Attici in vendita in Friuli venezia giulia

Treppo Grande, Udine

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T

200 ㎡

Treppo Grande: In antico contesto friulano costituito da un piccolo borgo di poche abitazioni, interessante casa in linea completamente ristrutturata post terremoto, con ulteriore pertinenza/dependace e terreno piantumato di proprietà, staccato dall'abitazione di soli 50 metri. L'abitazione è sviluppata al piano terra con ingresso, soggiorno e sala da pranzo a vista, cucina separata e bagno finestrato. Il piano interrato, una rarità per questi fabbricati, è stato completamente rifondato e rifinito creando due locali separati con ulteriori lavanderia e cantina. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due spaziose camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e terrazza abitabile, oltre a una stanza uso stireria più piccola. Esternamente all'abitazione principale, in altro fabbricato ristrutturato, interessante soluzione semidipendente composta al piano terra da garage e lavanderia, soggiornino con angolo cottura, due camere al primo piano e bagno finestrato con doccia, tutto ciò ristrutturato con finiture anni '90. Oltre le due proprietà, distante pochi metri, ma non direttamente attaccata alle abitazioni, bel terreno piantumato di circa 750 mq, con splendida vista sulle colline. Interessante anche per due nuclei familiari !! Ape in fase di rilascio

Polcenigo

Proponiamo lotto di terreno edificabile di mq 1.700 circa, vendibile anche diviso in due lotti, situato in Zona “B2 RESIDENZIALE ESTENSIVA DI COMPLETAMENTO” indice di cubatura mc/mq 1/1 per case unifamiliari, mc/mq 1/1,5 per case abbinate o a schiera. Vicini i servizi di luce, gas e fognatura. Disponibile da subito.

Gradisca D'isonzo

Gradisca d'Isonzo - Via Palmanova Graziosissima villetta costruita negli anni 60 e ristrutturata successivamente nel 74 disposta su un unico livello e accostata soltanto da un lato, con un'ottima esposizione al sole. La casa ha una superficie di 95 mq. e nasce su una particella di 575 mq. E' composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali, portico e soffitta con accesso esterno. Nella corte retrostante troviamo due comodi garage e uno spazio doccia. L'ampio giardino offre uno spazio verde ed un'ottima privacy. La casa sarà disponibile per la vendita da aprile/maggio 2026. Prezzo euro 169.000,00

PUNTI FORTI: - Villa storica - Ampie stanze luminose e spaziose - Aree per l'intrattenimento - Parco circostante con potenziale edificabile - Posizione prestigiosa e tranquilla CARATTERISTICHE: Rif.T9021 Nelle immediate vicinanze del centro di Gradisca d’Isonzo, in una posizione esclusiva e suggestiva, proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino, che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare storia, eleganza e potenzialità di sviluppo. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, con saloni luminosi e raffinati, ideali sia per momenti conviviali che per il relax quotidiano. Gli ambienti ariosi e ben distribuiti consentono di vivere la casa in pieno comfort, valorizzando ogni dettaglio architettonico d’epoca. All’esterno, un parco rigoglioso e riservato circonda la villa, offrendo un’oasi di tranquillità perfetta per passeggiate rilassanti o per godere della natura in totale privacy. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dai due accessi indipendenti, che offrono la possibilità di frazionare la proprietà e di valorizzare parte del terreno come area edificabile, aprendo interessanti prospettive per progetti immobiliari futuri. Questa residenza storica unisce prestigio, fascino e potenzialità, rendendola la scelta ideale sia per un uso residenziale esclusivo, sia come investimento di alto profilo. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Fagagna, Udine

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240 ㎡

FAGAGNA: in bel quartiere residenziale, appartamento su piano unico QUADRICAMERE con ingresso indipendente di mq 240 composto da ingresso, sala da pranzo, cucina arredata con terrazzo, disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale/studio, ampio soggiorno con caminetto e terrazzo, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Ampia soffitta e centrale termica. Parzialmente arredato e climatizzato. Termoautonomo e senza spese di condominio. Occasione Euro 162.000

Ufficio in vendita a Sabbiadoro, attualmente locato. Limmobile si trova al piano terra di un piccolo edificio privo di spese condominiali, in una via di passaggio a breve distanza dal centro pedonale e dal mare. Internamente è composto da due locali collegati, oltre a un bagno finestrato. Di fronte allingresso è presente lo scoperto di pertinenza, utile anche per linsegna. Il contratto di locazione è in essere fino al 2027, con possibilità di rinnovo per ulteriori sei anni. Riscaldamento autonomo a metano installato. Soluzione interessante anche come investimento. Per ulteriori informazioni sulle condizioni di vendita è preferibile un contatto diretto. Chiama per maggiori dettagli! Interni mq 46 Scoperto mq 30 Commerciali mq 52

Moruzzo

In comune di Moruzzo, Alnicco vendiamo una graziosa casetta ad un piano con piccolo scoperto. <br><br>L'immobile di mq. 36, adatto come investimento per affittarlo o anche come spazio di svago per incontri con amici o momenti di relax a pochi km. dalla città, in buone condizioni generali con riscaldamento ad aria, caldo/freddo, dotata di caminetto con infissi in legno. La casetta si compone da un piccolo ingresso che si affaccia su una stanza con angolo cottura/soggiorno, da una stanzetta per un letto singolo, e dal bagno. <br><br>All'esterno è presente uno spazio verde di proprietà di c.ca 150 mq. dove poter parcheggiare anche l'auto. <br><br>Classe energetica "F" EPgl 418,81 Kwh/ mq.anno <br><br>Richiesta € 72.000,00 <br><br>Questa proposta è rivolta al cliente alla ricerca di un piccolo immobile indipendente, adatto anche come investimento.

A ridosso di Borgo Grazzano interessante appartamento al quarto piano, inserito in elegante condominio. L'unita si sviluppa su una generosa superficie di mq. 140 cosi distribuiti: ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno con terrazza, tre camrere (matrimoniale, doppia e singola), studio e doppi servizi. Soffitta, posto auto e cantina. Appartamento molto luminoso che gode di ottime vedute, in buone condizioni di manutenzione ma bisognoso di una rinfrescata. Posizione centrale a due passi da piazza Garibaldi. Per info e visite chiamare in sede.

In vendita in centro a Lignano Sabbiadoro, negozio locato con vano indipendente al piano primo. Si tratta di un negozio al piano terra all'interno della galleria adiacente a Piazza Fontana, dotata di un vano con bagno al piano primo, con accesso indipendente. Il negozio al piano terra è dotato di un retro-bottega e di un bagno. E' locato con contratto 6+6 appena rinnovato per i secondi sei anni. Il piano primo invece (il vano indipendente con bagno) è attualmente a disposizione della proprietà ed è composto da un ampio deposito con finestra e da un bagno rinnovato. Chiama per maggiori informazioni. Negozio piano terra: 35 mq Vano piano primo: 32 mq Superficie commerciale: 67 mq

Muggia La casa sul Mare - Il progetto prevede il recupero di una palazzina storica affacciata sul porticciolo, valorizzandone l’identità architettonica e il rapporto privilegiato con il mare. Un intervento esclusivo, unico nel suo genere a Muggia, che restituisce nuova vita a un edificio esistente attraverso un’attenta riqualificazione. La realizzazione di soli sei appartamenti garantisce privacy, qualità e un’elevata cura dei dettagli. L’elemento distintivo del progetto è il grande scoperto sul mare, un plus raro che rende questa iniziativa immobiliare difficilmente replicabile. CARATTERISTICHE: Rif.CSM-4 Muggia nel centro storico in Riva de Amicis direttamente sul mare. L'immobile soleggiato con vista sul Mandracchio e Castello si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno completo finestrato. DATI TECNICI: Riscaldamento e raffreddamento in pompa di calore con split, Climatizzatore, Porta blindata. Cl.energetica in corso Soluzioni ideali per chi desidera vivere stabilmente il centro storico affacciato sul mare, per chi cerca un elegante pied-à-terre per il tempo libero o per chi intende investire in un immobile di pregio con forte appeal - Informazioni e visioni progetto previo appuntamento con i nostri incaricati. Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Metratura ampia - Luminoso - Ascensore - Soffitta CARATTERISTICHE: Rif.T7015 Via Diaz Nel cuore del centro storico di Trieste, a pochi metri dalle Rive e dalla splendida Piazza Unità d’Italia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in elegante casa d’epoca servita da ascensore. L’immobile, unico appartamento al piano, gode di grande privacy e luminosità grazie al triplo affaccio esterno oltre ad un ulteriore affaccio sulla corte interna ampia e silenziosa. Spazi generosi e versatili: Ampio atrio d’ingresso con pratico ripostiglio, tre stanze comunicanti, ulteriori quattro stanze, cucina abitabile, doppi servizi, soffitta di ampia metratura La distribuzione degli ambienti e la posizione strategica rendono questa soluzione ideale sia come prestigiosa residenza nel cuore cittadino, sia come investimento a reddito immediato, perfetta per attività di B&B o locazioni turistiche. Classe energetica: E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Turriaco

TURRIACO in piccola palazzina di soli 4 enti, in vendita luminoso appartamento con l'ingresso indipendente, composto da soggiorno/cottura, due camere, bagno con doccia, terrazzo. <br>Termoautonomo. In ottimo stato. NO SPESE CONDOMINIALI. <br><br>Scoperto di proprietà per due posti auto scoperti.<br><br>A dua passi dal centro.<br><br>Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1606<br> <br> Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)<br> o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).<br> <br> Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA<br> di Sità Massimiliano<br> Via IX Giugno, 71<br> 34074 MONFALCONE (GO)<br> Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com<br> www.evoluzione-casa.com

Lignano Pineta, zona bar "Frecce Tricolori" - A due passi a piedi dal mare, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento appena ristrutturato. Si tratta di un tricamere di mq. 100 al terzo ed ultimo piano, composto da una zona giorno open space con accesso al terrazzo dotato di tenda elettrica, disimpegno con armadiatura, due camere doppie abbondanti, un bagno finestrato con doccione ed un'ampia camera matrimoniale con ulteriore terrazzo. Posto auto e area bici condominiali. L'immobile è stato sapientemente ristrutturato utilizzando materiali e arredi di qualità: pavimenti in ceramica, serramenti triplo vetro in pvc, impianto climatizzazione canalizzato "Toshiba", cucina "Modulnova" completamente attrezzata. APE in fase di definizione. Un appartamento da vivere con la famiglia tutti i giorni dell'anno!

Parco Moretti: in gradevole palazzina dei primi anni '90  senza ascensore proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli. Al secondo piano, varcata la porta di ingresso, troviamo la sala da pranzo, la cucina, un bagno di servizio cieco ed uno finestrato, una camera singola e la camera matrimoniale. Dalla zona giorno si accede alla terrazza ed al vano lavanderia. Al piano superiore mansardato troviamo un ampio soggiorno, un bagno e una comoda camera singola.  L'immobile è termoautonomo e si completa con cantina e autorimessa. Punto di forza è sicuramente la posizione vicina al centro ma molto tranquilla. Molto bello anche il parco condominiale.

Villa Opicina

Ville Sabotino UNA NUOVA ENERGIA, LO STESSO FASCINO DI SEMPRE. Nel cuore verde di Villa Opicina, in un contesto nobile e riservato, riparte il progetto Ville Sabotino: appartamenti in villa dal fascino borghese, completamente rinnovati secondo i più alti standard contemporanei. - Parco condominiale privato di oltre 2000 mq - Soluzioni indipendenti con giardino o profonde terrazze - Alta efficienza energetica, comfort e privacy CARATTERISTICHE: Rif.S-TD1 Nella casa D proponiamo un Appartamento bi-livello di testa con le caratteristiche della villetta a schiera si compone di ingresso, zona giorno-openspace con veranda e uscita al giardino, bagno e ripostiglio/lavanderia; secondo livello camera matrimoniale con terrazzo e bagno en suite, soppalco con uscita sulla seconda terrazza, completano la proprietà due posti auto scoperti con accesso diretto dalla via del Sabotino. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio Cl.A, pannelli solari. Consegna dicembre 2025 Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste