Castelli in vendita in Friuli venezia giulia

Lucinico

Vivi il comfort del ristrutturato primo ingresso – Classe energetica A1<br>Se stai cercando una casa pronta da vivere, moderna ed efficiente, questa è l’occasione che aspettavi. Completamente ristrutturata nel 2025, questa splendida abitazione unisce stile contemporaneo, consumi ridotti e il massimo del comfort.<br><br>Gli ambienti sono pensati per farti sentire subito a casa: un luminoso soggiorno dove rilassarti, una cucina accogliente per condividere momenti speciali, due ampie camere matrimoniali, tre bagni che garantiscono praticità e privacy per tutta la famiglia.<br><br>La corte esterna di 16 mq è lo spazio ideale per cene estive, momenti di relax o per chi ama avere un angolo all’aperto tutto suo. In più, la dependance ospita la centrale termica, una comoda lavanderia, mantenendo gli spazi della casa sempre ordinati e funzionali e ripostiglio multiuso.<br>Grazie alla classe energetica A1, risparmierai sulle bollette e potrai accedere più facilmente a un Mutuo Green, rendendo l’acquisto ancora più vantaggioso.<br><br>Una casa che non richiede lavori, efficiente, elegante e pronta ad accogliere il tuo futuro.<br><br>Un’opportunità rara per chi desidera qualità, risparmio e benessere in un’unica soluzione.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 198.000,00<br>Codice riferimento 3592

DA ULTIMARE In zona tranquilla e nel verde proponiamo porzione di fabbricato di testa con giardino privato di circa 100 mq. L’immobile è disposto su 2 livelli per un totale di 70 mq. Attualmente è adibito a magazzino anche se il primo piano risulta rifinito come abitazione. Necessita di lavori per essere ultimato e fare il cambio di destinazione d’uso. La miglior soluzione prevede una zona giorno al piano terra e un’ampia camera con eventuale guardaroba e bagno al primo piano. Per chi cerca un posto tranquillo da poter personalizzare in base ai propri gusti. Classe energetica calcolabile solo a fine lavori. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Gorizia

Proponiamo in vendita stabile composto da 3 appartamenti in centro a Gorizia.<br><br>Gli immobili, tutti da ristrutturare, misurano 115 mq ciascuno e presentano la medesima disposizione interna: soggiorno, cucina, due camere, un bagno, terrazza da 20mq e una sola cantina di pertinenza dell appartamento al primo piano.<br><br>Il terzo piano è una mansarda con la stessa metratura e suddivisione interna.<br><br>Soluzione ideale per investimento, più nuclei familiari o intervento di riqualificazione.<br><br>Situato in una delle zone più centrali di Gorizia, avrete tutto a portata di mano: negozi, ristoranti, caffè e mezzi di trasporto pubblici.<br><br>Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione!<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 270.000,00<br>Codice riferimento 3582

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Posizione privilegiata - Balcone - Parzialmente arredato CARATTERISTICHE – Rif. T4185 In posizione privilegiata, a due passi dalle Rive di Trieste, nel cuore del centro storico, in via Cadorna, proponiamo ultimo piano bilivello in ottime condizioni. L’immobile gode di un affaccio tranquillo, ideale per chi cerca riservatezza pur restando nel pieno centro cittadino. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, luminoso e accogliente, una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone con un affaccio interno tranquillo, un bagno e di un comodo ripostiglio. Al piano superiore è stata ricavata un'ulteriore camera singola mansardata, un bagno completo sia di vasca che di doccia, un soppalco ad uso studio/salotto. Elemento di grande valore: Il primo livello è completamente abitabile e autonomo, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Una soluzione che permette di vivere la casa in modo completo già dal primo livello, lasciando il piano superiore come naturale estensione degli spazi abitativi. Perfetto come investimento per uso turistico RIFINITURE: Travi a vista - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo - Parzialmente arredato Gli immobili in questa zona sono particolarmente richiesti. Contattaci subito per prenotare la tua visita. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Udine

3

1

R

125 ㎡

VIA DEL BON: in bella zona residenziale ampio TRICAMERE di mq 125 in QUADRIFAMILIARE composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno terrazzato, spaziosa cucina separata, disimpegno, ampia camera da letto terrazzata, bagno finestrato con doccia e ulteriori due camere da letto matrimoniali. Cantina e garage. Affare Euro 168.000

