Terreno Edificabile in vendita in Lazio

Firenze

Firenze Le cure vendita albergo *** di Mq. 1.900 coperti, in ottime condizioni disposto su tre piani fuori terra. La proprietà è composta da: ingresso, reception, sala d'attesa, bar, 28 camere oltre 28 servizi. Completa la proprietà un giardino di Mq. 800. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Posizione eccellente. Ideale per studentati, dimore di lusso, ambasciate, sviluppatori, costruttori, albergatori e altro. Opportunità unica.

Roma

Romanina Tuscolana vendita a reddito Complesso immobiliare ad uso misto (residenziale/commerciale), di Mq. 2.800, su tre piani oltre piano garage. La proprietà è in ottime condizioni ed è composta da circa 38 camere oltre 20 servizi. Completano la proprietà un parcheggio esterno e un area verde. Rendita annua per uso residenziale Euro 220.000,00 con scadenza contratto 2026, rendita annua per uso commerciale 38.000,00 con scadenza contratto 2034. Per un totale complessivo di Euro 285.000,00. Eccellente investimento. Opportunità unica.

Fiumicino, Roma

Fregene Nord a 100 m dal mare, Vi proponiamo l'acquisto di una Villa Unifamiliare di 200 mq, disposta su unico livello, con grande patio di circa 80 mq e giardino di 1.000 mq. La villa è da ristrutturare ed è composta da: doppio ingresso (uno pedonale ed uno carrabile), salone, 5 camere da letto, studio, cameretta di servizio, cucina abitabile, tre bagni e piccola dependance completa di bagno. Note: i soffitti in alcuni punti sono alti 4,50 m, date le sue caratteristiche interne l'immobile può essere frazionato in due unità immobiliari distinte od eventualmente adatto per un potenziamento di cubatura, possibilità di realizzare una piscina, possibilità di parcheggiare 3 o 4 auto nello spazio esterno. Riscaldamento: autonomo Esposizione: esterna nel verde Richiesta: Eu..800.000,00 CL. EN. G. RIF. 2/02

Rieti zona industriale Cittaducale in posizione strategica in via delle Scienze, all'interno di un complesso commerciale moderno e polifunzionale, al piano primo con accesso diretto dal piazzale antistante, ampio fabbricato di oltre 430 mq con ampie vetrate, altezza interna 3.50metri costituito da un ampio spazio open space senza colonne, un secondo spazio polifunzionale ed un ambiente a servizi con 4 bagni di cui uno utilizzabile per portatori di handicap, la porzione in vendita ha 3 accessi dal lastrico esterno di ingresso condiviso con altre 3 porzioni, il fabbricato è in cemento armato di tipo moderno interamente rivestito da vetrate, l'utilizzo è commerciale, uffici, direzionale si accede all'intero complesso mediante un cancello direttamente sull'ampio piazzale antistante che può ospitare numerosissimi parcheggi, lo stato interno del fabbricato è buono ma necessita di interventi di miglioramento e ripristino .

Ciampino, Roma

Ciampino e precisamente in Via di Colle Oliva, in posizione dominante e con splendida vista su Roma, la Krea Case propone la vendita di uno splendido bilocale in una elegante palazzina di soli due piani. L'immobile, ubicato al secondo e ultimo piano, gode di un'esposizione a sud/ovest che lo rende arioso e luminoso. L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista con affaccio su ampio balcone, camera da letto servita da un secondo balcone e un ampio bagno finestrato con vasca. L'immobile è nuovissimo, accessoriato con porta blindata, videocitofono, climatizzatori, riscaldamento autonomo, grate, zanzariere, finestre in legno con vetrocamera, impianto di allarme con sensori perimetrali. L'appartamento è stato realizzato con moderni sistemi di costruzione nel rispetto delle più recenti normative in materia di sicurezza antisismica, comfort termico, acustico e visivo. E' stata posta un'attenzione particolare anche al risparmio energetico grazie ai pannelli fotovoltaici per la produzione dell' energia elettrica condominiale e di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria oltre ad avere come caratteristica un sistema di ventilazione naturale che consente, nel periodo estivo, di rinfrescare gli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto ed una cantina. Zona residenziale tranquilla e silenziosa e vicina a tutti i servizi, Stazione F.S. raggiungibile a piedi, ottimamente collegata a Roma Centro. Cod.D1121 APE "A1". Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari: Scarica gratis l'Applicazione "Krea Case" dall'App-Store del tuo Smartphone o Tablet; visita il nostro sito internet "www.kreacase.it" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/kreacase.it"; instagram #kreacase.

