Case Semi-indipendenti in vendita in Emilia romagna

Sasso Marconi, Bologna

RIF C 209 SAVIGNANO s. PANARO, località Mulino. In bellissima zona residenziale, ai piedi delle colline di Savignano s. P. proponiamo nuovo intervento abitativo. Soluzioni tipo villette bifamiliari con ingresso indipendente e giardini privati. Finiture e spazi personalizzabili, su indicazioni dell'acquirente. Tecnologie costruttive improntate al risparmio energetico. MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO L'UFFICIO.

Sasso Marconi, Bologna

RIF L 212 VIGNOLA: In zona tranquilla circondata dal verde, vendiamo ultimi due lotti edificabili rispettivamente di 2500 e 3000 mq. con progetto già approvato per la realizzazione di una villa singola. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici.

Piacenza

LE MOSE - Terreno industriale edificabile in lotti da 10.000 a 100.000 e oltre mq. Indice edificatorio buono, ottima viabilità, adiacente al prossimo terminal ferroviario. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it; affitti@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

RIF A 1426 VIGNOLA: In bella zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni in villa bifamiliare completamente ristrutturato nel 2007. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da cantina, ampio locale di servizio al piano terra, scala di collegamento all'appartamento composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, due balconi, tre camere, due bagni e ripostiglio/lavanderia. La proprietà è completata da area cortiliva privata su tre lati. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.

Castell'arquato, Piacenza

Nella zona di Vigolo Marchese, a breve distanza da Carpaneto Piacentino, si vende un terreno pianeggiante di 950 mq su cui è possibile edificare fino a 80 mq. Sul terreno è attualmente presente una struttura agricola in rovina: si tratta di un ricovero attrezzi di 50 mq sormontato da una legnaia della stessa metratura, con annesso un ripostiglio di 8 mq. L'edificabilità è possibile solo in posizione di poco mossa rispetto alla struttura attuale. Il costo di demolizione del rudere presente è stato stimato nel 2024 a circa 3000 euro, smaltimento incluso. La nostra agenzia ha in vendita anche una proprietà con casa da ristrutturare e 6140 mq dall'altro lato della strada: è possibile proporre l'acquisto congiunto delle due proprietà (maggiori dettagli sull'altro nostro annuncio https://www.idealista.it/pro/fiorenteimmobiliare/immobile/28458432/ ). DISTANZE 6 km da Carpaneto, 9 km da Castell'Arquato e 15 km da Fiorenzuola d'Arda SPESE D'ACQUISTO OLTRE AL PREZZO DELL'IMMOBILE - AGENZIA: Le agenzie immobiliari percepiscono normalmente la provvigione sulla compravendita sia da chi vende che da chi compra. Per questo immobile chiediamo a chi compra un forfait di 2.000 €, inclusivo di tasse (fatturazione in regime forfettario senza IVA). Se l'acquisto è congiunto all'altra proprietà dall'altro lato della strada: 2.500 € tutto incluso. - TASSE D'ACQUISTO: le transazioni di immobili tra privati non sono soggette a IVA. Chi compra paga però tre imposte: imposta IPOTECARIA, imposta CATASTALE e imposta DI REGISTRO. Ipotecaria e catastale sono fisse: 50 € l'una, totale 100 €. La tassazione più pesante è quella relativa all'imposta di registro. L'edificio presente sul terreno è in categoria D/10 con rendita di Euro 112,00. Si può considerare di pagare il 9% sul valore dato all'edificio nell'atto d'acquisto, in quanto difficilmente si può richiedere l'applicazione del cosiddetto "prezzo-valore" (cioè di pagare l'imposta di registro calcolandola sulla rendita catastale moltiplicata e, così facendo, togliendo il potere di "accertamento" dell'Agenzia delle Entrate. Il potere di "accertamento" è il potere di venirti a dire che hai pagato un'imposta troppo bassa secondo i parametri dell'Agenzia delle Entrate, quindi devi pagare la differenza di imposta + sanzioni + interessi. Purtroppo quando non si può applicare il sistema del prezzo-valore c'è sempre il rischio di un accertamento dell'Agenzia delle Entrate. Se si vuole escludere questo rischio (o meglio, facilitare la propria risposta a eventuali futuri "accertamenti") si può far fare una perizia giurata da un geometra o ingegnere o architetto e pagare l'imposta su quel valore.). Nell'immobile è incluso un terreno accatastato a vigneto di 950 metri quadrati. Sul terreno agricolo, se non si è agricoltori professionisti, si paga il 15% sul valore dichiarato in atto. Acquistando, supponiamo, la proprietà con il valore di 19.000 € si può pagare l'imposta come segue: - Per il rudere (edificio categoria D/10) dare valore 16.500 € e pagare il 9% di imposta = 1.485,00 € - Per il terreno dare valore 2500 € e pagare il 15% = 375 € = soglia minima di imposta di 1.000,00 € Totale imposta di registro 2.485,00 €. - NOTAIO: tra le spese d'acquisto c'è anche l'onorario del notaio. Il prezzo medio di un atto notarile per l'acquisto di un immobile è facilmente reperibile su internet e si possono sempre chiedere informazioni e preventivi a un notaio della zona. Se si acquista con un mutuo si paga solitamente un doppio onorario, perché sono richiesti due atti notarili separati (uno per l'acquisto della casa e uno per la sottoscrizione del mutuo).

