Palazzi in vendita in Emilia romagna

CARPI, A DUE PASSI DAL CENTRO BELLISSIMA PROPRIETA' IMMERSA NEL VERDE COMPOSTA DA: TERRENO DI CIRCA 70.000MQ coltivato a vigna e cereali/bietole, irrigato con fossi attigui, fronte stradale via cavata e via tre ponti, pozzo con riserva dacqua; TIPOLOGICA CASA PADRONALE completamente riqualificata con struttura antisismica, composta da caratteristico androne, volti con tavelle sabbiate, taverna, parte abitativa attualmente divisa in tre piccole soluzioni abitative ognuna con ingresso, zona giorno, ampia camera e bagno, parte ex stalla ed ed fienile con doppio volume, ideale per ricavare uno splendido loft; adiacente alla parte abitativa troviamo un FABBRICATO AD USO RICOVERO ATTREZZI attrezzi di 110mq, edificato nel 2008 sempre con struttura antisismica, ed un ALTRO FABBRICATO di 270mq ad uso deposito completamente da ristrutturare. Il fabbricato principale è stato oggetto di una prima ristrutturazione nel 1998 e successivamente nel 2014, inoltre dispone di un impianto fotovoltaico di 14kw con batteria di accumulo Tesla di altrettanti 14kw. Questa proprietà offre un grosso potenziale in una posizione molto richiesta e strategica. Rif. V0357 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi (MO), via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

A Rimini zona Palcongressi in via Acquario n. 23, vicinanze via Monte Titano, proponiamo appartamento trilocale al terzo e penultimo piano della Nuova Residentia Aurea. La palazzina è in corso di costruzione (fine lavori entro 2026), realizzata in classe A4 in una zona esclusiva e prestigiosa, si rivolge a un pubblico di tenore signorile. Si compone di nove unità immobiliari, altrettanti garage al piano interrato, ampi giardini privati con posto auto esclusivo e logge fino a oltre 30 mq. Ciascun appartamento è dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione. COMPOSIZIONE APP. N. 7 (Piano terzo): L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, entrambe servite da balcone, disimpegno e un'ampia loggia vivibile (profondità 3 mt, larghezza 6,5 mt) panoramica a estensione del soggiorno. METRATURE APP. N. 7 (Piano terzo): Appartamento: 70,65 mq Centrale Termina privata: 3,76 mq Balcone: 4,88 mq Loggia: 18,82 mq Totale superficie commerciale: 90,6 mq PAGAMENTI PERSONALIZZATI: E' possibile personalizzare i pagamenti della propria nuova casa, in base alle esigenze di ciascun acquirente. MEDIAZIONE Grazie agli accordi con la società costruttrice, nessuna spesa di mediazione graverà sugli acquirenti. CAPITOLATO: La Nuova Residentia Aurea è una realizzazione di prim'ordine per risparmio energetico (Classe Energitica A4), insonorizzazioni e sicurezza antisismica, riassunte come segue: Riduzione al minimo di consumi e dispersione termica: impiego del cappotto esterno ad alto isolamento, infissi in PVC ad elevate prestazioni termiche e acustiche, vetri a bassa trasmittanza, tapparelle elettriche in alluminio con isolamento termoacustico interno, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore. Sfruttamento al massimo di fonti energetiche rinnovabili: prime fra tutte l'energia del sole per la produzione di energia elettrica dai pannelli fotovoltaici autonomi per ogni appartamento, predisposto per batterie di accumulo; più riscaldamento individuale a pompa di calore (impianto radiante a pavimento), aria condizionata completa e acqua calda sanitaria. Orientamento al futuro: predisposizione alla domotica, sistemi di ricarica veicoli elettrici, fibra ottica, linea dedicata per piano cottura ad induzione, impianto di allarme perimetrale, impianto elettrico completo di tv satellitare, ascensore a basso consumo, tapparelle esterne motorizzate e portoni blindati con serratura europea anti-intrusione. Personalizzazione: pavimenti a scelta del cliente su una vasta gamma di parquet di prim'ordine e in diversi formati, rivestimenti per pareti dei bagni e cucina a scelta del cliente, sanitari sospesi e rubinetteria di ottima qualità, termoarredo bagno con alimentazione elettrica. PREZZO: Trilocale n. 7 (piano terzo): 371.000 € Garage di varie metrature al piano interrato a partire da 35.000 € Per informazioni e prenotazioni, contattateci al +39 333 71 71 169 o al 0541 30 92 40.

Ponte Pietra

Cesena PONTE PIETRA ( CSC392 ): ... alle porte della città di Cesena, con ampio PARCO PRIVATO ( circa 2.000 mq. ), proponiamo in vendita ex casa padronale in TOTALMENTE RIFATTA a inizio anni '80, e caratterizzata dagli AMPISSIMI spazi interni abitabili !! ... attualmente è una unica casa ( anche catastalmente ) e con un unico numero civico, nonostante i suoi spazi interni siano in realtà già suddivisi in due appartamenti, con impianti comuni. Per quanto riguarda il primo appartamento, al PIANO TERRA troviamo un ampio ingresso, una cucina/pranzo abitabile, un salone di oltre 50 mq. con camino, un bagno, e vari rispostigli; dalla maestosa scala interna si giunge poi al PRIMO PIANO dove troviamo 2 camere da letto ( di cui una di oltre 20 mq. ) ed un bagno; un'ulteriore scala ci porta poi al PIANO SOTTOTETTO dove troviamo un ampio vano molto alto e finestrato da poter sfruttare come camera da letto o studio/sala Hobby, e altri due vani ad uso ripostiglio. Sul fianco della casa è presente una scala esterna che permette di arrivare direttamente al PRIMO PIANO dell'altra ala della casa, dove troviamo il secondo appartamento così composto: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto ( di cui una di oltre 20 mq. ), bagno grandissimo ( con doccia e vasca ); da questo piano, tramite scala interna, si giunge al PIANO SOTTOTETTO dove troviamo un vano alto da poter sfruttare come camera da letto o studio/sala Hobby e altri due vani ad uso ripostiglio. Completano la proprietà, al PIANO TERRA, un garage di circa 50 mq., una zona molto ampia con splendida vetrata all'inglese da poter sfruttare come SALA HOBBY o SALONE ESTIVO, una lavanderia, la centrale termica, un ripostiglio/cantina e il PARCO PRIVATO. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Circonvallazione

VICINANZE CENTRO STORICO: appartamento completamente arredato composto da: ingresso, ampio salone con balcone ,cucina con balconcino, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni e cantina; ideale per locazione stanze studenti resa del 7,5%

A MONTEFIORINO , ZONA PISCINA, in una delle più belle posizioni della zona, RARA villa indipendente su lotto recintato e attrezzato di circa 1000 mq : la villa e' stata ristrutturata in più tempi , anche recentissimi , e viene consegnata in ottime condizioni : si compone di un grande garage al piano terra di oltre 50 mq , oltre a studio /taverna con bagno/ lavanderia e bellissima cantina ; piano primo accessibile da ampio terrazzo coperto e con panorama mozzafiato , appena ristrutturato, in ampio ingresso, salone con terrazza , cucina abitabile con uscita sul giardino attrezzato di gazebo, 2 camere matrimoniali molto grandi e bagno ; piano superiore con altre 2 camere , comodo bagno e grandi soffitte nelle parti più basse . Il giardino e' stato attrezzato con portico/serra a servizio della zona piscina . Si vende completamente arredata, con infissi e tendoni nuovi , piscina esterna, cancello e portone garage elettrificati , impianti certificati, gazebo con barbecue e tanti altri dettagli .

Eleganza e Spazio nel Cuore di Reggio Emilia Abitazione e Studio in ununica soluzione esclusiva A pochi passi dalla splendida Piazza Fontanesi, nel cuore pulsante del centro storico di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di prestigio dalla metratura generosa (oltre 320 mq su un unico livello), perfetto per chi desidera conciliare vita privata e attività professionale in un contesto di charme. Situato al secondo piano di un palazzo storico signorile, limmobile è inserito in una piccola palazzina con cortile interno comune e posto bici, ed è servito da ascensore privato condiviso con un solo altro appartamento un dettaglio che garantisce comfort e privacy. Un doppio spazio su misura per professionisti: L'appartamento nasce dallunione di due unità abitative originarie, e può essere riconvertito facilmente in due spazi separati. Questa caratteristica lo rende ideale per liberi professionisti, consulenti, notai, architetti o medici che desiderano avere lo studio professionale nello stesso stabile della propria abitazione, mantenendo ambienti distinti. Composizione attuale: Ingresso ampio Corridoio di rappresentanza Cucina abitabile Sala da pranzo e soggiorno Due camere matrimoniali Studio con camino (perfetto come ambiente professionale) Bagno principale Zona mansardata (ideale per area lavoro o ospiti): Tre stanze multiuso (archivio, ufficio, palestra, ecc.) Bagno aggiuntivo Ripostiglio Finiture depoca, ambienti luminosi, spazi modulabili e una posizione centralissima rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca funzionalità e rappresentanza senza rinunciare alla comodità della vita in centro. Contesto esclusivo, ascensore privato, possibilità di doppia destinazione duso: vivere e lavorare con stile nel cuore di Reggio Emilia.

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MODENA - CROCIETTA, ZONA ARTIGIANALE TORRAZZI Nel quartiere artigianale dei ''Torrazzi'' di Modena, è in vendita soluzione con INGRESSO INDIPENDENTE da cortiletto privato e disposta su 2 livelli. Piccolo contesto misto residenziale/artigianale ben tenuto ed adatto anche a famiglia ampia o soluzione genitori-figli. Libero in 8/9 mesi. Un Terra Cielo/Porzione di Casa in buono stato fine anni 70, parzialmente rivista e complessivamente abitabile caratterizzata da Piano Terra con grande Deposito/Garage oltre a locale commerciale/laboratorio con ampie vetrine e Cortile, Piano Primo Ampio Appartamento e Soffitta all'ultimo livello. Da ingresso da piccola area esclusiva recintata si accede al PIANO PRIMO ove troviamo un Appartamento con 3 stanze da letto, 2 Bagni, grande zona giorno con cucina a vista ove una parete attualmente la separa in due ambienti, cucinotto, grande balcone ed una meravigliosa Terrazza di circa 70 m². Da scala a chiocciola del vano scale si arriva al PIANO SECONDO ed Ultimo ove trova spazio la Soffitta con impiantistica e Bagno. Il piano è studiato e progettato su misura con perfetto sfruttamento degli spazi e delle altezze. Immobile ideale per chi cerca autonomia, spese condominiali irrisorie, uno sfogo esterno, un appartamento grande ed una soffitta abitabile per i figli. Metrature: - Abitazione piano primo 120,0 m² - Terrazzo piano primo 70,0 m² - Soffitta piano secondo 55,0 m² - Box piano Terra 70,0 m² - Laboratorio Piano Terra 120,0 m² - Rif. Annuncio: VG272 - Richiesta: prezzo su richiesta - Zona: Quartiere Torrazzi a Modena - Disposizione: 3 Livelli - Riscaldamento: Autonomo - Raffrescamento: Autonomo a split - Infissi: Doppi Vetri legno x Info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Torrazzi

COD 2831 Vendesi capannone industriale. L'ingresso principale che si affaccia sulla strada, è dotato di 3 ampi portoni industriali che conducono direttamente all'interno del capannone, di circa 2.400 mq, dove troviamo un ampio spazio adibito a zona di carico e scarico merci, ideale per accogliere camion e mezzi pesanti di qualsiasi tonnellaggio. Inoltre vi sono altri 2 portoni industriali di uguale misura che si affacciano al cortile interno. All'interno, il capannone si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in cemento resistente e pareti in muratura solide e ben rifinite. Inoltre, si può allargare raggiungendo circa 3.000 mq. La struttura è dotata di una vasta area uffici, completamente accessoriata e pronta per essere utilizzata, con ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Inoltre, il capannone è dotato di impianti elettrici e idrici a norma di legge, per garantire un'efficace funzionalità e una maggiore sicurezza. La posizione strategica, in una zona industriale ben servita e facilmente accessibile, rende questo capannone un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, soprattutto se si tratta di officine meccaniche o alta precisione. Grazie al suo grande spazio e alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione ideale per aziende di produzione, magazzini e logistica.

Migliarino

MIGLIARINO, FISCAGLIA, CLASSE ENERGETICA A2. Proposta Immobiliare ad ottimo efficientamento energetico. Bollette contenute!! Trattasi di Immobile libero su 3 lati, a due livelli fuori terra, a due minuti dal centro di Migliarino. Al P.T ingresso con disimpegno e zona spogliatoio, cucina abitabile, soggiorno. P.1° con 2 camere letto matrimoniali e bagno con doccia. Autorimessa collegata all'abitazione, al giardino e al fronte della casa di c.a. mq. 53. Immobile ristrutturato, sottoposto ad efficientamento energetico, cappotto termico e nuova, totale copertura del tetto con isolamento termico, nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, infissi altamente isolanti, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10KW. Scoperto esclusivo su 3 lati per c.a. 280mq. Disponibile da subito. E' presente anche un magazzino a lato del fabbricato residenziale, anch'esso in vendita, di c.a. 100 mq. ed una tettoia di altri 52 mq., acquistabili assieme all'abitazione oppure separatamente. Classe Energetica A2 - €75.000 l'abitazione con autorimessa - € 15.000 Magazzino e tettoia.

Il perfetto connubio tra storia e contemporaneità in questo luogo unico, dove gli ambienti si aprono alla natura esterna e si integrano con tecnologie all'avanguardia. Il progetto unisce il recupero storico dell'edifico con soluzioni innovative, creando spazi funzionali ed accoglienti. La vista panoramica sulle colline circostanti è semplicemente incantevole , offrendo ambienti naturali e incontaminati. Oltre il terreno di proprietà di 2.500,00 mq, la proprietà di mq 166 è concepita da un corpo centrale dove presenta una zona giorno open space con doppia altezza. Questa parte abitativa è caratterizzata da un integrale riqualificazione e ristrutturazione, conservando la struttura esistente come la muratura in pietra e le travi in legno a vista, a dir poco incantevole. I "blocchi" laterali della residenza sono edificati ex novo, con tecnologie all'avanguardia che contemplano il giusto mix tra storia e modernità. In questi locali sono presenti i doppi servizi, rispettivamente per la camera padronale e la seconda camera (attualmente uso studio, vedi foto) oltre un sopralzo per eventuale terza camera da letto. Un vero gioiello di architettura tra le nostre colline della Provincia di Piacenza! L'agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli è la piattaforma piacentina per immobili di medio-alto profilo sul nostro territorio. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per un colloquio conoscitivo. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 Piacenza 29122. Contattaci!

Castell'Arquato (PC). In posizione immersa nella natura delle colline di Castell'Arquato , soluzione indipendente con ampia area pertinenziale esterna. Immobile unico nel suo genere, per chi ama la riservatezza ma a pochi chilometri dai servizi principali. Internamente sviluppa una superficie di 230 mq , disposti su due livelli. L'ingresso presenta il piano giorno con cucina abitabile e accesso diretto al portico, servizio al piano, soggiorno con meravigliosa veranda e accesso diretto al giardino retrostante. La zona notte gode di due camere matrimoniali di cui una con terrazzo panoramico, terza camera da letto singola e secondo servizio. Completa la proprietà area verde circostante di 16.000,00 mq con alberi di medio fusto e bosco misto. Ottima opportunità come prima o seconda residenza. Per maggiori informazioni e dettagli contattare l'Agenzia Dimore Piacenza di Trioli Marco. Dimore Piacenza si trova in via Gian Maria Molinari 14 Piacenza 29122. Contattaci!

Vendesi Albergo in Attività 22 Camere con Piscina, Parcheggio e Terreno Zona Fidenza (PR)** Nel cuore dellEmilia-Romagna, in posizione strategica e comoda alluscita Fidenza A/1, proponiamo in vendita una struttura alberghiera attiva e perfettamente funzionante, pronta per continuare lattività o essere riconvertita secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: 22 camere spaziose, tutte con bagno privato e balcone Ampio salone per il pranzo ideale per ospiti o eventi Terrazzo prendisole con vista aperta Piscina privata con zona relax, solarium e barbecue Cucina attrezzata professionale Locali di servizio: lavanderia, ufficio, cantine, dispense, cella frigorifera, ecc. Grande parcheggio privato Oltre 1000 mq di terreno, in parte a bosco Posizione Situato in zona tranquilla ma facilmente accessibile, a pochi minuti dallautostrada A1 (uscita Fidenza) e vicino a centri dinteresse turistico e commerciale. Ottimo punto di partenza per chi vuole investire nel settore turistico-ricettivo con una struttura già ben avviata. Dotazioni Gli arredi, le attrezzature, gli accessori e la licenza possono essere inclusi nella vendita previo accordo. Nota importante sulle immagini: Le foto pubblicate non si riferiscono allimmobile in vendita, ma sono inserite a scopo illustrativo per rappresentare lo stile e il potenziale della struttura. Immagini reali disponibili su richiesta. Soluzione ideale per imprenditori del settore, investitori o famiglie che desiderano gestire una propria attività ricettiva. Contattaci per ulteriori informazioni, visite e documentazione completa.

STRUTTURA INDIPENDENTE IN CENTRO OLTRE 600 MQ, IDEALE PER HOTEL O AFFITTACAMERE Nel cuore della città, a pochissimi passi dalle nuove strutture termali in apertura con QC Terme, proponiamo in vendita un immobile indipendente di oltre 600 mq, sviluppato su quattro livelli e libero su quattro lati, perfettamente adatto alla realizzazione di un hotel, affittacamere o residenza turistico-alberghiera. Distribuzione funzionale degli spazi: Seminterrato: box auto, cantine, lavanderia, magazzini Piano terra rialzato: spazi comuni ideali per reception, bar, sala colazioni, sala TV o relax, oltre ad alloggio per il gestore Primo e secondo piano: 18 camere totali (9 per piano), ciascuna già dotata di bagno privato Caratteristiche principali: Cucina collegata ai piani tramite montavivande Centrale termica autonoma Cortile privato recintato con doppio accesso: carrabile e pedonale Scale interne in cemento armato, buona distribuzione di locali tecnici e di servizio Struttura solida: muratura in laterizio pieno, solai in laterocemento, tetto in legno con tegole in cotto Punti di forza per lattività ricettiva: Posizione centralissima e strategica, facilmente raggiungibile, vicina a stazione, centro storico, stabilimenti termali e principali servizi Grande potenziale di rilancio, con spazi già predisposti per luso alberghiero Possibilità di riqualificazione con interventi mirati per alzare la categoria e migliorare lefficienza energetica Cambio duso possibile, in base a esigenze specifiche del progetto imprenditoriale Potenzialità e contesto turistico La città è storicamente conosciuta per il turismo termale e il settore benessere, oggi in forte espansione grazie alla prossima apertura delle nuove terme firmate QC Terme, marchio di riferimento a livello nazionale ed europeo. A questo si aggiunge un afflusso costante di visitatori per eventi culturali, sportivi e congressuali, oltre a un mercato turistico in crescita legato alla valorizzazione del territorio e alla qualità della vita. La struttura, per dimensioni e posizione, è una delle poche soluzioni centrali in grado di offrire oltre 15 camere con servizi privati, ed è quindi perfetta per chi vuole riqualificare un edificio già predisposto e inserirsi rapidamente in un contesto turistico in evoluzione. Contattaci per ricevere planimetrie, documentazione tecnica e fissare un sopralluogo.

Cod 2808 Vendesi cascina/casale sulle colline di Cesena Vendesi splendida cascina/casale sulle colline di Cesena. Ideale per chi ama lo spazio, la tranquillità, tutto sulle colline verdeggianti romagnole. La villa si presenta meravigliosamente ed è ideale per chi ama la natura. Si arriva alla villa percorrendo un viale di ingresso affiancato agli ulivi. A piano terra troviamo un bel porticato con camino e l'accesso alla sala da pranzo con cucina in muratura e dispensa. Splndida sala doppio volume con soffitti a botte e accesso al giardino posteriore. Sempre al pinao terra abbiamo una comofa camera da letto matrimoniake e bagno spazioso. Al piano terra tutte le finestre hanno le inferiate in ferro battuto. Al primo piano troviamo una sala "invernale" o studio con una vista mozzafiato e ai due lati le due camere matimoniali con bagno associato. Soffitto con travi in legno. Tutte le finestre hanno i doppi vetri e gli scuri tipici All'esterno della villa troviamo altri due corpi: il primo consiste in un appartamento con cucina abitabile, camera e bagno. Accesso dall'esterno a locale tecnico caldaia e lavanderia. il secondo è un immobile utile al ricovero attrezzi per l'area agricola che è produttiva. Per un totale di circa 6 ettari di terreno troviamo circa 1,5 ettari di vitigno san giovese che produce ben 5000 bottiglie di questo oro rosso locale. In questi 6 ettari ci sono anche circa 1,5 ettari di ulivi che producono circa 500 litri di oro verde : l'olio extra vergine. la casa separata ha gia' svolto il ruolo di B&B ma anche l'edificio principale può diventare produttivo nei mesi non utilizzati rendendo questa tenuta adatta all'uso turistico. per chi ha piacere di avere una tenuta produttiva questa è una bellissima occasione per investire in zona. il tutto a 15 minuti dal mare. Prezzo richiesto: 820.000 euro

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della zona di Langhirano! Questo magnifico laboratorio, esteso su una superficie di 400 mq, è già predisposto per la disossatura dei prosciutti crudi, perfetto per chi desidera entrare nel mondo della produzione alimentare o espandere la propria attività. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è circondato da recinzione su tutti i lati, garantendo così sicurezza e privacy. La proprietà include anche due appartamenti spaziosi situati al piano superiore del medesimo edificio: ciascuno offre un ingresso accogliente, una cucina abitabile luminosa, tre camere da letto generose e doppi servizi ben arredati. Gli appartamenti sono in buone condizioni strutturali ma potrebbero richiedere alcune migliorie estetiche per adattarli alle vostre esigenze personali o commerciali. Situata nella storico comune di Langhirano, famoso per il suo prosciutto e altre specialità gastronomiche locali, questa struttura rappresenta non solo un'esclusiva opportunità artigianale e residenziale ma anche una valida fonte di reddito, grazie alla locazione degli appartamenti che possono attrarre famiglie o professionisti. Inoltre, potrete approfittare dell'assenza delle spese condominiali, permettendovi di massimizzare i profitti dal vostro investimento senza costi addizionali.