Attici in vendita in Emilia romagna

Funo

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della frazione di Funo, comune di Argelato. Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra con una superficie totale di 740 mq, distribuito su due piani fuori terra e un piano interrato. Il laboratorio è composto da un ampio locale al piano terra, perfetto per attività produttive o come deposito. Al primo piano troverai spazi adibiti a ufficio e abitazione, ideali per gestire la tua attività comodamente dal tuo luogo di lavoro. Il piano interrato offre ulteriore spazio utile destinato a deposito e box auto. L'immobile è dotato anche di una corte esclusiva che consente l'accesso facilitato ai veicoli commerciali ed è situato nelle immediate vicinanze delle importanti aree commerciali dell'Interporto e del Centergross, garantendo così ottime possibilità logistiche. La posizione strategica permette facile accesso all'autostrada A/13 tramite il casello "Bologna Interporto", distante solo circa 5 km. La zona circostante si sviluppa prevalentemente come area residenziale caratterizzata da edifici medi, rendendola ideale sia per le esigenze aziendali che abitative. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

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La Casa dei Sogni che proponiamo in vendita esclusiva è una straordinaria opportunità per chi aspira ad abitare nel centro della città di Rimini, per chi desidera godere dellimpareggiabile vista panoramica della Piazza sullAcqua del Ponte di Tiberio dal proprio balcone loggiato, per chi richiede la comodità del cortile con il posto auto e per chi vuole una dimora con ampi spazi da personalizzare per trasformarla a proprio gusto. Le caratteristiche per avverare il Sogno ci sono tutte: gli ampi spazi interni hanno una superficie di 148 metri quadri, i numerosi affacci offrono la strepitosa vista panoramica sullautentico ed originale ingresso storico della città ed il primo piano offre la sensazione di essere letteralmente immersi nel verde. Attualmente limmobile è composto da: ingresso, la zona giorno con il balcone loggiato è costituita dal soggiorno e dalla cucina abitabile con un retro cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due con balcone e due bagni. Impianto di riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico installato nel 2022. Uneventuale ristrutturazione con interventi di ammodernamento, uniti allo stile della palazzina composta da sole cinque unità, con caratteristiche uniche ed originali, assicurano la realizzazione di un immobile senza eguali davvero speciale. La richiesta ammonta ad Euro 579.000 Riferimento annuncio V02726

Parma

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T

215 ㎡

In Val Ceno, in posizione panoramica, proponiamo casa semindipendente, facente parte di una piccola corte di montagna, costituita da due unità abitative. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno troviamo una comoda zona di accessori e cantine. Al piano primo si sviluppa un appartamento di circa 80 mq costituito da ingresso, soggiorno, cucinino con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 15 mq attraverso il quale si accede al giardino privato. Al piano secondo si sviluppa un altro appartamento di circa 80 mq costituito da ingresso, soggiorno, cucinino con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Garage esterno di 16 mq e giardino di circa 800 mq. La casa si presenta in buone condizioni, già abitabile. Ideale per due famiglie. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521 62.75. 45 Milena 339 73.98. 364 Marina 328 62.51. 177.

Frazioni-periferia

FERRARA-LOC PONTELAGOSCURO: Nel cuore del quartiere di Pontelagoscuro, a pochi km dalla città, posizionato in modo strategico a tutti i servizi/negozi di prima necessità, compresa la fermata dell'autobus, soluzione in bifamigliare in orizzontale, posta al piano 1°, così suddiviso; scala interna privata, ingresso su soggiorno molto luminoso (essendo esposto a sud), cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, 2 letto matrimoniali (di cui una con predisposizione al 2° bagno), bagno, studio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2005. Giardino privato di 100 mq c/a. Garage di 50 mq al P.S. Classe energetica : "F" Rif Md29 € 135.000,00

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V115/M - CODEMONDO: Verde privato, possibilità di due unità e comodi spazi. Se ricercate queste caratteristiche, si propone in esclusiva, soluzione di maisonette in recente contesto a pochi chilometri dalla città facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed ha la possibilità di creare un bilocale ad ingresso indipendente al piano terreno oltre alla parte padronale al piano primo. La casa si adatta a diverse esigenze, dal nucleo familiare ad uno più allargato con l'idea di rendere un figlio indipendente o di poter avere genitori anziani vicini. Nella zona inferiore, con altezza 2.50 mt, sono previsti quattro locali con predisposizione per mini appartamento oltre ai servizi. Il piano superiore prevede una zona living che dispone di un salone e balcone ad accesso diretto all'area privata esterna oltre alla cucina abitabile. Il reparto notte dispone di due camere, un ripostiglio ed un bagno. L'immobile è ben tenuto, funzionale e confortevole pronto per essere abitato. Gli impianti sono autonomi ed è completo di lavanderia, autorimessa oltre a posti auto interni alla proprietà.

