Case Semi-indipendenti in vendita in Emilia romagna

Parma

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T

60 ㎡

Vendiamo un bar caffetteria in città! Il locale ubicato a pochissimi passi dal centro, in un quartiere popolato su una strada di elevato passaggio anche pedonale, si sviluppa su una superficie di circa 60 metri quadrati. Da poco ristrutturato è ideale per 1/2 addetti ed è completamente arredato ed attrezzato. Ben avviata, l’attività usufruisce di diversi parcheggi nelle strettissime vicinanze. Per avere informazioni aggiuntive chiamaci allo: 0521273005, oppure scrivici alla mail: info@latuaattivita.it, oppure visita il sito: latuaattivita.it, riferimento: VPR84, siamo a tua disposizione!

Bologna

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T

30 ㎡

Nel cuore della città all'interno del centro storico in Via Senzanome si propone in vendita un appartamento in soluzione monolocale in contesto silenzioso . L'appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture di pregio e scelta dei materiali di prima qualità, gli impianti sono tutti dotati di certificazione, la porta di ingresso blindata e serramenti esterni in legno con vetro camera, soffitti in legno con travi a vista, la copertura è coibentata con un pacchetto isolante interno alla struttura ed il manto di copertura in coppi con lattonerie in rame. L'appartamento si compone da una zona ingresso con angolo cottura e tavolo ribaltabile che consente di poter far sedere tre persone, zona notte che risulta separata con un ottimo intervento di arredamento ed è dotata di un letto matrimoniale contenitore, smart tv, armadio angolare con due ante e cassettiera oltre ad una piccola scrivania per poter lavorare o studiare, ampio bagno con doccia con box in vetro e sanitari in ceramica bianca con accessori in acciaio e boiler elettrico di nuova generazione per la produzione acqua calda. Dotato di pompa di calore per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale, serramenti velux con apertura a compasso che consentono una ottima illuminazione naturale dei locali.Completa la proprietà una piccola zona esclsusiva esterna ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta immersi nel silenzio. NEL PREZZO E' COMPRESO TUTTO L'ARREDO PRESENTE. IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA IMMOBILIARE REALKASA Zona: Malpighi E' il settore sud occidentale del centro. Prevale un insediamento ad alta densità edilizia che lascia il posto nella fascia esterna ad una più equilibrata distribuzione. Comprende edifici di interesse storico ed artistico. E' compresa nella Ztl (zona a traffico limitato) ben servita da mezzi pubblici, attività di commercio, farmacie, ristorazione.

Rimini

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R

80 ㎡

Rimini nella zona del Villaggio I Maggio adiacente le scuole parco pubblico e supermercato in un contesto residenziale molto tranquillo e ben tenuto VENDIAMO IN ESCLUSIVA un ottimo appartamento di circa mq 70 posto al piano rialzato in una scala di 12 unità. Internamente l' immobile è ben tenuto Ingresso su soggiorno con accesso su terrazzo abitabile loggiato, cucina separata semi-abitabile con balcone e entrambi gli ambienti affacciano sul verde condominiale, dal soggiorno si accede alla zona notte dove vi sono 1 matrimoniale, 1 cameretta singola, 1 bagno con doccia e nel disimpegno vi è un armadio a muro. Al Piano seminterrato completano la proprietà una cantina privata e un posto auto privato coperto in corte comune. Il contesto condominiale offre la possibilità di parcheggiare la seconda auto dentro la corte condominiale. Libero Rif A2185 € 218.000.

Parma

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T

130 ㎡

Storico bar pub in vendita nel centro di Parma attivo da ben vent'anni dal lunedì alla domenica con orario continuato! Il locale si trova in un vivace quartiere del centro storico, animato dalla presenza di numerosi uffici, negozi, sedi universitarie e uno dei principali parchi cittadini, è ottimamente servito dai mezzi pubblici e nelle vicinanze si trovano ampi parcheggi. Il bar è molto conosciuto e vanta ottimi incassi, è attivo come caffetteria, tavola calda e cocktail bar. La sala interna, completamente arredata, ospita fino a 90 posti a sedere, a questi si aggiungono altri 20 posti circa che si trovano nel plateatico a fronte. All'interno sono presenti tutte le necessarie attrezzature per la preparazione di prodotti di caffetteria, cocktail, piatti caldi e panini. L'immobile è perfettamente a norma e misura in totale 130 Mq. L'attività è aperta ogni giorno a partire dalla mattina per le colazioni, nella pausa pranzo, fino alla sera con gli aperitivi, l'orario è prolungato nelle serate del fine settimana, e occupa 3-4 addetti registrando ottimi incassi! Locale adatto a dei soci motivati che vogliano garantirsi un'attività solida, con una avviamento ventennale! Contattaci per maggiori informazioni: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure registrati gratuitamente sul nostro sito: latuaattivita.it e ricerca il riferimento: VPR214, siamo a tua disposizione!