Accanto alla Piazza di Artegna, magnifico Appartamento all'Ultimo Piano con Terrazza abitabile. L'Appartamento si sviluppa su un unico piano per una superficie commerciale di circa 150 mq. ed e la palazzina è dotata di ascensore con l'ingresso indipendente, direttamente in appartamento Internamente si compone da ingresso con di fronte un ampia Zona Giorno esposta a Sud, salotto con cucina a vista e due terrazze abitabili con splendido panorama. Nella Zona Notte invece troviamo tre camere da letto, delle quali una matrimoniale con bagno privato, un comodo ripostiglio e il bagno principale. Al Piano Interrato sono presenti cantina e autorimessa doppia. Le finiture sono comprese nel prezzo e a scelta dell'acquirente Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Via del Calcare, nella splendida zona residenziale di Villa Opicina, vendesi esclusiva villa unifamiliare con giardino, box auto e piscina interrata. La casa è disposta su tre livelli: - al piano terra: ingresso, grande salone con vista sul giardino di proprietà, moderna cucina all'americana di design, sala da pranzo con un tavolo di notevoli dimensioni e wc di servizio; -al primo piano: quattro locali mansardati adibiti a camere da letto e due bagni; - al piano interrato: una spaziosa taverna, una lavanderia, un wc e una grande cantina. Un notevole vantaggio di questa villa è che è stata realizzata in legno di canapa dalla Rubner, che assicura un risparmio fino all'80% rispetto alle case tradizionali grazie al suo isolamento termico. Inoltre, a sostegno della caldaia a metano, vi sono dei pannelli solari che rendono autosufficienti le spese d'acqua calda durante la stagione estiva. CASAPROGRAMMA 040366544 DANIEL 3667463178

Tavagnacco, Udine

4

T

1.000 ㎡

UDINE NORD: in ottima zona commerciale con grande visibilità ampio FABBRICATO COMMERCIALE di mq 1000 composto da luminosa zona adibita a negozio con ampie vetrine su due lati, spazio per zona uffici e zona magazzino (per stoccaggio merci) con accesso carraio, pedonale e servizi wc con spogliatoi. Ampia disponibilità di parcheggio. Soluzione unica Euro 739.000

Monfalcone

Proponiamo in vendita a Monfalcone appartamento al quarto piano di 150 mq.<br><br>L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio salone, ripostiglio, cucina, due bagni e tre camere da letto.<br><br>Sono inoltre presenti tre terrazze ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta.<br><br>Completa la proprietà un garage al piano interrato di 15 mq che garantisce sicurezza e protezione per il tuo veicolo.<br><br>L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso al tuo nuovo appartamento facile e diretto. Questo è un vantaggio fondamentale, specialmente per famiglie e persone con mobilità ridotta.<br><br>Non perdere l’opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina raffinata abitabilità e praticità.<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto euro 179.000,00<br>Codice riferimento 3583

Rizzi

Questa casa in vendita si trova a Udine ed esattamente nella zona residenziale dei Rizzi. <br>L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90, si tratta di una caratteristica casa friulana indipendente e distribuita su due piani.<br>Piano terra: doppio ingresso, bagno, studio, living con cucina a vista;<br>Primo piano: tre camere da letto e un bagno finestrato;<br>Mansarda: due ampi vani con tetto in legno a vista uso ripostiglio.<br>Lo stato di conservazione è buono, garantendo così un'abitazione pronta all'uso senza necessità di interventi di ristrutturazione.<br>Gli infissi e le finestre sono in legno con scuretto, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.<br>La casa è dotata di una cucina in muratura a vista che si affaccia sulla zona pranzo, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.<br>Inoltre, è presente un terrazzo nella zona notte ideale per godere di momenti di privacy e relax.<br>La proprietà dispone anche di un giardino privato e di un terreno recintato, perfetti per chi ama la natura e vuole godere di spazi esterni.<br>Per quanto riguarda il parcheggio, la villa è dotata di un doppio box auto e di due posti auto coperti, garantendo così ampio spazio per le auto dei residenti e dei visitatori.<br>Inoltre, è presente una dependance, una stanza "Jolly", un'ambiente multifunzionale con ingresso indipendente, che offre spazio aggiuntivo per gli ospiti<br>per i vostri Hobby o per riporre oggetti e attrezzature <br>In sintesi, questa casa in vendita a Udine Nord è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole in città.

