Rustici Casali in vendita in Emilia romagna

Porretta Terme

GIOIELLO NEL CUORE DI PORRETTA! Bilocale finemente arredato e con doppio accesso indipendente in centro storico. Prezzo: € 95.000 – La Tua Base Perfetta nella cittadina termale! Cerchi un rifugio accogliente, pronto all'uso, intriso di storia e comodità? Non perdere questo grazioso appartamento bilocale incastonato nei caratteristici vicoletti del suggestivo centro storico di Porretta Terme. Posizione e Vantaggi Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, godendo del fascino del borgo antico. Tutti i servizi, ilocali e negozi commerciali sono raggiungibili comodamente a piedi. La stazione dei treni, si trova a soli 600 metri, ideale per i pendolari o per esplorare l'Appennino. Charme Storico e Comfort Moderno L'appartamento, con accesso autonomo e disposto su due livelli, si trova in ottime condizioni ed è finemente arredato e curato nei dettagli. Le finiture in sasso e le volte in pietra donano all'ambiente un aspetto accogliente, caldo e caratteristico, unendo il fascino storico al comfort contemporaneo. Disposizione: Piano Terra: Ingresso su zona giorno con angolo cottura e una suggestiva cantina in nicchia. Piano Primo: Luminosa Camera da Letto e Bagno completo e secondo accesso. Ideale Per Te Perfetto per single o coppie che cerchino una prima casa funzionale. Investitori: Estremamente adatto per affittanza turistica (B&B/Affitti brevi) Dettagli Tecnici: Utenze autonome Un'opportunità rara per acquistare un immobile di charme e pronto subito, nel cuore di Porretta Terme!

Correggio, Reggio Emilia

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480 ㎡

Casa indipendente a Correggio, ricavata dalla ristrutturazione di una ex scuola, con suggestivi ambienti luminosi ed eleganti, al piano rialzato si accede nell'ampio ingresso che ha una porta-finestra di uscita sul giardino retrostante prospiciente a sud e due porte di cui una a vetri che accedono alla zona giorno. Questa è costituita da un grande salone in cui è presente un termocamino, dalla cucina dotata di due finestre, da un disimpegno ed un bagno; la zona notte è composta da un corridoio su cui si affacciano le tre camere matrimoniali, il grande bagno ed un ripostiglio. Dalla zona giorno con una scala interna, si accede al piano seminterrato dove si trovano la lavanderia, le cantine, un bagno, un grande salone, un ripostiglio ed il garage doppio.Al piano sottotetto grande open space con altezza minima di mt. 3,30 e massima di mt. 5,39. Nel giardino che circonda la casa completamente recintato si trovano una tettoia per il ricovero auto ed un angolo con gazebo; dalla parte posteriore del giardino, con un cancello, si accede ad una zona di terreno agricolo di proprietà di circa 3.000 mq, anche questo completamente recintato.

Punta Marina

Vendiamo appartamento a Punta Marina Terme a 500 mt dal mare situato in una piccola palazzina al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è di circa 65mq ed è organizzato da un ingresso, salottino, cucina abitabile con un piccolo balconcino esposto a sud-ovest, bagno con piatto doccia, una camera matrimoniale molto grande e una camerina. Al piano terra garage di proprietà. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano installata nel 2010. Impianto elettrico con conformità anno 2019. Arredamento non presente Infissi con doppi vetri Porta blindata No condominio. Chiamaci per prenotare la tua visita!

Reggio Emilia

Gardenia - Appartamento due camere (Rif.RV0842)<br><br>Appartamento ampio e luminoso di 98 mq, situato al secondo piano di una palazzina di fine anni '60, composta da quattro piani totali e servita da ascensore.<br>L'edificio ha recentemente beneficiato di un significativo intervento di efficientamento energetico, che ne ha migliorato le prestazioni. <br>Questo ha incluso la realizzazione di un cappotto termico, il rifacimento del tetto e la sostituzione di tutti gli infissi.<br>L'appartamento è valorizzato da una particolare luminosità presente grazie alla sua esposizione su tre lati ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali, una particolarmente spaziosa e servita da balcone e bagno finestrato completo di box doccia.<br>Internamente l'immobile è stato parzialmente ristrutturato, sono stati rifatti gli impianti elettrici, installati split per l'aria condizionata ed un moderno videocitofono. <br>Si evidenzia inoltre la sostituzione dei sanitari, della pavimentazione e delle porte interne.<br>Esternamente sono state installate le tende solari su tutti i balconi dell'edificio.<br>Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano seminterrato ed un solaio in comune al piano sottotetto. <br>L'immobile che viene venduto completamente arredato (arredo come nuovo) si trova in un quartiere comodo a tutti i principali servizi, all'interno di un ottimo contesto residenziale, vicino al centro storico che rimane raggiungibile anche a piedi.<br>Classe energetica C.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale2@piazzaffarisrl.it</strong>

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, proponiamo in vendita una ristrutturazione totale di un fabbricato adiacente la strada provinciale e pertanto comodo ai servizi, autobus a pochi passi e stazione FS a circa 1 km. Dalla ristrutturazione vengono ricavati due appartamenti completamente indipendenti, in classe energetica “A” con garage pertinenziale, balcone e terrazzo. L’appartamento del primo piano, di circa 75 mq. è composto da scala esterna, balcone, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, tre camere e bagno. Garage di circa 23 mq. (a parte, al costo di Euro 25.000) Nessuna spesa condominiale, tetto nuovo in legno lamellare e coibentato, linea vita, cappotto termico e ottime finiture. Il fabbricato è libero su tre lati e disposto su due livelli, ma soprattutto completamente indipendente.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Ufficio a reddito (Rif. CA7378) al sesto piano, in un direzionale di pregio, servito da ascensore, con una superficie totale di mq 380.<br>Dispone di 12 locali, tra cui uffici e sale riunioni, suddivisi da pannelli modulari e pareti attrezzate che permettono di adattare lo spazio alle esigenze individuali.<br>Ci sono inoltre due ingressi, reception e quattro servizi. Gli ampi spazi offrono la possibilità di organizzare il lavoro in modo efficiente e funzionale.<br>Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, vi sono controsoffitti con corpi illuminanti e tutti gli impianti tecnologici necessari, il tutto in ottimo stato.<br>L' ampia disponibilità di parcheggi ad uso pubblico è una vantaggiosa aggiunta per la clientela e i dipendenti.<br>Questo ufficio offre uno spazio di lavoro moderno e organizzato in un contesto prestigioso e di alto livello.<br>Attualmente il bene è locato ad ottima e consolidata realtà.<br>Un investimento immobiliare sicuro e a reddito garantito, ideale per chi cerca stabilità, valore patrimoniale e rendimento in una location strategica.

