Bed And Breakfast in vendita in Friuli venezia giulia

Unità immobiliare in vendita a Lestizza, adatta a cambio di destinazione d'uso in residenziale. L’immobile, originariamente un appartamento, è stato ristrutturato internamente nel 1995 per ospitare uno studio dentistico, ora chiuso da anni. La superficie del piano terra è di circa 80 mq, con giardino su tre lati. Si aggiungono la centrale termica al piano interrato e la soffitta al secondo piano. In comproprietà con l’altra unità dell’edificio è presente un piccolo fabbricato adibito ad autorimessa condivisa. L'immobile presenta riscaldamento autonomo a metano, serramenti con doppi vetri (quasi tutti in pvc, qualcuno in legno), le finiture sono degli anni '90, come pure l'impiantistica. Esternamente l'edificio necessita di una sistemata alle grondaie (tetto già revisionato) ed un'imbiancata al sottotetto. Le persiane dell'unità sono da sostituire in quanto danneggiate dalla grandinata del 2023. Perfetto per cambio di destinazione d'uso in appartamento. Interni piano terra: 80 mq Centrale termica piano interrato: 5 mq Soffitta piano secondo: 15 mq Giardino: 60 mq La vendita è soggetta ad IVA, il prezzo è trattabile.

Udine

Edificio in stile Liberty<br><br>Questo splendido immobile annoverato tra gli edifici di grande interesse architettonico rappresenta uno dei pochi esempi di Art Noveau in Udine. Nasce nei primi anni del novecento come portineria dell'antica Distilleria Canciani e Cremese che occupava l'intero edificio industriale.<br><br>Negli ultimi decenni ha preso la forma dell'American bar in perfetto stile newyorkese, atmosfere eleganti e affascinanti in un ambiente unico nel suo genere.<br><br>In realtà l'immobile, che si sviluppa su due piani, per complessivi 140 mq circa, oltre a un'ampia cantina/magazzino e a uno scoperto uso posti auto, si presterebbe anche a una destinazione diversa come ufficio di rappresentanza, atelier di moda, show room insomma si rivolge a tutte quelle attività che desiderano una location esclusiva.<br><br>Se desideri ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Grado

Nel cuore della prestigiosa localit&agrave; di Grado proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano con ascensore, ideale per chi desidera charme, riservatezza, comfort a pochi passi dal mare. Villa Teresa &egrave; una residenza storica di inizio Novecento, uno degli edifici pi&ugrave; affascinanti e riconoscibili della citt&agrave; di Grado. L'intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare la sua elegante architettura d'epoca, preservando l'autenticit&agrave; e il prestigio. L'appartamento si distingue per una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni con finiture curate, soffitti alti che donano ariosit&agrave; agli ambienti, riscaldamento e climatizzazione, e un'esposizione riservata e tranquilla. Fiore all'occhiello &egrave; il grande terrazzo attrezzato, perfetto per momenti di relax o convivialit&agrave; all'aperto, oltre a un terrazzino privato che si apre dalla camera da letto. L'alloggio viene venduto completamente arredato, con arredi di qualit&agrave; realizzati su misura, pensati per ottimizzare ogni spazio con gusto e funzionalit&agrave;. Completano la propriet&agrave; due comodi posti auto privati. L'appartamento &egrave; ideale come elegante casa vacanza o investimento immobiliare di pregio.

GORIZIA CENTRO adiacente ad una zona verde, proponiamo appartamento di ampie dimensioni con possibilità di eventuale frazionamento in due-tre appartamenti, disponendo di tre accessi al pianerottolo. L'attuale composizione prevede un ampio salone con zona studio, una cucina abitabile di oltre 22 mq., una stanza da letto con accesso ad un terrazzino affacciato sul verde, un'ulteriore stanza, due ripostigli. Oltre all'appartamento è disponibile uno spazio di circa 20 mq. nella soffitta ed un ulteriore spazio di simile dimensione nella cantina seminterrata. Le condizioni manutentive sono buone e il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.

Interneppo

Bordano Fraz. Interneppo immediate vicinanze Lago di Cavazzo, ampio appartamento di Mq calpestabili 81 circa a Piano Primo con ingresso indipendente completo di garage e vani accessori e piccolo cortile di pertinenza. Prezzo richiesto: Euro 86.000/00 . Classe energetica in corso di valutazione. Per info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 .

