Box, Posto Auto E Garage in vendita in Emilia romagna

Regina Pacis

Regina Pacis - Mansarda con due camere (Rif.CT0158-4)<br><br>Mansarda di 115 mq commerciali, situata al terzo ed ultimo piano, servita da ascensore. <br>L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, si distingue per il suggestivo tetto in legno a vista.<br>Dispone di un'ampia zona giorno open space di 40 mq pensata per la massima vivibilità, che include: ingresso, salone con cucina a vista, un terrazzino e un ripostiglio/lavanderia. <br>La zona notte è funzionale e ben distribuita, ospitando due camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio, e un bagno finestrato, con la possibilità di ricavare un secondo bagno. <br>L'appartamento rappresenta la perfetta combinazione di modernità, efficienza e comfort.<br>L'unità immobiliare sarà dotata di impianti autonomi, infissi in PVC con vetri termici completi di zanzariere e avvolgibili elettrici, videocitofono, e beneficerà di un cappotto esterno. <br>Sono presenti le predisposizioni per l'impianto di condizionamento (punti split in zona giorno e camere) e per l'addolcitore. <br>La ristrutturazione attenta ai dettagli e il miglioramento energetico garantiranno una futura Classe B, in linea con la direttiva europea “Case Green”. L'acquirente potrà inoltre usufruire dell'incentivo fiscale “Bonus Casa 2025” recuperabile in 10 anni.<br>La palazzina, costruita negli anni '60, è anch'essa in fase di completa riqualificazione urbana: sarà moderna, composta da sole 4 unità immobiliari, priva di barriere architettoniche e accessibile a tutti, con spese condominiali minime. <br>Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza. <br>La posizione dell'immobile è strategica e centrale, risultando ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e vicina a scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi.<br>Consegna Gennaio-Febbraio 2026.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 -paterlini@piazzaffarisrl.it</strong>

ARGELATO: PALAZZINA CON DUE GRANDI APPARTAMENTI (ARG42) - In centro al paese, palazzina indipendente con due grandi appartamenti posti rispettivamente ai piani primo e secondo, entrambi composti da ingresso, spazioso soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Al piano terreno: taverna di 40 mq, bagno, cantina ed autorimessa doppia. E' inoltre presente un terzo garage esterno. L'area cortiliva di proprietà esclusiva, è completamente recintata e dotata di accesso carrabile motorizzato. L'edificio è in ottimo stato (tetto e facciata rivisti di recente), internamente è stata ristrutturata l'abitazione del P. 2. Le abitazioni hanno impianti separati. Classe G (EP=361,51). Pronta consegna

Rovereto

ROVERETO - OSTELLATO- Tenuta di campagna - Storico Casale stile rustico, attualmente composto da 4 unità abitative e vari accessori ad uso magazzino - garage- legnaia- cantine. Posizione invidiabile in quanto comodissimo alla Superstrada FE-Mare ( è ubicato a circa 20 minuti da Ferrara e 30 minuti dal Mare) ma contemporaneamente è immerso per 3 lati nella tranquilla campagna. Questo bel casale, già presente negli anni '30, nasceva e viveva i primi decenni come unica, grande unità residenziale nella quale la famiglia originaria abitava e svolgeva la propria attività agricola: Erano e sono ancora presenti spazi originali tipo il forno e la legnaia. Alcuni proservizi che ospitavano animali da cortile sono in parte presenti e in parte sono stati trasformati. Quelli che erano la stalla e il magazzino, sono diventati un'abitazione. Un'ampia corte esclusiva a verde e ben piantumata è presente su tutti e 4 i lati, principalmente sul fronte dei fabbricati. Da ristrutturare. Proposta adatta a progetto abitativo per gli amanti dei casali di campagna, a progetto di Casa Famiglia o residenza per anziani vista la presenza di numerosi vani abitativi e di bagni, oltre agli invidiabili spazi a verde esterni, a Ristorazione e/o affittacamere. RIF. MG 919

Campagna Monte

Podere Agricolo in Vendita in Via Strocca di San Biagio: un'opportunità unica per gli amanti dell'agricoltura e della natura! Il podere è pianeggiante e irriguo, si estende per complessivi 14,5 ettari di terreno agricolo con le seguenti coltivazioni: 4 ettari di vigneto e 10,5 ettari circa di seminativo, oltre a corte con Casa Colonica inagibile di circa 470 mq su 2 piani, ma con grande potenziale per essere restaurata e trasformata in una residenza di campagna. Dotazioni irrigue: 4 pozzi e 2 idranti. Fienile di mq 112 e Bassocomodi di mq 83: completano la proprietà, offrendo spazi per attività agricole e di servizio. Questo podere rappresenta un'opportunità interessante anche per chi cerca un buon investimento nel settore agricolo. La posizione pianeggiante e l'irrigazione garantita dai pozzi e dagli idranti rendono questo terreno ideale per le coltivazioni.

Campagna Monte

Podere Agricolo in Vendita in Via Strocca di San Biagio: un'opportunità unica per gli amanti dell'agricoltura e della natura! Il podere è pianeggiante e irriguo, si estende per complessivi 14,5 ettari di terreno agricolo con le seguenti coltivazioni: 4 ettari di vigneto e 10,5 ettari circa di seminativo, oltre a corte con Casa Colonica inagibile di 470 mq su 2 piani, ma con grande potenziale per essere restaurata e trasformata in una residenza di campagna. Dotazioni irrigue: 4 pozzi e 2 idranti. Fienile di mq 112 e Bassocomodi di mq 83: completano la proprietà, offrendo spazi per attività agricole e di servizio. Questo podere rappresenta un'opportunità interessante anche per chi cerca un buon investimento nel settore agricolo. La posizione pianeggiante e l'irrigazione garantita dai pozzi e dagli idranti rendono questo terreno ideale per le coltivazioni.

Centro Storico

RIF.2819 Appartamento luminoso a due passi dal cuore di Modena – ideale anche come investimento . A pochi passi dal centro storico di Modena, in una posizione comoda e tranquilla, si trova questo delizioso appartamento di 77 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina curata e silenziosa. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda e armoniosa: la zona giorno è composta da un accogliente ingresso con sala pranzo e angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità e da un soggiorno luminoso, ideale per rilassarsi dopo una giornata in centro. La camera matrimoniale, spaziosa e tranquilla, regala un senso di intimità e serenità, mentre il bagno con disimpegno completa la distribuzione degli spazi in modo funzionale e confortevole. I pavimenti in parquet donano eleganza e continuità agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo e il climatizzatore caldo/freddo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Attualmente l’appartamento è messo a reddito con affitti brevi (Airbnb) e genera un reddito annuo indicativo di circa 30.000 €, rendendolo non solo una casa piacevole da vivere, ma anche un ottimo investimento nel cuore di una delle città più vivaci e amate dell’Emilia. Un luogo dove ogni dettaglio trasmette equilibrio e benessere, a pochi passi dalla vita e dal fascino del centro di Modena . Il tutto a un prezzo di €192.000. Spese condominiali € 73,00/mese Richiedi adesso un appuntamento per visionarlo contattaci al 059 45 4227 oppure vieni a trovarci presso la nostra sede in via emilia ovest 479 ( MO )

Reggio Emilia

Meridiana - Laboratorio/Magazzino (Rif. KV0395/2)<br>Edificio in faccia vista con all'interno due Magazzini/Laboratori, edificati tra la metà anni '60 e la fine degli anni '80 mantenendo negli anni una costante manutenzione che ne ha conservato le condizioni attuali. <br>Al piano terra troviamo una superfice di 470 mq e nell' interrato si trovano ulteriori 470 mq di magazzino.<br>Sul fronte dell'immobile sono presenti cinque posti auto privati e ulteriori cinque posti auto privati/uso pubblico liberi.<br>All'interno è presente un'area uffici, bagno con spogliatoi.<br>Possibilità di acquistare a parte un' ampio appartamento uso residenziale con quattro camere e garage doppio, con possibilità di effettuare il cambio d'uso in uffici. <br>Posizione vicina al centro storico e servita dal trasporto pubblico, nei pressi ci sono altre attività e numerose abitazioni.<br>Soluzione ideale per artigiani o liberi professionisti che possono avere abitazione e magazzino/attività adiacente. <br>Possibilità di effettuare cambio d'uso per diverse attività (scuole, laboratori, studi medici, studi professionali. )<br>REFERENTE DANIELA: 3475020078.

Borgo

Vendesi LOTTO EDIFICABILE in Zona Fornarina. CARATTERISTICHE DEL LOTTO: superficie di 892 mq. POSIZIONE: Via Gentili accessibile da Via Fornarina e adiacente a nuova zona residenziale. CONTESTO: Tranquillo, residenziale misto artigianale, ideale per famiglie e professionisti. PUNTI DI FORZA: Ottima l’esposizione e la posizione vicina a scuole, parchi, negozi e servizi essenziali. ACCESSIBILITÀ: Ben collegato con i principali mezzi di trasporto e le vie di comunicazione più importanti. POTENZIALE: Perfetto per la costruzione di una villa unifamiliare (possibilità di acquisirne un'ipotesi di progetto già realizzata) o di un piccolo complesso residenziale. Ideale per chi ricerca il luogo perfetto per costruire la propria casa o un investimento immobiliare di successo.

Borgo

Vendesi LOTTO EDIFICABILE in Zona Fornarina. CARATTERISTICHE DEL LOTTO: superficie di 892 mq. POSIZIONE: Via Gentili accessibile da Via Fornarina e adiacente a nuova zona residenziale. CONTESTO: Tranquillo, residenziale misto artigianale, ideale per famiglie e professionisti. PUNTI DI FORZA: Ottima l’esposizione e la posizione vicina a scuole, parchi, negozi e servizi essenziali. ACCESSIBILITÀ: Ben collegato con i principali mezzi di trasporto e le vie di comunicazione più importanti. POTENZIALE: Perfetto per la costruzione di una villa unifamiliare (possibilità di acquisirne un'ipotesi di progetto già realizzata) o di un piccolo complesso residenziale. Ideale per chi ricerca il luogo perfetto per costruire la propria casa o un investimento immobiliare di successo.

Borgo

Vendesi LOTTO EDIFICABILE in Zona Fornarina. CARATTERISTICHE DEL LOTTO: superficie di 892 mq. POSIZIONE: Via Gentili accessibile da Via Fornarina e adiacente a nuova zona residenziale. CONTESTO: Tranquillo, residenziale misto artigianale. PUNTI DI FORZA: Ottima l’esposizione e la posizione vicina a scuole, parchi, negozi e servizi essenziali. ACCESSIBILITÀ: Ben collegato con i principali mezzi di trasporto e le vie di comunicazione più importanti. POTENZIALE: SCO max 40% della SF = 334,59 mq - H max 9.50 m. Possibilità di costruire anche in aderenza al capannone del lotto adiacente (SCO max 534,72 mq)

Borgo

Vendesi LOTTO EDIFICABILE in Zona Fornarina. CARATTERISTICHE DEL LOTTO: superficie di 892 mq. POSIZIONE: Via Gentili accessibile da Via Fornarina e adiacente a nuova zona residenziale. CONTESTO: Tranquillo, residenziale misto artigianale. PUNTI DI FORZA: Ottima l’esposizione e la posizione vicina a scuole, parchi, negozi e servizi essenziali. ACCESSIBILITÀ: Ben collegato con i principali mezzi di trasporto e le vie di comunicazione più importanti. POTENZIALE: SCO max 40% della SF = 334,59 mq - H max 9.50 m. Possibilità di costruire anche in aderenza al capannone del lotto adiacente (SCO max 534,72 mq)

OSTELLATO - SAN VITO- POSIZIONE STRATEGICA. Casa indipendente libera su 3 dei 4 lati. A 400mt dal raccordo Superstrada FE-Mare, ubicata tra Dogato e Rovereto, proponiamo questa soluzione abitativa con giardino/scoperto invidiabile. Ingresso autonomo con cancello carraio dalla Via Ferrara. Adatta a chi ama la tranquillità e l'indipendenza, senza rinunciare alla comodità delle strade di maggior percorrenza a portata di "auto". 156 Mq. comm.li di superficie abitativa. Veranda d'ingresso uso spogliatoio, porta abiti. Ampia e luminosa cucina abitabile con vano retrocucina /angolo cottura, soggiorno, bagno con doccia. Al P.1° 3 comode camere letto ed un ampio ripostiglio finestrato da trasformare, nel caso, in studio o 2° bagno, senza rinunciare alle 3 camere. Nel bellissimo e profumatissimo parco/giardino troviamo varie piante con fiori di varia specie. Sempre nel giardino sono posizionati i bassocomodi, per c.a. 31 mq. ad uso ripostiglio/cantina. Utenze autonome, impianto nuovo di subirrigazione. Giardino completamente recintato. Per chi ama le lunghe e rilassanti passeggiate a piedi o in bicicletta, davanti alla casa transita la pista ciclabile che collega Dogato a Medelana. APE Cl.E. Rif. MG 947

74814

Real Casa Modena propone in vendita Splendida porzione di Casa Colonica con Giardino Privato, ristrutturara nel 2006. La proprietà dispone di tre lati liberi con ingresso privato e giardino di proprietà di circa 1400 mq con esposizione sud, est, ovest. La DISTRIBUZIONE INTERNA si sviluppa su tre livelli: - al piano terra accediamo ad un ampia sala con volti in mattoni a vista molto luminosa grazie alla grande vetrata che affaccia sul giardino esterno e che permetto l'accesso diretto alla zona esterna, dalla sala si accede alla cucina abitabile che permette anch'essa l'accesso sulla zona esterno atraverso uno splendida pergola utilizzabile tutto l'anno, a completare il paino terra trovaimo un comodo bagno accessibile dalla sala. - al primo piano a cui accediamo mediante la splendida scala presente in sala troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadi e un bagno con doccia. - al primo ammezzato accediamo alla camera matrimoniale padronale che dispone di un bagno riservato e una cabina armadi. - al secondo piano sono disponibili una camera matrimoniale, una camera uso cabina armadi / Studio e un ulteriore bagno con doccia. A completare la proprietà trovaimo dei vani tecnici ove sono installati impianti tecnologici. La proprietà dispone di garage posto in edificio a parte con basculante elettrico. le FINITURE: la proprietà è stata integralmente ristrutturata dal 2004 al 2006 mantenedo il gusto e lo spirito originario in ogni su parte infatti tutte le finiture interne rispecchiano le caratteristiche intrinseche di tali tipologie costruttiva, la pavimentazione, i volti in mattoni a vista, il tetto in travi in legno con tavelle a vista sono elementi distintivi che caratterizzano l'originalità e la storicità della proprietà. gli IMPIANTI Il tutto è ottimamenti integrato con impianti tecnologici di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento, a zone, agli impianti in domotica, anche se del 2006, gestibili via internet, ai pannelli fotovoltaici (6kwatt), per i quali sono presenti ancora incentivi GSE e scambio sul posto, per completare sono presenti le predisposizione per l'installazione dell'aria Condizionata/Inverter e l'impianto dall'arme sia interno che esterno. L'ampio GIARDINO PRIVATO dispone di un pozzo per l'irrigazione automatizzata. Per INFORMAZIONI indicare il Riferimento Annuncio VG315 - ufficio 059 2929690 - Agente di Riferimento Giovanni Cardillo 335 5911876 - E-mail realcasamodena@gmail.com Casa Colonica Ristrutturata con Parco Privato a Modena

Scandiano

Scandiano - Appartamento due camere (Rif.RV9080)<br><br>Appartamento di 95 mq, situato al terzo piano di una palazzina di cinque, servita da ascensore.<br>L'abitazione è composta da un ampio ingresso con ripostiglio, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con balcone. <br>La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone) e un bagno con finestra.<br>L'immobile, pur presentando finiture interne tipiche degli anni '80, si mantiene in buono stato di manutenzione e risulta abitabile fin da subito; è dotato di riscaldamento autonomo e le spese condominiali risultano contenute, ammontando a circa € 80 mensili.<br>La palazzina, edificata a inizi anni '80, è in buono stato di conservazione ed è arricchita da un verde condominiale curato e da un cancello automatico a servizio dei condomini.<br>Completano la proprietà una cantina di 6 mq e un garage di 17 mq, entrambi posti al piano terra. <br>L'immobile è inserito in un quartiere residenziale ben abitato, in una zona centrale a due passi dal centro storico di Scandiano. <br>La posizione è ben servita da supermercati, negozi di ogni genere e da un'ottima dotazione di mezzi pubblici. <br>Classe energetica G.<br>Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia). <br>Le immagini e il video con design moderno si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile. <br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Valsamoggia Via Paradurone (Bazzano). Vi proponiamo in vendita, una caratteristica villa con grande parco esclusivo, volendo già divisa in 3 unità, immersa nel verde della campagna Bazzanese. POSIZIONE: nelle campagne bazzanesi, a pochi minuti dal centro cittadino, comoda alle principali arterie viarie (Via Bazzanese e Strada Provinciale Pedemontana). PARTE INTERNA: la villa, su quattro livelli, è attualmente divisa in tre unità immobiliari. La prima unità si sviluppa su tre livelli ed è composta da luminoso salone doppio con camino, due salotti, cucina abitabile con camino, sala da pranzo, 4 camere da letto, terrazzo e due servizi. La seconda unità è situata al primo piano ed è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e doppio servizio. La terza unità, al piano terra, è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, un ampio ripostiglio e un servizio. La villa dispone inoltre di una zona comune comprendente una loggia e un ampio vano ex stalla con soffitti a volta in pietravista. Completano la proprietà un deposito di oltre 120 mq, 4 cantine e posti auto esterni in cortile. PARTE ESTERNA: la villa è circondata da un parco esclusivo con porticato e zona barbecue. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo, impianti in parte risalenti all'epoca . PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: nella tranquillità della campagna, il parco esclusivo e gli ampi spazi, ben divisi, rendono la villa ideale come soluzione genitori-figli. Libero subito. Richiesta 493.000 €. Possibilità di acquistare anche il casale del custode, pollaio e terreni agricoli circostanti, compreso la villa e il parco, il prezzo di vendita è di € 747000,00 In collaborazione con con Remax Prestige.Giordani & Partners Real Estate