Rustici Casali in vendita in Emilia romagna

In località Gainazzo/Castellino di Guiglia(MO), vendiamo splendido rustico parzialmente ristrutturato così composto: - Abitazione al piano terra composta da: 2 ingressi, cucinotto, zona pranzo e camera. Ampio soggiorno con splendido camino e ulteriore angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone loggiato. - Al piano seminterrato troviamo 8 ambienti uso cantina con pozzo artesiano ancora funzionante. - Ulteriori 5 ambienti ad uso stalla/fienile e in corpo staccato piccolo stabile da ristrutturare con portico e fienile. - Al piano primo 4 locali uso soffitte Le ampie metrature dell'immobile permettono di ampliare lo spazio abitabile o di suddividere l'abitazione in più unità, ottimo per famiglie numerose o per chi ricerca tanti metri sia abitativi sia di deposito. La posizione è dominante, panoramica con vista parziale sui Sassi di Roccamalatina e sul Monte Cimone. Situato all'interno di un piccolo borghetto, l'immobile condivide la strada d'accesso con l'abitazione accanto. L'immobile dispone di splendida area cortiliva esclusiva ad oggi non recintata ma recintabile. Possibilità di acquistare inoltre, se interessati, terreni agricoli attigui all'immobile. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Moragnano

RIF. JO-142-10 MORAGNANO – TIZZANO VAL PARMA Casa indipendente con due appartamenti, giardino e terreno edificabile a Tizzano Val Parma A circa 10 minuti dal centro di Tizzano Val Parma, in una zona verde, fresca e tranquilla, proponiamo casa indipendente inserita in un caratteristico borgo. La proprietà comprende due appartamenti con accesso indipendente, un ampio giardino privato con ricovero attrezzi/legnaia e un terreno edificabile di circa 1.500 mq. Al piano terra si trova il primo appartamento, con accesso dal porticato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano, il secondo appartamento dispone di soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo con vasca, con accesso dal terrazzo. Completano la proprietà due posti auto, le cantine e una dependance composta al piano terra da due locali cantina e al primo piano da cucina, camera e servizio. Questa soluzione è ideale per chi cerca abitazioni indipendenti, ampi spazi esterni e la possibilità di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza al centro del paese. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'IMMONBOLE : -Ampi spazi esterni e terreno edificabile -Posizione tranquilla e verde – immersa nella natura ma a soli 10 minuti dal centro del paese. -Due appartamenti indipendenti – ideale per famiglie, amici o per investimento con affitti separati.

Reggio Emilia

Reggio Centro storico - Locale commerciale (Rif. CA3048) In contesto di pregio, ristrutturato di recente, Negozio/Ufficio di mq 67 open space con doppio ingresso indipendente e un servizio con antibagno.<br>Completamente privo di barriere architettoniche vanta quattro vetrine, di cui due con porta pedonale, che offrono una grande visibilità e luminosità all'interno del locale.<br>L'immobile è munito da impianto di riscaldamento autonomo che garantisce il completo controllo delle spese energetiche.<br>Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro mensili, rendendo il locale economico e vantaggioso. <br>La posizione del locale è strategica, ideale per attività commerciali grazie alla notevole visibilità su una strada principale di notevole transito e alla sua vicinanza a parcheggi e mezzi pubblici.<br>Gode inoltre della sinergia con altre attività, esclusivo appannaggio del centro storico cittadino.<br>Possibilità di autorimessa nel cortile interno, da quantificare a parte, ideale anche come magazzino o archivio.<br>L' indirizzo è solo orientativo, per salvaguardare la privacy dei nostri clienti.