Grado

Nella centralissima zona pedonale di Grado, nelle immediate vicinanze del Porto Mandracchio, si propone in vendita locale commerciale distribuito su due livelli per una superficie lorda di 340 mq (superficie commerciale 300mq).<br><br>Il locale in vendita è ubicato al piano terra e primo di una piccola palazzina disposta su tre piani fuori terra.<br>Il piano terra è composto da un negozio plurivetrinato di circa 166 mq dotato di area vendita, antibagno con due servizi igienici, magazzino e deposito<br>Il piano primo (89 mq), raggiungibile tramite ascensore interno o vano scale, è suddiviso in ingresso, locale commerciale, ufficio, magazzino, ripostiglio, servizio igienico oltre a una veranda (52 mq) e due terrazze rispettivamente di 7 mq e 25 mq.<br>L'accesso al negozio è garantito da due ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, permettendo una visibilità ottimale ai potenziali clienti.<br><br>La presenza di altri esercizi commerciali nelle vicinanze rende l'area molto frequentata, garantendo una buona visibilità al negozio.<br><br>Classe energetica "D" EP glnr 164,93 kWh/m2<br><br>Prezzo di Vendita Euro 680.000 oltre IVA (possibile applicazione reverse charge)<br><br>Riferimento: C-00205<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Monfalcone

MONFALCONE - VIA DIVISIONE ALPINA JULIA<br><br>APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA:<br><br>INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - VERANDA - POGGIOLO<br>RIPOSTIGLIO AL PIANO SCANTINATO<br><br><br><ul><li>PARZIALMENTE ARREDATO DI CUCINA E CAMERA DA LETTO</li><li>SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO</li><li>RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORE DI CALORE</li></ul><br><br><br>€ 120.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481360352 - 3663656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

San Canzian D'isonzo

SAN CANZIAN D'ISONZO - PIERIS<br><br>IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO<br><br>BIFAMIGLIARE COSTITUITA DA DUE UNITA' ABITATIVE COSì COMPOSTE:<br><br><br>APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: ATRIO - LUMINOSO E CONFORTEVOLE SOGGIORNO CON STUFA A LEGNA - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - DUE CAMERE - STUDIO - BAGNO RISTRUTTURATO - POGGIOLO<br><br>APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO: ATRIO - LUMINOSO SOGGIORNO CON CLIMATIZZATORE - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - DUE CAMERE - STUDIO - BAGNO - POGGIOLO<br><br>AL PIANO TERRA DUE AMPIE RIMESSE CON CANTINA, ZONA LAVANDERIA E CENTRALE TERMICA<br><br><ul><li>RISCALDAMENTO AUTONOMO</li><li>MONTACARICHI (ASCENSORE)</li></ul><br><br>QUESTO IMMOBILE IMMERSO NEL VERDE IDEALE PER NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI, OFFRE AMPI SPAZI DI DEPOSITO, INOLTRE LA PRESENZA DEL MONTACARICHI RENDE L'ACCESSO AI PIANI SUPERIORI COMODO ED AGEVOLE.<br><br><br><br>€ 298.000<br><br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>TEL. 0481 360352 - 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Monfalcone

MONFALCONE <br><br><br>CASA ACCOSTATA DA UN LATO RISALENTE AGLI ANNI '20 <br><br><br>L' IMMOBILE RISTRUTTURATO CONSERVA LE CARATTERISTICHE DI EDIFICIO D'EPOCA E SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI:<br><br><br>AL PIANO TERRA, CARATTERIZZATO DA UN ORIGINALE PAVIMENTAZIONE CON MATTONELLE COLORATE CHE SI ALTERNANO AL LEGNO: PORTICO D'INGRESSO - SALA DA PRANZO CON STUFA - CUCINA CON ACCESSO DIRETTO IN GIARDINO - SALOTTO CON TRAVI A VISTA E PARETE IN PIETRA - DISIMPEGNO - BAGNO CON DOCCIA - CENTRALE TERMICA - STANZA MULTIUSO<br><br>AL PRIMO PIANO, COLLEGATO DA UNA RIFINITA SCALA IN LEGNO: CAMERA MATRIMONIALE DA CUI SI ACCEDE AD UNA GRANDE STANZA ADIBITA A GUARDAROBA - DUE CAMERE DA LETTO - DISIMPEGNO - BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO E BAGNO CON DOCCIA - RIPOSTIGLIO - POGGIOLO<br><br>COMPLETANO LA PROPRIETA' AMPIA CORTE INTERNA CHE PERMETTE DI TRASCORRERE PIACEVOLI MOMENTI ALL'ARIA APERTA IN TOTALE PRIVACY, PORTICO DI 20 MQ PER POSTO AUTO E RIPOSTIGLIO ESTERNO DI CIRCA 19 MQ AD USO DEPOSITO<br><br>QUESTA ABITAZIONE DI PARTICOLARE FASCINO E PERSONALITA' RISULTA IDEALE PER OSPITARE UNA FAMIGLIA NUMEROSA E GRAZIE AGLI SPAZI OFFERTI PERMETTE DI PERSONALIZZARE LE STANZE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE.<br><br>€ 285.000<br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 0481 360352 CELL 366 3656661<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Gorizia

