Palazzi in vendita in Emilia romagna

Vitriola

AM-7508 VITRIOLA di Montefiorino proponiamo casa singola con 2 appartamenti e giardino esclusivo di circa 350 MQ. - Piano TERRA L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno e 2 camere da letto. Stufa a pellet. Infissi in PVC - Piano PRIMO con accesso da scala esterna coperta è composto da ingresso, tinello con cucinotto, salone con balcone, disimpegno notte e 2 camere, 1 bagno. Già abitabile, ma con finiture anni 80/90 Sottotetto accessibile con scala retrattile. Riscaldamento autonomo gas metano. Caldaia datata. Infissi in legno, vetro singolo. Al piano TERRA sono presenti 2 comode cantine e 2 garage. Ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare o un'opportunità abitativa con spazio aggiuntivo per ospiti e/o affitti.

Ad Ostellato, appena fuori dal centro abitato si vende una porzione di casale di campagna immerso nel verde. La proprietà è composta da una porzione di abitazione, garage, magazzino su uno scoperto di 2300 mq circa. L'abitazione è disposta su due livelli, al piano terra, ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina e bagno con doccia e ripostiglio. Al piano primo tre camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà un magazzino attrezzato e il garage. Il giardino è ben piantumato, completo di alberi da frutto e un laghetto. Ideale per immergersi nel verde e rigenerarsi. L'abitazione è vicina alle postazioni di pesca sportiva e all'acquapark delle Vallette.

Castello

CASTEL MAGGIORE-Fraz. CASTELLO, in zona tranquilla e comoda alla viabilità , proponiamo in vendita , in una palazzina curata, con facciata esterna appena rifatta, appartamento posto al primo piano e disposto su due livelli. L'immobile è completamente e finemente ristrutturato, si distingue per i suoi ampi spazi e si presenta molto luminoso e così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista , bagno cieco con doccia. I soffitti presentano dettagli architettonici, quali volte in pietra a vista . Primo piano: tre camere matrimoniali tutte con velux elettrici, con tapparelle motorizzate , bagno con doccia , velux, soffitti alti con travi in legno a vista Completano l'appartamento, aria condizionata con pompa di calore in ogni suo ambiente, zanzariere, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore autonomo e termostato interno digitale, le spese condominiali , sono comprensive di acqua calda, acqua fredda e riscaldamento , il tutto a CONSUMO EFFETTIVO, videocitofono e Autorimessa di mq 14

NOVELLARA CENTRO STORICO proponiamo appartamento ristrutturato nel 2015 composto da cucinotto, soggiorno con balcone, sala da pranzo con secondo balcone, due camere matrimoniali di cui una accede ad uno dei due balconi e bagno. Grazie alla buona disposizione interna è possibile ricavare una terza camera matrimoniale. Completo di garage al piano terra, posto auto privato e soffitta. La ristrutturazione è comprensiva di impianto elettrico, caldaia, rivestimenti bagno e cucina, impianto di condizionatore e pavimentazione in tutto l'appartamento. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in pieno centro storico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rich. 139.000,00 Rif. R1323 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Rolo - Corso Repubblica 45, tel. 059/645023 - rolo@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CASTELMAGGIORE In zona residenziale comoda al centro paese vendiamo casa indipendente con due appartamenti, servizi e corte comune. La proprietà è così composta: - PIANO TERRA: appartamento con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno. - PIANO PRIMO: appartamento con ingresso, soggiorno con veranda, sala da pranzo con angolo cucina e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno. - PIANO INTERRATO: destinato a servizi composto da locale comune, due cantine, autorimessa doppia. Le unità abitative sono dotate di: - riscaldamento autonomo a gas metano - infissi esterni in alluminio con vetro semplice - infissi interni in legno con vetro semplice - tapparelle - inferriate METRATURE: appartamento piano terra mq.104 veranda comune mq.10 appartamento piano primo mq.104 veranda piano primo mq.10 balcone piano primo mq.3 garage mq.44 cantina totale mq. 32 locale e parti comuni mq.42 corte comune mq.700 CLASSE ENERGETICA APPARTAMENTI: - piano terra APE classe G - kWh/mq anno 306,76 - piano primo APE classe E - kWh/mq anno 205,64

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RIF. ANNUNCIO: VG318 Modena Madonnina | Capannone indipendente con uffici e area esterna Rif. VG318 In vendita capannone indipendente in ottimo stato, già disponibile, situato nella zona artigianale/residenziale della Madonnina, a due passi dalla Via Emilia Ovest. Superfici e caratteristiche principali: - 415 m² di area produttiva - 105 m² tra uffici e servizi - 42 m² di soppalco - Altezza sottotrave 6 metri, oltre 7 metri al colmo - Doppio accesso carrabile (fronte e retro) La struttura, edificata negli anni '70 e costantemente mantenuta, è realizzata in cemento prefabbricato, con pavimentazione industriale in quarzo, blindosbarre, e predisposizione per carroponte. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2019. Gli uffici sono climatizzati con impianto di recente installazione. Larea esterna, asfaltata e recintata, si sviluppa su tre lati per un totale di circa 400 m², ideale per manovre, carico/scarico e parcheggio. Perfetto per attività artigianali, logistiche, officine o piccole industrie alla ricerca di uno spazio pronto, funzionale e in posizione strategica. Per info e visite: Tel: 059 2929690 Email: realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Nel cuore del centro storico di Luzzara, proponiamo in vendita una prestigiosa palazzina risalente alla fine dell’Ottocento, ristrutturata parzialmente nel 2000, intervento che ha incluso anche il completo aggiornamento degli impianti. L’immobile conserva tutto il fascino dell’epoca grazie ai pavimenti in cotto originali, ai solai in legno e alle pregiate travelle in cotto, elementi che donano calore e identità a ogni ambiente. Al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso signorile, dal quale si accede a due unità utilizzabili come uffici o appartamenti, ideali per chi desidera coniugare casa e attività professionale o per creare ulteriori soluzioni abitative. Il primo piano ospita un grande appartamento composto da tre luminose camere da letto, due bagni, una spaziosa cucina, sala, ripostiglio, oltre a un bilocale indipendente, perfetto come soluzione per ospiti o come unità da mettere a reddito. Al secondo piano si sviluppa una mansarda al grezzo, già dotata di progetto e permesso di costruire per la realizzazione di tre appartamenti. I lavori previsti dovranno essere ultimati, offrendo così all’acquirente la possibilità di personalizzare al massimo gli spazi e valorizzarli secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, un caratteristico cortile interno, anch’esso valorizzato da progetto e permesso approvati per la realizzazione di sei box auto, lavori anch’essi da ultimare. Una soluzione di pregio, ricca di storia e potenzialità, ideale sia come residenza raffinata sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: 0376/536868

ROLO PROPONIAMO IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO IN PALAZZINA TRANQUILLA E BEN ABITATA E LIBERO DA SUBITO! L'appartamento ha appena subito una ristrutturazione del 110% che ha visto installare cappotto, rifacimento del tetto, facciata, sostituzione infissi in PVC, sostituzione porta blindata, finestre in triplo vetro installazione di pannelli fotovoltaici per le parti comuni e caldaia nuova. L'immobile si trova al primo piano servito da ascensore e si sviluppa con ingresso su salotto dalle ampie metrature, cucina abitabile ed un grazioso balcone loggiato che affaccia su di un parco, disimpegno, ripostiglio e bagno ad uso lavanderia. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano terra autorimessa di 25 mq e cantina assegnata ma non di proprietà. La palazzina vicinissima al centro è circondata da un cortile privato e molto curato adiacente ad un parco comunale e alle scuole elementari e medie del paese. CLIMATIZZATO CON DOPPIO SPLIT! LIBERO DA SUBITO! POSSIBILITA' DI ARREDO! Rich. 135.000,00 Rif. N1967 Cl. energ. C kWh/m2 69,38 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

CASTEL MAGGIORE (BO):In piena centro, splendido attico panoramico al piano 7 composto da ingresso su ampio salone con camino, ampie vetrate ed affaccio su terrazzo, cucina abitabile arredata con terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola/cabina armadio, 2 bagni, balcone, cantina e garage con apertura automatizzata.Ristrutturato nel 2000 con ottime finiture, parquet in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con doppio vetro, vasca idromassaggio, cancelli di sicurezza. Ricsaldamento e raffrescamento autonomi. Parzialmente arredato libero subito.

Fognano

Si vende incantevole casale rustico e indipendente con terreno di oltre mq. 3500, completamente recintato e provvisto di bellissimi alberi ad alto fusto e da frutto (n. 60 ulivi, ciliegi, peri, noccioli, noci, nespoli, melograni, ecc.). Posizione comoda a tutti i servizi, compresa la stazione dei treni raggiungibile a piedi il che lo rende ideale sia per una famiglia ma anche per un bed and breakfast. Il piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile in muratura con camino, soggiorno con camino, portico di 40 mq. dotato di forno e camino, pratico vano di servizio, 2 bagni finestrati; il piano primo è composto da disimpegno, 3 camere, antibagno e bagno. Ristrutturata completamente fra gli anni 85’/95’. Le rifiniture dell’immobile sono graziose e rustiche. Sono presenti le zanzariere, il cancello automatico e gli allacciamenti acqua, gas e corrente elettrica alle pubbliche utenze. Sono compresi anche: l’attrezzatura per la raccolta delle olive, il decespugliatore e varia attrezzatura.

