Attici in vendita in Friuli venezia giulia

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Tabaccheria in cessione nel comune di Pordenone (PN), rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una posizione privilegiata nel cuore del centro cittadino, questa rivendita di tabacchi, giornali, valori bollati, lotto e giochi del monopolio offre una vasta gamma di prodotti e servizi. La sua posizione strategica, con un alto flusso di pedoni e traffico veicolare, è inoltre dotata di un distributore automatico di tabacchi, il che garantisce una maggiore convenienza per i clienti. La tabaccheria dispone di tutti i requisiti legali per operare come punto di vendita autorizzato, ed è in grado di fornire una vasta selezione di prodotti di alta qualità. Inoltre, offre servizi di valore aggiunto come la vendita di giornali, valori bollati e lotto, che attirano una clientela diversificata e fedele. Questa tabaccheria offre un ambiente confortevole e accogliente, con 55 mq di spazio distribuiti su due vani al piano terra, è in grado di ospitare una grande quantità di prodotti e garantire un'esperienza di shopping agevole per i clienti. La vicinanza a negozi, banche, bar e ristoranti offre ulteriori vantaggi, poiché rappresenta un'opportunità per generare flussi costanti di clienti provenienti da diversi settori commerciali. In sintesi, questa tabaccheria in cessione rappresenta un'opzione di investimento redditizia nel settore dei tabacchi e dei giochi del monopolio nel comune di Pordenone. La sua posizione privilegiata, la vasta gamma di prodotti e servizi offerti, insieme alla sua forte presenza nel centro cittadino, ne fanno un'opportunità da non perdere per gli imprenditori del settore. N.B.: nel prezzo è compreso l'inventario presente nell'attività.

Udine

4

3

T

300 ㎡

Situata in una delle zone più richieste di Udine nord, questa elegante villa di circa 300 mq, distribuita su tre livelli, è stata costruita alla fine degli anni '90 e si presenta in ottime condizioni. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità, completa il piano una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte, al 1°piano, comprende 3 camere da letto, tra cui una matrimoniale con affaccio sul giardino e due bagni ben rifiniti. La mansarda, con altezze che raggiungono i 3 metri, offre uno spazio versatile da adattare a diversi utilizzi: studio, zona relax o ulteriore camera. Al piano interrato si trovano una taverna accogliente, uno studio, un bagno/lavanderia e un ampio garage doppio con accesso diretto all'abitazione. La proprietà è dotata di impianto d'allarme, irrigazione automatica e predisposizione per la climatizzazione, assicurando comfort e sicurezza. Una casa generosa negli spazi, ben distribuita e perfetta per chi cerca tranquillità e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Udine. CL. EN. IN FASE DI DEFINIZIONE

Socchieve, Udine

In un gradevole borgo appartato ma con diretto accesso da Strada Statale posta alle porte di Ampezzo, proprieta ' comprendente due rustici da ristrutturare con annessa pertinenza scoperta : 1) Porzione attualmente adibita a deposito, in origine abitazione con stalla e fienile (superficie sedime mq. 80 - sviluppo su tre piani mq. 240) 2) Fabbricato singolo in origine stalla e fienile (superficie sedime mq. 30 - sviluppo su due piani mq. 60). Eventuale disponibilità di terreni agricoli e boschivi per 78.000 mq. posti nel comprensorio.

