Uffici in vendita in Emilia romagna

Bologna

1

T

22 ㎡

Via Santo Stefano (pressi incrocio via Dante) vendesi negozio sottoportico unico vano mq 22 - Attualmente affittato con un regolare contratto (con scadenza novembre 2027), il canone mensile di € 453,00 garantisce una redditività oltre il 7%, rendendolo un ottimo investimento immobiliare. - Buono stato con unica vetrina - Possibilità d'installazione canna fumaria - Possibile creare piccolo servizio, ora c'è solo lavello - Richiesta € 75.000 + IVA. DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

74794

Nel cuore di Modena, in palazzo storico, proponiamo luminoso appartamento di 180 Mq commerciali posto al 3 piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con particolare attenzione ai materiali ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completano la proprietà una cantina un posto auto ed un ampio garage, la classe energetica è in fase di realizzo.

Russi

Splendida villa indipendente su due piani, situata in una zona tranquilla di Russi ma vicina alla città, perfetta per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Circondata da un ampio giardino piantumato di circa 5000 mq, la proprietà offre spazi esterni ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Gli interni sono ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità in ogni ambiente.La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, radiatori e un termo camino a pellet, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Le eccellenti finiture e la presenza di una parabola satellitare e di un camino aggiungono un tocco di classe e modernità.INTERNO: al piano terra: ingresso, ampia cucina con camino e zona pranzo, soggiorno, studio, disimpegno, ripostiglio, cantina e bagno;al piano primo: cinque camere da letto, disimpegno, due bagni e ripostiglio.ESTERNO: ampio giardino piantumato, ricovero attrezzi, magazzino, ricovero mezzi agricoli e ripostiglio. LA ZONA: Russi, zona tranquilla, vicinissima alla città.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Spazi interni molto ampi e ben distribuiti.2) Zona tranquilla, vicina alla città.3) Giardino di circa 5000 mq.4) Ottime finiture.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

74330

Vendita attività commerciale, un'opportunità unica nel cuore di Corso Porta Reno. Questo edificio commerciale, attualmente adibito a B&B, è completamente avviato e funzionante. Con una superficie di 220 m², offre un ampio soggiorno ad uso reception con accesso diretto a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o colazioni all'aperto. Le sei camere matrimoniali sono dotate di bagno esclusivo, garantendo privacy e comfort agli ospiti. La presenza di un ripostiglio e l'ascensore che serve il secondo piano rendono questa proprietà ancora più funzionale. Con un affitto mensile dei muri di 2500, questa attività rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel settore turistico.

Brisighella, Ravenna

Sulle dolcissime colline di Brisighella, immersi in una natura rigogliosa e rilassante, lontano dallo stress cittadino e residenziale, vi proponiamo in vendita un bellissimo appezzamento di terreno di poco superiore ai sette ettari, una parte adibita a bosco, l'altra vuota e libera da coltivazioni per offrire a chi l'acquista la possibilità di utilizzarla secondo i propri desideri. Ci si può anche vivere dentro, con una capacità edificatoria di circa mq.300 rappresentata da un edificio collabente che può essere demolito e ricostruito anche in un'altra posizione. La vista è meravigliosa, tutti i colori del verde dipingono un ambiente agreste che scalda il cuore. Non può mancare l'acqua in questo contesto : una parte di un delizioso laghetto fa parte dell'intera proprietà. Qui ci si può creare un'altra opportunità, se quella attuale non ci soddisfa. Qui possiamo realizzare i sogni che non abbiamo ancora osato realizzare. Qui possiamo scandire le nostre giornate di vita con i ritmi dell'agricoltura. 72.218 metri quadrati di puro benessere. Armonia compresa, € 70.000

74794

VD4793 Modena, Centro storico, posto al terzo piano senza ascensore, in palazzetto di poche unità proponiamo un appartamento in perfette condizioni (finestre nuove, bagno nuovo, parquet levigato). L'appartamento completamente arredato con mobili nuovi e curati nel dettaglio è composto da ingresso dal ballatoio privato (balcone), soggiorno con angolo cottura, lavanderia, camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo basse spese condominiali. Euro 185.000

RIF. VM7327 ESCLUSIVA TENUTA A MARANELLO Presentiamo a soli 300 metri dal centro di Maranello una prestigiosa proprietà ideale sia per un investimento nell'ospitalità di lusso rivolto ad una clientela d'élite alla ricerca di stile e raffinatezza che a diventare residenza esclusiva di famiglia Maranello è un comune dell'Emilia Romagna in provincia di Modena, noto in tutto il mondo in quanto sede della casa automobilistica Ferrari, la culla del leggendario Cavallino Rampante. Nel 1943 Enzo Ferrari avviò l'azienda negli storici stabilimenti di via Giardini: Maranello da quel momento diventò la città della Ferrari per eccellenza. La villa risale ai primi del ‘900, caratterizzata da spazi generosi, impreziositi da dettagli raffinati e materiali preziosi come suggestivi soffitti a volta, caldi pavimenti in parquet ed eleganti marmi, dettagli architettonici d'epoca che catturano l'occhio esperto. Articolata su svariati livelli, offre ambienti ampi e accoglienti, pensati per l'ospitalità di élite. All’interno della villa troviamo anche la più profonda tradizione del territorio , un‘ acetaia alloggiata nella panoramica torretta e una suggestiva cantina per le più prelibate esigenze enogastronomiche dove si potranno degustare i pregiati e rinomati prodotti del territorio o trasformarla in una splendida spa. Il complesso include, oltre alla villa padronale, un affascinante villino, ideale per realizzare una lussuosa dependance per chi cerca massima privacy e relax. Pur essendo a pochi passi dal centro di Maranello, questa proprietà offre un'atmosfera di esclusività e tranquillità. Tutti gli immobili sorgono all'interno di un meraviglioso parco collinare di quasi sei ettari che ospita un incantevole giardino e alberi secolari, un ambiente ideale per rigenerare lo spirito e riconnettersi con la natura. Questa è un'opportunità unica per acquisire una delle proprietà più prestigiose e affascinanti della zona e trasformarla in una destinazione esclusiva per ospiti esigenti. Con la giusta visione e impegno, può diventare una delle mete più ambite nel panorama dell'ospitalità di lusso in Emilia Romagna. Prezzo € 1.285.000 Classe energetica G Qualora siate alla ricerca di maggiore spazio, all’ingresso del parco, è possibile acquistare altre due case coloniche dal carattere rustico che evocano la più autentica tradizione emiliana, offrendo ambienti versatili adattabili a molteplici scopi. Gli immobili necessitano di ristrutturazione per riportarli al loro antico splendore,

Marzolara

VISTA MOZZAFIATO E TRANQUILLITÀ IN LOC.POGGINO, CASTEL DI CASIO In caratteristico borgo di case, immerso nel verde degli Appennini Tosco-Emiliani, a soli 2,5 km dal suggestivo Borgo Medievale di Castel di Casio, 8,5 km dalle sponde del Lago di Suviana e 9,5 km dalla vivace cittadina termale di Porretta Terme, proponiamo in vendita, porzione di casa da cielo a terra con una vista spettacolare sulla vallata! Ideale per chi cerca un rifugio per le vacanze estive o invernali, o per chi desidera una prima casa dove regni la tranquillità e la natura. La proprietà si compone di appartamento posto al piano terra composto da terrazzino e veranda, ideali per momenti di relax, ingresso arredabile, soggiorno con balcone e vista panoramica sulle montagne circostanti, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con ripostiglio e di giardino privato con accesso ai locali accessori quali l' autorimessa, due cantine e la comodissima tavernetta dotata di cucina e servizio igenico ideale per momenti conviviali all' aperto e non. €78.000

CAMUGNANO: Nel centro del paese ma allo stesso tempo immersa nel verde e con splendida vista panoramica sui monti tra l’Emilia e la Toscana, proponiamo in vendita fabbricato allo stato grezzo, costruito nel 2015, con tetto in legno ventilato e coibentato: l’immobile, di circa 311 mq. è tutto capottato e internamente tutto da modellare in base alle proprie esigenze. Il progetto iniziale prevede 5 appartamenti. Disposto su due livelli più un piano seminterrato dove è possibile ricavare tanto spazio accessorio, come magazzini, cantine o garage ma eventualmente è possibile creare anche altro spazio abitativo. La struttura è libera su tre lati con circa 600 mq. di giardino circostante. Eventualmente la casa confinante, già abitabile, potrebbe essere disponibile in vendita per avere l’interezza del fabbricato ed anche un giardino più ampio. Ottima opportunità per viverci, destinando il fabbricato al grezzo a camere o appartamenti da locare come B&B o altro. Ape non calcolabile.

Rimini sud, vendiamo ampia e rinomata tabaccheria con aggi importanti. zona di grande passaggio in ogni stagione. attivita' che gode di ottima visibilita', molto bella con arredi nuovi e funzionali, dispone di tutta la lottomatica, distributore automatico di sigarette h24, grande veranda esterna per esposizione e vendita di tutti gli articoli da mare e gadget, licenza completa. richiesta 249.000 euro. tutte le informazioni e documentazione disponibili in agenzia previo appuntamento 0541-773448 cell 3334438826. Rif. C02086.

7527

Rimini sulla passeggiata mare, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare con significativo e notevole aumento nel periodo estivo, proponiamo in vendita lattività di avviatissima tabaccheria con apertura annuale. Licenza con annessi generi di Monopolio, tabacchi tabella 14, tutta la Sisal, Lotto e Superenalotto, Western Union e Money Gram, Gratta&Vinci, servizio deposito spedizioni per sette corrieri Amazon compreso, biglietti Start Romagna, marche da bollo. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività con apertura annuale. La licenza comprende anche la vendita di cartoleria, articoli da regalo e da mare, bassa profumeria, pelletteria, eccetera. Il locale risulta essere della superficie di circa 54 metri quadri con due vetrate, bagno, magazzino, ripostiglio e anche uno scoperto di pertinenza di 25 metri quadri per lesposizione di carrelli per la merce. Esternamente è presente da marzo 2025 in leasing un nuovo distributore automatico doppio per sigarette, sigarette elettroniche, snack e bibite. Il canone di locazione mensile del locale è di Euro 1.400 e sarà possibile una riduzione alla prossima scadenza contrattuale. La richiesta ammonta ad Euro 299.000. R000018

In contesto residenziale in zona sant'andrea in casale, a pochi minuti dal centro di Riccione e dalle sue spiagge, ed in piccola palazzina di recente costruzione proponiamo delizioso bilocale completamente arredato con terrazzino, balconi e ampio garage. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzino in parte loggiato, disimpegno, ampia camera matrimoniale con doppia finestra e balcone oltre a bagno finestrato con lavatrice. Completa la proprietà un garage grande di 25 mq. con attacco acqua e lavandino, per parcheggiare comodamente macchina di qualsiasi dimensione, moto e biciclette. Termoautonomo e con predisposizione per aria condizionata. Immobile pronto all'uso e libero da subito con utenze già allacciate. Per info e visite Marco 3384183713

Ferrara

Questa porzione di casa, nella frazione di Bova, a Marrara (FE), offre un'occasione unica per chi cerca un'abitazione immersa nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Percorrendo la piccola strada privata del borgo, arriviamo alla corte, pronti per essere accolti all'interno dell'abitazione. Dall'ingresso principale possiamo accedere alla spaziosa cucina abitabile ed al soggiorno. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali ed il bagno padronale. Inoltre, la presenza di due cantine e un garage offre la possibilità di avere spazio extra per ogni necessità. Ma è il giardino a fare la vera differenza in questa proprietà: un ambiente ampio, rigoglioso e curato nei minimi dettagli. Non mancano gli spazi per godersi il sole o assaporare pranzi e cene all'aria aperta con amici e parenti. Un'oasi di pace in cui rigenerare il corpo e la mente.

6018

L'AGENZIA IMMOBILIARE DI AREDENTI MORINI GIOVANNI COMUNICA CHE AD ALBERI HA DA VENDERE INTERA PALAZZINA AD UFFICI PER ATTIVITA' PRODUTTIVE INDUSTRIALI O ARTIGIANALI DI COMMERCIO ALL'INGROSSO, UBICATA AD ALBERI IN STRADA MARTINELLA , ADIACENTI AI CONFINANTI SIA TOMRA SORTING SRL, MAGRIS, GHIRARDI ECC. L'EDIFICIO SI VENDE DA TERRA A TETTO AL GREZZO ED HA AMPIO PARCHEGGIO FINO A 10 POSTI AUTO NEL CORTILE DEL CONDOMINIO, E' FORMATO DA PIANO TERRA CON AMPIE FINESTRE E PORTE FINESTRE FINO A TRE INGRESSI DIVERSI E CON SCALINATA IN FERRO (CON POSSIBILITA' DI INSERIRVI ASCENSORE) CHE ACCEDE AL PIANO PRIMO CON AMPIE FINESTRE IN ALLUMINIO CON DOPPI VETRI, PREDISPOSIZIONE ALLACCI DI LUCE, ACQUA, GAS, FOGNATURA, MA ALL'INTERNO TUTTO E' DA FARE (SIA X I PAVIMENTI, CHE PER IL RISCALDAMENTO, CHE PER I SERVIZI IGIENICI E IMPIANTISTICA VARIA). LIBERA DA LOCAZIONI VISITE PREVIO APPUNTAMENTO. ALLEGATE VI SONO PLANIMETRIE DI COME POTREBBE ESSERE SUDDIVISO SE DIVENTASSE UFFICIO. LA VENDITA E' SOGGETTA AD IVA

Centro Storico

<strong>Centro Storico - Fabbricato da Terra a Tetto a Reddito (Rif. RV4833)</strong><br>Proponiamo in vendita un fabbricato da terra a tetto, composto da 4 unità immobiliari, così suddivise:<br><ul><li><strong>Piano Terra:</strong> ufficio/laboratorio con ingresso indipendente, anti bagno e bagno cieco. Accesso laterale che conduce agli appartamenti situati ai piani superiori.</li><li><strong>Piano Primo e Secondo:</strong> due monolocali (entrambi attualmente locati), ciascuno con zona cottura e una parete mobile che separa la zona giorno dalla zona notte e bagno.</li><li><strong>Piano Terzo:</strong> monolocale (locato), con zona cottura e bagno.</li></ul>Tutte le unità vengono vendute arredate come da fotografie, con contratti di locazione regolari in corso.<br>L’immobile è stato ristrutturato nel 1995 ed è situato nel cuore del centro storico, in una posizione ideale per un investimento.<br><strong>Classe Energetica G.</strong><br>Le utenze di gas, luce e acqua sono autonome per ogni appartamento.