Attici in vendita in Friuli venezia giulia

Semicentro

NUDA PROPRIETA' Ubicazione: posizionati nel rione di Chiarbola, tra la via Capodistria e la via Orsera, in una zona semiperiferica rispetto al centro cittadino, in una strada super tranquilla a fondo cieco e defilata dal traffico. Il trasporto pubblico è insediato con le fermate dei bus a circa 300 metri. Un supermercato è collocato a pochi metri, sulla via Pirano, e comunque sulla via Baiamonti si trovano tutte le attività commerciali. La doppia esposizione a sud/ovest e a nord determina all'appartamento una ottima luminosità. Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un edificio costruito dall'ente nazionale nel 1966 per i lavoratori rimpatriati e i profughi. Verosimilmente riqualificato nelle sue parti esterne negli anni '90. Eretto su 5 piani fuori terra e costituito da 10 enti abitativi. Le parti comuni, relativamente a portone e vano scale si presentano in uno buono stato di manutenzione. Palazzo dotato di ascensore e centrale termica centralizzata Descrizione dell'immobile: appartamento tenuto decorosamente, ma considerando tutte le sue finiture assolutamente vetuste e originali rispetto all'anno di costruzione. Si necessita di una totale riqualificazione che comprenda anche il bagno e tutti gli impianti tecnologici. Acqua calda sanitaria prodotta con scaldabagno elettrico. Finiture attuali tutte originali : serramenti doppi in legno con oscuranti a tapparella, pavimentazione zona giorno con ceramiche anni 90, pavimentazione zona notte con parquet in legno originale, porte in tamburato originali, bagno finestrato completo con vasca. Riscaldamento: centralizzato con termovalvole contacalorie Piano: secondo 2° con ascensore Mq. interni: 85/90 circa + poggiolo di 6 mq ( 4,50 x 1,30 mt ) + poggiolo di 3 mq ( 3,00 x 1,00 mt) + cantina di 3,50 mq Composizione interna: atrio, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due stanze matrimoniali + stanzetta di 8 mq ( 3,00 x 2,70 mt ) + stanzino ( 3,00 x 1,50 mt ), bagno, due poggioli, cantina. Nota bene: dallo stanzino comunicante con il bagno si può tranquillamente ricavare il secondo bagno. Nota bene: l'edificio ha rilevato dall'Ater sulla strada l'area riservata al parcheggio in proprietà privata di 17 posti auto delimitati con la linea gialla. I posti non sono riservati con un posto preciso, ma sono per tutti. Stato Immobile: occupato vita natural durante da due persone : una persona di 85 e una di 76 entrambi anni compiuti. Spese condominiali: € 2.000,00 su base annua esercizio 2021 Incarico: in esclusiva

Duino-aurisina, Trieste

PORTOPICCOLO - VILLA ACCOSTATA A pochi passi dal Beach Club e dalla Portopiccolo SPA by Bakel, AureaHome propone caratteristica villa a schiera pied dans l'eau con ampie terrazze. L'affaccio è sul lato ovest dello splendido golfo di Trieste con vista diretta sul mare, sul Castello di Duino e soprattutto sui suggestivi e magici tramonti di Portopiccolo Sistiana. L'unità si compone di tre livelli e comprende una zona living con servizio e terrazzo affacciato sul mare, quattro camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia e garage doppio. Dall'abitazione è possibile raggiungere direttamente la banchina dotata di posto barca di metri 12, prenotabile. Parzialmente arredata, impianti ad alta prestazione energetica (Classe “A”). Eu. 1.950.000. Acquisto da privato, iva assolta. Codice: Portopiccolo V2

Tarvisio, Udine

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91 ㎡

In vendita a Fusine un appartamento bicamere di circa mq 90 con cantina e garage, con una splendida vista ed esposizione sud.Cucina con canna fumaria separata dal soggiorno. L'appartamento ha un bagno interamente ristrutturato , gli altri locali sono abitabili ma da sistemare ( pavimenti ) Infissi due vetri. Riscaldamento centralizzato.

