Rustici Casali in vendita in Emilia romagna

Lido Di Classe

Villetta Quadrifamiliare CASSIOPEA Zona Nuova LOTTO 21 Villetta Nuova Costruzione Unità 4 Lido di Classe VILLETTA N. 4 Villette Quadrifamiliari al Mare – Lido di Classe Consegna Entro Marzo 2026 – Solo 3 Disponibili! A pochi passi dal mare e dalla pineta, nel nuovo complesso "ALAVELA", sono in costruzione 4 villette quadrifamiliari, di cui una già venduta. 3 unità sono ancora disponibili, con giardino privato, posto auto, e ingresso indipendente. Le villette, sviluppate su due livelli, offrono: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e possibilità di una terza camera. Primo piano: 2 camere da letto e secondo bagno. La casa perfetta per ogni stagione: Il piano terra è un’area conviviale, dove la zona giorno con soggiorno e cucina si affaccia su un comodo portico esterno, che diventa il tuo angolo di relax, perfetto per pranzi estivi o serate tranquille. Qui, c’è anche un primo bagno e la possibilità di aggiungere una terza camera da letto – per accogliere ospiti o creare uno studio. Tecnologia all’avanguardia e comfort senza compromessi: La villetta è per garantire il massimo in termini di risparmio energetico e comfort abitativo. Con un tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e una classe energetica A4, sarai sempre al caldo in inverno e fresco in estate, riducendo i consumi energetici e migliorando la qualità della vita. Un’opportunità unica per vivere al mare in una zona tranquilla, ma ben servita.

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VD4861 Modena, in ottima posizione, comparto Santa Caterina, appartamento di recentissima costruzione posto al piano secondo con ascensore. L'appartamento esposto a sud gode di una bellissima vista sul grande giardino condominiale. L'immobile è composto da ingresso nell'ampia sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e due bagni. Le finiture sono curate nel dettaglio e sono di pregio, parquet a listoni, riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata con split della Samsung (tutto come nuovo. L'appartamento è dotato di un ottimo garage e di un solaio completo di armadiature su misura. Spese condominiali molto contenute e ottimo contesto. Euro 370.000 APE classe B.

Codigoro, Ferrara

VENDESI IN ZONA SEMICENTRALE A CODIGORO LABORATORIO ARTIGIANAE/COMMERCIALE di circa Mq 400+Rip.Esterni mq.60, inserito in un lotto edificabile di mq. 2.500

Codigoro, Ferrara

IN CODIGORO CENTRO VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE Composta da: ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, due camere da letto, bagno, disimpegno, ampio ripostiglio e scoperto ad uso esclusivo.

Noceto, Parma

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75 ㎡

Bar avviato con plateatico e canna fumaria a Noceto! Questa attività, collocata su una via di alto passaggio del paese, possiede un ampio bancone per la caffetteria e la preparazione di cocktail, affiancato da alcuni tavoli sia nella sala principale, sia nella seconda sala interna. E' presente inoltre una piccola cucina dotata di canna fumaria in cui si effettuano preparazioni di tavola calda, e il plateatico esterno a costo zero. L'immobile è stato recentemente ritinteggiato e presenta un impianto di condizionamento e riscaldamento a inverter. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito LaTuaAttivita.it e usa il riferimento VPR394, siamo a tua disposizione!

