Rustici Casali in vendita in Emilia romagna

Per informazioni Agente Vania Murotti cell 328 7210753 - e-mail: immobiliare@vaniamurotti.it CASTEL D’AIANO fraz. Montalto in via Canobbi 8, a metà strada fra Castel d'Aiano e Zocca, in zona immersa nel verde ma non isolata, vista panoramica, accessibile da strada comoda, soleggiato per tutta la durata del giorno, VENDESI complesso immobiliare in sasso, completamente recintato, attualmente composto da due unità abitative con entrata indipendente ma con possibilità di unione e da un terzo immobile attualmente accatastato C/2 . 1° unità: cielo terra di circa mq 110 con entrata indipendente, accatastato A/3, ristrutturato, luminoso, collegato da scala interna così composto: piano terra ingresso, cucina abitabile, sala, sottoscala; piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. Riscaldamento con stufa a legna al piano terra e con termo elettrici al primo 2° unità: cielo terra con entrata indipendente accatastato A/3, completamente da ristrutturare a parte il tetto che è nuovo con possibilità di creare un ampio trilocale su due livelli di circa mq 80 3° unità: cielo terra con entrata indipendente, accatastato C/2, esterno ristrutturato ed interno al grezzo con la possibilità di creare un locale multiuso di circa mq 45 con annesso uno spazio coperto utilizzabile sia come veranda sia come posto auto coperto Giardino di circa mq 300 oltre ampio spazio verde per circa mq 2.000 sfruttabile per piscina, campo da tennis o calcetto collegato al giardino. Ideale per famiglie ma anche per attività di B&B o casa vacanze vista anche la vicinanza (circa 300 mt) di un agriturismo.

Collecchio

RIS SB-074-24 In vendita porzione di villa – Strada Campirolo, Collecchio In posizione residenziale riservata e particolarmente apprezzata, proponiamo in vendita una porzione di villa di nuova costruzione situata in Strada Campirolo, a Collecchio. L’immobile, attualmente in fase di realizzazione, si sviluppa su una superficie complessiva di 178 mq, distribuiti con grande attenzione alla funzionalità degli spazi su tre livelli: - Piano interrato: dedicato ai locali di servizio, comprende una doppia autorimessa, locale tecnico/lavanderia e ripostiglio; - Piano terra: pensato per la vita quotidiana, ospita un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio; - Piano primo: destinato alla zona notte, con tre camere da letto e un secondo bagno. Tre motivi per acquistare questo immobile - Elevata possibilità di personalizzazione - Contesto tranquillo e di pregio - Spazi generosi e distribuzione funzionale Una proposta immobiliare ideale per chi è alla ricerca di comfort, qualità costruttiva e tranquillità a pochi minuti dal centro.

VD4460 Modena, zona viali, libero signorile ampio appartamento posto allultimo piano di un fabbricato ben abitato. Lappartamento è composto da ingresso, ampio salone doppio con balcone, cucina con adiacente zona pranzo, studio con balcone, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone e 2 bagni, altra camera attualmente adibita a stiro, sovrastante sottotetto, di buona altezza, adibita hobby room, collegata con scala interna ma volendo anche con ingresso autonomo da vano scala. Appartamento completo di garage doppio in larghezza, due cantine e posto auto in cortile. Originariamente erano due appartamenti e a tuttoggi ci sono due ingressi. Euro 475.000

SARMATO - in quadrifamiliare APP.TO CON AMPIO GIARDINO, composto da soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, balconi, cantina, box doppio. OTTIME FINITURE. Parzialmente arredato. SENZA SPESE CONDOMINIALI. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L’IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 334.9700529, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO.

