Case in vendita in Emilia romagna

Reggio Emilia

San Pellegrino - Casa singola con giardino (Rif. RV4145)<br><br>Casa singola su due livelli con annessi bassi servizi ed ampio giardino di 615 mq circa che la circonda su quattro lati, completamente da ristrutturare. L'immobile si trova di fronte al parco pubblico della zona, quartiere residenziale tranquillo ed immerso nel verde, ma comodo al centro cittadino raggiungibile comodamente con il trasporto pubblico. <br>Al piano terra si trovano ingresso su ampio corridoio, ripostiglio, vari locali adibiti a cantina, bagno ed ulteriori bassi servizi. Esternamente è presente un ampio garage triplo di 40 mq circa in fabbricato a parte. Al primo piano, di circa 130 mq, raggiungibile da scala interna, ingresso su ampio corridoio arredabile, cucinotto, sala da pranzo, balcone con vista sul parco, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno finestrato. L'immobile è completamente da ristrutturare, possibilità di ricavare due unità abitative. Classe energetica G.

Reggio Emilia

Villa Verde - Villa in classe A4, 3 camere (Rif. RV4061)<br><br>Villa singola di nuova costruzione appena ultimata, disposta su due livelli e circondata da giardino privato di 400 mq. Al piano terra si trovano l'accesso, tramite porticato, ingresso su disimpegno arredabile, ampio e luminoso soggiorno open space con grandi vetrate e cucina a vista, bagno con finestra oltre ad accesso al giardino privato. <br>Al primo piano ampio disimpegno, bagno finestrato, tre camere da letto una singola con balcone, due matrimoniali una delle quali con bagno privato finestrato e cabina armadio ed una con balcone. Possibilità di realizzare quarta camera da letto e confortevole studio con soppalco Completano la proprietà un ampio garage doppio in lunghezza di circa 24 mq ed una capiente cantina con locale tecnico. L'immobile è stato realizzato utilizzando tecniche costruttive all'avanguardia e materiali di altissima qualità. <br>Ottimo capitolato, utenze autonome, impianto fotovoltaico, cappotto termico, struttura antisismica, impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, zanzariere, doppi vetri basso emissivo, porta blindata, travi a vista al primo piano, videocitofono. <br>L'acquirente potrà personalizzare l'immobile scegliendo pavimenti, rivestimenti e porte interne. <br>La villa si trova in zona residenziale, a pochi passi da parchi ed aree verdi, comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici. <br>Disponibile da subito. <br>Si valutano eventuali permute.

Stai cercando un rustico ideale come abitazione per più famiglie o come struttura ricettiva a Traversetolo? Ecco la proposta per te! Situato in posizione unica a due passi dal centro e con un panorama eccezionale ti proponiamo un antico casale in sasso completamente ristrutturato attualmente adibito ad agriturismo con camere dunque ideale per un'attività di B&B. La proprietà potrebbe essere riconvertita a residenziale ed ottenere 2 o 3 unità indipendenti. A corredo sono presenti terreni agricoli di circa 7.000 mq parzialmente piantumati. Da notare che la ristrutturazione é stata eseguita con finiture signorili e materiali di pregio. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Referenti: Giuliana Ravasini 346 2145264 giuliana.ravasini@casain.casa Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa

74830

VB0491 MODENA, VILL. ZETA adiacenze via giardini , in piccola palazzina vendiamo appartamento ristrutturato e arredato nel 2015, affittato a canone concordato di € 630,00 mensili; l'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala con piccolo balcone, 2 matrimoniali, bagno, oltre a soffitta e garage al p.terra. classe energetica D, Richiesta € 178.000,00.