Lido Di Classe

VILLA GERANIO FINALMENTE E'STATO RILASCIATO IL PERMESSO DI COSTRUIRE DEL LOTTO 5 ! Consegna prevista entro Primavera 2025. Trilocale Piano Terra Ampio Giardino LIDO di CLASSE – Vicino alla splendida pineta e a pochi passi dal mare, nel nuovo Complesso Turistico Residenziale ALAVELA, è in corso di realizzazione la nuova palazzina composta da 8 appartamenti denominata “Villa GERANIO” di cui quattro collocati al piano terra e quattro al primo ed ultimo piano. Le quattro unità al piano terra godono di ampio giardino privato, veranda chiusa e 1/2 posti auto indipendenti, mentre le altre 4 del primo piano hanno ingresso comune con una sola altra unità immobiliare e posto auto indipendente. Gli appartamenti qui presentati sono trilocali posti al piano terra identificati con l’interno N. 1 (Venduto) e N. 2 (DISPONIBILE); sono composti da soggiorno con angolo cottura, due camere doppie, 1/ 2 bagni, veranda chiusa di 16 mq da utilizzare nei periodi più freschi dell’anno e con possibilità di realizzare il soggiorno separato dalla cucina, invece per i periodi più caldi bellissimo giardino, molto ampio e indipendente attrezzato con fresco pergolato in cui passare piacevoli momenti di relax, e 1/ 2 posti auto di proprietà, centrale termica/ cantina. In questa fase iniziale di realizzazione è possibile intervenire per apportare gli adeguamenti e le personalizzazioni desiderate. Gli immobili saranno realizzati con le più avanzate tecniche costruttive sotto il profilo strutturale, tecnologico ( Fotovoltaico e climatizzazione) e del risparmio energetico (Classe A4) e completi di tutti i comfort. Prezzi in Promozione !!!!! Rif. LS005-2 Info in agenzia per maggiori approfondimenti.

V124/2 - CIANO D'ENZA: Questo paesaggio storico ci riporta a Matilde e al suo vasto territorio. Nelle vicinanze si possono ancora ritrovare le fortificazioni contornate dal panorama medievale. Il complesso è in zona interna e verde, sorge nel centro della frazione di Ciano d'Enza servita da scuole, attività commerciali, chiese e parchi. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo contesto con bassissime spese condominiali. La sua metratura e gli ambienti garantiscono una buona funzionalità e comodità nel vivere la casa. L'intera area living presenta uno spazioso salone con balcone esposto ad ovest ed una cucina abitabile. Il reparto notte dispone di due camere, un bagno ed un ripostiglio creato nell'ampio disimpegno. L'immobile ha utenze autonome, è completo di una grande cantina con la possibilità di essere collegata all'autorimessa doppia in lunghezza. L'abitazione è libera subito, pronta per essere visitata e abitata.

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Rif. Annuncio: VY353 MODENA NORD - immediate vicinanze tangenziale di Modena, in complesso artigianale ben tenuto e moderno, immobile (al catasto D7) in ottime condizioni di circa 590 m2 commerciali sviluppato tutto al Piano Terra. Posto in area strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali. Dotato di doppio portone dimensioni 5,50 H. x 3,70 L. circa fronte e retro, H. sottotrave H. 5,70, Uffici con 3 stanze per circa 70 m2 dotati di riscaldamento e raffrescamento e proprio Ingresso pedonale, antibagno e bagno con doccia, caldaia appena sostituita. Il capannone viene venduto con tutto l'arredamento e l'illuminazione presente (eccetto le scaffalature). Nella parte ''produttiva'' NON è presente riscaldamento. Dodici posti auto NON di proprietà sui due lati. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

Ponte Ronca

Zola predosa, vendesi porzione di bi familiare disposto su due livelli, composto da: ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio al piano superiore troviamo due camere, un bagno, impianti a norma elettrico, idraulico, splendida corte esclusiva , VOLENDO A PARTE ampio locale casotto indipendente con bagno. due posti auto esclusivi. OTTIMO AFFARE PREZZO DA NON PREDERE

Macerone

Cesena - MACERONE / RUFFIO ( BTC290 ): Tra la città e il mare, immersa nella natura .... Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla quiete della campagna romagnola, con il profumo dell’erba fresca e il canto degli uccellini, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Situata tra Macerone e Ruffio, in una delle zone più tranquille e verdi tra Cesena e Cesenatico, questa PORZIONE DI BIFAMILIARE offre il perfetto equilibrio tra privacy, spazio e funzionalità. - UNA CASA CHE ACCOGLIE E ISPIRA: costruita a metà degli anni ’80 e parzialmente rinnovata nel 2002, la proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.900 mq., con un giardino privato di circa 1.800 mq. dove respirare libertà, coltivare passioni e godersi ogni stagione. - SPAZI PENSATI PER VIVERE BENE: Zona giorno al piano terra: soggiorno luminoso di 24 mq. con cucina/pranzo abitabile ( 11,50 mq. ), ampio bagno e comodo ripostiglio; Zona notte al primo piano: camera padronale ( mq. 18 ) con bagno privato, seconda camera di oltre 10 mq., studio/cameretta ( 7 mq. ) e bagno principale; Piano interrato: due grandi cantine ( 26 + 24 mq. ) attualmente grezze e personalizzabili ad uso tavernetta, sala hobby, palestra. - DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Portico coperto di 66 mq., perfetto per cene all’aperto e momenti di relax; Scuroni in legno, infissi in legno con vetri spessorati, zanzariere; Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori serviti da tubazioni in rame; Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. -- UN LUOGO DOVE "SENTIRSI VERAMENTE A CASA" .... Questa villa non è solo un immobile: è un rifugio, uno spazio dove costruire ricordi, crescere una famiglia, vivere ogni giorno con serenità e bellezza. - Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino autentico di questa proprietà unica. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roncolo

