Rustici Casali in vendita in Emilia romagna

Osteria Nuova

OSTERIA NUOVA di Sala Bolognese in Zona Centrale, palazzina di sole 4 unità, proponiamo Ampio e Comodo APPARTAMENTO di mq. 90 al primo piano così composto: <br><br>Ingresso arredabile , cucinotto, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con vasca , inclusa cantina finestrata .<br>Volendo completa la proprietà un ampio garage di mq.19 ad € 18.000 .<br>Palazzina CIRCONDATA DA VERDE con disponibilità di parcheggio .<br><br>Finiture: porta blindata, pavimenti in marmo in ingresso e nel disimpegno notte , infissi in alluminio mono vetro, tapparelle, zanzariere, tendone , termoconvettori , porte in legno , pavimenti in ceramica ,citofono . <br>Spese condominiali di sole € 18 al mese. RISCALDAMENTO AUTONOMO. <br><br>IMPIANTI AUTONOMI SPESE CONDOMINIALI BASSISIME <br>L' IMMOBILE SI TROVA VICINO ALLA STAZIONE DEI TRENI , COMODO ALLA FERMATA DEGLI AUTOBUS , E SCUOLE SIA PRIMARIA CHE SCUOLE DELL'INFANZIA , ALLA FARMACIA , BANCA E NEGOZI DI PRIMA NECESSITA'.<br>Ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare alle comodità dei servizi. <br><br>Prezzo richiesto Euro 179.000,00 VOLENDO AMPIO GARAGE A PARTE ad € 18.000 .<br> <br>CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER VISIONARE PLANIMETRIE , FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE . <br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO.<br><br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.

In zona comoda e tranquilla, su strada poco trafficata ma facilmente accessibile anche da mezzi medio-pesanti, proponiamo in vendita un capannone categoria C/2 ad uso magazzino, deposito o laboratorio di circa 250 mq, subito disponibile. Limmobile è dotato di: - Area esterna asfaltata: 150 mq sul fronte e 90 mq sul retro, ideale per manovra, carico/scarico o parcheggio; - Portone carrabile per accesso agevole; - Altezza interna oltre 6 metri, adatta anche per scaffalature industriali o soppalco; - Pareti coibentate, per un miglior isolamento termico; - Bagno interno; - Impianti elettrici e idrici funzionanti; - Recinzione perimetrale che garantisce sicurezza e privacy. Ottima soluzione per artigiani, aziende, logistica o attività con necessità di spazio e facilità di movimentazione merci.

Salsomaggiore Terme

Salsomaggiore Terme - Via Puccini n.12 - Palazzina storica In posizione centrale, a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria, dal parco Mazzini e dalle Terme Berzieri, futura sede del nuovo stabilimento termale Qc Terme. Proponiamo interessante palazzina storica dal sapore caratteristico e con ricordi di un passato affascinante. L'immobile è attualmente adibito ad uso ricettivo / alberghiero, ma verrà effettuato il cambio di destinazione ad uso abitativo, rendendo la palazzina un'ottima opportunità anche per operazioni immobiliari di riqualificazione. Disposizione interna: - piano seminterrato: locali ad uso deposito / cantine, un w.c. e la centrale termica; - piano terra: un locale commerciale in accesso con due vetrine fronte strada, due stanze con servizi privati sul retro, ingresso comunce e vano scala; - piano primo: quattro stanze con servizio privato, balcone, vano scala e ballatoio; - piano secondo: quattro stanze con servizio privato, balcone, vano scala e ballatoio. - piano terzo mansardato: quattro stanze con servizio privato, balcone, vano scala e ballatoio. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Mancasale

Reggio nord - Proposta di edificio industriale/commercio all'ingrosso (Rif. VJ1014) Terreno edificabile per attività industriali produttive/commercio all'ingrosso, superficie fondiaria di mq 22.545 per una superficie edificabile di mq 13.509. Situata lungo la tangenziale Reggio Emilia - Novellara, all'interno di un importante comparto industriale, l'area ha una ubicazione di estremo pregio:<br><ul><li>Vicinanza al casello Autostradale A1 di Reggio Emilia (1.200 mt.), facilità di accesso alla grande viabilità nazionale e ottimale gestione logistica;</li><li>Fronte tangenziale, visibilità del marchio per la valorizzazione commerciale;</li><li>Vicinanza alla stazione alta velocità Medio padana (1.800 mt.);</li><li>Prospicente opere dell'Architetto Calatrava, valorizzazione immagine aziendale;</li><li>Lotto totalmente autonomo, con accesso immediato dalla viabilità cittadina esistente, fornito di muretti perimetrali e vari accessi carrai.</li></ul>L'area è subito cantierabile, già urbanizzata, completa di forniture gas, acqua e luce, con ottima disponibilità di parcheggi.<br>L'immobile risulterà indipendente, realizzato secondo le esigenze e completamente personalizzato nelle finiture e dotazioni, garantiti adeguati piazzali e spazi di manovra. <br>La richiesta economica è puramente indicativa per immobili similari, poiché verrà adeguata alle richieste del committente.<br>Tempi di consegna sono stimati in 12/18 mesi.<br>Le immagini sono solo indicative di una possibile realizzazione.

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RIF. ANNUNCIO: VY365 Proponiamo in vendita UFFICIO con INGRESSO INDIPENDENTE, doppio Accesso, da sistemare e da creare ex-novo invece l'impiantistica caldo/freddo. Si compone di un openspace oltre che di antibagno e bagno nuovi. Facile raggiungimento tramite scale esterne, piano PRIMO con affaccio riservato. Già libero e disponibile alla vendita. Ottimo anche da investimento per metterlo a reddito. Il Direzionale 70 si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design. Per info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.it

** PODERE DA SOGNO CON 24 ETTARI DI TERRA PANORAMICA ** *Tra le colline di Salsomaggiore Terme, in posizione esclusiva e immersa nel silenzio della natura* **IMMERSO NEL VERDE**, questo affascinante podere offre un **terreno pianeggiante di 240.000 mq** con **viste mozzafiato** sulle valli circostanti. Unoasi di pace ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura o un investimento dal potenziale straordinario. **COSA TROVERAI:** **Due edifici da ristrutturare** (oltre 500 mq totali) + strutture accessorie: libero sfogo alla tua creatività per creare residenze, agriturismi o spazi polifunzionali. **Acque sorgive naturali**, **bosco secolare di 36.000 mq** e **terreni seminativi fertili**: risorse preziose per agricoltura, allevamento o semplicemente per godere di un ambiente incontaminato. **Piante secolari** e un microclima privilegiato: atmosfera magica garantita in ogni stagione. **PERCHÉ È UNICA:** **Bonus edilizi disponibili**: approfitta degli incentivi per trasformare il podere in un gioiello con costi ridotti! **Privacy assoluta**: lindirizzo preciso è riservato per tutelare la proprietà, ma la posizione è **strategica** a soli 10 minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. **Opportunità senza confini**: che tu voglia una tenuta privata, unazienda agricola o un progetto turistico, qui tutto è possibile. ** AFFRETTATI!** Un patrimonio così vasto e suggestivo raramente è sul mercato. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita riservata. *La proprietà è reale, ma la posizione esatta verrà fornita solo a clienti seri e interessati.*

Reggio Emilia

<strong>Campovolo – Casa Singola con Ex Stalla e Ampi Spazi (Rif.RV5051)</strong><br>In posizione strategica, a pochi passi dall’Arena Campovolo, esclusiva casa singola di <strong>553 mq</strong>, attualmente accatastata come unica abitazione, ma con la possibilità di essere suddivisa in più unità abitative.<br>Adiacente alla casa, si trova una suggestiva ex stalla di <strong>231 mq</strong> con un ex fienile sovrastante di ulteriori <strong>231 mq</strong>, collegati alla proprietà dal caratteristico porticato Reggiano. <br>La proprietà include inoltre una tettoia di <strong>173 mq</strong> e, in corpo staccato, un deposito attrezzi di <strong>149 mq</strong>, perfetto per realizzare garage o spazi multifunzionali.<br>L’immobile è circondato da un’ampia corte privata e comprende un lotto di terreno adiacente di <strong>854 mq</strong>, con possibilità di acquistare ulteriori terreni confinanti.<br><strong>L'intera proprietà è da ristrutturare</strong>, offrendo un’opportunità unica per personalizzare gli spazi e valorizzarli, rendendoli ideali per ospitare visitatori degli eventi e concerti presso l’Arena di Reggio Emilia.<br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Silvia al <strong>349 1060890</strong>.

Proponiamo in vendita a Villa Verucchio porzione di bifamiliare con annesso un capiente magazzino di 165 metri quadri e altezza di 4,35 metri, utilizzabile come officina, deposito, opificio o laboratorio. Limmobile si trova in zona residenziale con i principali negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Lappartamento di notevoli dimensioni è al primo piano con accesso completamente autonomo e indipendente, ingresso spazioso, soggiorno e sala da pranzo con cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni. La zona giorno e la zona notte godono entrambe di affacci sui balconi. Dal vano scala si accede alla mansarda indipendente, finestrata e con caminetto. Il piano mansardato è di significative dimensioni, attualmente allo stato grezzo con la possibilità quindi di trasformazione per adeguare, personalizzare e creare preziosi spazi ulteriori. Limmobile è dotato inoltre di garage di 22 metri quadri e cantina di 33 metri quadri al piano interrato, corte privata di 36 metri quadri sul retro. Il magazzino/laboratorio si trova al piano terra con portone dingresso fronte strada e misura 165 metri quadri di superficie con unaltezza 4,35 metri. La richiesta ammonta ad Euro 398.000. Rif.V02681

Besozzola

Nel comune di Pellegrino P.se in frazione Besozzola, vendesi casa singola in sassi in ottime condizioni disposta su un unico livelli composta da: ingresso - soggiorno, cucina a vista con camino a legna, doppi servizi igienici con vasca, doccia e sauna, due camera da letto. Al piano sottotetto ampio solaio. Il tutto cirdondato da giardino e area pavimentata dotata di vasca idromassaggio e doccia.

LIZZANO IN BELVEDERE VIC.ZE Località Possione. In posizione Pianeggiante e soleggiata, nel cuore dell' Appennino Tosco Emiliano e con i meravigliosi monti del Parco Regionale del Corno alle scale a fare da sfondo, proponiamo in vendita, casa indipendente con accessori, ampia terrazza e giardinetto, attualemente divisa in due unità immobiliari ciascuna con accesso autonomo. Leggermente defilato dalla strada principale, l' immobile si trova a poca distanza dai paesi di Lizzano in Belvedere e di Vidiciatico, entrambi luoghi di villeggiatura sia estiva che invernale e a soli 10 minuti di auto da Silla. Disposto su tre livelli totali, ospita al piano seminterrato i locali accessori, tra cui due autorimesse di mq 54 e di mq 120 e le cantine, al piano terra, appartamento composto da ingresso susoggiorno con angolo cottura e caminetto, ampia terrazza abitabile e soleggiata, due camere da letto e bagno. Al piano prima appartamento composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina, una camera da letto e bagno oltre a soffitta di mq 69. Il cortile esterno, le ampie terrazze ed il piccolo giardinetto, perfetti per godere a pieno anche degli spazi esterni, fanno da cornica all' immobile. Se sei alla ricerca di un ì' immobile immerso nella tranquillità della campagna ma allo stesso tempo con i servizi raggiungibili in pochi minuti di auto, contattaci oer ulteriori informazioni. €115.000 Immobile trattato in collaborazione con Agenzia Espande Silla. L' immobile si trova a 3,5 km da Lizzano In Belvedere 5,3 km da Gaggio Montano 7,5 km da Vidiciatico 8 km da Silla 9 km da Porretta Terme 18,5 km dalle piste da sci 48 km da Pistoia 67 km da Bologna

Salsomaggiore Terme

L'appartamento in vendita si trova a Salsomaggiore Terme, una delle più rinomate località termali della provincia di Parma. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile gode di un'ottima posizione, a pochi passi dal centro e dalle principali attrazioni della città. Il palazzo è stata costruita nel 1965 e l'appartamento in vendita ha una superficie catastale di 104,00 mq ed è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020 con riscaldamento autonomo a pavimento, senza spese condominiali e con possibilità di detrazioni fiscali a favore dell'acquirente per circa € 7.000,00 in 4 anni. L'appartamento è composto da: - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Camera doppia con bagno interno - Camera matrimoniale - Bagno padronale - Ripostiglio - Cantina con lavanderia attrezzata - Ampio terrazzo - Garage di mq 22,00 piastrellato - Allarme interno ed esterno - Videocitofono . Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre con infissi in PVC doppio vetro di ultima generazione complete di zanzariere presenti in ogni stanza e tapparelle elettriche. L'immobile si presenta in ottimo stato, con finiture di alta qualità. . L'appartamento si trova al primo piano oltre il piano terra, e gode di una splendida vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. L'edificio, inoltre, dispone di un parcheggio condominiale per agevolare il parcheggio dei residenti. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere.

Varano De' Melegari

JO-142-2 Casa indipendente a Varano de Melgari (PR) - Localita Riviano L'immobile di 231mq è disposto su tre livelli, posto in una palazzina costruita nel 1950 circa Composizione: Piano terreno - doppio ingresso indipendente, soggiorno, locale dispensa/ripostiglio, cucina abitabile e due camere da letto; tramite comoda scala interna si accede al piano primo e secondo Piano primo - composto da un bagno e 4 camere da letto Piano secondo - composto da due ambiente sottotetto (possibilità di ricavare due camere) A completare la proprietà troviamo una struttura adibita a legnaia e 6 ettari di terreno agricolo (bosco ceduo e seminativo) Esternamente l'immobile ha una struttura solida e si trova in buone condizioni Internamente l'immobile è da ristrutturare 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - OTTIMO INVESTIMENTO DA PERSONALIZZARE - GIARDINO PRIVATO E TERRENI AGRICOLI - POSIZIONE TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI ATTICO QUADRILOCALE AL SECONDO PIANO IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE! meraviglioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore in fabbricato di sole sei unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi immerso nel verde. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno di circa 39 Mq. molto luminoso, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole "presente nell'ambiente che da sfogo su un grande terrazzo loggiato per momenti conviviali, la zona giorno è quindi composta da ampio soggiorno con cucina in openspace con possibilità di renderla separata, zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno con spazio utile per armadio a muro o comodo ripostiglio,3 camere da letto, di cui due con balcone, due bagni entrambi finestrati, completa il piano un comodissimo vano tecnico con accesso dal terrazzo, spazio davvero utile per un immobile del genere al fine di poter mettere quegli oggetti che normalmente in casa non si ha mai un posto!!!! Al piano terra completa l'immobile una comoda autorimessa ed un posto auto scoperto. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici oltre alla massima attenzione efficientamento energetico in quanto eseguito con mattoni YTONG. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e microventilazione integrata, oscuranti esterni in alluminio atti all'azzeramento della manutenzione nel tempo, impianto fotovoltaico pari a 3 KW, dispositivo VMC puntuale per una maggiore solubilità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, climatizzazione ecc..... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. 454.000,00. Rif. VA0217 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

In zona centrale di Salsomaggiore Terme, allinterno di un condominio signorile degli anni 80 con parti comuni in condizioni impeccabili, è disponibile un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano e servito da ascensore con partenza dal piano cantine e autorimesse. Limmobile, di oltre 110 mq, gode di tripla esposizione e si presenta in condizioni di manutenzione perfette, attualmente occupato dal proprietario. Lingresso si apre su un salone di generose dimensioni, collegato direttamente alla cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso a un terrazzino coperto, protetto e fruibile durante tutto lanno. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali affacciano su un balcone panoramico. Lappartamento dispone di due bagni finestrati: uno dotato di vasca idromassaggio e uno con doccia, entrambi con spazi dedicati per lavatrice e asciugatrice. È presente anche un comodo ripostiglio interno. Le finiture sono di buon livello e uniformi in tutta la casa, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi con doppi vetri e porta dingresso blindata. Il terrazzino è attrezzato con zanzariere elettriche e tenda da sole. Limpiantistica è completa di predisposizione per aria condizionata con due split, antifurto e tapparelle elettriche; nei bagni sono presenti scaldasalviette e le porte interne includono soluzioni scorrevoli in vetro tra cucina e disimpegno notte. Completano la proprietà una cantina pavimentata e unautorimessa dotata di attacco dellacqua e predisposizione per lavatrice. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, e le spese condominiali si attestano intorno ai 1.250 euro annui.

Villaggio Europa

DOPPIA SOLUZIONE A VILLAGGIO EUROPA! Casa Singola Bifamiliare con Giardino – Ideale per Vacanze e Residenza!Prezzo: € 159.000 Grande Opportunità a Lizzano in Belvedere! Cerchi una casa in montagna che offra spazi e indipendenza per due famiglie, perfetta sia per viverci tutto l'anno che come base per le vacanze? In località Villaggio Europa, tranquilla zona residenziale tra Vidiciatico e Lizzano in Belvedere, proponiamo in vendita una Casa Singola con giardino divisa in due appartamenti con accesso autonomo! Posizione e Vantaggi turistici: La location è strategica per godere appieno dell'Appennino: a meno di un chilometro dal centro di Vidiciatico (servizi essenziali a portata di mano) e a circa due chilometri da Lizzano in Belvedere. Ottimo punto di partenza per percorsi naturalistici, borghi, santuari e per le piste da sci in inverno. L'Immobile, diviso in due unità immobiliari, è disposto su due livelli oltre a sottotetto raggiungibile esternamente e si compone di due appartamenti completi. Appartamenti posti al piano terra e al piano piano primo, ciascuno con accesso autonomoe composti da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. Ideale per chi ama viaggiare in compagnia, ma desidera mantenere i propri spazi e la propria privacy! Accessori e Aree Esterne La proprietà è completata da utili accessori e dal giardino. Sottotetto con accesso esterno, diviso in due locali utilizzabili come ripostiglio o deposito. Accessorio esterno con Piccolo Box (13 mq) e locale ripostiglio. Giardino su quattro lati che circonda l'immobile. Questa casa è perfetta per chi ama vivere in montagna tutto l'anno, con servizi essenziali (come le scuole elementari e medie di Lizzano) raggiungibili in pochi minuti d'auto. Servizi Essenziali a Breve DistanzaDistanza: Centro di Vidiciatico (negozi, banca, farmacia) 900 mt Centro di Lizzano in Belvedere2 km Scuole Elementari e Medie di Lizzano2 km Piscina comunale Conca del Sole1,4 km Piste da Sci 12 km Stazione dei Treni (Silla)14 km