GORIZIA, via Cordon 6-8 VENDESI su un lotto di circa 1200 mq., capannone ad uso di attività artigianalie di servizio inserito in un contesto catastale D/7 * con superficie in pianta di circa 400 mq in pianta con sopplaco interno di circa 170 mq , vano interrato di ulteriori 400 mq accessibile sia dall'interno che con rampa d'accesso semi coperta.<br>La struttura è di recente costruzione completa di impianto di climatizzatore distrubuito, riscaldamento, predisposizione allarme ed impianto fotovoltaico a tetto.<br>COD: 703. Richiesta € 320.000,00<br>Classe energetica: D<br>EPgl,nren: 328,56 kWh/m²/anno<br>EPgl,ren: 16,33 kWh/m²/anno<br>Emissioni di CO2: 62,48 kWh/m²/anno<br>Per ulteriori informazioni:<br>MKAPPA IMMOBILIARE SRL<br>Tel.0481 548367<br>www.mkappaimmobiliare.it

In posizione ben servita in centro paese proponiamo casa in linea completamente indipendente con corte privata. Sviluppata su più livelli, si compone di ingresso, cucina abitabile, dispensa, salottino e bagno al piano terra; tre camere, bagno e soffitta ai piani superiori; completano la proprietà il vano tecnico, la lavanderia, il servizio, la tettoia di oltre 40 mq, la legnaia e lo scoperto di pertinenza: uno spazio per ogni passione ed esigenza! Immediatamente abitabile, vicino a scuole e negozi è la casa ideale anche per famiglie numerose.

Cisterna

In località Cisterna di Coseano (UD), proponiamo un edificio su tre livelli in eccellenti condizioni strutturali, su lotto di 1180 mq. Attualmente adibito ad Agriturismo denominato "Al Mulino del Conte", ma può essere agevolmente riconvertito in abitazione. Al piano terra troviamo ampio spazio adibito a ristorante, al piano primo ampio salone, tre camere da letto ed un bagno; al piano secondo il sottotetto di 175 mq. <br>Serramenti con vetrocamera ovunque, guaina catramata sul tetto, solare termico, riscaldamento tradizionale a gpl integrato da caminetto e stufa a pellet. Veranda esterna riscaldata. <br>Vostro a 230 mila euro.

Udine

CENTRO STORICO UDINE Via Cavour introvabile nuovo loft disposto su due piani open concept con ingresso indipendente di totali 110 mq. più cantina e possibilità di acquisto di un posto auto scoperto.<br>Piano terra: piccola corte d'ingresso, ampia zona giorno con scale a vista, angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio lavanderia.<br>Primo piano: zona soppalcata costituita da camera matrimoniale con bagno padronale.<br>Le rifiniture di alta qualità e dettagli di design conferiscono all'ambiente un tocco di raffinatezza nonchè di confort termico, classe energetica A con riscaldamento a pavimento.<br>Questo loft è una combinazione di stile contemporaneo e confort urbano.<br><br>Detrazioni fiscali a favore dell'acquirente per un massimo di 96.000,00 € da quantificarsi<br><br>Metrature:<br>PT: 70 mq<br>P1: 40 mq.

Udine

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155 ㎡

ZONA OSPEDALE: in elegante zona residenziale ampio APPARTAMENTO di mq 225 all'ultimo piano su due livelli composto da ingresso, spazioso soggiorno terrazzato, grande sala da pranzo con terrazza e cucina, disimpegno, bagno finestrato con vasca, due camere da letto matrimoniali, comoda lavanderia e ulteriore bagno finestrato con vasca. Al piano superiore altri due vani e bagno finestrato. Due cantine e due garage. Parzialmente e finemente arredato e climatizzato. Molto bello Euro 199.000

Monfalcone

MONFALCONE - LARGO ISONZO -VIA ACQUE GRADATE<br><br>IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA <br><br>CASA SINGOLA CON GIARDINO SVILUPPATA SU DUE LIVELLI:<br><br>AL PRIMO PIANO: CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA - STUDIO - BAGNO CON DOCCIA<br>AL PIANO TERRA: AMPIA TAVERNA/LAVANDERIA FINESTRATA - CENTRALE TERMICA<br>RIMESSA DI 21MQ<br><br><ul><li>IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO</li><li>LIBERA SUBITO</li></ul><br>QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UNA ZONA TRANQUILLA COLLEGATA DA PISTE CICLABILI NELLE VICINANZE DEI PRINCIPALI SERVIZI CITTADINI<br><br><br>€ 249.000<br><br><br><br>Per informazione e visite:<br>IMMOBILIARE ORTOLANO<br>Monfalcone Via Aquileia n.1<br>SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE<br>TEL. 366 3656661 - 0481360352<br>WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT<br>In collaborazione con Althea Immobiliare