Castel Maggiore, Bologna

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T

196 ㎡

Castel Maggiore, via Noce, in costruzione nuove stupende ville in Classe A4 plus – alta prestazione energetica – spese per riscaldamento e raffrescamento quasi zero – pareti ad alta coibentazione fonoassorbente – su due livelli con 3 camere 2 bagni sala con cucina a vista o separata, giardino, garage, sanificazione ambiente con ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – riduzione campi elettromagnetici – deumidificatore – tapparelle ad apertura elettrica in acciaio antintrusione – domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, controllo carichi, videocitofoni, gestione temperatura – impianto allarme gestibile da smartphone – finiture di pregio - Impianto Fotovoltaico 3KW (ampiabile) - inverter con scambio sul posto - - pompa di calore - boiler sanitaria 300 litri - predisposizione Addolcitore MANTA SIMPLEX - deumidificatore in controsoffitto nel disimpegno - ppp Predisposizione in vano tecnico di lavatoio e colonna lavatrice/asciugatrice | TIPOLOGIE disponibili : 1. Villa U1A | slv 144 mq | portico loggie 21 mq | giardino 253 mq | garage 21 mq slv totale 201 mq € 665 mila 2. Villa U2A | slv 144 mq | portico loggie 24 mq | giardino 178 mq | garage 21 mq slv totale 194 mq € 640 mila 3. Villa U3A | slv 142 mq | portico loggie 29 mq | giardino 196 mq | garage 21 mq slv totale 196 mq € 647mila 4. Villa U4A | slv 144 mq | portico loggie 29 mq | giardino 191 mq | garage 21 mq slv totale 191 mq € 630 mila consegna prevista fine 2024 | personalizzabili | mediazione convenzionata | gestione vendita del Tuo attuale alloggio [ per questo immobile programma una visita di persona o in video chat su keeper.it | Alessia 388.3498966 | Massimo 335.6556566 | Flora 347.0363821 | info@keeper.it | numero verde gratuito 800134690 | Keeper ® Immobiliare : residenziale | commerciale | coworking ]

Reggio Emilia

Reggio nord - Attività di ristorazione (Rif. KV1061) Proponiamo la cessione di un’attività di ristorazione perfettamente funzionante situata in zona Tribunale, nelle vicinanze di direzionali e altre attività commerciali.<br>Il locale, di circa 174 mq totali, è completo di cucina attrezzata con canna fumaria, sala per la consumazione con circa 40 posti, magazzino, bagno clienti a norma per persone con disabilità e servizio per il personale.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomo, controsoffitti con corpi luminosi, rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Locale completo di arredi e attrezzature, bancone, tavoli, sedie e quant'altro necessario per un immediato utilizzo. <br>All'esterno vi è un ampio parcheggio a disposizione della clientela.<br>L'immobile è in una posizione strategica, con due importanti vetrine su strada ad alto volume di passaggio che regalano ottima visibilità.<br>Un’occasione ideale per chi desidera investire in un’attività solida, ben avviata e con ottime potenzialità di crescita.

VB0673 MODENA zona ippodromo vendiamo porzione di villa abbinata di recente costruzione con giardino privato di mq.180 su 3 lati composta da: portico, garage doppio, servizi, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (possibilità quarta camera), 3 bagni e lavanderia (possibilità sistemazione indipendente per genitori). Abitazione in classe energetica "B" dotata di impianto fotovoltaico e solare termico, aria condizionata. Riscaldamento a pavimento sezionabile per ogni piano. Addolcitore e inferiate al piano terra. Richiesta 740.000,00, classe energetica "B"

San Prospero

In una tranquilla e ricercata zona residenziale, proponiamo in esclusiva un ampio e luminoso appartamento ( Arredato) di 92 mq situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione, ideale per chi cerca comfort e tranquillità, è composta da: Ingresso accogliente, Soggiorno spazioso con ampia loggia coperta ideale per momenti di relax all'aperto, Cucina separata, Ripostiglio comodo per ottimizzare gli spazi, Disimpegno che separa la zona notte, Due camere da letto di cui una con loggia privata, Bagno funzionale e ben rifinito. A completare la proprietà, un comodo garage al piano seminterrato e una cantina per ulteriore spazio di deposito. L’appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, in una zona ben servita e lontano dal caos della città, ma al tempo stesso a pochi minuti dai principali servizi. Per Info 3389200034