Ciampino, Roma

CIAMPINO Via Della Mola Cavona. Splendida villa panoramica indipendente inserita in un comprensorio privato chiuso da cancello e citofoni esterni,strada privata interna ad uso esclusivo dei residenti ,ingressi separati alle proprietà. Zona aperta e soleggiata immersa nel verde. Proponiamo in vendita questa bellissima proprietà disposta su 4 livelli per un totale di 240 mq. La proprietà si configura come segue: piano terra, ampio salone con doppia porta finestra, ampia cucina e tinello provvista di porta finestra per l'accesso alla veranda esterna, servizio al piano. Piano primo: due camere da letto molto spaziose, una camera matrimoniale di circa 17 mq, doppi servizi al piano comprensivi di cabina doccia, tutte altezze residenziali. Mansarda: altezze a 2,70 mt, camera matrimoniale con bagno annesso, studio con ampio terrazzo con affaccio su Roma. Locale seminterrato: ampio lavatoio, locale magazzino, box auto ampio, ideale per una vettura e una moto. Intercapedine perimetrale. Esternamente, ampio parco verde con viale ed alberi d'alto fusto di circa 800 mq, curato e provvisto di veranda con zona barbecue.Zona residenziale tranquilla e silenziosa e vicina a tutti i servizi, Stazione F.S. raggiungibile a piedi, ottimamente collegata a Roma Centro. Cod.V1021 APE "G". Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari: Scarica gratis l'Applicazione "Kourum Immobiliare" dall'App-Store del tuo Smartphone o Tablet; visita il nostro sito internet "www.kreacase.it" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/kreacase.it"; instagram #kreacase.

Roma

Tor Vergata vendita a reddito Compendio immobiliare ad uso residenziale ricettivo di 3.500 Mq. coperti, su tre piani oltre piano autorimessa, in buone condizioni. La proprietà è composta da: doppio ingresso, circa 45 camere oltre 15 servizi. Completano la proprietà un garage di 1.100 Mq., un parcheggio esterno e una piacevole area verde. Rendita annua garantita Euro 340.000,00 scadenza contratto 2026. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Ideale per investitori, sviluppatori. Eccellente investimento. Opportunità unica.

Lecco

Lecco vendita a reddito Edificio Polivalente A/10 in ottime condizioni, su tre piani. La proprietà è composta da: ingresso, reception, sala d'attesa, bar, mensa, sala ristoro, circa 45 camere (uffici singoli o open space) e 15 servizi. Completa la proprietà un ampia area esterna adibita a parcheggio. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Rendita annua pari all'8,70%. Ideale per sviluppatori e investitori. Eccellente investimento. Opportunità unica.

Roma

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127 ㎡

vendita appartamento in Roma zona La Rustica e più precisamente in Via Dameta in stabile Ex Ater in tinta ripulita proponiamo un piano rialzato di ampia metratura composto da ingresso salone 4 camere cucina bagno 3 balconi e soffitta. Appartamento da ristrutturare con affaccio sul giardino condominiale, porta blindata e impianto di allarme. Euro 169.000

Grottaferrata, Roma

Crg immobiliare propone in vendita attività commerciale di vendita alcolici, superalcolici, gastronomia calda e fredda (con possibilità di inserimento patentino tabacchi e vendita gratta e vinci previsto dalla licenza ), svolta il locale c/1, con splendida veranda esterna. Il locale si compone di: zona bar con bancone per somministrazione bevande, tavoli interni, cucina completa di strigliatura, magazzino, due bagni e meravigliosa veranda per circa 30 coperti. Affitto mensile di Eu. 1500/mese con contratto 6+6. Gli ambienti sono in ottime stato interno, donano un ambiente giovane e fresco. Zona comoda e vicino ai servizi quali supermercati, farmacie etc.. Per maggiori informazioni contattaci allo 0693011093/3312608212- info@crgimmobiliare.com- ti aspettiamo in via Rossini 8A Albano L. dal Lun-Ven 9-13/15.30-19.30 Sab. 9/13.

Fondi

Proponiamo un appartamento in vendita a Fondi, situato in una zona residenziale. L'appartamento si presenta in uno stato attuale occupato dal proprietario ma libero al rogito, garantendo così una pronta disponibilità per l'acquirente. L'immobile, di circa 120 metri quadrati complessivi, è disposto al piano 2 di un edificio risalente al 1973.<br><br>La sua posizione all'interno del condominio garantisce una piacevole esposizione e una buona luminosità naturale.L'ampio ingresso conduce ad un'area living, poi troviamo una stanza "ex cucina", 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo così ampi spazi abitativi per una comoda convivenza familiare. Completano la proprietà un ampio balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aria aperta.<br><br>L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano tramite impianto a radiatori o pannelli radianti, offrendo così un comfort termico ottimale e una riduzione delle spese di gestione. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, garantendo così un basso impatto sulle spese annue. L'esposizione dell'appartamento è verso Sud-Est, garantendo una buona luminosità e un clima piacevole all'interno dei locali.<br><br>L'appartamento dispone inoltre di due posti auto scoperti, una cantina posta al quarto piano, offrendo così spazi aggiuntivi per la gestione degli effetti personali. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e attività commerciali della zona.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Viterbo

A 5 Chilometri da Viterbo, sulla strada che conduce alla frazione di Tobia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare indipendente completamente ristrutturata disposta su due livelli di circa 100 mqcomplessivi. Compresi nella proprietà ci sono anche un magazzino adiacente e comunicante di 50 mq da ristrutturare che può essere adibito a taverna, una casa di campagna da ristrutturare al piano secondo (direttamente sopra) di circa 80 mq, un magazzino di 10 mq con forno, altri annessi e terreno agricolo di circa 2 ettari.

SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' di un appartamento, in ottimo stato luminoso e ben esposto. E' composto da soggiorno con balcone, cucinotto, due camere e un bagno. L'appartamento è in via Calisse, a 2 passi da banche, ufficio postale, mercato e scuole. Per informazioni e o visite contatta i nostri uffici per organizzare una visita. La planimetria e la documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. L'Immobiliare Bertini, rinomata per competenza, serietà e professionalità nel settore immobiliare .. offriamo consulenze e assistenza nella vendita fino al rogito notarile. L'Esperienza e la professionalità hanno fatto un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale e non solo. Siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli 1. e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71 Che cos’è la Nuda Proprietà? Probabilmente ti starai chiedendo” Cosa significa acquistare una Nuda Proprietà?” Il significato in termini giuridici è il seguente: un diritto di proprietà “compresso” da un altrui diritto reale di godimento del bene (l’usufrutto). Quindi, in sostanza, Tizio, nudo proprietario, è titolare del bene, ma chi lo può utilizzare è Caio, usufruttuario. Nella quasi totalità dei casi, il diritto di usufrutto coincide con la vita dell’usufruttuario. In altri termini, chi vende la nuda proprietà della sua casa, riceve subito il pagamento del prezzo della vendita pur continuando a viverci. Perché vendere la Nuda Proprietà di una casa? Possono esserci diverse ragioni per le quali si decide di vendere una casa attraverso questa modalità. La principale è una motivazione economica: solitamente sono le persone anziane che si rivolgono alle nostre agenzie per ottenere liquidità dalla vendita e al tempo stesso continuare a vivere nella loro casa, questa è la situazione più frequente. Perché acquistare la Nuda Proprietà di una casa? Anche per chi vuole acquistare i motivi possono essere diversi. C’è chi cerca investimenti a lungo termine e non ha fretta di ottenere la piena proprietà dell’immobile; è una prospettiva che richiede una certa propensione al rischio, ma nel tempo può generare vantaggi economici e finanziari. Un altro caso può riguardare le famiglie che desiderano garantire una residenza per loro o per i loro figli, in una prospettiva di medio-lungo termine. I principali vantaggi Questo tipo di transazione può offrire una soluzione adatta sia ai venditori che ai compratori, permettendo ad entrambi di godere di benefici finanziari ed economici: in particolare, da una parte, la vendita della nuda proprietà garantisce un consistente introito finanziario, ma al tempo stesso consente di continuare a vivere in casa propria; dall’altra, l’acquisto della nuda propria consente di diventare proprietario di un immobile ad un prezzo inferiore rispetto alla usuale di vendita della piena proprietà. Il risparmio sul valore effettivo è determinato innanzitutto dalla volontà e dalla richiesta del proprietario, e in secondo luogo dai probabili tempi di attesa per la piena proprietà, quindi dall’età stessa del proprietario. Il valore del risparmio è infatti inversamente proporzionale alle aspettative di vita dell’usufruttario (più il venditore è anziano, minore sarà il risparmio rispetto all’acquisto della piena proprietà). Per chi ha intenzione di vendere, nella pratica non subisce cambiamenti, può tranquillamente rimanere nella sua casa. Chi mantiene l’usufrutto può anche affittare l’immobile, garantendosi un ulteriore introito. La vendita impatterà su eventuali eredi, poiché l’immobile venduto non farà più parte dell’eredità.

