Attici in vendita in Friuli venezia giulia

Santa Croce Di Trieste

Questa è una proposta immobiliare esclusiva ed unica nel suo genere. E' indescrivibile la sensazione che si prova affacciandosi da qualsiasi angolo della casa per ammirare l'intero Golfo di Trieste in un colpo solo. Parliamo della prima casa costruita in Costiera nel 1914. Le famiglie Lutz e von Trapp ebbero la possibilità di scegliere la posizione migliore esattamente al centro della costa, a 80metri sopra il livello del mare. Quando ancora la strada statale non era stata costruita. Oggi si può accedere al mare sottostante grazie ad una scala che porta ad una delle spiagge di scogli meno frequentate e con acqua pulitissima, proprio sotto casa vi è la fermata di linea degli autobus regionali. PUNTI FORTI: Panoramico - Storia antica - Terrazze - Giardino -zona Costiera CARATTERISTICHE: Rif.T4147 Strada Costiera splendida villa di ca200mq impreziosita da un incantevole VISTA mozzafiato del Golfo di Trieste. La villa completamente ristrutturata pochi anni fa in modo da mantenere e da rispettare gli stilemi originali e i materiali, preservando il suo ricco patrimonio storico conservandone ancora intatto un fascino caldo e raccolto esalando il profumo delle erbe conservate dalla ex pensione vegetariana Santa Croce. L'immobile disposto su tre livelli, ogni piano gode di terrazze affacciate sul Golfo di Trieste uno spettacolo Unico, impreziosito da un incantevole giardino adornato da rigogliose piante. Dall'ampia zona giorno alla zona notte ogni ambiente è stato curato con attenzione. Le camere sono 4 di cui una adibita a cabina armadio, nell'ampio salone, impreziosito da boiserie in legno originale fa bella mostra un ampia stufa a legna con capacità di riscaldamento di tutta la casa. Non manca la climatizzazione. Dal giardino si accede ad un lastrico solare spettacolare, indescrivibile la vista a 360°. Nella zona semi interrata troviamo una grande cantina vini, un ulteriore cantina, la lavanderia e un archivio. Davanti alla casa un terreno composto da cinque terrazzamenti in degradare verso il mare con viti, ulivi, capperi e alberi da frutto. Nonostante la sua posizione collinare sulla Strada Costiera, sembra di toccare il mare con un dito e la posizione sottostante il paese di Santa Croce permette di raggiungerlo a piedi in 10minuti salendo tra le vigne fino al ciglio del Carso. La casa si sporge sul mare ed è impossibile non notarla grazie alla sua particolare architettura con finiture in legno bianco completamente diversa da tutte le altre nei dintorni, richiamando luoghi lontani. Contattateci per programmare una visita. Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In zona centralissima, all'ultimo piano di un palazzo signorile dell'800 con ascensore, luminosissima mansarda ristrutturata, in classe energetica A1, molto ben rifinita e arredata, composta da ingresso, zona living con accesso alla terrazza, cucina abitabile, stanza matrimoniale, stanza singola, due bagni completi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Attualmente l'immobile è locato con contratto 3+2 con scadenza novembre 2026.

Majano, Udine

3

2

1+

120 ㎡

SUSANS-loc.Pratoret, vicinanze Castello, sulle Colline Friulane e con vista mozzafiato, su un parco di 5.000 mq, in casa trifamiliare vendesi appartamento su due livelli, con 3 camere e doppi servizi, tutto terrazzato, cantina, garage e lavanderia. In discrete condizioni abitative. Classe energetica G (EPgl,nren 320.66 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.81 kWh/mq anno). € 95.000,00 Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it

Enemonzo

Ampio alloggio posto in contesto condominiale, in una comoda posizione centrale dell'abitato di Enemonzo. L'unità abitativa, completamente arredata, è collocata al secondo piano raggiungibile attraverso ampio vano scale in comune, comprende un locale pranzo-soggiorno, una cucina, disimpegno, due camere da letto, un guardaroba-ripostiglio, un bagno ed un utile terrazzo esteso su due facciate, con affaccio panoramico sull'abitato. L'impianto termico è autonomo alimentato da caldaia a gasolio. La proprietà dispone di una cantina dotata di zona lavanderia e doccia, autorimessa, posto auto esterno esclusivo e corte in comune ai restanti condomini. Adatto per chi cerca una residenza principale in una località fornita dai principali servizi SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 116 di cui: ALLOGGIO Superficie lorda mq. 88 TERRAZZO mq. 24 CANTINA mq. 18 AUTORIMESSA mq. 16,5 POSTO AUTO ESTERNO mq. 12,5 CLASSE ENERGETICA IN CORSO DI DEFINIZIONE