BORGO VAL DI TARO - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare di recentissima costruzione e con finiture di pregio con giardino privato e locali accessori, ideale per chi cerca spazi comodi e la possibilità di avere due unità abitative distinte. Limmobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il primo appartamento, si compone di un ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia in nicchia. Tramite la scala esterna si accede al primo piano, dove è ubicato il secondo appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniali e un bagno con box doccia in nicchia. La proprietà è completata da un giardino che circonda la casa, ideale per chi ama il verde ed una doppia autorimessa con locale tecnico. L'immobile è dotato di: - CAPPOTTO ESTERNO - PANNELLI SOLARI CON BOILER CON ACCUMULO DA 500 LITRI PER ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI - PANNELLI FOTOVOLTACI - DOPPIA PORTA BLINDATA - SCURI IN ALLUMINIO - TETTO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA - INFISSI DOPPIO VETRO - Una soluzione versatile, ideale per famiglie numerose, per chi cerca una casa con spazi separati per genitori e figli. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il 389.2184695 oppure il nostro ufficio di Medesano al 393.6064773 N.B Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'affettivo stato di fatto dell'immobile. A causa della difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società A Casa Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che la descrizione sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Fondovalle, in posizione panoramica ed immersa nel verde, podere di 13 ettari con sovrastanti fabbricati di ampia metratura ad uso abitazione e servizi. Classe Energetica: in corso di valutazione.

77785

Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano rialzato. Limmobile, da ristrutturare, si apre su un ingresso con corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La disposizione interna consente interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto trasformando lattuale cucina e realizzando una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Completano la proprietà un solaio di pertinenza al terzo piano e una cantina al piano terra, entrambi utili come spazi accessori.

IN ESCLUSIVA CARPI ZONA MORBIDINA, VILLA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE IN FABBRICATO BIFAMIGLIARE, CLASSE A4! In nuovo quartiere residenziale riparato dal traffico veicolare e ricco di parcheggi e tanto verde che lo circonda, in esclusiva proponiamo prestigiosa soluzione abitativa edificata con le più moderne tecniche costruttive inerenti il risparmio energetico e l'antisismica costruzione eseguita in ISOTEX, composta al piano terra da giardino privato su tre lati di circa 110 mq, ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo di circa 40 mq, con la possibilità di creare una comoda cucina abitabile, affaccio su bellissimo porticato per godere di momenti conviviali, continuando troviamo un comodo ripostiglio nel vano sotto scala un bagno ed autorimessa con accesso diretto all'unità;, al piano primo troviamo un ampio disimpegno ( con possibilità di creare un armadio a muro ) tre camere di cui due con affaccio su balcone ed una con affaccio su terrazzo, completa il piano un comodo e bagno. Ottimo capitolato tra le finiture di maggior pregio, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, 3 KW di fotovoltaico con predisposizione accumulo, predisposizione allarme, addolcitore, climatizzazione, infissi in PVC, oscuranti motorizzate, sezionale e cancello carraio motorizzati e tanto altro ancora!!!! le finiture interne sia negli spazi che nei materiali sono personalizzabili. Posizione davvero favolosa! Rich. 497.000,00. Rif. VA0247 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Centro Storico

Proponiamo in vendita un immobile commerciale accatastato A10, di metratura pari a 88 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile di tre piani, in buone condizioni all'esterno, dotato di ascensore. All'interno l'immobile si presenta ben disposto, con un'ottima distribuzione degli spazi ed è composto da quattro stanze di cui una molto ampia, un disimpegno e doppi servizi. Il riscaldamento è centralizzato e utilizza l'energia prodotta dalla rete di teleriscaldamento presente nella zona. La buona esposizione ad est garantisce una evidente luminosità e la vista sui palazzi di buona fattura all'esterno. Lo stato manutentivo degli uffici è in buone condizioni e pronto all'uso. Via Giorgione si trova nel Centro Storico di Reggio Emilia, la zona vede concentrate attività commerciali su strada e una forte presenza di studi professionali di vario tipo.

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE! meraviglioso appartamento posto al primo piano con ascensore in fabbricato di sole sei unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi immerso nel verde. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno di circa 39 Mq. molto luminoso, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole "presente nell'ambiente che da sfogo su un grande terrazzo loggiato per momenti conviviali, la zona giorno è quindi composta da ampio soggiorno con cucina in openspace con possibilità di renderla separata, zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno con spazio utile per armadio a muro o comodo ripostiglio,3 camere da letto, di cui due con balcone, due bagni entrambi finestrati, completa il piano un comodissimo vano tecnico con accesso dal terrazzo, spazio davvero utile per un immobile del genere al fine di poter mettere quegli oggetti che normalmente in casa non si ha mai un posto!!!! Al piano terra completa l'immobile una comoda autorimessa ed un posto auto scoperto. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici oltre alla massima attenzione efficientamento energetico in quanto eseguito con mattoni YTONG. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e microventilazione integrata, oscuranti esterni in alluminio atti all'azzeramento della manutenzione nel tempo, impianto fotovoltaico pari a 3 KW, dispositivo VMC puntuale per una maggiore solubilità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, climatizzazione ecc..... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. 428.000,00. Rif. VA0218 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

74807

Rif. Annuncio: VY355 CAPANNONI DI SCHIERA EVENTUALMENTE COLLEGABILI INTERNAMENTE CON 3 INGRESSI SEPARATI SU DUE LATI E CON PICCOLE ZONE DEDICATI AD UFFICI Artigianale/Industriale Modena Est - in complesso a ridosso della Via Emilia, facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, si propone in vendita blocco composto da 3 immobili (categoria catastale D7) che compongono una metratura complessiva di circa 1260 m2. Dei tre immobili, due sono già liberi, il terzo si può liberare in pochi mesi. Sono collegabili internamente e sono di testa con spiazzo frontale condominiale ma dove poter caricare/scaricare e parcheggiare piccoli mezzi. In ogni immobile sono presenti Uffici e servizi, Portoni Ingresso h. 4,5 direttamente sullo spiazzo, sottotrave H. 6,5 mt circa, impianto elettrico di base, impianto di riscaldamento da creare ex novo. Possibilità di acquisto dei singoli immobili. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

COD. 2144C - TERRATETTO IN VENDITA A PAVULLO - Immersa nell’appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita una casa con ingresso indipendente di 100 mq ca. a pochi chilometri dal centro del paese. E’ così composta: al piano terra troviamo una grande cucina abitabile - in cui è presente una botola per un’eventuale scala a chiocciola che porta al seminterrato - e una sala con camino; al piano primo troviamo la zona notte con due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Dispone inoltre di ampia cantina con un bagno, una legnaia, un garage, un forno esterno e un pollaio. Comprensivo nel prezzo c’è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 89.900 € TRATTABILI

Migliarino

MIGLIARINO, FISCAGLIA, In posizione ottima, con vista sul fiume Po di Volano, a due passi dal centro del paese raggiungibile grazie al ponte pedonale ubicato a ridosso del fabbricato in oggetto. Proposta immobiliare di interesse e obiettivo diversificato, in quanto composta da 2 unità già ad uso residenziale poste al P.T.+P.1° una e interamente al P.1° la seconda, oltre ad un ex laboratorio artigianale/negozio di buona superficie, distribuito interamente al P.T. anch'esso eventualmente destinabile all'uso abitativo, un magazzino ed un garage a completamento dell'intera propietà. Questo edificio, libero su 4 lati, a due livelli fuori terra, una cantina al P.seminterrato, è inoltre dotato di uno scoperto ad uso esclusivo di c.a. mq.300. ad uso posti auto. E' da ristrutturare, ed è ulteriormente interessante in quanto esiste un progetto visionabile presso i nostri uffici, per la realizzazione n. 5 appartamenti. Un interessante investimento sia per la rivendita che per la messa a reddito. Adatto per attività casa e lavoro, circoli ricreativi, B&B, struttura per anziani/casa famiglia. RIF. MG 913

