Rustici Casali in vendita in Emilia romagna

Piacenza

BARRIERA GENOVA ZONA. In signorile condominio appartamento di ampia metratura, veramente UNICO, composto da : doppio salone con area ingresso, cucina abitabile, zona notte con vasto disimpegno, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, zona cabina armadio e studio, balcone, terrazza di mq.40 con collegamento ad un grazioso giardino di circa mq.100.Cantina , doppio garage .Porta blindata,tapparelle elettriche, infissi con doppio vetro di larghezza oversize, climatizzato.

Casalecchio Di Reno, Bologna

Bologna Living immobiliare propone in vendita luminoso Trilocale posto al terzo piano, composto da ampio ingresso arredabile, sala da pranzo con accesso al balcone, spazioso cucinotto finestrato comunicante con la sala,bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. L'' ubicazione dell'' immobile è in posizione strategica, vicinissimo all''hotel Calzavecchio, a due minuti dalla rotonda Biagi ,quindi ottimo investimento vista la posizione vicina alle principali vie di comunicazione. L'' appartamento ha una metratura di circa 70 mq commerciali escluso il terrazzo, ed è da ristrutturare .Il riscaldamento e'' autonomo, quindi le spese di condominio sono contenute (circa 35 Eu. mensili). L'' ascensore è presente nello stabile, ma per usufruirne bisogna acquistarne la quota. Finiture: porta blindata, pavimenti in palladiana, infissi interni in legno,infissi a doppi vetri in alluminio bianco smaltato. PALAZZO e PARTE ESTERNA :E'' una palazzina pietravista completamente ristrutturata degli anni 60, dotata di spazio condominiale che aggira lo stabile ove è presente il garage. PERTINENZE e PARTI ACCESSORIE: L''immobile e'' dotato di cantina ciclabile ed il Garage di circa 9 mq (per una piccola macchina). La richiesta e'' di euro 120000 .Per ulteriori informazioni e visite contattare Cosimo Cannalire 329 8817897 Ufficio 051 99 34 431 guarda il nostro sito: www.bolognaliving.it

Casalecchio Di Reno, Bologna

3

1000

3.500 ㎡

VENDESI BOLOGNA IMPORTANTE IMMOBILE A REDDITO AFFITTATO A MULTINAZIONALE CON RENDITA ANNUALE DEL 9% INFO IN UFFICIO PER MAGGIORI INFO STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI 051-592094 WWW.IMMOBILIAREBOSCHI.COM

Bologna

SAN MAMOLO COLLINARE A POCHI MINUTI DAL CENTRO VENDESI IN POSIZIONE STRAORDINARIA SILENZIOSO, LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA IMPERDIBILE: INGR., SALA CON USCITA SUL TERRAZZO VISTA COLLI, STUDIO, 2 CAMERE, CUCINA,2 BAGNI, CANTINA, SOFFITTA, GARAGE A ROTAZIONE. DA RIVEDERE, IN FOTO HP DI PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE. CERTIFICAZIONE IN STESURA. Agenzia Silvana Menetti Via Farini 4 - 40124 Bologna Tel 051.6449663 - Cell 347.2736997 - www.silvanamenetti.it

Marzabotto, Bologna

Sasso Marconi, Bologna

RIF C 209 SAVIGNANO s. PANARO, località Mulino. In bellissima zona residenziale, ai piedi delle colline di Savignano s. P. proponiamo nuovo intervento abitativo. Soluzioni tipo villette bifamiliari con ingresso indipendente e giardini privati. Finiture e spazi personalizzabili, su indicazioni dell'acquirente. Tecnologie costruttive improntate al risparmio energetico. MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO L'UFFICIO.

Sasso Marconi, Bologna

RIF L 212 VIGNOLA: In zona tranquilla circondata dal verde, vendiamo ultimi due lotti edificabili rispettivamente di 2500 e 3000 mq. con progetto già approvato per la realizzazione di una villa singola. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

Piacenza

LE MOSE - Terreno industriale edificabile in lotti da 10.000 a 100.000 e oltre mq. Indice edificatorio buono, ottima viabilità, adiacente al prossimo terminal ferroviario. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it; affitti@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

RIF A 1426 VIGNOLA: In bella zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni in villa bifamiliare completamente ristrutturato nel 2007. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da cantina, ampio locale di servizio al piano terra, scala di collegamento all'appartamento composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, due balconi, tre camere, due bagni e ripostiglio/lavanderia. La proprietà è completata da area cortiliva privata su tre lati. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.

