Immobili in vendita in Friuli venezia giulia

Lucinico

Vivi il comfort del ristrutturato primo ingresso – Classe energetica A1<br>Se stai cercando una casa pronta da vivere, moderna ed efficiente, questa è l’occasione che aspettavi. Completamente ristrutturata nel 2025, questa splendida abitazione unisce stile contemporaneo, consumi ridotti e il massimo del comfort.<br><br>Gli ambienti sono pensati per farti sentire subito a casa: un luminoso soggiorno dove rilassarti, una cucina accogliente per condividere momenti speciali, due ampie camere matrimoniali, tre bagni che garantiscono praticità e privacy per tutta la famiglia.<br><br>La corte esterna di 16 mq è lo spazio ideale per cene estive, momenti di relax o per chi ama avere un angolo all’aperto tutto suo. In più, la dependance ospita la centrale termica, una comoda lavanderia, mantenendo gli spazi della casa sempre ordinati e funzionali e ripostiglio multiuso.<br>Grazie alla classe energetica A1, risparmierai sulle bollette e potrai accedere più facilmente a un Mutuo Green, rendendo l’acquisto ancora più vantaggioso.<br><br>Una casa che non richiede lavori, efficiente, elegante e pronta ad accogliere il tuo futuro.<br><br>Un’opportunità rara per chi desidera qualità, risparmio e benessere in un’unica soluzione.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 198.000,00<br>Codice riferimento 3592

DA ULTIMARE In zona tranquilla e nel verde proponiamo porzione di fabbricato di testa con giardino privato di circa 100 mq. L’immobile è disposto su 2 livelli per un totale di 70 mq. Attualmente è adibito a magazzino anche se il primo piano risulta rifinito come abitazione. Necessita di lavori per essere ultimato e fare il cambio di destinazione d’uso. La miglior soluzione prevede una zona giorno al piano terra e un’ampia camera con eventuale guardaroba e bagno al primo piano. Per chi cerca un posto tranquillo da poter personalizzare in base ai propri gusti. Classe energetica calcolabile solo a fine lavori. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

In Via Conti all'angolo con la Via Matteotti, ampio locale d'affari molto particolare su due livelli composto da un'ampia sala e servizi con grande magazzino; al secondo livello zona soppalcata con cucina adiacente. Adatto a pubblico esercizio, negozio o ufficio. L'immobile si presenta libero e pronto per la consegna.

Monfalcone

MONFALCONE - VIA CROCIERA <br><br>IN PALAZZINA DEL 2008 CON ASCENSORE <br><br>SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA <br><br>LUMINOSO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO COSTITUITO DA: <br><br>SOGGIORNO/ CUCINA OPEN SPACE CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO DI 7 MQ - DISIMPEGNO -CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO - CAMERA DA LETTO - BAGNO CON DOCCIA <br>AL QUARTO PIANO SOTTOTETTO: STANZA FINESTRATA MULTIUSO STUDIO/HOBBY CON IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO<br><br>AL PIANO TERRA CANTINA E RIMESSA DI 16 MQ <br>POSTO AUTO SCOPERTO <br><br><ul><li>RISCALDAMENTO AUTONOMO</li><li>PARZIALMENTE ARREDATO DI CUCINA E BAGNO</li><li>PORTA BLINDATA - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO</li><li>LIBERO AL ROGITO LUGLIO/AGOSTO 2026</li></ul><br><br><br>€ 165.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481 360352 - 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

A due passi dal cuore di Lignano Sabbiadoro, proponiamo Attico con spettacolare vista sul mare e grande terrazza panoramica. L'immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno posizionato a sud con vista mare frontale, cucina separata, camera matrimoniale lato sud vista mare, camera doppia lato est vista mare, cameretta lato ovest vista mare. Il bagno ristrutturato è spazioso ed è dotato di ampia cabina doccia in vetro trasparente. Splendida la doccia, con vista sulla "Terrazza a Mare". Al 13° piano si trova l’ampia terrazza di 60 mq, dotata di vista panoramica a 360° su tutto il paesaggio circostante, che potrà essere collegata all’appartamento attraverso l’ausilio di una scala interna. A seconda delle proprie esigenze, la terrazza potrà ospitare una piscina, un barbecue per feste con i propri famigliari o amici oppure essere trasformata in un oasi di puro relax. L'appartamento è inoltre dotato di: • Nuovi serramenti in PVC con vetrocamera ad isolamento acustico e termico • Porta blindata • Posto auto numerato coperto • Impianto di climatizzazione con pompa di calore • Lavatrice Un immobile che permette di vivere la propria esperienza al mare in modo unico ed originale… Momenti di privacy che tuttavia non impediscono di lanciare lo sguardo verso l’esterno, contemplando la vitalità della città balneare con tutte le sue vivaci sfumature. La proprietà fa parte di un condominio con caratteristiche architettoniche uniche: • Due moderni ascensori • Moderno ingresso • Nuovo parcheggio condominiale dotato posti auto coperti e cancello elettrico

Gorizia

Proponiamo in vendita a Gorizia, zona semi centrale, casa singola con giardino di proprietà composta da tre alloggi e piano scantinato.<br><br>L'immobile dispone di due alloggi, uno al piano rialzato e uno al primo piano, composti entrambi da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno nonchè tre terrazze di totali 26 mq mentre, al secondo piano, troviamo un ulteriore alloggio, di circa 50 mq, composto da soggiorno-angolo cottura, bagno e camera.<br>Completano il secondo piano due stanze nel sottotetto.<br><br>Il piano scantinato dispone di garage, un'ampia cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature e la sala termica. <br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 320.000,00<br>Codice riferimento 3549

Tavagnacco, Udine

4

T

1.000 ㎡

UDINE NORD: in ottima zona commerciale con grande visibilità ampio FABBRICATO COMMERCIALE di mq 1000 composto da luminosa zona adibita a negozio con ampie vetrine su due lati, spazio per zona uffici e zona magazzino (per stoccaggio merci) con accesso carraio, pedonale e servizi wc con spogliatoi. Ampia disponibilità di parcheggio. Soluzione unica Euro 739.000

Cividale Del Friuli

Cividale del Friuli , appartamento costruito nel 1989 situato al primo piano di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale. Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e giardino di proprietà, cantina e garage doppio piastrellato.<br>L'appartamento è così composto:<br><ul><li>Piano terra : ingresso indipendente con scala in granito e doppio garage piastrellato.</li><li>Primo piano: zona giorno composta da atrio di ingresso soggiorno , solotto con stufa , cucina abitabile bagno e ripostiglio meravigliosa terrazza di 78 mq con tende , zona notte composta da tre camere da letto due delle quali matrimoniali e due bagni ( uno dei quali non finito ed usato attualmente come ripostiglio.</li></ul>Piano scantinato : spaziosa cantina,di oltre 30 mq.<br>Ampio giardino di circa 800 mq parzialmente recintato ad uso esclusivo dell'appartamento.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: 16 mq<br>Primo piano : 170 mq<br>Piano scantinato: 31 mq<br>Garage: 26 mq<br>Giardino : 800 mq circa .<br><br>Riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone ( giorno notte e bagni )<br>Arredi su misura<br>Stufa in muratura<br>Aria condizionata con pompa di calore .<br>Produzione di acqua calda sanitaria 300 litri con pompa di calore e recupero aria fresca.<br>Impianto fotovoltaico da 5,7 Kw attivato ne 2009.<br>Serramenti in legno rovere e alluminio.<br>Classe energetica A4<br>L'appartamento sarà libero a 10/12 mesi dal preliminare. Gli attuali proprietari vendono per costruire.<br><br>LOCALE USO ATTIVITA' COMMERCIALE <br><br>Cividale del Friuli , locale uso attività commerciale costruito nel 1989 situato al piano terra di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente l'appartamento è abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale). Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente. ) con ingresso indipendente e superfice parcheggio per attività commerciale , ampio scantinato piastrellato.<br>Il locale uso attività commerciale è così composto:<br>Piano terra : ingresso indipendente con attività commerciale , magazzino annesso all'attività commerciale.<br>Piano scantinato : locali uso deposito o magazzino piastrellati.<br>Superfice parcheggio attività commerciale di 500 mq ad uso esclusivo.<br><br>Metrature:<br>Piano terra: attività commerciale 110 mq + magazzino di 120 mq<br>Piano scantinato: 250 mq<br>Giardino : 500 mq circa .<br><br>Caratteristiche :<br>Pompa di calore al servizio di tutto l'edificio.<br>Caldaia a legna installata nel 2006 che serve intero edificio in caso di fermo pompa di calore.<br>Riscaldamento a pavimento nel negozio e convettore nel magazzino al piano terra.<br>Due impianti fotovoltaici uno da 6,3 kw attivato nel 2008 e uno di 4,2 Kw attivato nel 2011.<br>Trifase 380 V.<br>Impianto video sorveglianza.<br>Impianto allarme.<br>Due condizionatori.<br>Altezza negozio 3,07 ml magazzino 4,10 ml<br>Scantinato ampio completamente piastrellato.<br>Classe energetica negozio A3