Tavagnacco, Udine

Rustico da ristrutturare in centro a Tavagnacco (UD) In un bel contesto di borgo storico, risalente al '700, proponiamo un complesso residenziale composto da più unità immobiliari da ristrutturare. Trattasi di fabbricati in linea con una buona esposizione solare che si affacciano su una corte di proprietà. Precisamente ci sono un fabbricato in sasso a vista su due livelli fronte strada, una casa in linea nella corte su tre livelli e un ultimo fabbricato di testa con del terreno di pertinenza. Il compendio immobiliare si presta per la ristrutturazione complessiva per realizzare o delle abitazioni terra cielo o degli appartamenti. In ufficio disponiamo di rilievi dello stato di fatto e bozze di progetti. Contattateci per avere maggiori informazioni in merito a questo bel rustico da riattare a Udine Nord.

Trieste

In centro città, nelle vicinanze della Stazione Centrale e del Borgo Teresiano, locale d'affari completamente ristrutturato ed elegantemente rifinito con arredi e cucina attrezzata. L'immobile viene venduto nello stato di fatto, quindi già predisposto all'uso. Per ulteriori informazioni si prega di scrivere a info@studio-urban.it o direttamente in agenzia, previo appuntamento.

Trieste

Centro Opicina, a pochi metri dal Locale Vatta, storico foro commerciale disposto su più livelli, dall'ampia metratura e grandi vetrine fronte strada. L'esercizio è servito di ascensore ed ampi magazzini.

Martignacco, Udine

A Martignacco (UD), frazione Nogaredo di Prato si propone in vendita un lotto di terreno edificabile di 1.350 mq , ricadente in zona B3 (residenziale di completamento). Il terreno ha forma rettangolare regolare. Indici e parametri: Indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 0,90; Rapporto di copertura mq/mq 0,40; Altezza Massima 9,00 ml; Numero piani fuori terra 2 + sottotetto abitabile. Zona tranquilla e riservata, ideale per la realizzazione di una villa singola e/o bifamiliare.

Gorizia

In ottima posizione centrale, precisamente in Corso Italia 90, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale sviluppato su tre livelli e caratterizzato da ampie superfici, visibilità strategica e versatilità d’uso.<br>L’immobile si colloca in una zona ottimamente servita e ben collegata, con facilità di parcheggio e affaccio diretto sulla zona pedonale; si presta perfettamente ad attività commerciali, direzionali o studi professionali.<br>- Superficie totale: 500 mq<br>- Distribuito su tre livelli (due fuori terra + interrato)<br>Composto da:<br>- Piano interrato di 37mq: deposito, archivio, ripostiglio<br>- Piano terra di 340mq: ampia area open space per uffici, sportelli o front office<br>- Primo piano di 103mq: ulteriori uffici, sale riunioni e locali di servizio<br>- 2 Garage al piano terra di 20mq<br>6 locali complessivi – 3 bagni – 4 ampie vetrine fronte strada pedonale<br>L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza in posizione centrale, ma facilmente accessibile.<br>Classe energetica in fase di definizione. Si valuta anche la possibilità di affitto.<br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci presso i nostri uffici. Cod U90

Gorizia

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279 ㎡

Proponiamo in vendita a Gorizia in zona centrale studio professionale al piano rialzato privo di barriere architettoniche completamente ristrutturato nel 2018 adatto a studio dentistico o struttura sanitaria. Lo studio dispone di doppio ingresso, fattore indispensabile per le autorizzazioni a poliambulatorio e doppia reception. Prezzo richiesto Euro 300.000,00 Codice riferimento 2705

Trieste, una sede di rappresentanza in un contesto davvero unico Immerso nell'abbraccio di un rigoglioso parco secolare nel pieno centro della città, questa proprietà indimenticabile attualmente accatastata come ufficio si presta a divenire una sede aziendale di rappresentanza, la sede di una rappresentanza diplomatica, un circolo di lusso, una scuola internazionale, ma anche eventualmente una casa di riposo di alta fascia, una clinica o una piccola struttura ricettiva per la clientela più raffinata. Un immobile unico in un contesto elegante e suggestivo, circondato da un parco impreziosito da aiuole, statue e altri elementi decorativi che fanno volare il pensiero in una dimensione lontana dalla frenesia del centro urbano. La superficie si sviluppa su due livelli più interrato. C'è la possibilità di una conversione nell'ottica residenziale e anche di un frazionamento dell'immobile in alcune unità. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