Parma

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I

210 ㎡

Enoteca con cucina in vendita a Parma aperto dal 1921 e inserito nell'albo delle Botteghe Storiche dal 2014! Locale presente in ottima posizione nel centro storico fin dagli anni '20, con marchio molto conosciuto e di ottima fama. Il ristorante è dotato di attrezzature moderne e in buono stato per l'attività di enoteca e ristorante. Lo spazio di vendita è arredato con gusto e ospita fino a 60 coperti, altri 20 posti a sedere sono disponibili nel plateatico esterno, è poi presente un ampio spazio per magazzino e cantina. Questo locale può fruttare ottimi incassi sia a pranzo, per il quale ha già attive alcune convenzioni, sia a cena e per l'aperitivo. Si tratta di un'ottima occasione per 2-3 soci che vogliano posizionarsi nel cuore della città per portare avanti un'attività che vanta una solida tradizione di alta qualità. Per maggiori informazioni contattaci: 0521273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il sito: latuaattivita.it, riferimento VPR347, siamo a tua disposizione!

"IN ESCLUSIVA CARPI IN ZONA CENTRO SUD, PROPONIAMO SOLUZIONE ABITATIVA MOLTO RICERCATA DAGLI AMPI SPAZI; APPAARTAMENTO AL SECONDO PIANO IN CONTESTO BEN ABITATO di SOLE CINQUE UNITA' !!! Questa soluzione abitativa posta al secondo piano di due, senza ascensore, viene venduto completamente arredato ed è così disposto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, proseguendo troviamo due camere da letto ed un bagno. L'appartamento oltre ad avere degli ampi spazi e davvero luminosissimo grazie al fatto che risulta essere libero su tre lati; questo immobile è inoltre dotato di un ampio garage al piano terra e di un comodo spazio sottotetto nel quale poter mettere tutto ciò che normalmente no utilizziamo. Se interessati quindi a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 139.000,00. trattabile. Rif. VA0241 - NUOVA Immobiliare Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Parma

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T

130 ㎡

Bistrot in vendita con soluzione dilazionata! € 40.000 alla sottoscrizione dell'accordo e la rimanente parte verrà versata in rate mensili. Collocato su una via di altissimo passaggio adiacente al centro con possibilità di parcheggio, possiede una sala interna completa di nuovi arredi in stile moderno e alla moda, che può ospitare fino a 70 coperti; a completare l'ambiente interno vi è la zona bar e il laboratorio, adatto a vari tipi di preparazioni. Un'altra caratteristica distintiva è il plateatico esterno di proprietà, con un ampio spazio di ben 140 mq. Perfetta occasione per chi vuole entrare in un'attività pronta a lavorare e collocata in una posizione di pregio. Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it oppure visita il nostro sito latuaattivita.it e usa il riferimento VPR236, siamo a tua disposizione!

Centro Storico

T

50 ㎡

Vendiamo bar caffetteria in centro storico! Questo piccolo ma ben organizzato bar è incastonato in un tradizionale borgo in posizione centralissima, ed è molto frequentato soprattutto alla sera, visti gli orari di apertura dalle 10 del mattino alle 2. Il locale è diviso in due spazi principali: nel primo possiamo trovare il bancone e l'area di preparazione, assieme ad alcuni posti a sedere di fronte; l'altro spazio invece ha altri posti a sedere e i servizi, oltre a un piccolo spazio per l'intrattenimento dal vivo. Questa attività è ideale per uno o due addetti che vogliano gestire una realtà piccola ma con un'ottima visibilità! Per maggiori informazioni contattaci allo 0521/273005, info@latuaattivita.it, oppure visita il nostro sito latuaattivita.it, e usa il codice di riferimento: VPR382, siamo a tua disposizione!

-CASA GREEN- Vendesi splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata e arredata a nuovo, libera su tre lati. L'immobile è ad altissima efficienza energetica. Classe energetica A4. L'immobile si contraddistingue per la sua impiantistica evoluta: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica (VMC), pannelli solari, cappotto esterno, infissi in triplo vetro. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Ingresso, cucina abitabile, lavanderia, ampio salone luminoso, sala da pranzo (si presta a realizzare la seconda camera da letto), camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato con doccia walk-in; al piano superiore ampia mansarda (possibile terza letto), sottotetto, bagno finestrato con box doccia; al piano seminterrato cantina completamente arredata a nuovo comprensiva di cucina (seconda) ideale per pranzi e cene in compagnia di amici, terzo bagno di servizio. Garage di 49mq con basculante automatizzata, ripostiglio, vano tecnico. Scoperto privato recintato e piantumato e pavimentato (ideale per la realizzazione di una piscina interrata), portico dove godersi la pace e la tranquillità dell'ambiente esterno accuratamente organizzato. Maggiori informazioni presso i ns uffici.

