Vacanza Mansarda in vendita in Friuli venezia giulia

Udine

Edificio in stile Liberty<br><br>Questo splendido immobile annoverato tra gli edifici di grande interesse architettonico rappresenta uno dei pochi esempi di Art Noveau in Udine. Nasce nei primi anni del novecento come portineria dell'antica Distilleria Canciani e Cremese che occupava l'intero edificio industriale.<br><br>Negli ultimi decenni ha preso la forma dell'American bar in perfetto stile newyorkese, atmosfere eleganti e affascinanti in un ambiente unico nel suo genere.<br><br>In realtà l'immobile, che si sviluppa su due piani, per complessivi 140 mq circa, oltre a un'ampia cantina/magazzino e a uno scoperto uso posti auto, si presterebbe anche a una destinazione diversa come ufficio di rappresentanza, atelier di moda, show room insomma si rivolge a tutte quelle attività che desiderano una location esclusiva.<br><br>Se desideri ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Budoia

BUDOIA (Loc. Fornaci) In una splendida posizione, ai piedi delle Prealpi Friulane e a poca distanza dagli storici abitati di Castel d'Aviano e Polcenigo, degli impianti sciistici di Piancavallo e del Bosco del Cansiglio, RE/MAX vende IN ESCLUSIVA un'antica FORNACE recentemente oggetto di una progettazione urbanistica atta alla riqualificazione dell'area. Le destinazioni d’uso ammesse nel progetto di riqualificazione sono: magazzini, depositi, attività commerciali, attività ricettive e alberghiere. A pochi minuti dal compendio immobiliare si trova lo storico nucleo di Villa Policreti, con il Golf Club e le sue strutture alberghiere, la possibilità di effettuare passeggiate a cavallo e giri cicloturistici. Per la particolarità della zona in cui sono posti i fabbricati della vecchia Fornace di via Castello, il Piano progettuale prevede un intervento soggetto a Piano Regolatore Particolareggiato Comunale di iniziativa pubblica o privata esteso all’intero ambito di pertinenza. Il Piano Attuativo deve porre particolare attenzione ai fabbricati più interessanti (sotto l’aspetto del valore di appartenenza all’archeologia industriale) e all’area che si attesta al torrente Artugna, al fine della riqualificazione paesaggistica-architettonica delle pertinenze e degli spazi contermini. Nella stessa ottica si deve impostare uno studio di messa in sicurezza sotto l’aspetto delle esondazioni e della fluidificazione delle ghiaie. Il recupero può prevedere anche l’ampliamento fino ad un massimo di 100 mq. di superficie coperta, così come previsto dal Piano Particolareggiato approvato ancorché scaduto, per adattare i fabbricati alle vigenti norme di sicurezza, per adeguamenti igienico-funzionali e per collegare fra di loro i fabbricati esistenti. All’interno della volumetria esistente e di quella di ampliamento è consentita la residenza limitatamente per ricavare l’abitazione del proprietario o gestore dell’attività. Per gli ampliamenti dovranno essere rispettati le Altezze massime <= a mt. 7,50 e le distanze dai confini >= a mt. 5,00. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq anno Richiesti 580.000,00 Euro NUOVO PREZZO! 570.000 Euro Rif. 34621001-678

Colloredo Di Monte Albano

- Colloredo di Monte Albano ( frazione ) splendida villa singola di 370 mq totali utili disposta su due piani fuori terra più un piano semiscantinato.<br>La villa ha in dotazione una splendida piscina .<br> Il piano terra è suddiviso in ingresso, cucina, soggiorno . sala da pranzo con caminetto , due camere da letto e due bagni ( uno dei quali privato di una camera ) ed un' ampia terrazza con camino esterno dove pranzare .<br> Il piano primo è suddiviso in quattro vani adibiti a soggiorno, cucina e camere ed un bagno con una terrazza.<br> Il piano seminterrato è suddiviso in taverna molto ampia con caminetto , cantina, una zona cucina, una centrale termica accessibile dall'esterno, ulteriore cantina , due bagni ed un garage.<br> La villa ha un terreno di pertinenza di 2300 mq. piantumato.<br> La villa è stata restaurata nel 2002 e nel 2022 nei materiali interni ed è stato messo il fotovoltaico di 6 kw .<br> Di pertinenza della villa troviamo anche una casetta in fondo al terreno per ricovero attrezzi <br> <br><br> <br> SUPERFICI:<br> - Piano terra mq 147,00 commerciali + 63 mq di portici e terrazze ;<br> - Piano primo mq 110 + 7 mq di terrazze ;<br> - Piano seminerrato 147 mq + 51 di porticato <br> - Terreno di petinenza di 2300 mq .<br> - Garage di 41 mq .<br> <br> NOTE:<br> - soluzione ideale per famiglia numerosa o per due nuclei famigliari ;<br> - ampi spazi per superficie coperta e scoperta e di porticato ;<br> - stupenda piscina esterna.