Trieste

Ubicazione: alloggio molto luminoso e soleggiato con tre esposizioni di luce orientate a nord e a sud/ovest, con veduta libera aperta sull'area giardino del parco verde di S. Giovanni. Inseriti nel rione di S. Giovanni, in una posizione tranquilla e circondata da tanto verde, defilata dal traffico cittadino in una strada secondaria a senso unico di percorrenza. Tutti i servizi di trasporto pubblico e tutti i servizi commerciali compreso un supermercato sono posizionati a circa 100 metri sul viale Sanzio, dove troviamo anche la banca e la Posta. La farmacia la troviamo sul p.le Gioberti Condizioni interne ed esterne della casa: edificio costruito verosimilmente nel 1938, eretto su 5 piani fuori terra senza ascensore e costituito da 12 enti residenziali. Le parti comuni relativamente a facciate e tetto sono in condizioni decorose e senza bisogno di urgenti lavori straordinari. Descrizione dell'immobile: appartamento in ottime condizioni generali, con ristrutturazione integrale e completa eseguita nel 1994/95 e una seconda fase di rimodernamento finita nel 2019 con il rifacimento del bagno nuovo completo, finestrato e dotato di ampio box doccia aperto con grande vetrata fissa. I serramenti con profilo in pvc con doppia vetrocamera e zanzariera sono stati sostituiti nel 2017. Gli oscuranti esterni sono i classici scuri in alluminio. Caldaia riscaldamento nuova ( 2018). Impianto elettrico rifatto nel 1995. Pavimentazione rifatta nel 1995 con ceramiche in zona giorno e parquet in legno di faggio nelle stanze da letto. Porte interne nuove con portone d'ingresso blindato con extra chiusura di sicurezza. In atrio illuminazione con spot ad incasso nella controsoffittatura. Tenda elettrica con sensore antivento in poggiolo. Rivestimento del poggiolo con ceramiche +vetro frangivento/privacy nuovo. Riscaldamento: autonomo a gas metano con caldaia a condensazione "Berretta" sostituita nel 2018 Piano: 3° su 5 senza ascensore Mq. interni: 65 calpestabili + Mq. poggiolo: 3,00 - mt. 3,00 x 1,00 Composizione interna: atrio, zona giorno ( di circa 15 mq) con poggiolo e cucinotto attiguo finestrato, disimpegno, stanza matrimoniale + 2° stanza (di 13,50 mq), bagno. Misure box: mt 4,85 x 3,00 con altezza 2,90 mt Spese condominiali: circa 550,00 totali -- gestione consuntivo 2019/2020 Incarico: in esclusiva

Codroipo, Udine

Lotto di terreno edificabile di mq 1.340 di forma rettangolare ad edificazione diretta in zona B2 con doppio accesso sia da strada comunale che da strada sterrata. Zona residenziale tranquilla limitrofa al campo sportivo.

Adegliacco

Terreno edificabile con adiacente terreno pertinenziale ricadente in zona agricola della superficie complessiva di mq. 1410,00 (mq. 970,00 quale area edificabile e mq. 440,00 quale area agricola) sito in posizione tranquilla e soleggiata ideale per una villa unifamiliare o bifamiliare. Il terreno è già allacciato alle reti di distribuzione delle pubbliche utenze. Per gli amanti del verde è eventualmente disponibile un ulteriore terreno adiacente ricadente in zona agricola della superficie di mq. 1810,00.

Grado Città Giardino

A pochi passi dal mare e in zona tranquilla e ben servita, proponiamo bilocale all'ultimo piano servito da ascensore. L'immobile, completamente ristrutturato viene venduto arredato e climatizzato, ed è dotato di un'ampia e comoda terrazza verandata. Spese condominiali contenute.

Grado, Gorizia

2

1

2

- ㎡

Grado, Città Giardino, zona servita e vicino alla spiaggia e al parco acquatico, appartamento sito al 2° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina separata con terrazzo, disimpegno, due camere, bagno con doccia e finestra.

SAPPADA – BORGATA LERPA – Proponiamo in vendita bella mansarda su due livelli in zona tranquilla con VISTA PANORAMICA, entrata al secondo piano, ampio soggiorno con caminetto, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, due terrazze, bella scalinata in legno per accedere al terzo piano, ampio soppalco con divano relax a vista, letto matrimoniale e uno singolo, secondo bagno finestrato, riscaldamento autonomo, box auto.