Sant'andrea In Casale

In vendita a San Clemente, nella zona di Sant'Andrea in Casale, proponiamo un elegante e spazioso supermercato inserito nel complesso immobiliare denominato 'Centro direzionale Le Terrazze'. L'immobile si estende su una superficie di circa 1050 mq sviluppandosi su due piani collegati da un montacarichi e dalle scale. Al piano terra troverete il luminoso supermercato con circa 600 mq di spazio espositivo mentre al piano seminterrato è ubicata la zona magazzino insieme a un posto auto coperto e uno scoperto. Il centro commerciale vanta anche di un ampio parcheggio all'aperto situato sullo stesso livello del terreno per accogliere comodamente i clienti. La proprietà, insieme all'intero complesso immobiliare, è stata recentemente costruita e quindi si presenta in ottime condizioni manutentive. La sua posizione strategica garantisce facili collegamenti sia con Riccione che con Rimini, essendo distante solo pochi chilometri da entrambe le località balneari.

A Santa Croce di Carpi, a pochi chilometri dal centro ma completamente immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una villa singola di grande prestigio, circondata da oltre 5.000 metri quadrati di giardino piantumato e curato in ogni dettaglio, ideale per chi cerca privacy, spazio e versatilità. La proprietà è composta da TRE APPARTAMENTI distinti DI OLTRE 300 MQ L'UNO, già accatastati separatamente, e si sviluppa su tre livelli collegati internamente da unelegante scala di design e da un comodo ascensore. Al piano terra troviamo il primo appartamento, con un ampio atrio dingresso di grande impatto scenico, dal quale si accede direttamente al giardino così come dal luminoso soggiorno con camino. La cucina, abitabile e realizzata su misura in muratura ed un bagno, completano la zona giorno, mentre la zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e suite, le altre due servite da un secondo bagno, oltre a una stanza dedicata alla lavanderia. Salendo al primo piano, si accede al secondo appartamento, anchesso caratterizzato da spazi generosi e finiture ricercate: la zona giorno si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina in muratura su misura, una stanza ad uso lavanderia e un ulteriore bagno di servizio. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Al secondo e ultimo piano si sviluppa il terzo appartamento, con una luminosa zona giorno con travi a vista, un angolo studio riservato di design, cucina abitabile, bagno e ancora tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato, una camera particolarmente suggestiva con bagno in camera, cabina armadio e grazioso soppalco. Lintera struttura, grazie alla sua configurazione interna, alla qualità dei materiali e alla posizione tranquilla ma ben collegata sia con la città che al casello dell'autostrada, si presta perfettamente sia come residenza esclusiva PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA o più nuclei familiari, sia come OPPORTUNITÀ' D'INVESTIMENTO: ideale per la realizzazione di un BED AND BRECKFAST, un AFFITTACAMERE o una PICCOLA STRUTTURA RICETTIVA anche per RESIDENZA CULTURALE PER ANZIANI e non solo. POSSIBILITÀ' DI COMPRARE ANCHE IL SINGOLO APPARTAMENTO!!! Una soluzione rara, elegante e piena di potenzialità, immersa nel silenzio e nel verde, pronta per accogliere nuovi progetti di vita o dimpresa. Tra le caratteristiche di maggior pregio, segnaliamo che le proprietà sono state ristrutturate completamente tra la fine degli anni 90 e l'anno 2000, con un intervento totale dal tetto in giù, compreso tutti gli impianti. Lintera abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 15 kW, antifurto con telecamere VerySure e sistema di raffrescamento centralizzato. Appartamenti del primo e secondo piano sono in classe energetica D e l'appartamento a piano terra è in classe energetica C. I pavimenti sono in ceramica semi-cotto in tutta la casa, ad eccezione delle camere da letto del primo piano, dove troviamo il parquet, che contribuisce a valorizzare ulteriormente un contesto abitativo curato in ogni dettaglio. Al piano superiore, invece, la zona giorno presenta pavimenti in legno, mentre le camere da letto sono in monocottura, ad eccezione della master room, rifinita in ceramica per ospitare il soppalco del letto in legno. Tratt. Ris. Rif. V0548 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14, tel. 059/645023 -carpidue@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE LIETA DI OFFRIRE A NOVI DI MODENA CASA SINGOLA CON AREA CORTILIVA . Ed eccoci di ancora qui a proporvi questa interessante soluzione singola a due passi dal centro di Novi in zona residenziale!!!! vi presentiamo questa valida soluzione "casa singola" con ampio giardino su quattro lati, l'immobile ha ampie metrature, e si sviluppa su due livelli; al piano terra ingresso su disimpegno, salendo al primo piano, troviamo: luminoso disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno, e due ampie camere da letto ( con misure oggi introvabili ), al piano terra troviamo in oltre un Garage un grande locale deposito (ora adibito a taverna) un altro locale deposito ( ora adibito a Cucina ), per finire un antibagno con angolo lavanderia e bagno. L'esterno offre un bellissimo giardino verde piantumato con arbusti di gran valore che offrono la giusta privacy oltre ad una temperatura esterna gradevole anche d'estate quando durante l'utilizzo dell'angolo gazebo, nei momenti di convivialità si è alla ricerca di tranquillità immersi nel verde. Oltre a tutto quanto sopra descritto, il giardino è collegato ad un appezzamento di terreno di circa 459 mq ( lotto con superficie edificabile pari a circa 240 mq ) vero affare per chi volesse ricavare una seconda soluzione abitativa. Insomma se hai capito il vero valore di questo oggetto, sei interessato e non vuoi perdere l'occasione di farlo tuo contattaci !!! Rich. € 173.000,00. Rif. VA0191 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Parma

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T

66 ㎡

Lungo una strada di altissimo passaggio, in un quartiere popolato a pochissimi passi dal centro città, proponiamo in vendita uno storico bar birreria con pluridecennale esperienza! Il locale, grazioso e ben arredato, è illuminato da due grandi vetrine e misura circa 70 Mq, di cui una parte soppalcata. Aperto tutti i giorni esclusa la domenica, è ideale per 2-3 addetti alla ricerca di un locale storico e molto ben avviato in cui portare idee innovative. Tutte le attrezzature sono perfettamente in ordine e funzionati e all'interno trovano posto fino a 70 coperti, possibile fare il plateatico esterno. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquisto anche dell'immobile. Il canone di locazione ed il prezzo di vendita fanno di questa attività una vera occasione! Contattaci per maggiori informazioni: 0521273005, riferimento: APR87, saremo a tua disposizione!

Molinella

Molinella, Via Manin. In zona verde e tranquilla, adiacente al centro del paese, comoda a tutti i servizi, vendesi villa singola signorile di 500 mq circa, con ampio garage di mq. 40 e circa 500 mq di giardino. La villa si sviluppa su 4 livelli: al piano interrato troviamo la cantina; al piano terra di ca 170 mq. ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, taverna con camino, lavanderia, centrale termica con caldaia di ultima generazione, portico verandato; al piano primo di mq 180 circa: ampio salone di 65 mq, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, due balconi e terrazzo di 25 mq; al piano secondo di mq 100 circa: mansarda abitabile con due terrazzi e tre ripostigli. L’immobile, edificato negli anni ’70, a seguito di una completa e recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato d’uso e con buone finiture: pavimenti in ceramica e legno, rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri appena sostituiti e persiane nuove. Impianti a norma certificati. Ottima soluzione per genitori e figli, eventualmente suddivisibile. Richiesta: Euro 599.000 trattabili.

Scopri il tuo Nido d'Amore nel Cuore della Piazza di Bettola Immagina di varcare la soglia di un luogo che racconta storie e sussurra emozioni. Questo bilocale con ingresso indipendente è molto più di una semplice casa; è un rifugio romantico dove ogni angolo è pensato per accogliere i tuoi sogni. Al piano terreno, una deliziosa anticamera ti fa sentire subito a casa, mentre il bagno di servizio offre praticità senza rinunciare allo stile. Una scala elegante ti conduce al piano superiore, dove un luminoso open space ti avvolge con la sua atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista, con un affaccio incantevole sulla piazza sottostante, è il palcoscenico perfetto per preparare cene indimenticabili, mentre il soggiorno diventa il tuo angolo di relax, dove trascorrere serate magiche con chi ami. Le finiture recenti, con sasso e travi in legno a vista, aggiungono un tocco di autenticità e calore, facendo di questo spazio un vero e proprio gioiello da vivere. Ogni dettaglio è stato curato con passione, per offrirti un ambiente unico, dove i ricordi si intrecciano con la bellezza. Non perdere l'occasione di scrivere il tuo capitolo in questa meravigliosa dimora. Vieni a scoprire il tuo nuovo nido d’amore, dove la vita quotidiana diventa poesia e ogni giorno è un brindisi alla bellezza! Contattami per una visita e lasciati incantare!