Monfalcone

MONFALCONE - VIA MARZIALE<br><br>APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE COSTITUITO DA:<br><br>ATRIO - SOGGIORNO - CUCINA - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - DUE CAMERE SINGOLE - RIPOSTIGLIO - BAGNO CON VASCA - POGGIOLO <br>AL PIANO TERRA RIMESSA CON BASCULANTE E GRANDE CANTINA <br><br><ul><li>RISCALDAMENTO AUTONOMO</li><li>PARQUET IN ZONA NOTTE</li></ul><br><br><br>€ 130.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481 360352 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Villa Opicina

Nel cuore di un grande parco condominiale, nella quiete di Villa Opicina, Ville Sabotino: un complesso residenziale in villa d’epoca, completamente riqualificata. PUNTI FORTI: ✔ Soluzione autonoma con privacy ✔ Sicurezza in un contesto raccolto e signorile ✔ Efficienza energetica, bassi consumi, predisposizione per solare ✔ A pochi passi da tutti i servizi CARATTERISTICHE: Rif. S-TC3 – Appartamento su due livelli 📍 Primo piano con ascensore, zona giorno open space, ampio terrazzo di 115 mq, 3 camere, 2 bagni 🚗 2 posti auto coperti inclusi 🌿 Grande terrazza privata | Riscaldamento a pavimento | Raffrescamento canalizzato | Classe A 🏡 Consegna: luglio 2025 - Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: 📞 040 7600250 | ✉️ info@galleryimmobiliare.it 🌐 www.galleryimmobiliare.it 📱 Seguici su Facebook: @gallery.immobiliare.trieste

Cattinara

Appartamento dai generosi spazi interni, in zona verde e servita, con box auto e cantine di proprietà. L' abitazione si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina parte di un complesso condominiale degli anni '80 e si compone di: ingresso in ampia zona giorno, cucina separata con terrazzo verandato, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera singola, secondo bagno e ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà un box auto con comodo spazio di manovra e 3 cantine. La zona ha una posizione strategica perchè ben collegata al centro dai mezzi pubblici ma anche a pochi minuti dall'autostrada e dalla superstrada che porta alla zona industriale; è servita nelle immediate vicinanze da scuole e asili, supermercati, non distante all'ospedale di Cattinara. Cl. E EPgl,nren 71,82

Udine

Fabbricato terra cielo in via Aquileia composto da quattro unità immobiliari.<br><br>Proponiamo investimento ad alta redditività, si tratta di un intero fabbricato composto da un negozio al piano terra, due uffici uno al piano primo e uno al piano secondo, e un appartamento al piano terzo completo di posto auto scoperto.<br><br>Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione, tutte le unità immobiliari sono termoautonome, i costi di gestione sono bassi.<br><br>Questo piccolo condominio è l'ideale per chi desidera fare un investimento in città con un ottimo rendimento.<br><br>Se desideri uletriori informazioni e/o fissare una visita per questo fabbricato in vendita in via Aquileia, contattaci!

Doberdo' Del Lago

DOBERDO' DEL LAGO - JAMIANO<br> <br> VILLA SINGOLA DEL 2006 IMMERSA NEL VERDE CARSICO<br> SVILUPPATA SU UN UNICO PIANO COMPOSTA DA : INGRESSO SUL SOGGIORNO CON CAMINO - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - DUE CAMERE - BAGNO<br> <br> - GRANDE CANTINA / TAVERNA COLLEGATA ALLA CASA DI 25 MQ<br> - POSTO AUTO<br> - DUE AMPI PORTICI<br> - GIARDINO ESCLUSIVO DI 1300 MQ<br> - TERRENO BOSCHIVO DI 12000 MQ ATTIGUO ALLA PROPRIETA' <br> - LEGNAIA<br> <br> - FABBRICATO CAT. D/10 AD USO PRODUTTIVO CONNESSO ALLE ATTIVITA' AGRICOLE DI 67 MQ COMPOSTO DA :<br> TRE STANZE - BAGNO- DEPOSITO ATTREZZI<br> <br> - ATTUALMENTE LOCATA FINO AD APRILE 2024<br> <br> EURO 390.000<br> <br> <br> Per informazione e visite: <br> IMMOBILIARE ORTOLANO <br> Monfalcone Via Aquileia n.1<br> SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE <br> TEL. 0481360352 3663656661<br> WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT <br> INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>

Doberdo' Del Lago

DOBERDO' DEL LAGO - IMMERSA NEL VERDE<br><br>CASA ACCOSTATA DA UN LATO SU 2 PIANI CON GIARDINO PRIVATO DI 375 MQ + TERRENO ADIACENTE DI MQ. 350 PER COMPLESSIVI MQ. 725<br>DA RISTRUTTURARE<br><br><br>PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE PROPOSTO (EVENTUALE POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO):<br>- PIANO TERRA COSTITUITO DA: ATRIO - CUCINA/ SOGGIORNO OPEN SPACE - WC <br>- PIANO PRIMO COMPOSTO DA: CORRIDOIO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - BAGNO<br>- GARAGE<br><br><br><br>RIBASSATO A € 90.000!!!<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481360352 CELL 3663656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Staranzano

