Attici in vendita in Liguria

Zoagli

**Appartamento in Vendita a Zoagli (GE): Un Angolo di Paradiso**Scopri un'opportunità unica nel comune di Zoagli, in un contesto esclusivo immerso nel verde. Questo affascinante appartamento trilocale offre una vista mozzafiato sul mare e sul pittoresco promontorio di Portofino. Con 73 m² di spazio commerciale, l'immobile presenta due camere da letto accoglienti e un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Il bagno, dotato di finestra, garantisce luminosità e comfort. Un posto auto condominiale rende questo appartamento completo e comodo.Goditi il sole sui terrazzi e rilassati nel giardino privato, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Situato al primo ed ultimo piano in una piccola palazzina di soli quattro unità indipendenti, l'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento termo autonomo per il massimo del comfort. L'orientamento sud-est assicura luce naturale per gran parte della giornata. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso con tutte le comodità moderne!

L'immobile, era in origine una casa colonica e' stata ben ristrutturata ed e' composta da un totale di 6 Appartamenti tutti con ingresso indipendente. Ci troviamo nel territorio del comune di Castelnuovo Magra in provincia della Spezia in Liguria. Situato sulla Colline del Sole con spettacolare vista sul borgo di Castelnuovo Magra,Nicola, e una superba vista su tutto il litorale.La posizione è unica ed esclusiva in quanto nelle immediate vicinanze ai paesaggi più belli della Liguria e della Toscana. La parte del mare che si può vedere spazia da Bocca di Magra fino a oltre il litorale livornese.Le spiagge sono facilmente raggiungibili,per le persone interessate amanti della natura e della tranquillita'ogni 30 minuti vi e'un servizio di noleggio imbarcazioni per escursioni uniche. Le zone commerciali si trovano a circa 4 chilometri di distanza, un centro commerciale con supermercato e molti altri negozi. Per la spiaggia ci sono 8 km, raggiungibile in auto in 10 minuti. Diversi ristoranti (trattorie) nella zona circostante vi darà l`opportunità di gustare la cucina ligure. La struttura dispone di un proprio parcheggio,con boschi, vigneti e uliveti.La proprietà dispone anche di una piscina con lettini (7,80 mx 4 m, con 1,20 m di profondità.). Doccia esterna. Tavolo da ping-pong. Grill. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente. Parte degli appartamenti hanno arredamento rustico. Tutti gli appartamenti sono dotati di tipiche piastrelle rustico toscana, muri in pietra in parte a vista, cucina bagno una o due camere, riscaldamento elettrico e climatizzazione. L'immobile data la vicinanza a molte zone di interesse risulta essere il miglior mix di relax e divertimento. INFO CR IMMOBILIARE ROBERTO 347/8561740 Tipologia: Indipendente - Villa Contratto: In vendita Località: Castelnuovo Magra (SP) Classe energetica: E (104kWh/m2 anno) Vani: 14 Metri quadri commerciali: 350 Condizioni: Abitabile Ubicazione Piano: Terra Numero livelli: 2 Dettagli economici Prezzo: € 1.100.000 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Borzonasca

Borzonasca: Rustico carrabile con terreno/giardinoTrattasi di piccola casa rustica in pietra carrabileindipendente su 3 lati con terreno/giardinoda ristrutturare COMPLETAMENTEL' immobile risulta iscritto al catasto con categoria C/2 ( locale di deposito)La casa rustica dista.Km. 23 da Chiavari Km. 7 da BorzonascaPossibilità allaccio:energia elettrica edacqua potabile.Sup. Totale Lorda su unico piano: Mq. 31Sup. Totale Netta su unico piano: Mq. 19Terreno/Giardino: Mq. 830Lo schema dello studio di fattibilità pubblicatoprevede la realizzazione di un piccolo bagno con il mantenimento del'attuale destinazione d' usoRichiesta: €. 16.000VEDI ELABORATI GRAFICI E MAPPA ALLEGATACON RELATIVI CONFINI.

Questa proprietà in vendita, si trova in Via Laggiaro e copre una superficie di circa 80 metri quadrati. L'unità abitativa si compone attualmente di due camere da letto, un servizio igienico, un funzionale ripostiglio e una zona giorno che beneficia di un'ampia apertura su una generosa terrazza. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, in virtù del suo notevole potenziale di riqualificazione e della sua favorevole esposizione. A valorizzare ulteriormente l'offerta, l'immobile include una cantina asciutta posta al piano terreno, ideale per lo stoccaggio, e un notevole terrazzo di circa 60 metri quadrati, esteso da un giardino privato di 30 metri quadrati. Questi spazi esterni esclusivi offrono un valore aggiunto significativo in termini di vivibilità e potenziale di personalizzazione. Nonostante necessiti di un intervento di riqualificazione che permetta di valorizzarne gli spazi abitativi, attraverso il progetto che vi presentiamo potrete coglierne immediatamente il valore oggettivo. La posizione strategica offre un facile accesso ai servizi e alle attrattive della zona e permette di godere della tranquillità del contesto circostante. A corredo della presente offerta, sarà quindi disponibile una proposta progettuale di ristrutturazione. Tale proposta offrirà una prospettiva tangibile del significativo potenziale di riqualificazione dell'immobile. Attraverso la planimetria tridimensionale e i rendering degli interni, sarà possibile apprezzare come gli spazi possano essere integralmente riconfigurati e modernizzati con interventi mirati, al fine di soddisfare appieno le esigenze di un abitare contemporaneo e di elevato standing. Riferimento A 1018 Euro 157.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rossiglione

Rossiglione, Superiore, Via Mazzini, nell'entroterra Ligure ai confini con il Piemonte, proponiamo in vendita, nella centralissima cittadina in via Mazzini appartamento ristrutturato, autonomo e composto da: ingresso, cucina, 2 camere da letto, sala, bagno e balcone.Vista aperta dal balcone.Posto al 3° piano di 5 senza ascensore.Le spese di amministrazione ammontano a circa 500 euro l'anno.Per fissare un appuntamento contattare agenziaRentHouse Immobiliare 333.9401419.L'agenzia RentHouse Immobiliare è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 32561 ed è specializzata in compravendite e locazioni.

Chiavari, Genova

2

2

1

83 ㎡

Dossier 12 - https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier%2012.html Esistono delle posizioni che sembrano incredibili, in Liguria. Questa proprietà è comoda da raggiungere, si trova sotto la Via Aurelia, non ne è distante, ma non ne sente il rumore e neppure quello della ferrovia. E davanti all’appartamento ha una distesa di mare, ma non un mare piatto ed informe che si unisce al cielo quasi con indifferenza. Uno spettacolo che parte dalla punta di Sestri Levante arriva a quella di Portofino. Mare, panorama e uliveto = un polmone di salute fatto di tranquillità, aria pulita, sole e natura. Tutto davanti alle vetrate del soggiorno e della camera da letto principale. L’esposizione è sud per cui è soleggiato tutto il giorno, ma ci sono le tende e l’appartamento ha tre aree per una ottima circolazione d’aria. L’ampio terrazzo vivibile non fa che esaltare questo meraviglioso mix di ingredienti. La suddivisione degli spazi interni è molto razionale essendo composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto principale - fronte mare, seconda camera – lato giardinetto, ripostiglio/cameretta armadi, bagno con doccia e finestra, lavanderia/secondo servizio. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2004 e la superficie interna catastale è di mq.75 mentre la superficie del terrazzo è di mq.15 e quella dell’ingresso/ giardinetto di retro è di circa mq.20. I serramenti sono tutti in alluminio con doppi vetri e zanzariere, le tapparelle sono motorizzate, tende sul terrazzo. L’ingresso é indipendente e il riscaldamento é autonomo con calderina a gas metano - classe energetica E con EPgl,nren 101.0563 kWh/m²anno e EPgl,ren 0.36 kWh/m²anno. Un box auto di mq.18 e una cabina in muratura in una struttura balneare privata, per poter accedere al mare sotto casa, completano la proprietà. Quest’ultima proprietà, a causa delle fortissime mareggiate di Novembre 2023 e dei successivi nubifragi, sta richiedendo un intervento di straordinaria manutenzione, i lavori sono in corso per poter ripartire prima possibile. Le spese condominiali ordinarie complessive ammontano a circa 190 euro al mese. Posto sulla prima collina tra Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it e Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it , si trova in frazione di S.Andrea di Rovereto, sotto la Via Aurelia. Un servizio autobus lo collega a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it/, ed un'altra linea collega le frazioni soprastanti di Rovereto a Chiavari. Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un mini-market, che effettua anche consegne a domicilio, con tabaccaio/ giornalaio, un bar ed una trattoria. Chiavari propone sia un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … sia un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, sia un porto turistico ben attrezzato, sia una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona. Se si ama il trekking ecco il link di una mappa interattiva di alcuni sentieri nella zona circostante https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ Due minuti dal casello autostradale di Chiavari.