Centro Citta'

Trilocale luminoso – Primo ingresso in stabile d'epoca con ascensore Via Colombo angolo Via San Marco – Trieste Inserito in un intervento di riqualificazione integrale di edificio storico, proponiamo appartamento trilocale al primo piano, con ascensore, primo ingresso. CARATTERISTICHE: Rif. C-7 L’abitazione si distingue per una zona giorno angolare con doppia esposizione, particolarmente luminosa e ideale per una zona living conviviale e funzionale. La distribuzione degli spazi interni è equilibrata e razionale: Ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato completo, secondo servizio non finestrato, DOTAZIONI e COMFORT: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione - Predisposizione climatizzazione - Porta blindata - Cantina disponibile su richiesta - Finiture interne personalizzabili - Cl.energetica presunta: D/E Per informazioni e visione progetto: GALLERY Immobiliare – solo su appuntamento 040 7600250 | info@galleryimmobiliare.it I www.galleryimmobiliare.it I Facebook: @gallery.immobiliare.trieste

Ovaro, Udine

Per gli amanti dell’unicit&agrave; del nostro territorio, nel caratteristico borgo di Mione, proponiamo un’autentica abitazione ottocentesca dagli ampi spazi e giardino esclusivo localmente definita “Casa della musica”. Le sue generose metrature disposte su tre livelli collegate da vano scale interno consentono una versatile distribuzione degli spazi utilizzabili anche per alternativo scopo (abitazione + B&B, atelier per attivit&agrave; artigianali, artistiche, ecc) considerato che la peculiarit&agrave; di questo storico edificio sta nel suo piano mansardato: un ampio, luminoso e panoramico vano con soffitto a calotta sferica ribassata e pavimento alla veneziana, concepito ed utilizzato in passato appositamente per la valorizzazione acustica della musica strumentale. Questo singolare locale &egrave; raggiungibile anche in forma autonoma attraverso una scalinata esterna. Considerevole la pertinenza esterna esclusiva, in parte pavimentata e recintata. Locali dotati di impianto termico-sanitario alimentato da caldaia a gpl con bombolone interrato in giardino.

Pieris

SAN CANZIAN - PIERIS - VIA TRIESTE<br><br>COMPLESSO COSTITUITO DA 4 UNITA' IMMOBILIARI CON INGRESSO INDIPENDENTE COSI' STRUTTURATE:<br><br>LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA CON DUE VETRINE DI MQ 57 <br>OFFICINA/ MAGAZZINO CON TETTOIA ATTIGUA DI MQ 78<br>ADIBITI A SALONE ESPOSIZIONE E MAGAZZINO RICAMBI INERENTI ALL'ATTIVITA' DI AUTOFFICINA MECCANICA ATTUALMENTE LOCATI<br><br>APPARTAMENTO DI MQ 123 SVILUPPATO SU DUE LIVELLI:<br>AL PIANO TERRA : INGRESSO - LOCALE CON CAMINO - DUE AMPI RIPOSTIGLI DI MQ 50 - CENTRALE TERMICA<br>AL PRIMO PIANO : DISIMPEGNO - SOGGIORNO - CUCINA - DUE CAMERE - BAGNO - DUE POGGIOLI<br><br>APPARTAMENTO DI MQ 72 AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA: <br>INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA - BAGNO W.C.<br><br>CORTE PRIVATA<br><br><br>€ 170.000<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 366 3656661 - 0481360352<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Centro Citta'

Appartamento primo ingresso – Piano alto con ascensore CARATTERISTICHE: Rif. C-13 | Via Colombo angolo Via San Marco – Trieste All’interno di uno stabile d’epoca completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento primo ingresso sito al terzo piano, servito da ascensore. L’unità abitativa gode di una doppia esposizione, che ne valorizza la luminosità e l’ariosità degli ambienti. La distribuzione interna è la seguente: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato e ulteriore servizio non finestrato. DOTAZIONI E FINITURE: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, Predisposizione per climatizzazione, Porta blindata, Possibilità di cantina (acquisto separato) Rifiniture personalizzabili su richiesta. Classe energetica presunta: D/E Visite e informazioni solo su appuntamento. Contattaci per conoscere il progetto nei dettagli. GALLERY Immobiliare 040 7600250 I info@galleryimmobiliare.it I www.galleryimmobiliare.it I Seguici su Facebook: @gallery.immobiliare.trieste

Gorizia

Proponiamo in vendita a Gorizia, zona centrale, appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato di 102 mq.<br><br>L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno-wc, 2 camere, studio e <br>due terraze ideali per godersi momenti all'aria aperta.<br><br>Completano la proprietà due cantine e una soffitta perfette per riporre i vostri oggetti.<br>L'immobile dispone inoltre di un comodo posto auto scoperto assegnato, una rarità in una zona così centrale.<br><br>Situato nel cuore di Gorizia, avrete accesso a tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblici a pochi passi.<br><br>Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento ristrutturato in una posizione centrale!<br><br>Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it<br><br>Prezzo richiesto Euro 185.000,00<br>Codice riferimento 3536