Santa Maria Maddalena

Questa interessante proprietà si trova nel paese di Ripoli, a un chilometro e mezzo dalla stazione di San Benedetto Val di Sambro e a otto dal casello autostradale di Rioveggio. Posizione strategica per vivere la montagna, stando molto comodi alla città. Si tratta di due palazzine affiancate, della stessa proprietà, interamente in vendita, quindi complessivamente libere su tutti i lati e con corte e annessi esclusivi, ma disponibili anche alla vendita per singole unità immobiliari; tutte in buono stato di manutenzione e dotate di riscaldamento autonomo a metano. Un edificio ospita al piano terra il negozio di circa 100 mq, con cella frigo e servizi; al piano superiore si trova l'appartamento con le migliori finiture, composto da salone, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, uno studio e il bagno. Nel palazzo affiancato si trova un appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e il bagno e uno al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e due ripostigli. I piani seminterrati di entrambi i palazzi si affacciano sulla corte e il giardino e ospitano molte cantine, magazzini e un garage. L'intera proprietà è un ottimo investimento, anche in considerazione della sempre crescente richiesta di locazioni, le singole porzioni sono ottimi affari per il buon rapporto qualità prezzo. Rif. 1259 porzioni a partire da euro 40.000, prezzo complessivo dei due palazzi euro 220.000. Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882

VD4666 Zona Contrada in posizione verde e tranquilla libera a rogito villa abbinata bifamiliare composta da due appartamenti, piano terra con garage doppio di 45 mq, ampia cantina/taverna, bagno lavanderia, ripostiglio sottoscala, portico con ascensore, ingrasso comune. Il primo appartamento è posto al piano primo ed è composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno e due balconi. La seconda unità abitativa si svolge al piano secondo con medesima disposizione interna del piano primo, si completa del piano secondo mansardato composto da disimpegno, tre vani ed un bagno lavanderia. L'immobile si presta per una soluzione per due nuclei familiari distinti. Il giardino privato è di 300 mq ed è ben curato. Riscaldamenti autonomi a pavimento, aria condizionata a split, impianto di allarme. Euro 890.000

Reggio Emilia

Reggio nord - Ufficio (Rif. KV1051) <br>Al piano primo, servito da ascensore, in palazzina direzionale, Ufficio di mq 110 con un ingresso, un ampio open space, due ulteriori vani ricavati con pannelli di vetro e un servizio. Grandi finestre, munite di veneziane, conferiscono un'ottima luminosità naturale ai locali. <br>Riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati con contacalorie, dispone di corpi illuminanti e rete dati con fibra ottica.<br>L'ufficio è completamente arredato di quanto necessario ad un immediato utilizzo.<br>E' compreso inoltre un garage doppio e un'ampia cantina/archivio al piano interrato.<br>La posizione è strategica, vi è buona disponibilità di parcheggi, è facilmente raggiungibile e con la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. <br>Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e ben organizzata per la propria attività.<br>Libero dal 1 Febbraio 2026.

MO825D_2. Nostra esclusiva, Castelnuovo Rangone, in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica "A4" di tre piani e 10 unità vendesi appartamento "2" al piano terra, di 137 mq. e giardino di 350 mq. Caratteristica peculiare dellintervento è ladozione di avanzate tecnologie impiantistiche davanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dellambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe A4 (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, predisposizione per aria condizionata, antifurto e addolcitore acque. Appartamento così disposto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, dis., bagno, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, atre due camere, bagno principale e un giardino di 350 mq. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: 398.692 . Consegna giugno 2025 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

Jolanda Di Savoia

Immersa nel verde nella tranquillità della campagna di Jolanda di Savoia, questa affascinante dimora indipendente con giardino privato si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per chi sogna la vita all'insegna del comfort e della natura. Al piano terra l'ingresso accoglie un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia. La sala da pranzo adiacente e la cucina abitabile creano un ambiente conviviale e funzionale, arricchito da un bagno di servizio comodo e ben organizzato. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e da un secondo e ampio bagno, pensato per garantire praticità a tutta la famiglia. All'esterno, oltre al giardino che circonda la proprietà ideale per pranzi all'aperto, giochi dei bambini o semplicemente per godere della quiete circostante. E' presente anche un deposito che può diventare lavanderia, garage o uno spazio hobby. Un'abitazione che unisce il fascino della campagna alla funzionalità degli spazi interni, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità.