Rustici Casali in vendita in Emilia romagna

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. VJ0376)<br>Trattasi di importante spazio commerciale su di una superficie fondiaria di mq 18.114 composto da: <br>- zona magazzino e vendita mq 5.553 per altezza m 5,80 (campate da m 11,40 e interasse pilastri m 5)<br>- uffici e servizi mq 851<br>- area cortiliva di mq 11.800 con due accessi carrai e una ottima visibilità su strada di altissimo passaggio<br>- residua capacità edificatoria di mq 845.<br>In sintesi, si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca un capannone in ottime condizioni, libero al rogito e situato in una zona strategica di Reggio nell'Emilia.<br>La sua ampia metratura e la presenza di uffici rendono questa proprietà perfetta per svariate attività commerciali.<br>A tutela della privacy del proprietario le immagini pubblicate sono solo indicative di un possibile utilizzo.

Sariano

SARIANO di GROPPARELLO - in posizione ben inserita nel contesto residenziale, proponiamo in vendita un fabbricato composto da due appartamenti con accesso completamente indipendente, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera un’abitazione con soluzione annessa per genitori o per investimento. Entrambe le unità presentano una distribuzione funzionale e ben studiata, con soggiorno accogliente, cucina, due camere da letto, bagno, due balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno, oltre a cantina e box di proprietà. Il cortile e il giardinetto, in uso comune, rappresentano uno spazio piacevole da vivere nella quotidianità, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. La vendita può avvenire sia in blocco per l’intero fabbricato sia in modalità frazionata, soluzione che viene valutata in base alle esigenze dell’acquirente. Una proposta interessante e versatile, che unisce indipendenza, comfort e disponibilità immediata. € 155.000

Carpi

Carpi (MO) - Ufficio (Rif. KV0286) in complesso direzionale di pregio, al secondo ed ultimo piano servito da doppio ascensore, di complessivi 570 mq. <br>L'ufficio dispone di tre ingressi ed è attualmente suddiviso in 11 vani mediante pareti attrezzate oltre a tre servizi igienici di cui uno per diversamente abili. <br>L'immobile è dotato di impianto elettrico con corpi illuminanti, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, ricircolo aria primaria, cablatura di rete ed impianto di allarme, il tutto in buone condizioni.<br>A soli 4 km dal casello autostradale di Carpi e comodo a tutti i principali servizi.

Cervia, Ravenna

Sul lungomare di Cervia, a pochi passi dal Grand Hotel, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita fantastiche soluzioni fronte mare di varie metrature, in classe A4 e con finiture di pregio. POSIZIONE: Lungomare Grazia Deledda, in posizione strategica e fronte mare, comodo ai servizi ed alle attività commerciali, ottimamente servito dai mezzi pubblici, oltre alla vicinanza alle principali reti viarie cittadine. PARTE INTERNA: nuovi da impresa, sono disponibili n. 1 quadrilocale. Tutte le residenze al piano terra si completano di ampi cortili privati, mentre i piani primo e secondo godono di terrazzi loggiati di ampia metratura con affacci sul verde. Completano le proprietà autorimesse e posti auto privati per ogni appartamento. PARTE ESTERNA: edificio di tre livelli con area cortiliva condominiale, facciate in intonaco e legno, costruito con materiali ad alto risparmio energetico. Accesso pedonale con apertura elettrica e cancello carraio automatizzato. PARTE IMPIANTISTICA: impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, oltre a tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici per le costruzioni in classe A4. La palazzina è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici. PERCHE' SCEGLIERE QUESTI IMMOBILI: posizione unica con vista mare, classe energetica A4, il silenzioso contesto garantisce tranquillità e vivibilità degli ambienti. Prezzo richiesto a partire da 785.000 euro. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un’e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all’estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l’esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all’estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/4) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq 1000 circa composto da:<br>- al piano terra magazzini e vani tecnici per mq 210 circa, collegati al piano superiore mediante scale e ascensori<br>- al piano primo mq 789 circa con accesso completamente indipendente mediante scale e ascensore/montacarichi, diviso in open space, tre ampi vani, ripostigli e vari servizi di cui uno attrezzato per disabili. <br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>Tutti gli ambienti sono a loro volta suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/3) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq 690 circa composto da:<br>- al piano terra magazzini e vani tecnici per mq 76 circa<br>- al piano primo mq 614 circa open space con accesso completamente indipendente mediante scale e ascensore/montacarichi.<br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>Possibilità di servizi secondo le necessità del conduttore e il vasto open space è suddivisibile a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

VILLETTA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE A CARPI, QUARTIERE CIBENO! In contesto residenziale molto curato intervento a ridosso del centro, proponiamo villetta di testa in bifamiliare con giardino privato su tre lati. Al piano terra: ingresso, luminoso soggiorno con grande vetrata con affaccio su giardino, cucina separata (possibilità ampio openspace), bagno di servizio e garage collegato. Al primo piano: disimpegno notte tre camere matrimoniali di cui due con affaccio su comoda loggia, ampio bagno, cabina armadi/ripostiglio (o terzo bagno) su richiesta. Spazi ampi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comfort, indipendenza e tranquillità. Contesto davvero TOP, la villetta sorge in una zona strategica e in forte sviluppo, a due passi dal futuro Parco Lama e dal nuovo Polo Universitario, comoda a scuole e servizi, immersa nel verde ma vicina al centro. Classe energetica A4,dotazioni Impianto fotovoltaico da, 3kW con predisposizione accumulo, Struttura antisismica, con tamponamento in blocchi Ytong per garantire il più alto Isolamento termo-acustico, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione VMC, Infissi in PVC sette camere con vetrocamera basso emissivo, oscuranti esterni motorizzati, zanzariere e ferramenta antieffrazione. Vi sono inoltre anche dei vantaggi fiscali: tra cui la possibilità di incentivi tra cui (DETRAZIONE/RECUPERO FISCALE PARI A 48.000 € IN 10 ANNI), oltre al recupero fiscale pari al 36% per il costo di realizzo del garage. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 425.000,00. Rif. VA0179 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it SE DEVI INOLTRE VENDERE IL TUO IMMOBILE O VORRESTI PERMUTARLO TI GIDEREMO NOI !!!

San Polo

RIF: MD-053-184 Negozio in Vendita a San Polo di Torrile Il negozio in vendita si trova a Torrile, nella zona di San Polo, una delle più vive e frequentate della città. Attualmente si presenta libero al rogito, un vantaggio per chi desidera investire in questo immobile. Si tratta di un'ampia e luminosa unità commerciale situata al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto. La sua metratura totale è di 200 metri quadrati, di cui 196 metri quadrati calpestabili. L'immobile è stato sfruttato fino ad oggi come attività commerciale ed è costituito da tre locali interni ben distribuiti ed un bagno di servizio. Una vetrina su strada garantisce una visibilità ottimale e un accesso diretto dal marciapiede. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture moderne e funzionali che lo rendono subito pronto all'uso. Il riscaldamento è autonomo e gestibile direttamente dal proprietario, con possibilità di utilizzare sia aria sia energia elettrica come combustibile. Ciò garantisce un maggiore controllo dei costi e una maggiore flessibilità nella scelta della fonte energetica. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese, un costo contenuto considerando la metratura e la posizione strategica dell'immobile. La sua ubicazione è perfetta per attività commerciali di ogni genere, grazie alla forte presenza di esercizi commerciali già consolidati e alla vicinanza con importanti vie di comunicazione e parcheggi pubblici. In generale, questo negozio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una delle zone più vivaci e frequentate di Torrile. 3 buoni motivi per acquistare l'immobile 1) Zona strategica e ben collegata 2) Immobile pronto all'uso 3)immobile ristrutturato e arredato, ottimo investimento

San Rigo

San Rigo - Villa Abbinata (Rif. RV3287)<br><br>Villa abbinata di oltre 430 mq situata tra Rivalta e San Rigo in zona verde ai piedi delle colline reggiane.<br>La villa è stata completamente ristrutturata nei primi anni '90 e si sviluppa su tre piani disposti nel seguente modo:<br>- Piano Terra con ampio porticato che si estende su tre lati, ingresso su disimpegno/guardaroba, sala da pranzo, cucina, ampio studio (eventualmente da destinare a camera da letto), salone, disimpegno con bagno di servizio, lavanderia attualmente allestita come seconda cucina con forno a legna, 2 cantine. A questo piano è eventualmente possibile realizzare un mini appartamento (altezza piano 3.00 metri).<br>- Piano Primo dove si trovano 2 camere entrambe matrimoniali, grande bagno padronale con doccia, studio con vetrata che affaccia sul grande terrazzo panoramico di circa 75 mq.<br>- Piano Mansarda con ulteriore camera matrimoniale/studio con camino, stanza uso bagno e lavanderia. <br>La proprietà gode di un'area cortiliva in comune con la porzione a fianco di circa 1700 mq. Non è presente il garage. <br>Immobile di grande metratura, molto luminoso grazie alle numerose ed ampie vetrate, ideale per un nucleo famigliare numeroso o per la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti. <br>La villetta viene vendita completamente arredata con pezzi di arredo di pregio.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.

CARPI ZONA CENTRALE, MAISONETTE CON 3 CAMERE DA LETTO ED AMPIO GIARDINO! Allinterno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Carpi, sorge questo prestigioso residenziale denominato "Le Residenze di Via Vecellio": modernità tecnologica nelluso dei materiali impiegati, nel rispetto di uno spiccato senso eco-sostenibile, razionalità progettuale e soprattutto delle tipologie distributive, con alloggi studiati e dimensionati per rispondere perfettamente tanto al comfort degli abitanti quanto ai desideri degli investitori; luminosità e riservatezza degli ambienti sono valorizzate evitando fastidiose ed inaccettabili situazioni di promiscuità e di introspezione. La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici (legno, marmi, ecc...), impianti in classe A++, accumulo e pannelli radianti a pavimento, raffrescamento ad aria mediante idrosplit, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza attiva e passiva, alti valori commerciali di capitolato per pavimenti, rivestimenti, porte, ecc... con possibilità di scelta da parte dellAcquirente. La soluzione abitativa in oggetto, posta al piano terra, è composta da ingresso, zona giorno open space con cucina a vista e ampia vetrata che porta alla graziosa loggia ed al giardino d'angolo, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere doppie, 2 bagni; al piano interrato autorimessa doppia di proprietà. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. Rich. 358.000 - 21.000 garage singolo - 40.000 garage doppio. Rif. V0486 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

In località Rero di Tresignana si vende un appartamento posto interamente al piano terra. Composto da ingresso su soggiorno, cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera, antibagno e bagno. Disponibile da subito. Ideale per chi cerca la comodità di una appartamento disposto interamente al piano terra. A pochi metri dalle poste, dalla farmacia e dalla fermata dell'autobus. A pochi chilometri dai supermercati e da tutti i servizi. Curiosità:In documenti pontifici degli anni 870 e 918 è citata la terra di Rero. Questo nome deriva dall'omonimo fiume, ora scomparso, che defluiva dal Po di Volano e scorreva, lambendo Comacchio, fino alla foce Magnavacca. Qui si trova la Chiesa di San Pietro, risalente al secolo XI, che conserva caratteristiche romaniche affondate nella ricostruzione del '700, epoca in cui alla torre campanaria fu sovrapposta una cupola rotondeggiante. All'interno si trovano, sull'altare, due pale dello Scarsellino.

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Casa singola bifamiliare da ristrutturare (Rif.RV5004) <br><br>Casa singola di complessivi 290 mq, composta da due unità abitative indipendenti, disposte rispettivamente al primo e al secondo piano. <br>La proprietà rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza pur vivendo nello stesso contesto, o per chi cerca un investimento versatile.<br>L'immobile si presenta come un'ottima opportunità da ristrutturare, permettendo di ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di comfort. <br>Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione degli spazi funzionale e speculare: un ingresso, una luminosa sala da pranzo con accesso al terrazzo, un soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto e un bagno. <br>Al terzo piano, l'immobile dispone di due locali sottotetto, spazi versatili che si prestano a essere utilizzati come area relax, studio privato o capienti ripostigli.<br>Il piano seminterrato è interamente dedicato ai servizi, offrendo tre cantine, due garage e un locale tecnico. <br>La proprietà è completata da una spaziosa area cortiliva privata che circonda l'abitazione; la titolarità del cortile è già suddivisa tra le due unità, garantendo a ciascuna la propria porzione di spazio esterno esclusivo.<br>La zona è ottimamente servita, comoda a scuole, negozi e supermercati, oltre a essere perfettamente collegata ai mezzi di trasporto pubblico e al centro storico.<br>Alcune immagini sono relative ad un possibile progetto di ristrutturazione degli interni.<br>Classe energetica G.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia10@piazzaffarisrl.it</strong>

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Locale commerciale e attività (Rif. KV0465) <br>In direzionale di prestigio al piano primo, servito da ascensore, locale commerciale di mq 104 suddiviso in sala d'attesa, disimpegno, tre vani, un ampio locale per sala corsi/riunione e un servizio.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore, controsoffitti e corpi illuminanti.<br>L'immobile è completamente arredato ed attrezzato per la gestione di un'attività di centro estetico che risulta ben avviata e rinomata. <br>I locali sono stati recentemente ristrutturati e sono presenti modeste spese condominiali.<br>Sito in una zona dinamica e ben servita, è completamente fruibile grazie all'assenza di barriere architettoniche. <br>Inoltre l'ampia disponibilità di parcheggi antistanti certamente favorisce la preferenza da parte della clientela.<br>La posizione strategica e le caratteristiche funzionali di questo locale commerciale lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avere una propria attività.

CARPI, IN FRAZIONE SANTA CROCE IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO, IN ESCLUSIVA PROPONIAMO BELLISSIMA MAISONETTE IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE! meraviglioso appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra in fabbricato di sole tre unità abitative, in contesto signorile ed esclusivo, con tanto verde attorno. L'appartamento è composto da: ingresso su, su ampia zona giorno molto luminosa, grazie alla grande apertura presente "alzanti scorrevole" che da sfogo su un ampio giardino con comodo portico loggiato di circa 33 Mq. per momenti conviviali potendo ammirare il verde che lo circonda; la zona giorno è quindi composta da ampio soggiorno di circa 37 Mq. con angolo cottura in openspace, (con possibilità di poter creare cucina abitabile), zona notte composta da ed ampio disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e due bagni. L'immobile si completa di una autorimessa direttamente collegata all'unità immobiliare, oltre ad un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Questa soluzione è progettata con i più avanzati crismi costruttivi antisismici e massima attenzione per efficientamento energetico, immobile eseguito con struttura in cemento armato e mattoni pietra faccia vista con alti standard inerenti il l'isolamento termo acustico. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e microventilazione integrata, dispositivo VMC puntuale per una maggiore salubrità degli ambienti, impianto fotovoltaico pari a 3 KW con predisposizione per accumulo, zanzariere su finestre e porte finestre, automazione sul portone sezionale e tante predisposizioni tra cui impianto di allarme, addolcitore impianto di climatizzazione ecc... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. 393.000,00. Rif.VA00139 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Centro Storico

Centro Storico - Appartamento due camere da ristrutturare (Rif.RV9264)<br><br>Appartamento di generose dimensioni, situato al terzo piano di una palazzina di sole sette unità, servita da ascensore e ottimamente abitata.<br>L'abitazione si apre su un ampio ingresso arredabile e prosegue con un doppio soggiorno, straordinariamente luminoso grazie alle quattro finestre e ai due balconi affacciati su una silenziosa via interna. <br>Completa la zona giorno una spaziosa cucina abitabile servita da un terzo balcone con affaccio interno. <br>La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio, ideale per ricavare una funzionale cabina armadio.<br>L'immobile presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione, attraverso un mirato intervento di ristrutturazione sarà possibile valorizzare appieno il grande potenziale e la versatilità dei suoi ampi spazi. <br>La soluzione dispone già di split per l'aria condizionata, porta blindata e tapparelle.<br>La palazzina si trova in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico, inserita in una strada riparata rispetto alle vie principali. <br>Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 120 mensili. <br>Il punto di forza esclusivo della proprietà è la presenza di due autorimesse incluse nel prezzo, situate al piano interrato.<br>L'immobile è inserito in un quartiere residenziale d'eccellenza, ricco di servizi e negozi di ogni genere, perfetto per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità.<br>Classe energetica in elaborazione.<br>Alcune immagini si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>