Genova

4

3

1+

251 ㎡

Quarto: Viale Quartara vendesi appartamento di 251 mq posto su due livelli, composta da ingresso, grande salone con accesso a due terrazze vivibili fronte mare, cucina abitabile, due camere, bagno, locale lavanderia; al secondo piano troviamo due camere con annessi servizi. la proprieta' dispone di un progetto gia' approvato dal Comune di Genova per la creazione di un solarium completamente esposto a sud. L'immobile e' in ottime condizioni di manutenzione, pavimenti in marmo e parquet in ottimo stato di conservazione, riscaldamento centralizzato con termo valvole, ascensore, annesso all'appartamento troviamo un box triplo con grande facilita' di accesso. Zona silenziosa ubicata in zona di grande prestigio. Per info ufficio 010/6982698 cell. 335/7354233 (Roberto Foscoli).

La Spezia - Vezzano - proponiamo Bifamiliare da ristrutturare con 10.000mq di terreno carrabile. La casa completamente indipendente è su tre livelli; al piano terreno spazioso box auto con magazzino e taverna/monolocale con bagno con forno a legna e camino; al piano primo abbiamo 75mq da ristrutturare, attualmente al grezzo con impianto elettrico e idraulico realizzati; comsposta da salone , due camere , bagno e volendo secondo bagno o grosso ripostiglio; al piano secondo , con ingresso indipendente 80mq circa in ottime condizioni , composto da cucina con terrazza vivibile e possibilità di accesso alla terrazza sul tetto , salottino , 3 camere da letto e bagno , con balconata che affaccia sulle fasce di terreno di proprietà . La casa è riscldata da grossa stufa a pellet collegata ai caloriferi, è rifornita da sorgente d'acqua ideale per l irrigazione dell'orto.

Rapallo - In Esclusiva - Appartamento con Giardino - In zona pianeggiante, nelle vicinanze del campo da golf, appartamento di circa 90 mq più giardino privato di circa 100 mq e comoda cantina. Internamente l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone e al giardino, cucinotto indipendente, camera matrimoniale con accesso al giardino, due camere singole e bagno con finestra. Sia lo stabile che l'appartamento si presentano in ottime condizioni generali. Riferimento A 1057 Euro 249.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Immersa nella suggestiva cornice del comune di Vezzano Ligure (SP), questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo offre un'esperienza abitativa unica. Con una superficie di 80 mq distribuiti su due livelli, la casa vanta una vista mozzafiato sul golfo di La Spezia. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio disimpegno finestrato. Salendo al piano superiore, si trovano una seconda camera matrimoniale con soppalco, balcone e terrazza con vista mare, oltre a un ulteriore bagno finestrato con doccia. La proprietà include anche una cantina, riscaldamento autonomo sia tradizionale che a pellet, posti auto, ampio spazio esterno pavimentato e terreno circostante. Un'opportunità unica per chi cerca comfort, tranquillità e una vista mozzafiato. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte, seguici sul nostro profilo Instagram!!!???? Non perderti le ultime novita’ nel mondo immobiliare.?? grimaldi_immobiliare_laspezia