VD860-UMI2A(A10). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI2A, di dieci unità abitative, vendesi app.to "10" di 118 mq. comm. ubicato al piano secondo e ultimo con ascensore. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco sul terrazzo, cucina a vista, dis. notte, tre camere da letto e due bagni (uno cieco). Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 394'161 €. Consegna ottobre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Via Giardini

RIF.:2569 VENDITA UFFICIO VIA GIARDINI Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato in una delle zone più ricercate di Modena, precisamente in Via Giardini. Questo immobile offre un ampio spazio di 155 mq, suddiviso in tre vani ben distribuiti e due bagni, rendendolo ideale per diverse attività professionali. L'ufficio si trova al primo piano, facilmente raggiungibile grazie alla presenza di un ascensore. All'interno, gli ambienti si presentano in buone condizioni e sono pronti per essere utilizzati. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ufficio è dotato di un ampio balcone di 88 mq, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'ottima impressione per i vostri clienti e collaboratori. Grazie alla sua posizione strategica, in Via Giardini, l'immobile è ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio di prestigio, ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità in una delle zone più dinamiche di Modena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica in esecuzione Spese condominiali ca. 3.500€ annue Richiesta 315.000,00€

POGGIO RENATICO - In zona residenziale e tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento all'interno di un condominio di recente realizzazione e di prossima ultimazione, proponiamo un appartamento posto al piano secondo servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso su monolocale, balcone, disimpegno e bagno al piano secondo e sottotetto al piano terzo raggiungibile con scala fissa, di oltre 30 mq con due finestre. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage singolo o doppio a parte. Riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di climatizzazione.

Poggio Renatico

Appartamento con box ampio, posizionato in zona centrale del paese Gallo, zona servita e in contesto abitato, favorito da servizi e vie di comunicazione. L'appartamento è inserito in condominio ben tenuto, in fabbricato non dotato di ascensore, al secondo piano raggiungibile tramite scale ed equipaggiato da montascale fino al piano primo. L'appartamento è già libero e quindi subito disponibile, si presenta da ammodernare ma estremamente funzionale nella disposizione degli ambienti e luminoso nei vani sempre finestrati. Il portoncino d'ingresso è fornito di serratura blindata, composto da soggiorno, cucina abitabile, grande bagno, camera da letto matrimoniale e miniripostiglio. Entrando quindi ci accoglie un ampio ingresso che ci consente di accedere a tutti i vani dell'appartamento. Interessante è anche la presenza di due portefinestre per accedere ai comodi balconi che favoriscono la luminosità delle stanze e il ricircolo dell'aria, gli spazi esterni sono di modello loggiato, quindi chiusi lateralmente e agevoli per momenti di relax o per conservare e riporre accessori e cose proteggendole dalle intemperie. Dotato di aria condizionata e importantissimo per il risparmio energetico abbiamo il riscaldamento autonomo. Inoltre, accessibile sia dall'interno del condominio che esternamente, incluso nella vendita l'appartamento è dotato di un grande garage. Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo immobile in vendita.

POGGIO RENATICO - In zona residenziale e tranquilla, comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento all'interno di un condominio di recente realizzazione e di prossima ultimazione, proponiamo un appartamento posto al piano secondo servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso su monolocale, balcone, disimpegno e bagno al piano secondo e sottotetto al piano terzo raggiungibile con scala fissa, di oltre 30 mq con finestra. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage singolo o doppio a parte. Riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di climatizzazione.

