privacy, comfort e tranquillità</strong>, circondato da un contesto elegante e prestigioso.

Chiavari

CHIAVARI, VIA ENTELLA. PRATICO TRILOCALE PRONTO DA VIVERE, CON BOX A Chiavari, in Via Entella 243, proponiamo in esclusiva un appartamento di 79 mq al primo piano senza ascensore, inserito in una palazzina di 6 unità abitative. È la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con uno stile minimal ma accogliente, dove tutto è semplice, ordinato e facile da arredare. La distribuzione è pratica e ogni metro quadro è sfruttato al meglio non essendoci corridoi e spazi inutilizzati. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno che rimane centrale rispetto alla cucina abitabile, perfetta per la quotidianità, e alle due camere da letto, di cui una matrimoniale. Il bagno finestrato è spazioso ed è dotato di doccia e vasca. Completa la proprietà un ripostiglio ampio, comodissimo per mantenere la casa sempre in ordine. Il riscaldamento è autonomo. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri e nelle camere ci sono le zanzariere. Il box di 12 mq (larghezza 2,37m x profondità 4,85m) incluso nella vendita, dista circa 200 metri dalla residenza. Ideale per chi cerca un appartamento in una zona ben servita un appartamento funzionale, abitabile da subito e con riscaldamento autonomo 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: 1: Appartamento funzionale, pronto da vivere, senza lavori e senza stress 2: Riscaldamento autonomo 3: Box

Sanremo

Attico molto luminoso con splendida vista aperta e doppi terrazzi, situato in Via Galileo Galilei, nella parte alta di Madonna della Costa a Sanremo.<br>Trilocale, completamente da ristrutturare, si trova all’ultimo piano di un condominio in ottime condizioni, servito da ascensore. <br>L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, alle due camere da letto e al bagno. <br>Tutti gli ambienti godono di un’eccellente luminosità grazie alle porte-finestre che si affacciano direttamente sui due grandi terrazzi vivibili, il vero punto di forza della proprietà. <br>Da qui si può ammirare una magnifica vista aperta sulla città e uno scorcio di mare, con un affaccio arioso e completamente libero.<br>A completare la proprietà, una comoda cantina situata ai piani inferiori dello stabile.<br>La necessità di una ristrutturazione totale rende questo attico un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una soluzione ideale come prima casa per una piccola famiglia o come abitazione per le vacanze. <br>All’ingresso del condominio è inoltre disponibile la possibilità di usufruire di posti auto a rotazione, un vantaggio molto comodo in questa zona.<br>La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Sanremo sia in auto che a piedi, ne accresce ulteriormente il valore dell'immobile.

Sanremo

A 5 minuti dal centro di Sanremo, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi esterni e una vista aperta sul mare e sul verde.<br><br>L’immobile si compone di:<br> • Grande soggiorno luminoso con affaccio panoramico;<br> • Cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici;<br> • Tre camere da letto;<br> • Bagno finestrato;<br> • Locali cantina a completamento della proprietà.<br><br>All’esterno troviamo un’ampia corte/terrazzo piastrellata e una zona di giardino, entrambi molto vivibili, perfetti per pranzi all’aperto, grigliate, prendere il sole e momenti di relax.<br>👉 Terrazzo e giardino sono in comproprietà con l’immobile adiacente.<br><br>La strada di accesso è percorribile e asfaltata, sebbene non particolarmente agevole con grandi autovetture.<br>Accanto alla casa è presente una fascia di terreno dove, con alcuni lavori di sistemazione, è possibile ricavare due posti auto privati.<br><br>Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione comoda alla città, con grandi spazi e un contesto tranquillo immerso nel verde.

Sanremo

In Zona Solaro a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi della Foce, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di villa con splendida vista mare.<br>L'immobile si estende su due piani, al piano terra troviamo una scala interna che ci porta al piano primo di circa 180mq così distribuiti: ampio salone doppio adornato con un camino funzionante, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e un ampio studio.<br>Da quasi tutti i locali possiamo accedere ad un'ampio terrazzo abitabile dal quale si gode di una splendida vista mare panoramica, ideale per chi ama fare colazione godendosi una splendida alba sul mare.<br>Dallo studio grazie ad una scala accediamo al piano mansardato, di circa 50 mq composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e un'altra terrazza vista mare.<br>A completare la proprietà vi è anche un garage di circa 50 mq e due ampie cantine collegati all'appartamento tramite una scala interna.<br>Ma non è finita qua, perchè vi è anche un bel giardino attrezzato con cucina esterna e area barbeque, ideale per poter organizzare numerosi pranzi in famiglia o con gli amici.<br>Compreso nel prezzo possiamo trovare anche un ampio monolocale che volendo si può ricollegare all'abitazione.<br>Soluzione ideale sia come investimento, che come prima casa per una famiglia numerosa.<br>Che aspetti contattaci subito per fissare un appuntamento.