Tavagnacco, Udine

3

1

R

95 ㎡

UDINE NORD:I n zona residenziale molto servita, raffinato BICAMERE+CAMERETTA completamente e finemente ristrutturato con ampio e luminoso soggiorno terrazzato, cucina separata con terrazzo, disimpegno, camera da letto terrazzata, bagno padronale finestrato con doccia, ampia camera padronale e cameretta terrazzata. Grande cantina finestrata e garage. Primo ingresso. Meraviglioso Euro 239.000 Classe B

Nella Piazza Principale di Feletto, Appartamento del 2010 all'Ultimo Piano con Terrazza abitabile Posizionato accanto a tutti i principali servizi, l' Appartamento si sviluppa al terzo piano su un unico livello, risulta libero su due lati ed è interamente esposto a Sud. Internamente si compone da un ampio salotto di circa 45 mq. con cucina a vista e accesso al terrazzo che affaccia sulla Piazza e dalla Zona Notte con un disimpegno nel quale è stato ricavato un comodo spazio per gli armadi, dalla camera da letto matrimoniale con cabina armadio, dalla camera da letto doppia e dal bagno finestrato con doccia. Esternamente è presente un ampio parco pubblico e al Piano Interrato, cantina e due posti auto, dei quali uno trasformabile in garage chiuso. Disponibilità di ulteriore appartamento con metratura maggiore nella stessa Palazzina. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Latisanotta

MC IMMOBILIARE propone alla vendita a LATISANA una CASA SINGOLA indipendente, situata in una zona tranquilla e verdeggiante, dotata di grande giardino piantumato. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti abitabili da subito , ognuno composto da soggiorno, cucina separata, tre camere un bagno e terrazzo., al secondo piano una soffitta da ristrutturare, che rappresenta un interessante potenziale per un ulteriore appartamento All’esterno troviamo un ampio spazio verde, ideale per il relax, il gioco dei bambini o per coltivare l’orto. Il doppio garage offre comodo spazio per due auto e ulteriori possibilità di deposito. Soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli che vogliono vivere vicini, oppure per chi desidera un’ottima opportunità di investimento.

Romans D'isonzo

Romans d'Isonzo - via Aquileia Immersa in un contesto esclusivo, a soli 3 minuti dall'ingresso autostradale e dal centro commerciale Tiare e Ikea, magnifica casa d'epoca che unisce eleganza storica a comfort moderni. La proprietà è situata su un lotto di 1.300 mq. circa ed il giardino si sviluppa sulla parte retrostante offrendo ampi spazi e privacy. La villa si sviluppa su due livelli oltre ad una piccola cantina al piano seminterrato. Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno/pranzo con caminetto, un intimo salotto, la cucina abitabile, un bagno ed un ampio porticato con vista giardino. Al piano primo troviamo un ampio disimpegno che porta alle quattro stanze da letto e al bagno. Due delle camere dispongono di un terrazzo di cui uno di ben 40 mq. Ogni angolo della casa è arricchito di raffinati particolari come i serramenti in legno, le porte interne, le colonne esterne in mattone faccia vista, il barbecue esterno. Nella parte retrostante troviamo un'originale depandance disposta su due livelli. Completa la proprietà un comodo garage con accesso diretto all'abitazione. Questa residenza rappresenta un'imperdibile occasione per chi cerca il fascino della casa storica. Prezzo euro 350.000,00

Una casa singola che racchiude tutto ciò che una famiglia o una coppia può desiderare: indipendenza, spazi ben distribuiti, panorami sulle montagne e la comodità di essere a pochi passi dal centro di Roveredo e da tutti i servizi. Questa abitazione si sviluppa principalmente su un unico piano, offrendo una vivibilità quotidiana fluida e pratica, senza barriere o dislivelli. Entrando, si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto ben proporzionate, un bagno completo con vasca/doccia e un secondo bagno di servizio separato. Completa il piano terra una lavanderia dedicata con accesso diretto al giardino sul retro, perfetta per chi desidera funzionalità senza rinunciare alla privacy, oltre a un comodo garage con ingresso diretto. Il piano sottotetto aggiunge una flessibilità rara: tre vani multiuso, un terzo bagno e ampi spazi di deposito, ideali come studio, stanza hobby, palestra o stanza giochi per i più piccoli. Al piano seminterrato si trova anche una cantina, ideale come dispensa o per conservare vini, attrezzature e tutto ciò che serve in una casa davvero vissuta. Il giardino che circonda la casa è completamente recintato e accessibile tramite due cancelli separati: uno pedonale e uno carraio, per un comodo ingresso con lauto. La presenza di entrambi gli accessi aggiunge un ulteriore livello di praticità e indipendenza. Le ampie finestre incorniciano splendide vedute aperte sulle montagne, regalando ogni giorno luce naturale e un senso di respiro. Inoltre, la casa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, un vantaggio sia ecologico che economico nel lungo periodo. Perfetta per chi sogna una casa indipendente in zona tranquilla ma centrale, pronta da abitare, con la possibilità di personalizzarla nel tempo. Disponibilità immediata poche case indipendenti con queste caratteristiche sono attualmente sul mercato! Contattaci per avere ulteriori informazioni. E potresti scoprire che è esattamente la casa che cercavi, anche se non lo sapevi ancora.