Sala Baganza

RIF: MD-053-54 Questa porzione di villa bifamiliare a Sala Baganza, zona Talignano, situata in Strada Maranello, è molto più di una semplice proprietà. È un'oasi di comfort e bellezza, un luogo dove i tuoi sogni possono prendere vita. Costruita nel 1974 e successivamente ristrutturata parzialmente, questa dimora è un vero gioiello. Appena varchi il portico al piano rialzato, ti accoglie un'atmosfera di calore e ospitalità. Il salone con camino è il cuore della casa, un luogo in cui trascorrere serate accoglienti in compagnia di amici e familiari. La cucina abitabile con balcone è il luogo ideale per preparare deliziose pietanze e condividere pasti speciali. Questo piano ospita anche due camere da letto matrimoniali, una delle quali con un terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla piscina, una camera doppia e un bagno. Ogni angolo di questa casa emana un senso di comfort e stile. Al piano terra, troverai un ingresso indipendente che conduce alla taverna con un altro camino, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e un locale stireria che può essere utilizzato come camera da letto matrimoniale. Inoltre, c'è un locale tecnico e un garage comunicante internamente, offrendo spazio extra per le tue esigenze. Il piano primo/sottotetto, con un ambiente indiviso, offre molteplici possibilità creative, con un'alta media di circa 1,70 metri. Gli accessori includono due ulteriori garage, entrambi dotati di bagno con antibagno, garantendo comfort e praticità. All'esterno, un giardino di circa 5000 metri quadrati circonda la proprietà, creando uno spazio in cui la natura si fonde con l'architettura. Un'ampia area cortilizia pavimentata e un porticato di oltre 30 metri quadrati sono luoghi perfetti per godere del sole e della bellezza del paesaggio circostante. Ci sono tre buoni motivi per scegliere questa meravigliosa dimora: è ideale per due nuclei familiari, offrendo spazio e privacy per entrambi. La posizione tranquilla ti permette di sfuggire al caos della vita quotidiana e godere della serenità della campagna. L'ampio giardino con piscina privata è un luogo di divertimento e relax, perfetto per creare ricordi indimenticabili. Gli infissi esterni in legno con doppi vetri aggiungono un tocco di eleganza e offrono efficienza energetica. Il riscaldamento a radiatori e il camino a legna ti terranno al caldo durante i mesi invernali. Lo stato di manutenzione interno è eccellente, il che significa che questa casa è pronta per accoglierti con comfort e stile. Lo stabile è in ottime condizioni, garantendo la tua tranquillità e sicurezza. In definitiva, questa porzione di villa bifamiliare è un rifugio di bellezza, comfort e possibilità. È un luogo in cui i tuoi sogni diventano realtà, dove puoi vivere la vita al massimo e creare ricordi indelebili con coloro che ami. Non perdere l'opportunità di chiamare questo luogo "casa".