Sanremo

Casa indipendente in Via Edmondo de Amicis con due unità abitative da ristrutturare e ampio giardino.<br><br>In zona centrale e residenziale, a soli 5 minuti dal centro città, proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da due unità immobiliari separate, ideale per chi cerca ampi spazi o una soluzione per più nuclei familiari.<br>L’immobile, immerso nel verde e con grande potenziale, necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare ambienti moderni e funzionali.<br>Al piano terra si sviluppa un ampio pentalocale con quattro camere da letto, cucina, due bagni e terrazzo; mentre al piano semi-interrato troviamo un trilocale composto da due camere da letto, cucina, bagno ed una comoda cantina. <br>La proprietà è circondata da un’area verde di circa 900m², ideale per trascorrere il tempo all’aperto, con la possibilità di creare posti auto privati.<br><br>Un’opportunità perfetta per chi desidera grandi ambienti da vivere in tranquillità e con la propria indipendenza, a pochi passi dai servizi principali e dal centro città di Sanremo.

Aregai

Porzione di fabbricato disposta su due livelli collegati da scala interna, con un vano abitativo al piano interrato che include due corti e un porticato, e al piano terra un ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno, un terrazzo, un porticato e una corte. La casa è circondata da terreno e ha anche un garage al piano interrato.<br>Una delle caratteristiche più belle è la vista mare e la posizione aperta sugli spazi circostanti, che la rendono molto luminosa e soleggiata. <br>Ideale sia come abitazione principale tutto l’anno, sia come casa per le vacanze. Ha il riscaldamento autonomo e nessuna spesa di condominio, il che è un grande vantaggio. <br>Le spiagge e la pista ciclabile sono a circa 600 metri, mentre i servizi principali si trovano a circa 300 metri e a 1 km di distanza.<br>Le condizioni del piano terra sono buone, mentre la parte abitativa al piano interrato necessita di alcuni lavori di completamento. <br>Il contesto è verdeggiante e tranquillo, e gli ambienti di dimensioni generose offrono una buona vivibilità.<br>Per maggiori informazioni puoi contattarci al 0183 197 0395 oppure 329 954 7651, dal Lunedì al Sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:00.

Porto Maurizio

<strong>Appartamento su due livelli con giardino privato a 100'€¯metri dal mare</strong><br>Nel cuore del suggestivo Borgo Marina, a soli due passi dalla spiaggia, vendiamo un appartamento unico nel suo genere, distribuito su due livelli e situato al primo piano di un fabbricato composto da sole tre unità in una silenziosa strada privata.<br>Con i suoi 122'€¯mq, questa abitazione propone al piano d’ingresso una spaziosa zona notte composta da due ampie camere da letto, un pratico bagno e due balconi che aggiungono luce e respiro agli ambienti. Al piano superiore, il grande soggiorno con cucina a vista si apre su un terrazzo vivibile, ideale per cene e pranzi all’aperto sotto il cielo ligure, grazie anche al barbecue in muratura che rende ogni momento conviviale davvero speciale.<br>La chicca? Un ampio <strong>giardino privato in corpo staccato</strong>, uno spazio verde raro nella zona, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, dedicarsi a un orto o semplicemente godere della natura a due passi dal mare.<br>L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e non prevede spese condominiali: una soluzione indipendente e a costi contenuti. Inoltre, è possibile affittare un posto auto nelle vicinanze.<br><strong>Perché sceglierla:</strong> una combinazione perfetta di fascino, indipendenza e spazi esterni, in una delle aree più ambite di Imperia — il tradizionale borgo di pescatori oggi punto di riferimento turistico. Ideale per chi cerca la casa dei sogni a due passi dal mare, senza rinunciare a comfort, spazio e privacy!