Sasso Marconi, Bologna

Formigine

Gestiamo la vendita di una villa a schiera di centro di importante metratura , in una zona residenziale tranquilla di Formigine.<br><br>al piano rialzato, con accesso da un comodo portico, il soggiorno con camino ; la una cucina abitabile si affaccia su un balcone e sul proprio giardino privato ; un disimpegno e un bagno sono a servizio del piano ;<br><br>al piano primo, la zona notte è composta da due camere matrimoniali, un balcone, una camera 3/4, un ripostiglio e due bagni finestrati.<br><br>al piano secondo, tre locali soffitta e un ampio terrazzo.<br><br>Al piano terra troviamo un'ampia taverna, dotata di camino e angolo cottura, che si apre su una loggia esterna e sul giardino privato.<br><br> garage doppio , centrale termica e bagno, oltre a due ampie cantine al piano interrato.<br><br>Buona dotazione impiantistica. <br><br>Studio Silingardi agenzia immobiliare in Formigine, tel. 059552049 .

Sasso Marconi, Bologna

SASSO MARCONI, SAN LEO, Complesso immobiliare immerso nel verde di 10 ettari di terreno collinare, in ottimo stato, composto da: villa indipendente di ampia metrature su 3 livelli, con particolari di pregio, camini, travi in vista, gazebo e barbecue in muratura, posti auto e doppio garage + seconda casa indipendente (dépendance) su due livelli in pietra vista, forno, legnaia, autorimessa. Ideale anche per agriturismo.

Coriano, Rimini

Casa abbinata Ospedaletto disposta su due piani. Al piano terra zona giorno con servizio e ripostiglio. Piano primo con ampio disimpegno, due camere e bagno. Piccolo garage in corpo staccato.

Sasso Marconi, Bologna

Montescudo, Rimini

Villa unifamiliare abbinata a un lato sulle colline corianesi con bellissima vista mare. Composta da piano seminterrato con triplo garage e cantina. Piano terra mq. 100 circa con salone, grande cucina abitabile, bagno, portico panoramico sui tre lati, giardino. Piano primo tre camere d cui una con cabina armadio e bagno. Sovrastante mansarda con doppio ingresso, ampio salone con cucina a vista e affaccio su terrazzo. panoramico, due camere e bagno. Alto livello di finiture.

Sasso Marconi, Bologna

3

2

3

120 ㎡

Lido Degli Estensi

RIF. N/25 - LIDO DEGLI ESTENSI NUOVA DARSENA TURISTICA All'interno della darsena turistica Marina degli Estensi , vendesi postI barca di varie metrature, dai 9 metri lineari, posti barca con annesso posto auto o garage all'interno della darsena I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E DOMENICA Gabetti Lido di Spina - Viale Raffaello, 200 - TEL. 0533 33.45.21 Gabetti Lido Estensi - Viale Marina degli Estensi, 02 - TEL. 0533 32.90.99 Amm.ni Condominiali - TEL. 0533 32.91.19 TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze? richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dellimmobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dellimmobile proposto.