MASSA LOMBARDA / FRUGES In zona comoda alle vie di comunicazione, con comodo spazio di manovra, proponiamo laboratorio artigianale, con deposito e sgombero, in ottimo stato di manutenzione dato i recenti interventi di ristrutturazione. L'immobile, complessivamente di circa 200 mq, è servito anche da zona ufficio, antibagno e bagno. Ubicato in contesto di 3 unità totali senza spese condominiali. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO 6+6. Ideale per investimento. C.E. "A1" Ep. Tot. = 108,37 kWh/m²anno Eur. 99.000,00 OFF. 558

74799

VD4860 Modena ad.ze Centro, proponiamo in vendita in zona Crocetta magazzino laboratorio artigianale o deposito posto a piano terra di piccola palazzina di 2 piani. L'immobile è nello stato originario la palazzina è degli anni '40 e la superficie commerciale complessiva è di 196mq. E' possibile Acquistare l'intero oppure una porzione da adibire ad esempio ad autorimessa. L'immobile si trova nei pressi del nuovo Polo dell'automotive proprio a 50 mt alle ex Fonderie. Perfetto per l'uso attuale come deposito magazzino o laboratorio ma non è da escludere la possibilità di creare autorimesse e/o fraziona in più unità con cambio di destinazione d'uso. Richiesta Euro 92.500

Rif: 18072 Rottofreno-Nuova realizzazione 2 Appartamenti in quadrifamiliare, classe energetia A4, ingresso indipendete, giardino, taverna/cantina e box collegato. Sembra un sogno? Ebbene, non lo e'. L'appartamento, in fase di costruzione e quindi ancora totalmente personalizzabile nel design e nelle finiture, vanta una bella metratura che include open-space zona giorno con affaccio sul bel balcone esposto a sud. La zona notte si compone di 2/3 camere da letto e doppi servizi. L'accesso indipendente, il giardino privato, il box singolo (possibilita' di box doppio) e la tavernetta direttamente collegate all'appartamento senza dover passare in aree comuni, rendono questo apparatemnto unico nel suo genere. L'assenza di spese condominiali, le finiture di pregio, il riscaldamento a pavimento e la classe energetica, rendono l'immobile perfetto per chi cerca una casa moderna e unica. La consegna e' prevista per meta'/fine 2026. Contattaci ora per fissare un sopralluogo e per deciere come sara' la tua futura casa.

Bilegno

Rif: 18156 Villa unifamiliare immersa nel verde, a pochi minuti da Borgonovo V.T. In un contesto tranquillo e riservato di aperta campagna, ben collegato ai principali servizi e infrastrutture, proponiamo villa unifamiliare di ampia metratura, situata a soli 2 km dal capoluogo di Borgonovo Val Tidone. La proprietà sorge su un lotto di 1.290 mq e gode di un’ottima privacy. L’abitazione, completamente sviluppata su un unico livello senza barriere architettoniche, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per la vita familiare: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, ampia e accogliente, impreziosita da camino a legna, 4 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, due ripostigli, cabina armadi, porticato, cantina al piano interrato. Finiture di pregio: A/C, zanzariere, All’esterno, un ampio porticato collegato direttamente alla zona giorno rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa la proprietà un box doppio con due portoni sezionali motorizzati. Il giardino e il cortile, per una superficie complessiva di 865 mq, sono dotati di impianto di irrigazione, offrendo ampi spazi verdi curati e vivibili. La soluzione e' ideale anche per chi cerca un'abitazione bifamiliare perche' la casa si presta bene ad avere due unita' abitative separete ed indipendenti.

Cafragna

RIF: MC-031-89 Ubicato in Strada Cafragna proponiamo in vendita un terreno agricolo con superficie di mq. 67.370, pari a poco meno di 22 biolche parmigiane. Trattasi di sei appezzamenti di terreno a forma regolare a destinazione Seminativo e Incolto Produttivo. 3 buoni motivi per scegliere questo terreno: - Nessuna servitù - Ottima posizione fronte strada - Adiacenti ad altri appezzamenti di vari dimensioni di terreni agricoli

Località Cavazzona in palazzina del 2010 con ampia area cortiliva e parcheggio, ampio appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno con lato cottura, due camere, ampio bagno con doccia e ripostiglio. L'appartamento è dotato di due posti auto esclusivi situati nel parcheggio condominiale con possibilità di acquistare a parte un ampio garage (€ 19.000) oppure un posto auto coperto all'interno della palazzina (€ 16.000). Riscaldamento autonomo a pavimento, tetto in legno ventilato e coibentato, impianto di climatizzazione, muri con isolamento "a cappotto", zanzariere e sanitari sospesi. Fermata dell'autobus sulla Via Emilia a 500 metri dalla palazzina. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835.