CALDERARA DI RENO Se stai cercando una casa che ti offra autonomia, ampi spazi esterni e un’atmosfera accogliente, questa casa indipendente potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata a Calderara di Reno, questa proprietà si sviluppa su due piani e offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. Caratteristiche principali: PIANO TERRA: Tavernetta con camino e bagno, ideale per momenti di relax o convivialità Magazzino e cantina, perfetti per lo stoccaggio e le attività di hobby Ampio porticato con barbecue in mattoni, perfetto per le grigliate con amici e famiglia Giardino privato e orto, per godersi la natura e coltivare i propri prodotti PIANO PRIMO: Ingresso su pianerottolo con terrazzo abitabile, ideale per godersi l’aria aperta e il panorama Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio, perfetta come spazio di lavoro o camera aggiuntiva, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo per il massimo comfort e relax, bagno METRATURE: Abitazione 1° p. mq. 125 Terrazze mq. 6 e 11 Taverna piano terra mq. 36 Magazzino / garage mq. 50 Cantina mq. 23 C.T. mq. 7 Portico mq. 54 Giardino, cortile e orto mq. 2.400 L’immobile costruito nel 1976 attualmente è dotato di: Riscaldamento autonomo Cancello al piano terra Porta blindata al primo piano Infissi in legno con vetro camera Scuri in legno zanzariere citofono antifurto Questa villetta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, circondato da spazi verdi e con tutte le comodità a portata di mano. Libero a 10 mesi dal preliminare.

Villaggio Giardino

RIF.2891 VENDESI APPARTAMENTO 3 CAMERE ZONA VILLAGGIO GIARDINO Abbiamo l'appartamento che fa per te: -1 piano -salone doppio volume -cucina abitabile -2 bagni -3 camere da letto -3 balconi Garage e soffitta Palazzo riqualificato spese condominiali (al momento) 200€ ca. mensili RICHIESTA. 230.000€

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Allinterno del prestigioso Palazzo Busetti, nel pieno centro di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto architettonico elegante e contemporaneo. Ledificio è realizzato con struttura antisismica ed è certificato in classe energetica A1, garantendo elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza. Lingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con cucina a vista, servito da tre balconi, a completamento di questo ambiente troviamo una lavanderia separata e un bagno a servizio della zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due ulteriori camere matrimoniali entrambe con balcone, di cui una dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte. La posizione unica, unita alla qualità costruttiva e al contesto signorile, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca unabitazione moderna nel cuore della città, senza rinunciare a privacy e comfort. Possibilità di acquistare o affittare un posto auto, sia al piano interrato sia con accesso diretto al piano dellabitazione.

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, con ascensore, il complesso e costituito da sole 5 unità immobiliari, ben abitato in contesto davvero molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 44 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 25 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; comoda dispensa/ripostiglio nella zona giorno, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera ed affaccio su balcone, bagno con angolo lavanderia. Al piano terra completa limmobile un garage, una comoda cantina/vano tecnico oltre ad un posto auto scoperto. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2024 in classe A4 con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, deumidificatore canalizzato, 6 KW di di fotovoltaico con batteria d'accumulo, impianto di allarme, infissi in PVC di ultima generazione con dispositivo di anta ribalta e microventilazione, zanzariere su tutte le finestre e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. 363.000,00. Rif. VA0096 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE VICINO IMMERSI NEL VERDE CHE OFFRE UN CONTESTO COME "CIBENO", VICINO A TUTTI I SERVIZI A TRE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo nel quartiere di Cibeno costruzione di sole 3 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, in classe A4 in fase di ultimazione con la possibilità di personalizzazione degli interni. Questa soluzione si sviluppa, con ingresso su ampia sala in openspace, con affaccio su luminosissimo balcone/terrazzo, con cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni sono state realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 Kwatt ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione (canalizzata) con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, predisposizione addolcitore acqua, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, cancello e sezionale del garage comprensivi di automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne ) è di 2 mesi dalla prenotazione. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 381.000,00. trattabile. Rif. VA0011 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it