Staranzano: centro paese...stupendo appartamento sito all'ultimo piano ( 2°piano e mezzo senza ascensore) composto da ingresso, salone, cucina separata, disimpegno, 2 camere, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia, ripostiglio/cabina armadio, veranda, terrazzo abitabile e box auto. Riscaldamento autonomo, completamente ristrutturato nel 2013 con materiali di qualità. Parzialmente arredato, clima, porta blindata, posti auto scoperti condominiali.... molto luminoso. € 198.000 (rif.1610)<br><br>ape in fase di valutazione<br><br>Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)<br> o passare dal nostro ufficio (orario da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).<br><br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com<br> anche su facebook! <br> www.evoluzione-casa.com

San Canzian D'isonzo

SAN CANZIAN D'ISONZO <br><br>IN POSIZIONE CENTRALE CON PARCHEGGIO ATTIGUO<br>PROPONIAMO UN LOCALE COMMERCIALE DI 325 MQ<br><br>L'ATTIVITA' SI PRESTA A MOLTEPLICI USI COMMERCIALI MA ANCHE A MAGAZZINO E STOCCAGGIO GRAZIE ALL'ALTEZZA DI M 3.70<br>LE AMPIE VETRINE SU STRADA CONSENTONO UN'OTTIMA VISIBILITA'.<br>GLI SPAZI INTERNI INOLTRE PERMETTONO LA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE E ADATTAMENTO IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE.<br><br>RISCALDAMENTO AUTONOMO<br>IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO<br><br><br>RIBASSATO A € 195.000<br><br><br>Per informazione:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL 0481/360352 CELL. 366/3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Staranzano

Staranzano: immerso nella natura....a due passi dalle rinnovate Marina Nova e Marina Julia...ampio casale svolto su tre livelli con al piano terra ingresso, salone, cucina, salotto, bagno, stanza pluriuso, grande porticato...primo piano con 6 ampie camere, doppi servizi, terrazzo....secondo piano mansardone finestrato di circa mq.100 con ottima altezza....completa la proprietà grande rimessa di mq.66, fienile, depositi, pollai, porcilaia, il caratteristico silos e circa mq.4.000 di giardino. Possibilità di acquisto di ulteriori mq.9.676 agricoli confinanti. Per la particolare ed affascinante ubicazione è un ottima opportunità per operatori agrituristici, B&B, ecc. € 670.000 (rif.1517)<br><br>ape in fase di valutazione<br><br>Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549.<br><br>Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br>di Sità Massimiliano<br>Via IX Giugno, 71<br>34074 MONFALCONE (GO)<br>Tel 0481/40549<br>e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

PUNTI FORTI: Balcone - Vista Aperta - zona Servita - Posto auto condominiale CARATTERISTICHE: Rif.T2290 In zona ben servita, in uno stabile con facciate rifatte recentemente, proponiamo appartamento al terzo piano con ascensore. L'alloggio si compone di ampio atrio facilmente sfruttabile, cucina abitabile, soggiorno con bel balcone dalla vista aperta, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, posto auto condominiale non assegnato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, basse spese condominiali, climatizzato, porta blindata. €125.000 Cl.D 📞 Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

Punti Forti: - Posizione strategica - Contesto signorile - Finiture ricercate - Riscaldamento autonomo e aria condizionata CARATTERISTICHE: Rif.T2031 SAN VITO – VIA DELL’UNIVERSITÀ – A DUE PASSI DALLE RIVE In una delle zone più ambite e servite della città, proponiamo particolare appartamento pari primo ingresso in contesto residenziale di altissima qualità. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere: Ingresso con zona giorno luminosa e angolo cottura, bagno finestrato, al piano superiore un ampio soggiorno open-space, perfetto per momenti di relax o convivialità, all’ultimo piano, una suggestiva camera matrimoniale con travi a vista e cabina armadio. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, finiture curate, travi a vista che donano charme e carattere agli ambienti. Classe energetica: F €245.000 🏡 Soluzione pronta da vivere, ideale anche come investimento o pied-à-terre. Contattaci oggi stesso per una visita! 📞 GALLERY : Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Pordenone

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90 ㎡

Pordenone laterale via Cappuccini, vendesi al secondo piano servito da ascensore, appartamento così composto: ingresso su salotto e sala da pranzo con terrazzino, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile con uscita sul terrazzino della sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Nel seminterrato: cantina e garage. Termoautonomo. Libero da subito. Condominio circondato dal verde e bene abitato. Deliberata in assemblea adesione ai bonus stabiliti dal Decreto Rilancio. Studio di fattibilità saldato. Per ulteriori info o appuntamenti per visite contattare 333/8062517