San Pietro In Vincoli

Ci sono due storie affascinanti che si susseguono nelle vicende di Villa Olga, a San Pietro in Vincoli, elegante dimora a tre piani, di stile neoclassico, dalla rara conformazione a corte chiusa, edificata nel Settecento dalla nobile famiglia ravennate dei Donati.<br><br>La prima storia riguarda il grande compositore Gioacchino Rossini. <br>Nato a Pesaro, nel 1792, il piccolo Gioacchino era un bambino prodigio che seguiva i genitori, entrambi artisti, nei loro continui trasferimenti di lavoro. A soli otto anni, a Bologna, iniziò gli studi e le prime lezioni di musica su spinetta. A dieci anni, un nuovo trasferimento condusse i Rossini a Lugo, dove Gioachino prese lezioni di basso cifrato e conobbe i lavori di Mozart e Haydn. Nell'estate del 1804, Agostino Triossi, amico della famiglia Rossini, ospitò il bambino che, a soli dodici anni, compose “Sei sonate a quattro” e le suonò, per la prima volta, assieme al giovane Triossi, contrabbassista autodidatta, e a due suoi cugini, suonatori, rispettivamente, di violino e di violoncello. <br>A distanza di tempo, Rossini scrisse una mordace autocritica di queste sue prime note e di come furono eseguite, ma noi, oggi, pur apprezzando divertiti la sua autoironia, facciamo altre valutazioni. Queste sue primissime esperienze compositive, sebbene acerbe e con una certa timidezza espressiva, sono un'autentica rivelazione del “genio rossiniano”: la perfezione formale, il trattamento dei temi, lo sviluppo interno, sono già quelli del grande musicista. <br>Nell'estate del 2007, nell'ambito dell'Emilia Romagna Festival, il celebre quintetto d’archi dei “Berliner Philarmoniker”, eseguì, nella corte di Villa Olga, le sei sonate, composte ed interpretate, da Rossini, per la prima volta, proprio in questi luoghi.<br><br>La seconda storia, invece, è assolutamente sportiva ed è legata al mondo equestre.<br>E' una storia ricca di passione e di grandi vittorie e vede, come protagonista, Tino Triossi, nato a Bologna nel 1896. Proprio questa villa, con l'azienda agricola, dove il padre aveva avviato un allevamento di cavalli, fu la sua prima palestra. Appena quindicenne conobbe la prima vittoria in corsa e solo tre anni dopo si cimentava all'ippodromo Zappoli di Bologna in gare per professionisti. Tornato, ferito e decorato, dalla Prima Guerra Mondiale, la ripresa del suo sport preferito lo vide in prima fila nella triplice veste di proprietario allevatore e guidatore. Promotore, della costruzione a Bologna di un nuovo ippodromo, in sostituzione del demolito Zappoli, fu subito al timone dell’Arcoveggio, rivelandosi un eccellente organizzatore.<br>Gestì, con successo, oltre a questo ippodromo, anche quelli di Prato, Ponte di Brenta, Valdinievole, Roma e, soprattutto, Montecatini. Aveva le doti innate del condottiero: competenza, intuito e coraggio. Conosceva l’ambiente, i problemi, gli uomini ed i cavalli. La sua ultima grande vittoria fu nel “Gran Premio della Lotteria” del 1955. Tino morì a Padova l'anno dopo, ma l’ippodromo romano delle Capannelle, il 29 giugno di ogni anno, organizza il “Gran Premio Tino Triossi” per onorare, ancora oggi, il padre indiscusso dell'ippica italiana.<br><br>Tanti ricordi e molte foto sono ancora presenti nella villa. Alcuni fabbricati accessori sono da restaurare, in attesa di una nuova vita, e qui entra in gioco una terza storia: quella che potete scrivere voi, con la vostra famiglia, con la vostra creatività e col vostro spirito imprenditoriale.<br>Se vi attira l'idea di acquistare questo importante complesso immobiliare per vivere, da protagonisti, una nuova grande narrazione, vi suggeriamo che, attualmente, si presta ad essere: residenza d'epoca, villa padronale, dimora per più nuclei di una grande famiglia o di più famiglie amiche, location per eventi, concerti estivi e matrimoni, albergo di lusso con ristorante, B&B, relais di charme, agriturismo con eventuale produzione agricola e vinicola con cantina (data la possibilità di acquistare - in aggiunta - un massimo di 13 ettari di fertilissimo terreno agricolo confinante con la proprietà), Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), casa di riposo, centro didattico, scuola di formazione, etc…<br><br>Da non sottovalutare la posizione strategica: <br>A 14 Km da Ravenna,<br>A 13 Km da Forlì,<br>A 20 Km da Cervia,<br>A 22 Km da Milano Marittima,<br>A 12 Km da Mirabilandia,<br>A 75 Km da Bologna,<br><br>Dulcis in fundo: <br>Al piano terra, all'interno della cappella privata (sconsacrata), si trovano due interessanti dipinti seicenteschi di grandi dimensioni: una santa orante e una pala d'altare con la Madonna e il Bambino, circondati dagli angeli, da Sant'Antonio da Padova e da San Bartolomeo Apostolo, al quale questo piccolo oratorio è dedicato.<br><br>In collaborazione con Immobiliare Conforti.<br>Per evidenti motivi di privacy, il primo appuntamento si svolgerà nei nostri uffici, con un'ampia documentazione tecnica a disposizione, previa l'esibizione di un documento di riconoscimento ed una firma di presa visione.