Boissano

Boissano,<br>Situato sulla pittoresca collina che fu teatro di una storica battaglia napoleonica, questo straordinario fabbricato, risalente alla fine del 1300, è avvolto in un’aura di storia e arte. All'inizio del '900, questa dimora divenne un rifugio per le celebrità dell'arte contemporanea e ospitò il prestigioso Centro Internazionale di Sperimentazioni Artistiche. Fondato dal rinomato gallerista ginevrino Simon Spierer e Marie Louise Jeanneret, nipote di Le Corbusier, il centro attrasse artisti di fama mondiale come Andy Warhol, Mario e Marisa Merz, Michelangelo Pistoletto, Victor Vasarely e molti altri.<br>Una Dimora di Arte e Storia.<br>Qui, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare perfetta con ingressi indipendenti.<br>Attualmente l'immobile è così composto:<br>- al piano terra troviamo un soggiorno, una sala da pranzo, cucina abitabile e bagno finestrato, oltre al giardino privato, piantumato e ben curato, che invita a momenti di relax all'aria aperta;<br>- al piano primo, accessibile attraverso una scala esterna, un ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e una bellissima terrazza panoramica.<br>La proprietà, che non comporta spese condominiali, ha riscaldamento autonomo e infissi in PVC di alta qualità.<br>A completamento di questa soluzione, due posti auto scoperti di proprietà al piano terra.<br>Gli interni, arredati con gusto, offrono spazi ampi e confortevoli. La sua posizione privilegiata nel borgo di Boissano ne fa una residenza esclusiva, immersa in un contesto di tranquillità e bellezza. Ideale come prima casa o come soluzione B&B.<br><br>Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita di questa splendida proprietà in vendita a Boissano.

Ospedaletti

Ospedaletti – Villa indipendente ristrutturata con vista mare, grande giardino e possibilità di creare due unità abitative<br><br>In una delle zone più tranquille e ricercate di Ospedaletti, in una via composta esclusivamente da ville e a soli 5 minuti dal centro, proponiamo splendida villa indipendente completamente ristrutturata (eccetto il piano primo, da ultimare). La proprietà gode di grande privacy, comodità ai servizi e una bellissima vista mare.<br><br>La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 320 mq:<br><br>'¸»<br><br>Piano S1 – 120 mq<br> • Ingresso su ampio soggiorno con cucina<br> • Bagno<br> • Spazio dedicato a cantina vini<br> • Intercapedine completamente ispezionabile<br> • Predisposizione per accesso indipendente<br><br>'¸»<br><br>Piano Terra – 120 mq<br> • Tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio<br> • Due bagni<br> • Studio<br> • Locale lavanderia<br><br>'¸»<br><br>Piano Primo – 80 mq (da ultimare)<br><br>Possibilità di ricavare un secondo appartamento indipendente composto da:<br> • Due camere<br> • Soggiornino con cucina<br> • Bagno<br>Il piano ha già la predisposizione per secondo ingresso indipendente.<br><br>'¸»<br><br>Possibilità di creare due unità abitative<br><br>La struttura si presta perfettamente a essere divisa in due abitazioni autonome, ciascuna con proprio ingresso indipendente:<br> • Unità 1: Piano S1 + Piano Terra<br> • Unità 2: Piano Primo<br><br>Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli, oppure per realizzare un appartamento da mettere a reddito.

Buonviaggio

Se prediligi il rumore del vento a quello delle auto, potremmo avere la soluzione per te. Nel comune di Vezzano Ligure, a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo terreno di circa 3500 mq, ideale per costruire una vita distante dalla frenesia moderna, dove il tempo si rivaluta in un’altra ottica. Ideale per chi apprezza la calma, il silenzio e il verde che incontra il cielo, ma anche per chi ama gli animali e raccogliere i frutti della propria terra, senza rinunciare alla comodità dei servizi distanti solo pochi chilometri. L’oggetto della vendita è il terreno, ma in allegato forniamo una valutazione preventiva di idea di realizzo di un fabbricato su due livelli così suddiviso: piano terra di circa 60 mq composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera al piano d’ingresso e ulteriori 50 mq circa al piano sottotetto. Garage di circa 50 mq con accesso diretto tramite scala interna. Superficie accessoria: porticato esterno di circa 20 mq e terrazza di altri 20 mq. Ovviamente possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze personali. Il prezzo è riferito all'acquisto del terreno.