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RIF. ANNUNCIO: VY279N Nel cuore dell'esclusivo quartiere Villaggio Giardino - Corassori, proponiamo Villetta di Testa con Giardino su tre lati; una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi in una posizione privilegiata e ricca di servizi a Modena. A 10 minuti dal centro e comoda alla viabilità, zona verde e ben abitata, un mix ideale per una famiglia magari con animali che si possono godere l'area esterna e le strade poco trafficate. Distribuzione degli spazi: -Piano seminterrato: Grande garage doppio di oltre 30 m2, ampio openspace utilizzabile come cantina o taverna (già dotato di impianti) e un pratico ripostiglio. Da qui, una scala interna conduce ai piani superiori. -Piano terra/rialzato: Un accogliente giardino avvolge labitazione su tre lati. Lingresso conduce alla zona giorno, con un ampio salone dotato di camino e accesso al giardino sul retro, una cucina abitabile e un bagno di servizio. -Piano primo: La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni (di cui uno cieco), un balcone sul retro e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax. -Mansarda abitabile: Uno spazio versatile con altezze ben sfruttabili, un balconcino privato, un grande bagno/lavanderia e un ambiente spazioso adatto come sala giochi, ulteriore camera da letto o zona relax. Caratteristiche esterne: Edificata tra il 1999 e il 2000, la villa si distingue per lesterno in mattoni faccia a vista e il giardino di circa 225 m², unoasi privata perfetta per i tuoi momenti allaria aperta. Per maggiori informazioni: Ufficio: 059 2929690 Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it Questa villa è pronta ad accoglierti: vieni a scoprirla e immagina il tuo futuro in una delle zone più belle di Modena!

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VD4659 VILLAGGIO ZETA libero attico di ampie dimensioni completamente immerso nel verde posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio salone con terrazzo di 38 mq, camera disimpegnata con bagno privato, cucina, terrazzino di 8 mq, disimpegno, tre camere da letto e bagno, sovrastante piano quarto collegato internamente da scala a giorno con ampio soggiorno e terrazzo di 60 mq. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza ed un'ampia cantina di 40 mq posti al piano seminterrato. Il contesto è molto ben abitato. L'immobile è da ristrutturare e si presta per essere un oggetto molto esclusivo. La zona è molto verdeggiante e ben servita. Euro 540.000

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RIF. ANNUNCIO: VY341 MODENA/SAN FAUSTINO: Presso il direzionale 70, gestiamo la vendita di complessivi 600 m2 circa posti su un unico livello ad uso Ufficio (A/10). Al catasto si presenta come una unica unità ma suddivisa, tramite tre Ingressi separati, in 3 unità indipendenti. Gli ingressi sono raggiungibili tramite scale esterna oppure da vano scale tramite ascensore. Piano Secondo composto da pareti interne sia in muratura che in cartongesso quindi molto ben riorganizzabile. Si fa presente (vedi planimetria) che la parte centrale, di circa 190 m2, è stata ristrutturata ed ha impiantistica caldo/freddo nuova mentre i rimanenti 410 m2 sono completamente da rivedere compreso nell' impiantisca da crearsi ex-novo. Immobile ideale per poliambulatorio, palestra, studi coworking, studi di professionisti. Contatti: Giovanni Cardillo Real Casa Modena Tel: 335 5911876 Email: realcasamodena@gmail.com Sito: www.realcasamodena.it

Parma

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T

28 ㎡

CENTRO STORICO, PARMA, Attività commerciale in vendita di 28 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Trattativa riservata

Sei alla ricerca di un quadrilocale pronto per essere abitato? Hai una famiglia numerosa e necessiti di spazio? Stai cercando un immobile in posizione centrale e servita ma allo stesso tempo tranquilla ? A CASA immobiliare propone in ESCLUSIVA quadrilocale posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2006 con ascensore, composto da ampio soggiorno servito da terrazzo, cucina abitabile anch'essa con terrazzo, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni uno con vasca e uno con doccia entrambi finestrato. La soluzione è completa di cantina e garage doppio di 38mq. L'appartamento è accessoriato di 3 split aria condizionata con inverter, zanzariere e tendoni parasole. Per informazioni per visite contattare l'ufficio di Noceto allo 05211802013

San Faustino

COD. 2890 VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA SAN FAUSTINO - MODENA In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano e mezzo. L’immobile si apre su una zona living luminosa con angolo cottura integrato in modo moderno, ideale per chi ama ambienti aperti e funzionali. Dalla zona giorno si accede a un balcone doppio chiuso, perfetto come spazio aggiuntivo utilizzabile tutto l’anno. Presente inoltre un comodo ripostiglio ricavato con soluzione salvaspazio. La zona notte è composta da due camere da letto dai colori moderni, entrambe dotate di finestre con doppi vetri, zanzariere e bancali in marmo. Pavimenti rifatti e porte interne nuove. Il bagno è stato rinnovato con doccia in muratura e sanitari nuovi. Completano la proprietà: Riscaldamento autonomo con termosifoni Garage e cantina al piano terra Piccolo giardino ad uso orto * spese condominiali 1.320,00€ Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un appartamento pronto da abitare in una delle zone più richieste di Modena.