ROLO IN BELLA ZONA RESIDENZIALE PROPONIAMO casa singola su lotto di terreno di 980 mq disposta quasi completamente su un piano con ingresso su bellissimo soggiorno con camino, cucina abitabile entrambe con uscita sul giardino circostante, tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da tre camere matrimoniali e bagno con doccia e vasca. Raggiungibile da comoda scala troviamo una mansarda con servizi e sottotetto. Completa l'immobile un garage al piano seminterrato collegato all'abitazione di circa 40 mq Rich. € 239.000,00 Rif. N1969 Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Novi - Via Ligabue n. 37, Tel.: 059.67 75 39 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Mini appartamento in borgo caratteristico - CEREZZOLA, PRIME COLLINE DI CANOSSA. Immerso nella tranquillità di un borgo tipico della prima collina di Canossa, a Cerezzola, proponiamo un mini appartamento perfetto come investimento, pied-à-terre o casa vacanze. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, conserva il fascino rustico della zona ed è ideale per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Si compone di: Zona giorno con cucinotto separato; Ampia camera matrimoniale; Bagno che affaccia su cantina di proprietà con la possiiblita di ampliamento; Caratterizzato da dettagli in pietra e legno, l’appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalle principali attrazioni storiche e naturali della zona, come il Castello di Canossa. Perfetto per un single alla ricerca di un rifugio tranquillo o per chi desidera un immobile da mettere a reddito. Richiedi maggiori informazioni e vieni a scoprire il potenziale di questa soluzione unica! Referente: Panciroli Benedetta 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

VD860-UMI2A(A8). Nostra esclusiva, Casinalbo, Borgo San Luigi - Ex Salumificio Maletti, in angolo verde comodo a tutti i servizi prossima realizzazione di comparto residenziale (Classe Energetica A4 - NZEB) composto da nr. 9 palazzine e due ville indipendenti. All'interno della palazzina UMI2A, di dieci unità abitative, vendesi app.to "A8" di 123 mq. comm. ubicato al piano secondo e ultimo con ascensore. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” -NZEB (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con sbocco sul terrazzo e giardino pensile, cucina a vista, ripostiglio, dis. notte, due camere da letto, cabina armadi e due bagni (uno cieco). Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. Prezzo: 412'821 €. Consegna ottobre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

Ozzano

LB-001-375 Il complesso immobiliare è situato in un quartiere artigianale - industriale nella zona a sud-ovest del Comune di Collecchio (PR) a Ozzano Taro Via Nazionale 120, situato a pochi chilometri (circa 5Km) dal casello autostradale di Fornovo di Taro e quindi ottimamente collegato con la rete infrastrutturale. Il complesso è composto da: Un capannone prefabbricato con un area destinata a locali servizi sul lato nord ( area spogliatoi - officina ed area magazzino), oltre a due costruzioni indipendenti accessorie: sala compressori e ricovero attrezzi; Palazzina Uffici ed appartamento del custode che si estendono da sud a nord in prossimità dell'ingresso; Il Capannone ha dimensioni lorde in pianta di circa m. 51,60 x 148,35 ed è composto da un unico piano fuori terra All'interno del capannone sono installati una serie di Carriponte. ALTEZZE INTERNE UTILE: L'altezza interna utile di colmo del capannone risulta pari a 9,75 m. L'altezza interna media dei locali adibiti a spogliatoi-officina e magazzino è pari a 3.90 m. L'altezza media della Tettoia è pari a circa 10 m. IMPIANTI: Il riscaldamento del capannone è a resistenza elettrica con corpi riscaldanti tipo "ROBUR" L'impianto elettrico è di tipo sottotraccia. SUPERFICI TOTALI: CAPANNONE: 6819,00 MQ SPOGLIATOI- OFFICINA: 535 MQ MAGAZZINO: 263 MQ TETTOIA: 397 MQ TOTALE 8014,00 MQ AREA CORTILIZIA PAVIMENTATA A NORD - EST E SUD: 9378,00 MQ SALA COMPRESSORI: 96 MQ RICOVERO ATTREZZI: 240 MQ UFFICI: 470 MQ APPARTAMENTO DEL CUSTODE: 160 MQ