Roncolo - Villa storica di pregio (Rif.RV4659)<br><br>Villa di ampia metratura in ottimo stato di manutenzione e ricca di finiture di pregio, ideale per essere vissuta da un grande nucleo famigliare o per un progetto immobiliare con parziale messa a reddito.<br>La struttura che ospita tre comode unità abitative, con possibilità di realizzarne una quarta, si sviluppa su tre ampi livelli.<br>Al Piano Terra si trova una grandissima taverna di 75 mq con stufa a legna, ripostiglio ed una grande autorimessa di 149 mq che può ospitare 6 autovetture oltre a cicli e motocicli; completano il livello una cantina, un bagno finestrato, un secondo ripostiglio e due locali ad uso lavanderia, spazi comodi e utili.<br>Il Primo Piano accoglie due appartamenti indipendenti: la prima unità di 136 mq è composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cabina armadio, e un bagno finestrato, la seconda unità di 169 mq è invece suddivisa in ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi finestrati e cabina armadio.<br>Al Secondo Piano si trova la terza abitazione di 169 mq, con ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo panoramico, due camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi, cabina armadio completa di armadiature su misura; questo piano è completato da una quarta unità immobiliare di 120 mq che ad oggi si presenta allo stato grezzo e che si presta per essere personalizzata in base alle diverse esigenze.<br>Un elemento distintivo della proprietà è la splendida e caratteristica torretta belvedere con terrazzo posta al terzo piano, che offre una vista panoramica esclusiva a 360 gradi sia sulla città che sulla collina circostante.<br>La proprietà vanta ottime ed eleganti finiture interne quali pavimenti in parquet e scala in marmo pregiato.<br>Sono poi numerose le migliorie apportate alla villa come gli infissi in legno con doppi vetri, inferriate e zanzariere, impianto di climatizzazione, tende solari, addolcitore, allarme interno e perimetrale, basculanti elettrici. <br>Possibilità di arredo.<br>Esternamente la villa è circondata da un ampio giardino privato, completo di illuminazione con crepuscolare, pozzo ed area pavimentata con gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto; nel giardino è inoltre possibile realizzare una piscina privata.<br>La posizione è strategica, un'ottima zona residenziale nel cuore di Roncolo e del suo rinomato Parco, che garantisce la vicinanza a tutti i servizi del centro di Quattro Castella che rimane facilmente raggiungibile anche a piedi.<br>Classe energetica in corso di elaborazione.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel 0522512431 - mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Carpineti

Carpineti - Attività di ristorazione - (Rif. KV0400)<br>Attività di ristorazione in zona turistica dell'Appennino Reggiano, location unica nel suo genere, con vista panoramica sulle vallate circostanti. La struttura è adatta anche ad ospitare eventi, matrimoni (prenotazioni già per il 2024), feste private e si estende su una superficie complessiva di circa 300 mq con 3 sale ristorante, bar, cucina professionale, magazzino, piccolo e grazioso porticato oltre a veranda estiva, per una capienza di circa 120 persone. Inoltre nella struttura per una superficie di circa 200 mq vi sono; 2 camere da letto matrimoniali, 1 camere da letto quadrupla, 2 camere da letto singole, tutte munite di bagno, a servizio dell'attività ricettiva di B&B. Esternamente la struttura è circondata da un'area di grande interesse storico, con vista panoramica in un contesto particolarmente suggestivo. L'attività è ben avviata con importante pacchetto clienti, ottimo fatturato, modesto canone di locazione. Fanno parte dell'attività commerciale le attrezzature della cucina, del bar e il registratore di cassa munito di gestionale. Gli arredi del ristorante, delle camere e gli accessori fanno parte della struttura.