PROVINCIA DI PORDENONE - A pochi chilometri da Brugnera, gestiamo la vendita di un terreno agricolo ad uso seminativo di oltre 11 ettari, confinante con strada provinciale. Opportunità Interessante. CONTATTO DIRETTO 392/0081040 SEDE DI FONTANELLE Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la riservatezza e la privacy del venditore. Ti ricordiamo che attualmente abbiamo tre sedi nei comuni di Fontanelle, Pieve di Soligo e Santa Lucia di Piave e seguiamo tutta larea geografica limitrofa: puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, industriale, commerciale direttamente sul nostro sito e rimanere aggiornato con i nostri social.

Trieste

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136 ㎡

A pochi metri dal Palazzo di Giustizia, nel quartiere residenziale del Foro Ulpiano, in signorile palazzo anni '30 con facciate nuove, ufficio molto luminoso di circa mq. 130 pronto all'uso ma facilmente trasformabile in abitazione, attualmente composto da ingresso, 5 ampi vani con quattro balconi e un bagno.

Gorizia

Gorizia, semicentro, proponiamo in vendita casa singola così costituita: - locale commerciale di circa 260 mq al piano terra e 160 mq al piano interrato; - alloggio al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni e tre camere di circa 160 mq, 4 terrazze di complessivi 130 mq, cantina al piano interrato di circa 50 mq e garage al piano terra di circa 35 mq. Giardino di circa 500 mq. Si valuta la possibilità di locare gli immobili detraendo i canoni di locazione dal prezzo. Classe energetica F Epgi 207,2 kwh/mq; Epe 0,9; Epi 158,0. Codice riferimento 1404 Prezzo richiesto Euro 448.000,00

Grado, Gorizia

GRADO. Questo annuncio è destinato ai pochi fortunati che possono permettersi di realizzare un sogno. Facilmente raggiungibile, con attracco su pontile privato, dispone di destinazione ufficiale come valle da pesca e venatoria. In realtà permette anche di utilizzare le 4 abitazioni esistenti, tutte da rimodernare, di cui una dalle dimensioni contenute riservata al custode e le altre, consistenti e architettonicamente interessanti, anche per fornire ufficialmente ospitalità turistica. Volumetria (ca. 4000) riconfigurabili a piacimento, tranne quella della costruzione padronale, con architettura di grande fascino. Possibile, inoltre, la ricostruzione di ben 9 casoni di valle con proprio posto barca. Dispone, ovviamente, di tantissime peschiere, in parte recentemente riavviate alla produzione, dotate di chiaviche e reti antiuccelli. Presenti due pozzi di acqua dolce, utili sia per eventuali colture bio che per la alimentazione di un laghetto specifico per alzavole, e diversi punti per birdwatching. Sito archeologico di tipo 1. Parte potrebbe anche divenire riserva di caccia. Anticamente era attraversata dalla via di origine romana che univa Aquileia a Grado. Naturismo? Turismo elitario? Effettivo sviluppo ittico e venatorio? Museo archeologico? Luogo per convegni? Oasi personale? ....liberate la vostra fantasia... A.P.E. non soggetta Rif. TC3 Sono stati contati ben 400 approdi. Arenile nella parte sud. Utilizzata come base per idrovolanti nella prima guerra mondiale. Proprio qui D'annunzio, nel gennaio 1916, subì danni ad un occhio, a causa di un infelice ammaraggio su cui volava per una ricognizione, ferendosi contro la sua mitragliatrice.

Trieste

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81 ㎡

In casa signorile, costruita nel 2002, con finiture di pregio, appartamento all'ultimo piano con ascensore riscaldamento autonomo, videocitofono, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizi separati, uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, pavimenti in legno iroko, serramenti internamente in legno ed esternamente in alluminio, terrazza, possibilità posto auto.