Borgo San Sergio

In Vendita: Appartamento Luminoso con Vista sul Verde in Via Lago, Borgo San Sergio Scopri questo appartamento situato al primo piano in Via Lago, nel cuore della tranquilla zona di Borgo San Sergio. Circondato da un giardino condominiale, questo immobile rappresenta un'opzione ideale per chi cerca armonia e serenità in un contesto urbano. Caratteristiche Principali: - Layout Accogliente : L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, creando uno spazio aperto e accogliente. L'appartamento comprende inoltre una camera matrimoniale e un’ampia camera singola, offrendo versatilità e comfort ,un cucinotto ed un bagno con box doccia. - Spazi Aggiuntivi Funzionali : Presente anche una pratica veranda, ideale per gestire al meglio lo spazio domestico. Una generosa cantina di pertinenza completa la proprietà, perfetta per le tue esigenze di archiviazione e deposito. - Riscaldamento Autonomo : Dotato di riscaldamento autonomo con una caldaia a metano, l'appartamento garantisce un'efficiente gestione energetica e comfort durante tutto l’anno. - Luminosità e Vista Verde : Nonostante la posizione al primo piano , l’immobile gode di una notevole luminosità grazie alla sua esposizione e offre una piacevole vista sul verde condominiale, creando un ambiente rilassante e piacevole. Vieni a vivere in una casa che combina , comfort e un contesto naturale. Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca tranquillità e praticità, non esitare a contattarci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. Questa potrebbe essere la casa che hai sempre sognato!

Grado

A Fossalon di Grado, vendesi ampio appartamento pronto da abitare completo di riscaldamento autonomo e stufa a pellet. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore e si compone di soggiorno, ampia cucina separata abitabile con nicchia adibita a lavanderia, due camere da letto, bagno finestrato con doccia. Taverna di proprietà  di 33mq situata al piano terra dello stabile adiacente. Possibilità  di parcheggio nel cortile comune.

Grado, Gorizia

Spettacolare ed unico attico al 13° piano e mansarda composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia il tutto con insuperabile vista aperta su tutta Grado , dal centro storico alla laguna e naturalmente al mare. Al secondo livello troviamo 3 camere da letto già completamente arredate e bagno con vasca, ulteriori 2 terrazzi. Riscaldamento autonomo e clima. L'attico misura 99,04 mq + 60,15 di terrazzi ! Possibilità di garage nello stesso palazzo. Nessun altro palazzo a Grado raggiunge questa altezza per cui si tratta di un immobile assolutamente esclusivo !

Situato in Via Fabio Severo, vicino all'Università di Trieste e a due passi da ogni comodità, proponiamo un affascinante appartamento recentemente ristrutturato al piano rialzato di un elegante villino bifamiliare. L'immobile ha subito una ristrutturazione completa di recente: il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione di una moderna caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppio vetro camera e zanzariere, pavimenti in pregiato legno prefinito, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, un moderno bagno con doccia e tre camere: due matrimoniali e una singola. Al piano seminterrato, un'ampia cantina con un bagno spazioso, ideale come lavanderia. È possibile prendere in affitto un box singolo a due passi dall'abitazione. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile ristrutturato in una posizione strategica. Ideale sia per chi desidera abitarci che per un investimento sicuro. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

Villa Santina, Udine

In comoda posizione con affaccio sulla principale Via G. Marconi disponiamo di un complesso a destinazione mista fruibile per svariate soluzioni adatte ad attività artigianale con spazio showroom (impiantistica, agroalimentare, artistica …) e commerciale . La proposta comprende tre unità immobiliari poste al piano terra di cui: - n. 1 ad uso commerciale composta da unico ampio vano vetrinato con piccolo servizio igienico - n. 1 ad uso artigianale con piccolo servizio igienico - n. 1 ad uso autorimessa La struttura dell’edificio risalente agli anni ’60 è stata adeguata ai criteri antisismici a seguito intervento di ristrutturazione. Lo spazio interno presenta ottimi volumi considerate le generose altezze dei vani ben illuminati grazie alle ampie superfici finestrate. I locali sono privi di impianto di riscaldamento, ma la presenza di alcune canne fumarie può garantire la possibile installazione di punti caldaia. Un’interessante pertinenza esclusiva recintata dotata di passo carraio permette il ricavo di comodi parcheggi a servizio della struttura. Le unità meglio identificate nell’allegata planimetria, sono vendibili anche separatamente, vedi link: https://www.candidaimmobiliare.it/immobile/locali-artigianali-con-pertinenza-scoperta/ Locali ad uso ARTIGIANALE superficie mq. 170,00 Locali ad uso COMMERCIALE superficie mq. 122,00 Locale uso AUTORIMESSA mq. 31,00 AREA DI PERTINENZA ESTERNA ad uso esclusivo mq. 445,00 IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE con: TESSARI LORENZO - Agente immobiliare tel: 3338708087 - e-mail: lorenzo@candidaimmobiliare.it