Castell'arquato, Piacenza

Nella zona di Vigolo Marchese, a breve distanza da Carpaneto Piacentino, si vende un terreno pianeggiante di 950 mq su cui è possibile edificare fino a 80 mq. Sul terreno è attualmente presente una struttura agricola in rovina: si tratta di un ricovero attrezzi di 50 mq sormontato da una legnaia della stessa metratura, con annesso un ripostiglio di 8 mq. L'edificabilità è possibile solo in posizione di poco mossa rispetto alla struttura attuale. Il costo di demolizione del rudere presente è stato stimato nel 2024 a circa 3000 euro, smaltimento incluso. La nostra agenzia ha in vendita anche una proprietà con casa da ristrutturare e 6140 mq dall'altro lato della strada: è possibile proporre l'acquisto congiunto delle due proprietà (maggiori dettagli sull'altro nostro annuncio https://www.idealista.it/pro/fiorenteimmobiliare/immobile/28458432/ ). DISTANZE 6 km da Carpaneto, 9 km da Castell'Arquato e 15 km da Fiorenzuola d'Arda SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELL'IMMOBILE - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.000 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). Se l'acquisto è congiunto all'altra proprietà dall'altro lato della strada: 2.500 € tutto incluso. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro. L'edificio presente sul terreno è in categoria D/10 con rendita di Euro 112,00. Si può considerare di pagare il 9% sul valore dato all'edificio nell'atto d'acquisto, in quanto difficilmente si può richiedere l'applicazione del cosiddetto "prezzo-valore" (cioè di pagare l'imposta di registro calcolandola sulla rendita catastale moltiplicata e, così facendo, togliendo il potere di "accertamento" dell'Agenzia delle Entrate. Il potere di "accertamento" è il potere di venirti a dire che hai pagato un'imposta troppo bassa secondo i parametri dell'Agenzia delle Entrate, quindi devi pagare la differenza di imposta + sanzioni + interessi. Purtroppo quando non si può applicare il sistema del prezzo-valore c'è sempre il rischio di un accertamento dell'Agenzia delle Entrate. Se si vuole escludere questo rischio (o meglio, facilitare la propria risposta a eventuali futuri "accertamenti") si può far fare una perizia giurata da un geometra o ingegnere o architetto e pagare l'imposta su quel valore.). Nell'immobile è incluso un terreno accatastato a vigneto di 950 metri quadrati. Sul terreno agricolo, se non si è agricoltori professionisti, si paga il 15% sul valore dichiarato in atto. Acquistando, supponiamo, la proprietà con il valore di 19.000 € si può pagare l'imposta come segue: - Per il rudere (edificio categoria D/10) dare valore 16.500 € e pagare il 9% di imposta = 1.485,00 € - Per il terreno dare valore 2500 € e pagare il 15% = 375 € = soglia minima di imposta di 1.000,00 € Totale imposta di registro 2.485,00 €. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Formigine

Gestiamo la vendita di una villa a schiera di centro di importante metratura , in una zona residenziale tranquilla di Formigine.<br><br>al piano rialzato, con accesso da un comodo portico, il soggiorno con camino ; la una cucina abitabile si affaccia su un balcone e sul proprio giardino privato ; un disimpegno e un bagno sono a servizio del piano ;<br><br>al piano primo, la zona notte è composta da due camere matrimoniali, un balcone, una camera 3/4, un ripostiglio e due bagni finestrati.<br><br>al piano secondo, tre locali soffitta e un ampio terrazzo.<br><br>Al piano terra troviamo un'ampia taverna, dotata di camino e angolo cottura, che si apre su una loggia esterna e sul giardino privato.<br><br> garage doppio , centrale termica e bagno, oltre a due ampie cantine al piano interrato.<br><br>Buona dotazione impiantistica. <br><br>Studio Silingardi agenzia immobiliare in Formigine, tel. 059552049 .

Sasso Marconi, Bologna

Sasso Marconi, Bologna

SASSO MARCONI, SAN LEO, Complesso immobiliare immerso nel verde di 10 ettari di terreno collinare, in ottimo stato, composto da: villa indipendente di ampia metrature su 3 livelli, con particolari di pregio, camini, travi in vista, gazebo e barbecue in muratura, posti auto e doppio garage + seconda casa indipendente (dépendance) su due livelli in pietra vista, forno, legnaia, autorimessa. Ideale anche per agriturismo.