Santo Stefano D'aveto

Santo Stefano d' Aveto: Rustico in pietra + fienile attiguo carrabileNell'entroterra di Chiavari, ai confini con l'Emilia-Romagna, si adagia il territorio di Santo Stefano d'Aveto, da cui emergono le montagne più alte dell'Appennino Ligure: il Maggiorasca, il Groppo Rosso, il Penna.Siamo nel caratteristico Borgo di Pareto, sito a meno di 5.00 Km. daS. Stefano d' Avetodove possiamo trovare tutti i servizi:capolinea corriera per Chiavari, municipio, negozi,supermercato, farmacia, ufficio postale, banca, chiesa. RUSTICOTrattasi di suggestiva casa rustica in pietradisposta su tre piani con corte di ingresso antistante e piccolo terrazzinosito al piano primo.Possibilità di parcheggio a mt. 70.00 dalla casaPossibilità di trasformare il lastrico solare di copertura ( attualmente raggiungibile solo dal terrazzino mediante scala a pioli) in terrazza praticabile medianterealizzazione di scala internaSup Totale lorda Mq. 92.00Sup. totale Netta Mq. 56.00Piano Terra: Mq. 38.00 (23 netti)Ingresso/Scala – Cucina - RipCantina con ingresso esterno dall' esterno: Mq. 5Piano Primo: Mq 31.00 (19 netti)Vano scala - CameraPiano secondo. Mq. 30.00 (18 netti)Vano scala - CameraTerrazzino al P1°: Mq. 5.00Corte di Ingresso al PT: Mq. 17Lastrico solare raggiungibile attualmentesolo con scala a pioli dal terrazzino: Mq. 30.00Solai in legnoUtenze: tutte presenti tranne il gasCertificato energetico:in fase di redazione FIENILETrattasi di fienile allo stato grezzo internamente disposto su due piani Cat. Catastale C/2 – locale di depositoSup Totale lorda Mq. 64.00Sup. totale Netta Mq. 50.00Piano Terra: Mq. 32.00 (25 netti)Vano unicoPiano Primo: Mq 32.00 (25 netti)Vano unicoCorte di Ingresso al PT: Mq. 20.00CarrabileSecondo accesso al piano terra da altracorte gravata da servitù attiva di passo pedonale nei confronti della proprietà del fienile.Solaio in laterizio armatoUtenze: tutte presenti tranne il gasLa frazione di Pareto dista: Km. 5.00 da S. Stefano d' Aveto 8 minuti in autoKm. 52 da Chiavari 1 ora e 20 min. in autoN.B.:Il tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google EarthDalle frazioni di S. Stefano d' Aveto sono possibili diverse escursioni naturalistiche:al monte Groppo rosso(1592 m), al monte Bue (1780 m)al monte Maggiorasca (1804 m), al monte Penna (1735 m) al monte Aiona (1702 m)In inverno: impianti sciistici,escursioni sulla neve, e ciaspolate.In e

PRIA IMMOBILIARE di SCHIAPPACASSE MAURO Santa Margherita Ligure - ristrutturato vicino al mare A pochi passi dal mare, dal porto, e dai servizi di Corte, luminoso appartamento mansardato ristrutturato da poco, ed arredato completamente su misura. Ingresso nell'ampia zona giorno, con cucina a vista, zona pranzo, soggiorno e piacevole terrazzino vivibile, camera matrimoniale con bagno "en suite", altra camera e bagno. Luminoso e soleggiato, posto al secondo ed ultimo piano di una villa dei primi del 900, con spese di gestione minime. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. No condominio.

Ronco Scrivia, Genova

2

1

1

85 ㎡

Immobiliare Ronchese propone in vendita in RIONE VILLAVECCHIA a Ronco Scrivia nel verde, in zona tranquilla, fuori dalle vie di transito, lontani dal traffico veicolare e in area con grande facilità di parcheggio APPARTAMENTO di circa 85 mq ad un comodo primo piano, con esposizione perfetta, est sud ovest. Gli spazi interni sono così distribuiti: INGRESSO, GRANDE SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, TRE CAMERE, DUE DISPENSE e un BAGNO. L’appartamento è impreziosita da DUE POGGIOLI, da cui si gode una vista apertissima. A completare l’offerta una CANTINA in stabile separato, asciutta e finestrata. e un CORTILE CONDOMINIALE che consente di parcheggiare comodamente sotto casa. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO e le SPESE DI AMMINISTRAZIONE ammontano a circa 70 € al mese. Lo STABILE è ordinato ed ben mantenuto