Bagnacavallo, Ravenna

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50 ㎡

Vendesi appartamento bilocale a Bagnacavallo in centro storico, sito in palazzina di pregio ben tenuta. L’immobile è collocato al piano terra a due passi da tutti i servizi. L’appartamento, particolarmente luminoso, è così composto: Open Space fra cucina e sala, bagno finestrato con doccia e una stanza da letto matrimoniale. L’appartamento è inoltre dotato di cantinetta privata e un garage ben accessibile di pertinenza. Gli infissi sono in legno con doppio vetro con all’interno gli scuretti e all’esterno sono montate a protezione le inferriate I pavimenti sono in Cotto/gres nella zona giorno, mentre in bagno è presente la ceramica. L’appartamento richiede alcuni piccoli interventi di manutenzione quali il rifacimento del parquet della camera da letto, la rasatura di parti di intonaco ammolarato e la sostituzione del tubo di scarico del WC. L’appartamento misura 50 mq commerciali a cui aggiungere 4 mq di cantina e 11 mq di garage. Le utenze sono autonome e gli impianti a norma di legge. Le spese condominiali sono stimate in 50,00€ mensili Classe Energetica: in attesa di definizione Richiesta: 95.000€

Madonnina

COD 2858 VENDESI APPARTAMENTO IN ZONA MADONNINA Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito in un bel condominio recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, il che garantisce massima efficienza energetica e un edificio completamente rinnovato nelle parti comuni. L'immobile si distingue per l'ottima disposizione interna e la grande luminosità: • Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce alla sala e alla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzino, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. • Zona Notte: Un disimpegno separa la zona giorno e introduce al reparto notte, composto da due spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Questo appartamento offre un pacchetto completo di pertinenze che ne aumentano notevolmente il valore: • Posto Auto: Posto auto di proprietà esclusiva all'interno dell'area condominiale. • Garage: Un garage privato, perfetto per l'auto o come deposito aggiuntivo. La posizione ottima immersa nel verde, garantisce tranquillità e privacy, pur restando estremamente servita e comoda ai principali servizi, mezzi pubblici e vie di comunicazione.

San Venanzio

Cerchi una casa indipendente senza dover rinunciare alla comodità dei servizi e senza spendere una fortuna? Se sogni un giardino tutto tuo ma vuoi restare nel cuore del paese, questa è la soluzione che fa per te. Nel centro di San Venanzio di Galliera, a pochi passi da tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile senza l’uso dell’auto, proponiamo una raffinata porzione di casa disposta interamente al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato. Ristrutturata completamente nel 2004, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: un ampio salone con camino e cucina a vista, disimpegno, due bagni moderni e due luminose camere da letto che garantiscono massimo comfort. Un’opportunità introvabile, pronta per essere vissuta fin da subito. Contattaci allo 051/6661328 per maggiori informazioni sul riferimento 1665. Prezzo richiesto: € 210.000.

Abitazione in schiera, cielo/terra finale di testa, disposta su 4 piani e composta al piano terra/rialzato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, anti e bagno finestrato, n. 2 balconi, vano scala per accesso piano primo composto da disimpegno, n. 2 camere letto matrimoniali, camera letto singola, bagno finestrato, vano scala per accesso piano secondo composto da ampio vano sottotetto e zona caldaia; al piano seminterrato da garage, cantina, ripostiglio, vano lavanderia e bagno. Corte privata sul fronte e sul retro. Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere e tapparelle. Pavimenti per zona giorno in ceramica, per zona notte in legno. Impianto riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori in ghisa. Il tutto in buono stato di conservazione. Oneri comunali per riscatto terreno PEEP già pagati. Libero da subito. OSPEDALETTO - Consistente frazione di Coriano ed importante crocevia stradale, nel suo nucleo opera la Comunità di San Patrignano. La chiesa parrocchiale conserva un crocifisso ligneo del sec. XX opera del pittore corianese Filippi. Per gli amanti del verde si consigliano piacevoli passeggiate lungo il letto del fiume Marano.