Santa Maria In Duno

**In Vendita: Appartamento Nuova Costruzione a Bentivoglio - Zona Santa Maria in Duno** Vi presentiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più tranquille di Bentivoglio. Situato in via Pallotti 7, questo splendido appartamento di 87 mq al primo piano è caratterizzato da finiture di alta qualità e un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, ampio terrazzo abitabile, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà il garage e il posto auto esclusivo. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica in zona Santa Maria in Duno offre tranquillità e comodità, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Superficie:** 87 mq - **Piano:** 1° - **Vani:** 3 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Angolo cottura - **Classe Energetica:** A4 - **Riscaldamento:** Autonomo - **Condizioni:** Nuova costruzione - **Garage** e posto auto Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci! SLP 87 mq SLV 81 mq € 250000

Molino Del Pallone

OCCASIONE A MOLINO DEL PALLONE. A Molino del Pallone, località immersa nel verde degli Appennini Tosco-Emiliani, rinomata per la sua serenità e le acque cristalline del fiume, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato terra-cielo in posizione privilegiata e di grande comodità: Sulla Strada Principale del paese e alle spalle della Stazione dei Treni è l' immobile ideale per pendolari e visitatori. Inoltre, ci troviamo veramente a due passi dalla piccola ma famosa spiaggia fluviale del posto. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre a sottotetto, offrendo al piano terreno un locale commerciale di 38 mq: Ideale per aprire una piccola attività, un laboratorio o un punto vendita data la posizione strategica e appartamento bilocale, perfetto come pied-à-terre o da mettere a reddito. Al piano primo abbiamo invece un appartamento quadrilocale, composto da luminoso Soggiorno con balcone, tinello con cucinotto, due camere da letto e bagno. Un ampio sottotetto, offre spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito o ripostiglio. A completare la proprietà piccolo garage e locali uso cantina. APE in corso di redazione. € 45.000

Santa Maria In Duno

**In Vendita: Appartamento Moderno a Bentivoglio - Santa Maria in Duno** - Se stai cercando un appartamento elegante e funzionale, non perdere questa straordinaria opportunità! Situato in via Pallotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra con GIARDINO, in una zona tranquilla e ben servita di Bentivoglio. Questo appartamento, grazie alla sua distribuzione degli spazi, offre un ambiente ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e modernità. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e da un design contemporaneo che valorizza ogni ambiente. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti di convivialità, mentre la cucina ad angolo cottura è pratica e funzionale. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. **Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!** Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta a Bentivoglio! **Caratteristiche principali:** - **Classe Energetica:** A4 (massima efficienza energetica) - **Vani:** 3 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Angolo cottura - **Condizioni:** Nuova costruzione - **Riscaldamento:** Autonomo

Santa Maria In Duno

Bentivoglio via Pallotti 7, località Santa Maria in Duno, in arrivo sette nuovi appartamenti in classe energetica A4 con giardini, ampi terrazzi e mansarde ….. Appartamento C1 piano primo: ingresso su zona giorno con cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone, sottotetto collegato da scala interna per vano pluriuso ( fornito al grezzo ), garage e posto auto di proprietà SLP 134 mq SLV 94 mq € 235000

Antecasa, propone in vendita ufficio/laboratorio nello stato di grezzo avanzato in edificio direzionale situato in una zona di ampio sviluppo aziendale. Disponibilità di varie metrature: 90mq -100mq - 200mq. L'ufficio/laboratorio è strategicamente posizionato vicino al casello autostradale a tutti i servizi necessari. Questa posizione offre: -ACCESSIBILITA': facile raggiungimento tramite auto o mezzi pubblici; -SERVIZI: Vicinanza a ristoranti, uffici postali, banche e altri servizi essenziali; -SVILUPPO AZIENDALE: la zona è in continua crescita, offrendo opportunità di networking e collaborazione. Spazio versatile, adatto per uffici, laboratori o attività commerciali, ideale per aziende che cercano visibilità e accessibilità. Se sei interessato a questa opportunità, contattaci 329.6425816 per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.