Uffici in vendita in Emilia romagna

Se sei alla ricerca di un rustico con terreno nel verde, il PARCO DELLO STIRONE potrebbe essere la soluzione che fa per te! Situato in una posizione strategica tra Salsomaggiore e Fidenza, a due passi dall'ospedale di VAIO, questo lotto di terreno di proprietà di circa 1700 mq comprende due abitazioni. La PRIMA ABITAZIONE, già recintata sul fronte, è composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra, mentre al primo piano ci sono DUE CAMERE MATRIMONIALI e due vani sottotetto con altezze che variano dai 2 ai 3 metri, facilmente accessibili tramite una scala in muratura. Il tutto completato da un grande box adiacente alla casa. La SECONDA ABITAZIONE, ancora in fase di ristrutturazione, è caratterizzata da un portico all'ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e disimpegno con uscita sul GIARDINO al piano terra, mentre al primo piano ci sono altre 2/3 camere e il sottotetto. All'interno della proprietà, c'è anche una rimessa attrezzi (ex stalla) con il fienile sovrastante, per un totale di circa 40 mq per piano. Le due abitazioni sono collegate tra loro e possono essere unite in un'unica soluzione abitativa, mentre la proprietà può essere recintata completamente per garantire la massima privacy. Tutte le misure delle altezze e delle superfici sono state ricavate da schede e visure catastali, garantendo la massima trasparenza. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella natura in una posizione comoda e strategica!

In palazzina in costruzione consegna Febbraio 2026, appartamento A3 di mq.94 composto da: soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato di mq.78, 3 camere e 2 bagni entrambi finestrati. Inoltre è dotato di ampia cantina, ampio garage e posto auto esclusivo compresi nel prezzo. Costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto climatizzazione e anti-intrusione, fibra ottica per rete dati. Devi vendere il tuo immobile? Potrai usufruire del nostro servizio a condizioni agevolate. CHIAMACI ALLO 051734835

RAMIOLA - Stai cercando una soluzione con due appartamenti indipendenti? In zona residenziale e tranquilla immersa nel verde? Con vista panoramica? Questa è la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita in esclusiva villa bifamiliare completamente indipendente con due soluzioni abitative. La soluzione immobiliare nasce dall'esigenza di due nuclei familiari di abitare nello stesso complesso, genitori e figli con la rispettiva famiglia e allo stesso tempo mantenere la privacy l'una dall'altra. Le due soluzioni immobiliari sono ubicate rispettivamente al piano terra e al primo piano, al piano terra è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno si accede alla zona notte distribuita in due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano primo è composta da entrata in disimpegno, tinello, cucinotto, ampio salone, tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali e un bagno. La villa è circondata da un ampio giardino ideale per le cene all'aperto ed un eventuale piscina, aria condizionata in entrambi gli appartamenti. Le autorimesse ospitano tre auto e sono accessibili dal retro della casa e dotate di area cortilizia ideale anche come posteggio. Nella parte sottostante della casa al paino seminterrato troviamo una cantina ed una lavanderia La villa è in ottime condizioni interne ed esterne, pronta per essere abitata ed è dotata di pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Per informazioni e visite contattate il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al numero 0525.030003.

A Rimini in Centro Storico Piazza Malatesta, di fronte al Castello Sismondo, usufruttuario ottantenne propone la nuda proprietà di un grande appartamento di pregio, con tre grandi camere matrimoniali e salone panoramico, per una superficie di oltre 180 mq, al piano secondo di un palazzo signorile. COMPOSIZIONE: Ingresso, grande salone panoramico, cucina abitabile con dispensa, tre grandi camere da letto matrimoniali, due bagni, disimpegno, ripostiglio e balcone a servizio della cucina. L'immobile è completamente arredato con mobili di pregio. Per il parcheggio è possibile prendere in affitto dal condominio uno o più posti auto coperti e protetti al piano interrato. SUPERFICIE: 180 mq. STATO: L'appartamento è inserito in un contesto signorile, ha tutti gli ambienti finestrati e si presenta in buone condizioni: i due bagni e la cucina abitabile sono stati ristrutturati, il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, climatizzato, e le parti comuni sono tenute con la massima cura. POSIZIONE L’appartamento si trova nel cuore del Centro Storico, con vista panoramica di fronte al Castello malatestiano, immerso in un'atmosfera viva e residenziale: un tuffo quotidiano nella storia e nella cultura della nostra città. PREZZO: 360.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea Bigiarini di Immobiliare Bigiarini al 333 15 68 326 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 30 92 40

A Ponte dell'Olio, in Via Rossi 11, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq, molto luminoso!L'appartamento è composto da tre vani, tra cui un accogliente soggiorno doppio e due camere da letto, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. La cucina è abitabile e offre la possibilità di creare un ambiente conviviale e funzionale. L'appartamento è subito e presenta un riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort. Completa la proprietà un bel terrazzo, con vista sulle colline, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è presente una cantina di 8 mq al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e creare spazio in casa. Abbiamo anche un posto auto di 15 mq al piano terra. L'appartamento è arredato, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, ideale per chi cerca un'abitazione comoda e spaziosa in una zona tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Casa semi-indipendente ristrutturata e arredata Loc. Folignano, Ponte dellOlio (PC) Se cerchi una casa pronta da vivere, immersa nel verde e nel silenzio, questa soluzione è perfetta per te. A Folignano, alle porte di Ponte dellOlio, proponiamo casa semi-indipendente libera su 3 lati, completamente ristrutturata e venduta arredata, con ampi spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali: - Piano terra: ingresso su spazioso soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile, antibagno/lavanderia, bagno di servizio e pratico ripostiglio nel sottoscala. - Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale con travi in legno a vista, camera singola e bagno con doccia. - Esterni: tettoia coperta (3 m di altezza) per due auto e grande giardino sul retro, ideale per momenti allaperto, completo di zona orto. Dettagli e comfort: - Camino con ventilazione che scalda anche il piano superiore. - Aria condizionata già installata nella zona giorno e in camera matrimoniale (predisposizione in camera singola) con inverter caldo/freddo. - Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porte scorrevoli SCRIGNO. - Infissi in PVC con zanzariere, persiane in alluminio e citofono su entrambi i piani. - Scala in pietra piacentina e soffitto in legno a vista (h 3,70 m). - Cancello automatizzato e videosorveglianza con allarme Posizione: La casa si trova in fondo a una strada chiusa, garantendo massima privacy e tranquillità, a due passi dai servizi di Ponte dellOlio. Una scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanza per i weekend. Occasione unica per la zona! Completamente ristrutturata e già arredata!

Vicanino

FRAZIONE VICANINO - in piccola località caratteristica delle colline piacentine, proponiamo in vendita bellissimo RUSTICO RISTRUTTURATO. L'immobile è disposto su tre livelli, al pian terreno troviamo: ingresso, disimpegno, locale tecnico/lavanderia una cantina ed un ampia TAVERNA. La parte abitativa ha due ingressi, uno da scala esterna ed uno da scala interna collegata alla taverna, ed è formata da: cucina abitabile, con accesso al terrazzo, bagno finestrato, disimpegno, soggiorno e camera da letto matrimoniale. Al secondo piano troviamo la zona notte mansardata, con due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ed il secondo bagno finestrato. GARAGE e POSTO AUTO fronte ingresso, CANTINA esterna ed AMPIO GIARDINO nelle vicinanze, completano la soluzione. In fase di certificazione. Euro: 260.000

Castell'Arquato (PC). In posizione immersa nella natura delle colline di Castell'Arquato , soluzione indipendente con ampia area pertinenziale esterna. Immobile unico nel suo genere, per chi ama la riservatezza ma a pochi chilometri dai servizi principali. Internamente sviluppa una superficie di 230 mq , disposti su due livelli. L'ingresso presenta il piano giorno con cucina abitabile e accesso diretto al portico, servizio al piano, soggiorno con meravigliosa veranda e accesso diretto al giardino retrostante. La zona notte gode di due camere matrimoniali di cui una con terrazzo panoramico, terza camera da letto singola e secondo servizio. Completa la proprietà area verde circostante di 16.000,00 mq con alberi di medio fusto e bosco misto. Ottima opportunità come prima o seconda residenza. Per maggiori informazioni e dettagli contattare l'Agenzia Dimore Piacenza di Trioli Marco. Dimore Piacenza si trova in via Gian Maria Molinari 14 Piacenza 29122. Contattaci!

Quattroville

Immaginare la quotidianità in questa villetta significa pensare a spazi autentici, aria libera e una sensazione di indipendenza che oggi è sempre più rara. La proprietà offre una combinazione preziosa di elementi che valorizzano davvero la vita di una famiglia: doppio ingresso, cortile, giardino, garage doppio e la possibilità di parcheggiare comodamente davanti a casa. L’ingresso si apre su un’area cortiliva con portico coperto che accoglie con calore e funzionalità. È un luogo dove vivere momenti semplici e piacevoli, che si tratti di una colazione all’aperto, di un pomeriggio di gioco o di un angolo dove tenere biciclette e oggetti quotidiani. Sul retro, il giardino di circa 73 mq rappresenta un piccolo mondo da modellare secondo il proprio stile: spazio per i bambini, un orto, una zona pranzo estiva o un’oasi di relax. Il piano terra offre una lavanderia e una cantina di circa 13 mq, ambienti utili e versatili che permettono di organizzare al meglio la gestione domestica o creare una piccola area hobby. Il garage doppio di circa 34 mq aggiunge un valore concreto, garantendo posto per due auto e ulteriore capacità di deposito. L’accesso diretto dal garage al retro della casa rende ogni movimento più semplice e immediato. Il primo piano ospita la zona giorno, luminosa e accogliente. Il soggiorno doppio con camino a legna e un balcone affacciato sulla via principale, invita a immaginare momenti condivisi, letture tranquille, serate in famiglia. La cucina abitabile, anch’essa dotata di balcone, diventa il cuore domestico, il luogo dove ritrovarsi attorno al tavolo. Un bagno completa il piano, servendo in modo comodo e funzionale gli ambienti. La zona notte, collocata al secondo piano, offre due camere matrimoniali e una camera tre quarti, pensate per garantire spazio, intimità e serenità. La presenza di un secondo bagno è un elemento decisivo per migliorare la qualità della vita quotidiana. L’ultimo livello, una mansarda luminosa di circa 74 mq, amplia le possibilità della casa in modo significativo. Può diventare una stanza aggiuntiva, uno studio, una sala giochi, un rifugio creativo o persino un ambiente autonomo per un familiare. Un potenziale che aggiunge fascino e valore a tutta la proprietà. La casa richiede interventi di ristrutturazione, un aspetto che molti acquirenti vivono come un’opportunità. Significa poter modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto, valorizzando la solidità della struttura e interpretando gli spazi con uno stile personale e contemporaneo. È un’occasione per dare nuova vita a una villetta indipendente che già oggi offre una base ricca, generosa e piena di possibilità. Questa proprietà rappresenta una scelta per chi desidera vivere vicino a Modena mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale dal carattere quasi rurale, senza rinunciare alla comodità e alla qualità degli spazi. Richiedi Maggiori informazioni inviando una email Prezzo di Vendita: 270.000

A Rimini zona Palcongressi in via Acquario n. 23, vicinanze via Monte Titano, proponiamo appartamento trilocale al terzo e penultimo piano della Nuova Residentia Aurea. La palazzina è in corso di costruzione (fine lavori entro 2026), realizzata in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa, si rivolge a un pubblico di tenore signorile. Si compone di nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e logge fino a oltre 30 mq. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione. COMPOSIZIONE APP. N. 7 (Piano terzo): L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, entrambe servite da balcone, disimpegno e un'ampia loggia vivibile (profondità 3 mt, larghezza 6,5 mt) panoramica a estensione del soggiorno. METRATURE APP. N. 7 (Piano terzo): Appartamento: 70,65 mq Centrale Termina privata: 3,76 mq Balcone: 4,88 mq Loggia: 18,82 mq Totale superficie commerciale: 90,6 mq PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residentia Aurea è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe Energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue: Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria. Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione. Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di parquet di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. PREZZO: Trilocale n. 7 (piano terzo): 371.000 € Garage di varie metrature al piano interrato a partire da 35.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40.

RIF. ANNUNCIO: VGA25_342 SPLENDIDA OPPORTUNITÀ A FORMIGINE (NO MURA) TIPO DI ATTIVITÀ: Ristorazione/Pizzeria con posti a sedere interni ed esterni UBICAZIONE: Zona residenziale ma su via di passaggio che garantisce sia consumo sul posto che flusso di clienti per l'asporto STATO DELL'ATTIVITÀ: Locale attualmente locato da un paio di anni ma che è stato sede di pizzeria storica per parecchio tempo ATTREZZATURE: Presenza di attrezzature moderne tra le quali forno a gas, frigoriferi, impastatrice ecc. CAPACITÀ E POSTI A SEDERE: una quarantina circa a sedere internamente oltre allo spazio esterno COSTI DI GESTIONE: locazione mensile 1000,00 oltre irrisorie spese di condominio FORMIGINE - In zona estremamente tattica, strada dal buon passaggio veicolare, a 600 metri dal centro, gestiamo la vendita (NO MURA) di attività di PIZZERIA con arredamento ed attrezzatura recentissima. Una ottima opportunità se desideri gestire una attività in un locale completamente ristrutturato appena due anni fa e dotato di conformità dell'impianto elettrico ed idrico/sanitario. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 m2 ove trova spazio una bella sala luminosa, antibagno e doppi servizi, bancone con forno, disimpegno e locale cucina attrezzata. A disposizione inoltre un garage interrato di facilissimo accesso ad uso deposito/magazzino di circa 25 m2. L'attività viene ceduta "chiavi in mano", completa di un'attrezzatura professionale di alto livello, tra le dotazioni principali figurano: Forno Pavesi a gas n.6 frigoriferi Impastatrice Banco Frigo Cappa Aspirante con canna Fumaria esterna Friggitrice elettrica Pozzetto congelatore Banco acciaio 60 sedie e 25 tavoli Videosorveglianza Richiesta: 85.000 (cessione d'azienda, escluse le mura). Per maggiori informazioni, per organizzare un incontro conoscitivo e visionare l'attività, non esitate a contattarci. Contatti: 059 29 29 690 / 335 591 1876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it

A Rimini zona Palcongressi in via Acquario n. 23, vicinanze via Monte Titano, proponiamo appartamento quadrilocale "Variante" ampliata della Nuova Residentia Aurea. La palazzina è in corso di costruzione (fine lavori entro 2026), realizzata in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa, si rivolge a un pubblico di tenore signorile. Si compone di nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e logge fino a oltre 30 mq. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione. COMPOSIZIONE APP. N. 6 "Variante" (Piano secondo): Il presente appartamento è frutto di una progettazione che ha aumentato le metrature al fine di valorizzare la vivibilità. Infatti l'appartamenti si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata (o open-space), tre camere da letto, disimpegno, due bagni finestrati, lavanderia, balcone e un'ampia loggia vivibile (profondità 3 mt, larghezza 6,5 mt) e panoramica a estensione del soggiorno. METRATURE APP. N. 6 (Piano secondo): Appartamento: 101 mq Centrale Termina privata: 6,26 mq Balcone: 4,55 mq Loggia: 16,13 mq Totale superficie commerciale: 121 mq PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residentia Aurea è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe Energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue: Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria. Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione. Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di parquet di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. PREZZO: Quadrilocale n. 6 "Variante" (secondo piano): 496.000 € Garage di varie metrature al piano interrato a partire da 35.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40.

A Rimini in via Acquario n. 23, zona Palacongressi - Vecchia Fiera, sono in corso di costruzione gli appartamenti di lusso della Residentia Aurea, una palazzina nuova in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa. I lavori sono iniziati a giugno 2025 e termineranno per fine ottobre 2026. L'appartamento trilocale n. 1 (piano terra) si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto, seconda ampia stanza e giardino privato di 182 mq, posto auto interno recintato con cancello carrabile esclusivo. La superficie dell'appartamento è di 78 mq, più posto auto di 12,5 mq e giardino di 185 mq. Totale superficie commerciale: 103 mq. Prezzo appartamento n. 1 (con posto auto): 369.000 € La palazzina ha nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e grandi terrazzi loggiati. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione in centrale termica privata. BONUS: L'acquirente godrà del “Sisma Bonus Acquisti" (ad oggi fino a 48.000 € in detrazioni fiscali), per ogni unità immobiliare che acquista. PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residenza è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue: 1) Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. 2) Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria. 3) Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione. 4) Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. PREZZI: Trilocali da 368.000 € Quadrilocali da 452.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40.

Se sogni una casa che racconti una storia, questa splendida casa nel centro di Medesano ti conquisterà al primo sguardo. Immagina di vivere in una dimora dove ogni angolo parla del passato, con sassi e mattoni a vista che raccontano il tempo e travi in legno che custodiscono ricordi di un'epoca lontana. Un luogo dove l'autenticità si sposa con il calore, e ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. La sala con camino sarà il cuore delle tue serate d'inverno, avvolto dal tepore del fuoco e dal profumo della legna che arde, mentre la cucina abitabile diventerà il punto di incontro per pranzi in famiglia e chiacchiere senza tempo. La casa si sviluppa su tre livelli offrendoti tre camere da letto accoglienti, due bagni, e una spaziosa cantina dove poter conservare i tuoi vini o creare uno spazio unico per i tuoi hobby. Qui, la vita scorre ad un ritmo diverso, nel silenzio di mura che hanno visto passare generazioni, ma a due passi dal centro del paese, con tutte le comodità a portata di mano. Se cerchi non solo una casa, ma un luogo dove mettere radici, dove ogni stanza è un rifugio di tranquillità e bellezza, questa proprietà è pronta per accoglierti. Le caratteristiche e le informazioni sopra descritte possono avere qualche incongruenza pertanto non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e visite contattate il nostro ufficio di Medesano allo 0525.030003.

A Rimini zona Palcongressi in via Acquario n. 23, vicinanze via Monte Titano, proponiamo appartamento trilocale al secondo piano della Nuova Residentia Aurea. La palazzina è in corso di costruzione (fine lavori entro 2026), realizzata in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa, si rivolge a un pubblico di tenore signorile. Si compone di nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e logge fino a oltre 30 mq. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione. COMPOSIZIONE APP. N. 5 (Piano secondo): L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, entrambe servite da balcone, disimpegno e un'ampia loggia vivibile (profondità 3 mt, larghezza 6,5 mt) panoramica a estensione del soggiorno. METRATURE APP. N. 5 (Piano secondo): Appartamento: 78,80 mq Centrale Termina privata: 6,41 mq Balcone: 4,06 mq Loggia: 17,00 mq Totale superficie commerciale: 99,1 mq PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residentia Aurea è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe Energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue: Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria. Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione. Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di parquet di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. PREZZO: Trilocale n. 5 (piano secondo): 411.000 € Garage di varie metrature al piano interrato a partire da 35.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40.