Santo Stefano D'aveto

Santo Stefano d' Aveto: Fienile carrabile su 2 piani con soletta in C. A. Nell'entroterra di Chiavari, ai confini con l'Emilia-Romagna, si adagia il territorio di Santo Stefano d'Aveto, da cui emergono le montagne più alte dell'Appennino Ligure: il Maggiorasca, il Groppo Rosso, il Penna.Siamo nel caratteristico borgo di Pareto, sito a meno di 5.00 Km. daS. Stefano d' Avetodove possiamo trovare tutti i servizi:capolinea corriera per Chiavari, municipio, negozi,supermercato, farmacia, ufficio postale, banca, chiesa.Trattasi di fienile allo stato grezzo internamentecompletamente da ristrutturaredisposto su due piani Cat. Catastale C/2 – locale di depositoSup Totale lorda Mq. 64.00Sup. totale Netta Mq. 50.00Piano Terra: Mq. 32.00 (25 netti)Vano unicoPiano Primo: Mq 32.00 (25 netti)Vano unicoCorte di Ingresso al PT: Mq. 20.00CarrabileSecondo accesso al piano terra da altracorte gravata da servitù attiva di passo pedonale nei confronti della proprietà del fienile.Solaio in laterizio armatoTetto in struttura ligneaUtenze: tutte presenti tranne il gasLa frazione di Pareto dista: Km. 5.00 da S. Stefano d' Aveto 8 minuti in autoKm. 52 da Chiavari 1 ora e 20 min. in autoN. B.: Il tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google EarthDalle frazioni di S. Stefano d' Aveto sono possibili diverse escursioni naturalistiche:al monte Groppo rosso(1592 m), al monte Bue (1780 m)al monte Maggiorasca (1804 m), al monte Penna (1735 m) al monte Aiona (1702 m)In inverno: impianti sciistici, escursioni sulla neve, e ciaspolate.In estate: sono presenti molti sentieri escursionistici,trekking a cavallo, percorsi con la mountain bike, bike park per downhill, raccolta di funghi.La sera non mancano le manifestazioni, musicali, culturali e le sagre organizzate dalle associazioni presenti sul territorio e dall'ufficio turisticoCertificato energetico:in fase di redazioneRICHIESTA: €. 13.000Possibilità di acquistare da altro proprietario anche il rustico in pietra attiguo disposto su tre pianiCat. Catastale A/4(Richiesta €. 14.000)A breve verranno pubblicate soluzioni progettuali/studi di fattibilità rivolti a possibileeventuale fusione rustico/fienile.

Zoagli

Zoagli: delizioso appartamento vista mareZoagli: HD Remington Realty propone appartamento vista mare nella prima collina di Zoagli a 1 km dal centro e dalle spiagge raggiungibili anche a piedi. L'appartamento fà parte di un complesso di case tipiche Liguri, immerso nel verde e nel silenzio con una bellissima vista panoramica. L'ingresso all'appartamento è tramite una piccola "creuza" pianeggiante, veniamo subito accolti in un ambiente luminoso grazie alle tre finestre vista mare il tutto curato e suddiviso con armonia per godere al meglio della vista. Soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere da letto e il bagno sono la disposizione attuale della proprietà vivibile immediatamente. E' possibile parcheggiare vicino all'ingresso di casa. - HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per Verificare la regolarità urbanistica e catastale- Studio di ristrutturazione e relativi costi- Ricerca personalizzata degli immobili- Valutazione degli immobili in vendita- Assistenza nella vendita fino all'atto notarile ORARIO DI APERTURA Dal lunedì al sabato dalle 10:00 alle 19:00 - La domenica su appuntamento- Possibilità di visite virtuali a distanza. ___________________________ HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio. La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa! Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.