L'immobiliare Bertini propone uno splendido locale Commerciale con quattro vetrine su strada principale . Il locale in vendita è a Civitavecchia, in Viale Guido Baccelli 168, arteria principale della città. Questo locale di170 metriquadri con quattro vetrine è composto da due ampi locali, oltre al locale uso laboratorio cucina. l'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una attività di successo in una zona con grande passaggio pedonale e veicolare. dasgli anni 50 è stato adibito a uno storico Bar di Civitavecchia. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo esclusivo immobile. La planimetria e la documentazione completa è disponibile presso i nostri uffici. Per ulteriori informazioni, contattataci al numerto 0766500934 o tramite il nostro sito immobiliarebertini.it L'Immobiliare Bertini, rinomata per competenza, serietà e professionalità nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari.. offriamo consulenze e assistenza nella vendita e la locazione di immobili. L'Esperienza e la professionalità hanno fatto un punto di riferimento nel mercato immobiliare locale e non solo. Siamo presenti da oltre 38 anni a Civitavecchia e nella Provincia di Roma. siamo a Civitavecchia in viale Guido Baccelli, 1 e a Roma presso la Borsa Immobiliare della Camera di Commercio in Viale delle Terme di Caracalla, Vicolo Antoniniano, 69 /71. Informazioni

Trastevere

NEL CUORE DI TRASTEVERE TRA PIAZZA SONNINO E PIAZZA MASTAI, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI SANTA CECILIA, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN ATTICO DI MQ. 50 CON TERRAZZO A LIVELLO DI MQ. 30 CIRCA, RESTAURATO IN MODO RAFFINATO, POSTO NEL CUORE DI TRASTEVERE MA AL CONTEMPO SILENZIOSO, CON VISTA SULL’AVENTINO E SUI TETTI DI ROMA. L’APPARTAMENTO È ALL’INTERNO DI UN EDIFICIO CHE VERRÀ RESTAURATO A BREVE, POSTO AL PIANO 5° (PRIVO DI ASCENSORE) L’IMMOBILE È STRUTTURATO COME UN LOFT, CON SALA A VISTA, CON PARQUET INCHIODATO, ACIDATO ED INVECCHIATO, ANGOLO DI COTTURA MIELE CON FUOCHI AD INDUZIONE (UNA SECONDA CUCINA SI TROVA SUL TERRAZZO) ZONA LETTO RIALZATA CON VETRATA SEPARATRICE E PRIVACY OTTENUTA A MEZZO DI VENEZIANA MOTORIZZATA, CABINA ARMADIO, UN BAGNO CON VASCA A SEMI CUPO. COMPLETAMENTE CLIMATIZZATO E DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO ED IMPIANTO DI ALLARME PER L’INTERNO E PER L’ESTERNO. SI ACCEDE AL TERRAZZO DI PROPRIETÀ ATTRAVERSO UN GRANDE INFISSO SCORREVOLE IN ACCIAIO E VETRO, IL TERRAZZO È DOTATO DI UNA PAVIMENTAZIONE IN TEAK E CHIUSO DA SCORREVOLI IN VETRO E TETTOIA MOTORIZZATA, COSÌ DA COSTITUIRE NEI MESI FREDDI UN TERRAZZO-SERRA DALL'ALLURE ELEGANTE, UN “GIARDINO D’INVERNO”. POTETE VISIONARE IL VIDEO INSERENDO LA STRINGA SEGUENTE SULLA RETE: youtu.be/7kpjaarkrik VENDESI AD € 549.000,00 CONTATTARE ROBERTO CELL. 339.3527914 O IN AGENZIA 06.638.00.00 - TANIA CELL. 335.7151967