Grado

Nel cuore della prestigiosa localit&agrave; di Grado proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 50 mq al piano terra, dotato di ingresso indipendente e giardino privato di circa 130 mq, ideale per chi desidera charme, riservatezza, comfort a pochi passi dal mare. Villa Teresa &egrave; una residenza storica di inizio Novecento, uno degli edifici pi&ugrave; affascinanti e riconoscibili della citt&agrave; di Grado. L'intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare la sua elegante architettura d'epoca, preservando l'autenticit&agrave; e il prestigio. Le peculiarit&agrave; dell'alloggio sono: ingresso indipendente con accesso diretto dal giardino di propriet&agrave;, luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno con finiture curate, soffitti alti, che donano ariosit&agrave; agli ambienti, riscaldamento e climatizzazione, ed in fine un'esposizione tranquilla e riservata. L'alloggio viene venduto completamente arredato, con arredi di qualit&agrave; realizzati su misura, pensati per ottimizzare ogni spazio con gusto e funzionalit&agrave;. A completare la propriet&agrave; un comodo posto auto privato. L'appartamento &egrave; ideale come elegante casa vacanza o investimento immobiliare di pregio.

Tricesimo

Splendida, classica casa in linea di testa in vendita in un valido contesto residenziale in centro a Tricesimo. <br><br>L'immobile ristrutturato completamente a nuovo nel 2019 con le più moderne tecnologie, con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, caldaia a pompa di calore con accumulo, cappotto, infissi in legno a vetro triplo, climatizzato, questo per raggiungere la massima classe energetica "A4". <br><br>La casa ha un bell'affaccio sulla via principale con il portone carraio di accesso automatico per entrare nel cortile, di proprietà, ma con servitù per accedere ai due garage di altri proprietari, e dove troviamo, in fondo allo stesso, una zona esclusiva delimitata a verde dove è posizionato un gazebo ed il doppio posto auto coperto e infine un ampio deposito. <br><br>Entrati nel cortile dal portone carraio, a destra scorgiamo l'ingresso dell'abitazione che proponiamo in vendita, la quale si compone al p. terra del solo ingresso con la scala a vista per accedere al p. 1° dove troviamo la zona giorno con l'ampio soggiorno, la cucina abitabile sulla destra, ed il bagno finestrato; riprendendo le scale arriviamo alla zona notte mansardata con travi a vista dove dal corridoio partendo da sinistra abbiamo la camera matrimoniale, la camera singola, la camera doppia ed il secondo bagno finestrato. Come già accennato completa la casa, in fondo al cortile lo spazio verde in esclusiva con il gazebo, il doppio p. auto coperto ed il deposito.<br><br>Nel prezzo di vendita è compreso anche l'arredo della cucina, dei bagni, e delle parti fisse, mentre il resto dei mobili possono essere oggetto di trattativa a parte. <br><br>Classe energetica "A4" Epgl 18,35 Kwh/mq.anno. <br><br>Richiesta € 275.000,00. <br><br>Proposta rivolta alla famiglia alla ricerca di un immobile indipendente già finemente ristrutturato con tre camere e due bagni in un splendido contesto nel centro di Tricesimo.

Centro Città

Gorizia, in via Santa Chiara 2 a Gorizia in palazzana storica vendesi appartamento al primo piano di circa 100 mq composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/angolo cottura, bagno, bicamere, WC. Deposito al piano terra di circa 4 mq.Termoautonomo. Spesa media mensile condominiale € 50,00. Richiesta € 118.000,00 COD 749<br>Classe energetica: E<br>Ept: 83,12 kWh/m²/anno<br>EPe, invol: 8,08 kWh/m²/anno<br>EPi, invol 33,96 kWh/m²/anno<br>Per ulteriori informazioni:<br>MKAPPA IMMOBILIARE SRL<br>Tel.0481 548367<br>www.mkappaimmobiliare.it

Sagrado

SAGRADO<br><br>IN POSIZIONE CENTRALE E CON AFFACCIO DIRETTO SUL SUGGESTIVO CANALE DEI DOTTORI, <br><br>CASA ACCOSTATA DA UN LATO SVILUPPATA SU TRE LIVELLI COMPOSTA DA:<br><br>PIANO TERRA : ATRIO - CUCINA - SOGGIORNO - RIPOSTIGLIO - W.C. - VERANDA - LOCALE CALDAIA<br>PIANO PRIMO : DISIMPEGNO - DUE CAMERE - BAGNO CON DOCCIA<br>PIANO SOTTOSTRADA : AMPIA CANTINA <br><br>COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE CORTI PRIVATE<br><br>QUESTA CASA D'EPOCA RAPPRESENTA UNA PROPOSTA INTERESSANTE PER CHI DESIDERA VALORIZZARE UN IMMOBILE CHE, CON IL GIUSTO TOCCO DI PERSONALITA' PUO' TORNARE A RACCONTARE LA BELLEZZA DEL VIVERE SUL CANALE. UN LUOGO DOVE IL RITMO LENTO DELL'ACQUA SI FONDE CON LA SERENITA' DELLA VITA QUOTIDIANA OFFRENDO UN'ATMOSFERA UNICA E SENZA TEMPO.<br><br><br>€ 65.000<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481 360352 CELL 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Ronchi Dei Legionari

RONCHI DEI LEGIONARI - VERMEGLIANO <br>VIALE GARIBALDI - VICINANZE STAZIONE <br><br>IN PICCOLA PALAZZINA DI POCHI ENTI PROPONIAMO AMPIO APPARTAMENTO SITUATO AL SECONDO PIANO CARATTERIZZATO DA SPAZI GENEROSI E OTTIMA LUMINOSITA'<br><br>COMPOSTO DA:<br>SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - TRE CAMERE DA LETTO - BAGNO CON DOCCIA - LOCALE CALDAIA<br><br>AL PIANO TERRA:<br>CORTE PRIVATA CON ATTIGUA RIMESSA DI 38 MQ<br>EDIFICIO SU DUE LIVELLI DI CIRCA 25 MQ. PERFETTO COME LABORATORIO MAGAZZINO O SPAZIO HOBBY<br>GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 150 MQ IDEALE PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO<br><br><ul><li>RISCALDAMENTO AUTONOMO</li><li>NESSUNA SPESA CONDOMINIALE</li><li>LIBERO SUBITO</li><li>CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO</li></ul><br><br><br>€ 138.000<br><br><br>Per informazione:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL 0481/360352 CELL. 366/3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Attimis

casa singola costituita da 3 livelli fuori terra composta internamente così come di seguito indicato: p.t. da rispostiglio, cantina, deposito, lavanderia, centrale termica; p.1° da cucina, soggiorno, ingresso, w.c., bagno, 3 camere da letto; p.2° da soffitta, 2 camere da letto, disimpegno, w.c.. I piani della casa sono collegati internamente da una scala a doppia rampa. Esternamente alla casa sono presenti balconi al piano primo e al piano secondo. A supporto dell'abitazione sono presenti 2 autorimesse. Il giardino che corona la casa ha una superficie di circa mq. 12000 parte a giardino e parte a cortile.

Gradisca D'isonzo

In zona riservata e tranquilla di Gradisca d'Isonzo, Zanon l'Immobiliare propone in vendita bucolica villa d'epoca immersa nel verde, ricca di fascino e storia, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e di un atmosfera rurale e romantica.<br>La villa si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con pavimenti originali in stile retrò.<br>Dal portico adornato da balaustre in cemento orginali del primo dopoguerra, accediamo al classico ingresso in corridoio caratterizzato da cementine geometriche. In questo primo livello troviamo ampio salone con camino, cucina separata, entrambi con splendido pavimento alla palladiana, due stanze multifunzionali e bagno. Al piano nobile troviamo parquet in continuità posato a spina di pesce, 4 spaziose camere da letto e ben tre bagni di cui uno in suite. Il livello è inoltre servito da un poggiolo e un ampio terrazzo entrambi adornati da balaustre dell'epoca.<br><br>A completare la proprietà, comoda depandance con ingresso indipendente e bagno completo, perfetta per accogliere ospiti o magari per creare uno studio professionale, mantenendo assoluta privacy.<br><br>Il giardino privato di circa 1.750 mq è piantumato con alberi, piante ornamentali e angoli suggestivi, come la pergola romantica con arredi in cemento e zona barbecue, perfetta per momenti conviviali all'aperto.<br><br>Ulteriori informazioni:<br><ul><li>5 bagni completi e finestrati;</li><li>6 climatizzatori con inverter sparsi in ogni stanza;</li><li>stufa a pellet;</li><li>camino a legna;</li><li>infissi in legno e vetrocamera completi di zanzariere;</li><li>solai in legno rinforzati;</li><li>cantina di 25 mq con centrale termica a gasolio;</li><li>sottotetto collegato da botola interna con isolamento a pavimento;</li><li>cancello elettrico;</li><li>vialetto cementato.</li></ul><br>Se siete alla ricerca di una residenza dal fascino intramontabile, con un eleganza sobria e una forte identità storica, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per voi!<br><br>Per scoprire tutti gli altri dettagli, contattaci al 0481 30858 o scrivici a info@zanonimmobiliare.it.<br><br>Codice riferimento 3538<br><br>Prezzo richiesto Euro 399.000,00