Cerchi una casa accogliente, luminosa e in una zona dove regna la tranquillità? A due passi dal "Parco della Zanfurlina", in zona residenziale, ti aspetta questo appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina da sole sei unità abitative priva di ascensore. Un luogo dove sentirti subito a casa: il soggiorno luminoso con accesso al balcone esposto ad est, la cucina abitabile perfetta per le tue serate in compagnia, la camera matrimoniale spaziosa con un balcone esposto ad ovest con vista sul verde della campagna nocetana, il bagno finestrato e un comodo ripostiglio per ogni esigenza. A completare la proprietà trovi una cantina finestrata e un garage con accesso diretto allo stabile per il massimo della comodità. Un appartamento che unisce comfort, luce e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutto ciò che serve. Che aspetti? Contattaci al nostro ufficio di Noceto, allo 0521 1802013 !!!

Vezzano Sul Crostolo

<strong>Vezzano sul Crostolo – Località Travaglioli, Paderna (Rif. RV3525)</strong><br>In caratteristico <strong>borgo medievale</strong>, proponiamo <strong>casa singola di grande fascino storico</strong>, impreziosita da una <strong>splendida torre del XV secolo</strong> e da <strong>motivi decorativi in laterizio</strong> tipici dell’epoca. L’intero complesso, di <strong>notevole interesse architettonico</strong>, è attualmente suddiviso in <strong>tre unità abitative</strong> in diversa fase di restauro, ed è soggetto a <strong>interventi di risanamento e conservazione</strong>.<br><strong>Composizione:</strong><br><strong>Immobile 1:</strong> ristrutturato circa 35 anni fa, composto da <strong>soggiorno, zona pranzo e cucina</strong> al piano terra, e <strong>una camera da letto</strong> al primo piano.<br><strong>Immobile 2:</strong> in corso di restauro, dispone di <strong>due ampie stanze</strong> al piano terra e <strong>tre ambienti</strong> al primo piano. Da completare nelle <strong>finiture, impiantistica e infissi</strong>.<br><strong>Immobile 3 – Casa Torre:</strong> edificio storico disposto su <strong>quattro livelli</strong> (piano terra, primo, secondo e vano nella torre), <strong>completamente da ristrutturare</strong>.<br>Completano la proprietà:<br><strong>giardino privato</strong> di circa <strong>300 mq</strong>, adiacente alla casa,<br><strong>basso servizio</strong> di circa <strong>27 mq</strong> nelle immediate vicinanze del complesso,<br><strong>terreno agricolo</strong> di circa <strong>10.000 mq</strong>.<br>Soluzione unica per chi cerca <strong>autenticità, storia e potenzialità di restauro</strong> in un contesto suggestivo e panoramico.<br><strong>Per informazioni:</strong> Silvia – 349 1060890

Montecavolo

Montecavolo - Casa singola con parco (Rif.RV4313)<br><br>Villa di ampia metratura, circa 370 mq disposti su 3 livelli, immersa e circondata da splendido bosco di 5.680 mq circa. <br>La villa è attualmente in buone condizioni di manutenzione, costruita nel 1967, si presenta con materiali e finiture originali dell’epoca ma ben conservati. <br>Al piano terra, che si raggiunge dal giardino esposto a Nord, sono presenti l’ingresso collegato ad un porticato esterno vivibile di circa 45 mq affacciato sul verde di proprietà, la zona giorno composta da cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo e bagno di servizio con finestra, un lungo corridoio che collega la zona notte composta da tre camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. <br>Al piano primo, che risulta essere mansardato con travi a vista, raggiungibile dalla scala interna a vista sul soggiorno del piano terra, sono presenti, la zona giorno composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, bagno di servizio con finestra, zona notte con tre camere da letto, comodo ripostiglio ed ulteriore bagno di servizio finestrato. <br>La proprietà comprende anche al piano seminterrato, collegato da scala interna, un’autorimessa doppia di circa 37 mq, un locale caldaia, due locali di servizio ed un ampio ripostiglio.<br>La villa si caratterizza per i suoi ampi spazi e per la splendida posizione ben servita ma soprattutto tranquilla e circondata dal verde.<br>Possibilità di dividere la proprietà in due unità abitative.