Ravenna

SPLENDIDO NEGOZIO CON VETRINA - RAVENNAVendesi splendido negozio da poco ristrutturato, di circa 60 mq, con ampia vetrina a Ravenna (RA). L'immobile è in perfetto stato d'uso, finemente ristrutturato nel 2021, vanta ottime finiture e un impatto stilistico moderno e innovativo. La soluzione immobiliare è dotata di ampia vetrina fronte strada, infisso con doppio vetro antisfondamento, impianto di riscaldamento autonomo ad aria calda e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Il negozio ha ingresso indipendente e fa parte di un complesso condominiale molto curato. POSTI AUTO DAVANTI AL NEGOZIO. Al momento all'interno del negozio viene svolta l'attività di parrucchiera, con l'attrezzatura e relativi corsi, l'attività è in possesso della qualifica di “Atelier”. POSSIBILITA' DI ACQUISTO COMPRENSIVO DI ATTREZZATURA E MOBILIO. (Il contenuto e l'eventuale pacchetto clienti va quantificato a parte) COMPOSIZIONE: Area “Open space” con ambiente ben suddiviso, cabina con lavatoi ricavata con pareti in arredo in vetro, antibagno, ripostiglio lavanderia e bagno. ZONA: Zona strepitosa, via Galileo Galilei, Ravenna (RA). QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Buon rapporto qualità/ prezzo. 2) Negozio in perfette condizioni. 3) Possibilità di acquisto dell'attività e del contenuto. 4) Posizione ideale con parcheggi fronte negozio. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua".

LOVOLETO - In contesto condominiale di poche unità abitative, appartamento al piano terra, in vano scale con due soli altri condomini ed unico al piano. L'appartamento è disposto con ingresso sul soggiorno con zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. Portoncino blindato, doppi vetri, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà, ampia cantina al piano terra. Disponibilità di un altro appartamento nella corte, ideale per soluzione genitori/figli. Pronta consegna. Rif. ICM849 #divisioneresidenziale

CARPI, IN ESCLUSIVA IN QUARTIERE CIBENO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO IN CLASSE A4, OGETTO DI FUTURA REALIZZAZIONE! meraviglioso appartamento posto al primo piano con ascensore in fabbricato di sole sei unità abitative, in contesto signorile e comodo ai servizi immerso nel verde. L'appartamento è composto da: ingresso su ampia zona giorno di circa 39 Mq. molto luminoso, grazie alla grande apertura porta finestra "alzante scorrevole "presente nell'ambiente che da sfogo su un grande terrazzo loggiato per momenti conviviali, la zona giorno è quindi composta da ampio soggiorno con cucina in openspace con possibilità di renderla separata, zona notte composta da comodo ed ampio disimpegno con spazio utile per armadio a muro o comodo ripostiglio,3 camere da letto, di cui due con balcone, due bagni entrambi finestrati, completa il piano un comodissimo vano tecnico con accesso dal terrazzo, spazio davvero utile per un immobile del genere al fine di poter mettere quegli oggetti che normalmente in casa non si ha mai un posto!!!! Al piano terra completa l'immobile una comoda autorimessa ed un posto auto scoperto. L'immobile è progettato con i più avanzati crismi costruttivi antisismici oltre alla massima attenzione efficientamento energetico in quanto eseguito con mattoni YTONG. Alcune delle dotazioni di maggior rilevanza, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC comprensivi di dispositivo anta ribalta e microventilazione integrata, oscuranti esterni in alluminio atti all'azzeramento della manutenzione nel tempo, impianto fotovoltaico pari a 3 KW, dispositivo VMC puntuale per una maggiore solubilità degli ambienti, e tante predisposizioni tra cui allarme, climatizzazione ecc..... PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPROFONDIRE RISPETTO ALLA TIPOLOGIA DI COSTRUZIONE OLTRE ALLE DOTAZIONI, presente il capitolato di costruzione presso il nostro ufficio. Rich. 428.000,00. Rif. VA0219 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it