Cattinara

Per chi è alla ricerca di una soluzione con terrazzo e vista mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento sito al secondo piano, all’interno di una palazzina in buone condizioni in Via del Castelliere. L’immobile, di circa 100 mq, gode di una splendida tripla esposizione ed è composto da un comodo ingresso, un ampio living d’angolo molto luminoso con accesso diretto al terrazzo vista Golfo, cucina separata semi-abitabile, due camere matrimoniali, spazioso bagno completo e finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un prezioso posto auto coperto, all’interno del garage condominiale. Dotazioni: porta blindata, serramenti recenti in PVC, parquet nelle camere, riscaldamento centralizzato e predisposizione per cucina a induzione. Fermata dell’autobus proprio sotto casa. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una vista mare unica.

Nella Piazza Principale di Feletto, Appartamento del 2010 al Primo Piano con Terrazza abitabile. Posizionato accanto a tutti i principali servizi, l' Appartamento si sviluppa al primo piano per una superficie commerciale di circa 200 mq. Attualmente è adibito a studio medico ed internamente è suddiviso in varie stanze con la presenza di due bagni e due terrazze ma è possibile ripristinare la destinazione d'uso residenziale modificando internamente gli spazi in quanto tutte le parerti divisorie esistenti sono abbattibili. Internamente, con le giuste modifiche, può divenire un ampio Appartamento con un grande salotto di 40 mq. con il suo terrazzo abitabile, con la cucina separata ed abitabile e con tre camere da letto e due bagni. Esternamente è presente un ampio parco pubblico e al Piano Interrato un garage doppio di proprietà e un posto auto coperto. La destinazione d'uso attuale è direzionale, ma verrà venduto, in caso di necessità con destinazione residenziale. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Trieste

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1

1

86 ㎡

ROZZOL nuda proprietà - Palazzina elegante con grande giardino condominiale: acquista la nuda proprietà di un appartamento luminoso e funzionale (2 camere, soggiorno, cucina abitabile). Zero barriere architettoniche, buone condizioni (infissi vetrocamera, condizionatori), balcone e cantina. Usufruttuaria 84 anni: ideale per investimento a medio termine con sicura rivalutazione in zona residenziale di pregio a Trieste. Classe E EPgl 174,94 € 98.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Trieste

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1

50 ㎡

Codice prodotto: TS965 Valmaura. Via dell'Istria. In zona servitissima da supermercati, bus, banche, farmacie e altri negozi di prima necessità. In condominio anni 60 con ascensore, appartamento ristrutturato recentemente di circa 55mq, al primo piano alto e composto da: - ingresso - cucina con soggiorno (possibilità poggiolo). - camera matrimoniale - bagno finestrato con doccia. Ammobiliato Zona servita da negozi e supermercati. Soleggiato e tranquillo Riscaldamento centralizzato. Fabris immobiliare Tel.040.9858039 Cell.3477885963

Zona Via Gemona, favolosa ed introvabile casa in centro città, sviluppata su più livelli con doppio living, tricamere, triservizi, meravigliosa altana, doppio posto auto … qualità costruttiva elevata, classe A3, arredi compresi nel prezzo.

Villa Opicina

In uno dei contesti più esclusivi di Villa Opicina. CARATTERISTICHE: Rif. S-TC1 Appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi cerca privacy, comfort e spazi esterni da vivere tutto l’anno. La zona giorno si apre direttamente sul giardino, creando un continuum tra interno ed esterno. L’immobile è composto da ingresso, cucina, veranda, ripostiglio e due bagni. All’esterno troviamo una comoda area pavimentata di circa 40 mq e un giardino di circa 95 mq, perfetti per cene all’aperto, relax o momenti in famiglia. Inclusi anche due posti auto coperti sotto porticato chiuso su tre lati. Dotazioni di alto livello: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento canalizzato - Videosorveglianza - Infissi in alluminio Cl. A - Pannelli solari - Capitolato moderno incluso nel prezzo Consegna prevista: febbraio 2026. Spese condominiali non ancora definibili poiché il complesso è in costruzione. Per informazioni e visite contatta Virginia e Marco.. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste