Uffici in vendita in Emilia romagna

Frazioni: Solara

COD 2749 VENDESI BORGO VILLA MARIA VILLA PADRONALE: splendida villa primi 800, facente parte delle VILLE DELLA “RIVIERA DI SOLARA”, ubicata nella immediata adiacenza del centro storico del paese, di mq 650 lordi, composta da Piano Terra, Primo Piano e Sottotetto, con tipologia distributiva a “loggia passante”, completamente recuperata e resa antisismica strutturalmente, ultimata all’esterno. La villa è accessibile sia dalla Via Argine Panaro che dalla Via Mantegna a mezzo di uno stradello. Gli interventi di finitura interni sono in parte da completare. NUMERO TRE EDIFICI COLLABENTI (cedibili anche separatamente) e precisamente: ex abitazione con stalla e fienile, ex abitazione rurale ed ex servizi all’abitazione rurale, per una superficie utile complessiva di circa mq 735. consistenze completamente recuperabili e sia ad usi residenziali che assistenziali che per attività ricettive, r ad uso turistico alberghiero Tutti gli edifici insistono su un ampio lotto di terreno perimetralmente alberato, di circa mq 8.500, delimitato ad est dall’argine del fiume Panaro. E' stato effettuato un' imponente lavoro strutturale: I lavori di consolidamento hanno riguardato ogni aspetto della struttura dal rifacimento completo del tetto con nuova copertura, al consolidamento delle catene, dei solai, delle fondazioni e delle murature. Unite a scrostature, sabbiature e impermeabilizzazioni accurate si è rinforzata la struttura dell'edificio. Gli interni sono stati completamente rinnovati, con la posa di nuovi intonaci e coibentazioni che migliorano l'isolamento termico e acustico., ad interventi ultimati villa verrà certificata in classe A2 come da relazione tecnica consegnata a gli atti del comune. Anche gli esterni hanno beneficiato di un restauro completo, con nuovi intonaci e la creazione di uno stradello di accesso e l'installazione di tutti i nuovi allacciamenti necessari compreso il cancello in ferro battuto.

Guiglia, Modena

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534 ㎡

Guiglia, loc. Samone, in centro al paese, fabbricato completamente indipendente, parzialmente da ristrutturare, composto da 6 unità abitative, per la realizzazione di soluzione bifamiliare o come investimento. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Noceto, Parma

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46 ㎡

Oggi vi presentiamo a Noceto LA CASA ARANCIONE EURO 98000 BILOCALE 45 mq circa + balcone posto al primo piano con ascensore in palazzina a 9 alloggi costruita nel 2007 composto da: INGRESSO SOGGIORNO CON COTTURA BALCONE CAMERA MATRIMONIALE BAGNO con doccia e attacco scarico lavatrice CANTINA GARAGE SINGOLO ampio e comodissimo Termoautonomo con caldaia marca Immergas mod. Victrix Zeus Termoarredo in acciaio tubolari. Predisposizione impianto di climatizzazione. Cronotermostato Videocitofono. Porta Blindata, serramenti interni in legno con vetro a doppia camera, zanzariere. Pavimenti in monocottura e parquet zona notte. Impianto di addolcimento acqua centralizzato. Il bilocale verrà consegnato NON ARREDATO. L’edificio condominiale si presenta in ottime condizioni ed è circondato dal verde. La palazzina è amminsitrata e le spese condominiali ammontano a circa € 40 mensili + pulizia scale a turno + acqua consumata (contaconsumo). Ideale per single, coppie o per uso investimento. Il bilocale sarà disponibile da settembre 2024. È la casa che fa per te? Vieni a scoprirla in ogni suo dettaglio! Contattaci ora per prenotare un incontro. SM 207 Immobiliare San Martino di Corradi Milena Piazza Repubblica 7, Noceto (Pr) Cell 328-6251177 | Cell. 339-7398364 0521 - 627545

CARPI ZONA CENTRALE, ATTICO QUADRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4. Allinterno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi, sorge questo prestigioso residenziale denominato "Le Residenze di Via Vecellio": modernità tecnologica nelluso dei materiali impiegati, nel rispetto di uno spiccato senso eco-sostenibile, razionalità progettuale e soprattutto delle tipologie distributive, con alloggi studiati e dimensionati per rispondere perfettamente tanto al comfort degli abitanti quanto ai desideri degli investitori; luminosità e riservatezza degli ambienti sono valorizzate evitando fastidiose ed inaccettabili situazioni di promiscuità e di introspezione. La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici (legno, marmi, ecc...), impianti in classe A++, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento ad aria madiante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza attiva e passiva, alti valori commerciali di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte, ecc... con possibilità di scelta da parte dellAcquirente. La soluzione abitativa in oggetto, posta al secondo ed ultimo piano con ascensore, è composta da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e ampia vetrata con sbocco sulla gradevole terrazza di notevoli dimensioni, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni; al piano interrato autorimessa di proprietà. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Rich. 345.000 - 39.000 garage doppio 21.000 garage singolo - Rif. V0481 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

OSTELLATO - Posizione tranquilla, vista su Piazza G.Matteotti, affacciata su due strade di cui una a fondo chiuso, a due passi dal centro di Ostellato e da tutti i servizi di 1^ necessità. Proponiamo questa villa libera su tutti e 4 i lati, con zona servizi, cantina, lavanderia e 2 autorimesse al P.Terra e la parte abitativa interamente distribuita al P.prmo. vano scala esterno ed interno. Ingresso da bel terrazzo su disimpegno.Cucina abitabile a sinistra e ampio e luminoso soggiorno a destra. altro disimpegno arredabile per la zona notte composta da 3 camere letto ed 1 bagno. Scoperto esclusivo ad uso giardino attualmente con pozzo e alcuni alberi da frutta (ciliegio, giuggiolo, cachi.....) nel quale, un domani, si potrà allestire anche una piscina fuori terra, un parco giochi per bambini. Pur essendo ubicata a due passi dal centro, il retro della villa si affaccia sulla campagna di Ostellato. Ape classe G Libera a Maggio -Giugno 2026.

Canove

FISCAGLIA - MIGLIARO - LOC. CANOVE Villa a schiera di testa, libera per 3 lati. Nella prima periferia di Migliaro in contesto di altre civili abitazioni, proponiamo questa interessantissima abitazione in tipologia villetta. E' un ottimo investimento e un ottima soluzione abitativa in quanto la costruzione, nello stato di grezzo avanzato in cui si trova, risale a diversi anni fa, è ancora in ottimo stato conservativo e, soprattutto, con tutti gli impianti presenti solamente da completare nella parte degli elementi finali. Possibilità di sopralluogo con tecnico e/o impresa per la stima dei costi necessari per il completamento dei lavori e l'abitabilità definitiva. Oltre ai già citati impianti, sono presenti anche i pavimenti e i rivestimenti (tranne solo nei 2 bagni), sono presenti anche delle bellissime porte in legno , scuri esterni in alluminio e finestre interne in PVC con vetrocamera. Ingresso su soggiorno con cucina a vista. Bagno e Ripostiglio. Al P.1° troviamo 2 comode camere letto, il 2° bagno ed un terrazzo. Giardino di c.a. 180mq in uso esclusivo da recintare. Scoperto in uso anche comune per i passaggi sul retro della villetta ove è ubicato un doppio garage in proprietà. Classe energetica di progetto D

Reda

CAMPAGNA A VALLE - LATO FORLI' - Villa indipendente in pietra faccia a vista di mq 535 circondata da un giardino curato di circa 4500 mq, composta da soggiorno con camino, ampia cucina con camino, splendida tavernetta ricavata dalla suggestiva ex stalla con accesso al portico, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio, una camera in soppalco, studio, tre bagni, ampia mansarda con loggia, cantina/lavanderia. Completa la proprietà un ampio fienile con garage e proservizio con forno per pizza. Riscaldamento a parete, tetto ventilato e coibentato, allarme e impianto GPL. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 630.000,00

COD 2861 VENDESI PRESTIGIOSA VILLA A PAVULLO NEL FRIGNANO Zona Ville, Pavullo Nel Frignano, splendida villa di pregio con vasto giardino privato fornito di piante, alberi, alberi da frutta, zona orto, aiuole, siepe e composta al piano terra da ampio ingresso, incorniciata da due meravigliose vetrate, ampia zona pranzo - soggiorno , cucina abitabile dotata di vetrata autentica liberty (con affaccio sul portico esposto a sud e giardino), disimpegno, bagno e studio (o camera); scala in prezioso marmo rosa che conduce al primo piano composto sul lato destro da un lungo corridoio che collega una prima camera, un bagno con vasca di design e una seconda camera, sul lato sinistro grande disimpegno, ulteriore bagno con doccia, prima camera e seconda camera, infine i balconi che collegano anche dall'esterno le varie camere; al piano secondo mansardato un'intera zona da adibire a studio o palestra. Completa la proprietà al piano seminterrato un garage di vaste dimensioni (quasi 60 mq), zona separata adibita a lavanderia, disimpegno con gradini e spaziosa taverna. RICHIESTA: € 695.000,00

SAVIGNO. A due passi dall'antica Pieve di San Giorgio, vendiamo una casa cielo-terra con giardino privato di 1500 mq. ca..L'immobile si presta ad un frazionamento per la realizzazione di 2 unità abitative. Da un antico fienile l'attuale proprietario, nei primi anni 2000, ha ricavato, con una sapiente e radicale ristrutturazione, un'abitazione ampia, comoda e luminosa. L'immobile si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra, accessibile dalla strada e dal giardino, troviamo una taverna, oltre ad altri 2 ambienti e ad 1 bagno. C'è anche un grande garage con bascula automatizzata e collegamento interno all'abitazione. Una scala dal piano terra ci porta al primo ed ultimo piano dove, varcata una porta di sicurezza, ci accoglie un meraviglioso soggiorno di 90 mq. ca. ricco di finestre e di luce. In collegamento una grande cucina abitabile con adiacente ripostiglio e lavanderia. Nella zona notte 2 camere, entrambe matrimoniali, 2 zone guardaroba e 2 bagni finestrati. L'immobile è dotato di impianto geotermico oltre a pannelli solari che assicurano un perfetto comfort ed un notevole risparmio nei consumi.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, a 5 minuti dal paese, in splendida posizione panoramica, fronte Cimone, porzione in sasso, libera da tre lati, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ampio portico, oltre a circa 600 mq di parco. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Rustico con terreno nel Parco dello Stirone DA RISTRUTTURARE - Posizione: Tra Salsomaggiore e Fidenza, a breve distanza dall'ospedale di Vaio. - Superficie: Lotto di circa 1700 mq con due abitazioni. Prima abitazione: - Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. - Primo piano: due camere matrimoniali e due vani sottotetto (altezza variabile da 2 a 3 metri). - Box auto adiacente. Seconda abitazione (in fase di ristrutturazione): - Piano terra: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, disimpegno con uscita sul giardino. - Primo piano: 2-3 camere e sottotetto. - Portico all'ingresso. Altri edifici: - Rimessa attrezzi (ex stalla) con fienile, circa 40 mq per piano. Possibilità: Le due abitazioni sono collegate e possono essere unite in un'unica soluzione. La proprietà può essere completamente recintata per garantire privacy. Dettagli: Misure e superfici derivano da visure catastali, per massima trasparenza. Nota: Ti invitiamo a guardare attentamente le fotografie e le immagini a 360° per una visione più completa dell'immobile. Le foto evidenziano lo stato attuale della proprietà, che necessita di ristrutturazione.

Reggiolo, Reggio Emilia

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1.056 ㎡

REGGIOLO RE in centro storico vendesi signorile palazzo d’epoca 1700 ristrutturato nel 2015 di complessivi mq 1056 + mq 64 autorimessa + ampio giardino cintato piantumato, presenti alberi secolari e munito di 2° ingresso; corredato di ascensore e comoda scala, è attualmente strutturato in n. 4 appartamenti così suddivisi: piano T appartamento di mq 242 catastali composto da ampio ingresso comune di grande fascino, sala pranzo doppia, cucina abitabile, doppio soggiorno, studio, n. 2 confortevoli bagni oltre a n. 2 locali di sgombero; al piano 2° appartamento mansardato di mq 293 catastali composto da ingresso, salone triplo, cucina abitabile, n. 4 camere, n. 2 bagni + locale lavanderia; al piano 1° appartamento di mq 92 catastali (unico A4, sopra autorimessa) composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, n. 2 camere e bagno; al piano 1° appartamento di mq 429 composto da ingresso, salone triplo, ampio tinello, cucina, lavatoio, n. 4 camere, n. 3 bagni + piano seminterrato con 2° ingresso, ampia cucina, salone doppio, bagno con anti bagno, locali di sgombero cantina con archi a croce e mattoni a vista. L’immobile si presenta in ottimo stato, con finiture di pregio; le finestre sono dotate di doppi vetri ed inferriate storiche al piano terra e parzialmente in mansarda, i pavimenti sono in cotto, ceramiche e parquet a listoni e lisca di pesce; parzialmente climatizzato e dotato di riscaldamento indipendente per ogni unità. Richiesta € 1.450.000,00 Possibilità di vendita frazionato Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Campagna Valle

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE DI 266 MQ su LOTTO di 1.300 mq e composta da 2 ABITAZIONI AUTONOME, dotate di servizi e garage. PRIMA ABITAZIONE con: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno e ripostiglio al piano terra; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo SECONDA ABITAZIONE con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio al piano terra; 2 camere matrimoniali e bagno al piano superiore GARAGE E DEPOSITI in corpo separato Posizionata su Via Ravegnana n. 258 e 260, fra Faenza e Russi, l'immobile confina con la campagna e si adatta perfettamente a 2 nuclei familiari in cerca di totale indipendenza.

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Rif. annuncio: VY293 INDIPENDENTE CON AMPIA AREA ESTERNA RECINTATA OTTIME CONDIZIONI ESTREMAMENTE LUMINOSO COMODO ALLA GRANDE VIABILITÀ LIBERO SU 4 LATI ____________________________________________________________________________ MODENA OVEST/VIA ZANFI - Capannone (al catasto D8 commerciale/artigianale) INDIPENDENTE su ampio Lotto estremamente comodo alla grande viabilità. Ci troviamo a 2,5 km dal casello di Modena Nord, il complesso in vendita si sviluppa su circa 1500 m2 di lotto ove presente ampia area asfaltata oltre a rampa per l'interrato. Fabbricato edificato in due periodi differenti, l'ultimo nel 2015/2016, libero su 4 lati, con vari accessi su tutti i lati. Ottime condizioni generali disposto su tre livelli ovvero PIANO INTERRATO, PIANO TERRENO E PIANO PRIMO. Al Piano terra circa 80 m2 ad uso showroom sono attulamente utilizzati come area cucina/ristoro con proprio giardino di pertinenza. Il piano INTERRATO con H.2,5 è accessibile sia dall'interno (scale o eventuale montacarichi) che da una ampia e comoda rampa esterna ed ha metratura di circa 600 m2 con servizio, spogliatoio e area magazzino/deposito/impianti. Il livello TERRENO (H.4,60) con 3 ampi portoni carrai ha una superficie di circa 800 m2 ove trovano spazio vari Uffici, Spogliatoio, sala mostra e 3 servizi. L'area asfaltata è comoda e consente la circolazione di ampi mezzi ed il parcheggio di diversi mezzi oltre ad avere 100 m2 di porticato. Il piano PRIMO presenta superficie di circa 650 m2 uso magazzino H. 3,05 con altro Ufficio di circa 50 m2 e servizio. Già dotato di allarme, grande luminosità naturale, calate ed impianti a norma certificati ed autonomi, libero in 6 mesi dal preliminare. NON presente impianto di riscaldamento/raffrescamento nell'area produttiva quindi nel caso è da creare ex-novo. Richiesta 1.300.000 leggermente trattabili. Per Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Centro Storico

Via della Grada: grandioso sottotetto all’ultimo piano di stabile dotato di ascensore, collocato in una zona del centro in cui ancora sopravvivono numerosi posteggi pubblici gratuiti per i residenti. L’immobile è composto da due grandi vani per oltre 210 mq totali, con efficace illuminazione naturale attraverso i numerosi ampi lucernari nel tetto. Viene venduto con progetto di cambio d’uso in residenziale, libero subito. (APE ESENTE) Allo stesso piano vi è un lastrico solare condominiale attualmente fruibile liberamente da tutti i condomini. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/