Attici in vendita in Emilia romagna

CASALECCHIO DI RENO In palazzina ben tenuta, situata in posizione tranquilla e strategica nelle immediate adiacenze del parco talon, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi, di cui uno in parte a loggia. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di autorimessa, acquistabile separatamente. La posizione, comoda ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole e funzionale in un contesto curato e riservato. €285.000, APE "E", (RIF:123G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

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A pochi passi da Piazza Grande proponiamo al primo piano con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e diviso in due unità a se stanti e indipendenti. Ogni unità è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Essendo attualmente utilizzato per locazioni brevi è ideale per chi volesse investire e mettere a reddito immediatamente l'immobile senza perdere tempo. Classe energetica E, basse spese condominiali, riscaldamento e raffrescamento autonomi.

A Cavriago, nello splendido Residence di nuova realizzazione denominato "Il Borgo del Parco", proponiamo ULTIMA meravigliosa villa singola di circa 200 mq, su due livelli, composta da: al piano terra una zona giorno di oltre 50 mq, con soggiorno e cucina a vista, con possibilità di chiuderla, disimpegno, bagno e lavanderia, ed ampia autorimessa; al primo piano tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone e una 3/4, e bagno. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per godere della tranquillità della zona circostante, e per l'eventuale realizzazione di una piscina. Le finiture, completamente personalizzabili dal cliente, saranno di alta qualità, moderne e di design. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti. L'immobile è realizzato in classe energetica A4, con impianti di nuova generazione ad alta efficienza energetica e con impianto fotovoltaico. Consegna a 3 mesi dal preliminare d'acquisto.

Ponte

In località Ponte Enza, immersa nel verde, vendiamo questa esclusiva proprietà, molto più di una semplice abitazione. Villa di ampie dimensioni in quartiere residenziale, dove l’architettura incontra il design tra passato, presente e futuro. Al primo piano, troviamo una residenza calda e accogliente, rifinita con il classico gusto signorile anni ’70. Qui gli spazi si aprono generosi: un grande soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, uno studio e due bagni di cui uno nella camera padronale. La luce attraversa gli ambienti fino ad arrivare all’ampia loggia, perfetta per vivere le stagioni in relax e riservatezza. Una scala interna collega ogni piano, compresa la mansarda di 90mq, oggi abitata dal custode, ma pronta ad accogliere nuove idee o esigenze. Al piano terra la villa rivela la sua anima più profonda, firmata da uno dei più celebrati designer contemporanei: Gio Pagani. Architetto eclettico e visionario, ha trasformato questo spazio nella sua dimora personale, un vero e proprio manifesto di stile. Qui, il cemento naturale veste ogni superficie con rigore ed eleganza. Gli infissi in metallo, il vetro, la luce che danza sulle superfici: tutto parla un linguaggio raffinato, internazionale, con gusto profondamente italiano. Varcando la soglia, si entra in un grande soggiorno che si apre con una vetrata sul portico e sul giardino. Nella sala da pranzo il marmo torna protagonista in un tavolo disegnato dall’architetto stesso. La cucina Boffi è un capolavoro in acciaio e palissandro, separata da una parete in cristallo che fluttua tra eleganza e trasparenza. Nel percorso verso la zona notte, troviamo il bagno di servizio alla zona giorno, discreto ma ricercato. La notte: due camere di cui una vera e propria suite, entrambe con il proprio bagno. Ai piedi del letto della suite si trova la vasca idromassaggio, protagonista silenziosa di un ambiente intimo e avvolgente. Una grande vetrata si apre su un giardino zen con bambù, discreto filtro di luce. Il bagno nella suite è una creazione scultorea: completamente rivestito in cemento naturale, con una doccia fuori scala composta da tre lastre in cristallo altezza piena e due getti d’acqua in acciaio che salgono direttamente dal pavimento. La cabina armadio, parte integrante della suite, è un mix raffinato tra funzionalità e stile, con una zona chiusa e una a vista, come una boutique personale. Scendendo nel seminterrato, un’altra piacevole sorpresa: una grande sauna privata per momenti di puro relax. L’intera dimora è illuminata da installazioni Viabizzuno, con un sistema di pulsantiere disegnato a torretta dallo stesso Pagani. All’esterno, 1000 mq di giardino curato circondano la casa, creando un’oasi di privacy. Il portico coperto ospita fino a quattro auto, e una comoda lavanderia al piano terra aggiunge praticità al quotidiano. Riferimento LPE105AB Euro 690.000 Per informazioni 0522.704561

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VD12329 Modena centro storico ad.ze Via Emilia centro Libero NEGOZIO in zona di buon passaggio composto da un vano con due vetrine a piano terreno e sovrastante piano primo con magazzino e bagno. Impianto di condizionamento in pompa di calore autonomo, nessuna spesa di condominio. Euro 110.000, occasione ed ottimo investimento.Per visite ed approfondimenti tel. 059-224849, in alternativa ulteriori info sul ns. sito IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it oppure GRUPPOMORE.it digitando codice di riferimento o presso ns uffici.

Centro Storico

MODENA - CENTRO STORICO VENDITA - NEGOZIO 100 mq - UNA VETRINA IDEALE PER PICCOLA RISTORAZIONE. Libero a luglio 2026. Ora occupato da 12 anni circa da nota birreria artigiana con mescita di birre di sua produzione e piccola ristorazione (gnocco, tigelle, ecc.). Proponiamo in vendita un negozio situato nel cuore di Modena, precisamente in Via San Giacomo 48, all'interno di un contesto civile. L'immobile, di classe energetica G, è composto da 2 vani e 1 bagno al piano rialzato, si sviluppa su due livelli e occupa una superficie totale di 97 mq. Al piano terra troviamo un'area di 70 mq, mentre al piano rialzato sono disponibili ulteriori 27 mq tra ripostiglio e bagno. Le condizioni del negozio sono buone e dispone di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e aria condizionata. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica nel centro storico di Modena. Prezzo a corpo e misure circa.

Centro Storico

LAT. VIA CANALINO - appartamento al primo piano di palazzo storico di mq 90 + cantina/piccolo box Nel centro storico, vicino alla facoltà di giurisprudenza e a due passi dalla Ghirlandina , appartamento al piano primo di un palazzo storico con scale e parti comuni in buone condizioni, composto da: ingresso in ampio soggiorno , cucinotto, bagno, 3 camere (1 matrimoniale e 2 camere 3/4 ) ed un piccolo balcone che si affaccia su un cavedio interno . Plus di questo appartamento e' una comoda cantina (per scooter o piccolissima auto) accessibile direttamente dalla strada e internamente collegata al vano scale . Altra particolarità di questo immobile sono i soffitti alti mt. 3.70 e grandi finestroni che assicurano comunque una sufficiente luminosità nonostante gli affacci siano tutti su corti interne. Riscaldamento autonomo a gas alimentato da nuovissima caldaia a condensazione

CARPI IN ESCLUSIVA A ZONA OSPEDALE "A DUE PASSI DAL CENTRO" PROPONIAMO BELLISSIMA MAISONETTE DI RECENTE REALIZZAZIONE, IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO RICERCATO IN FABBRICATO COMPOSTO DA SOLE 3 UNITA'!!! Proponiamo in contesto signorile con finiture di vero pregio ed ampi spazi, soluzione abitativa posta al piano terra, composta: da ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con affaccio su giardino raggiungibile da ampia vetrata che rende l'ambiente molto luminoso, cucina, bagno ( di prossima realizzazione ) e due camere da letto, di cui una con comodo bagno in camera. Il giardino che si sviluppa su tre lati offre una superficie invidiabile di circa 300 mq. adatto a momenti conviviali nella tranquillità; L'immobile sarà inoltre dotato di garage in corpo staccato di prossima realizzazione. Tra le caratteristiche di maggior pregio: costruzione in pietra faccia vista con cappotto interno costituito da intercapedine. atto a garantire il maggior isolamento termo acustico, tetto in legno a vista e in alcuni locale di questa meravigliosa soluzione da ammirare i solai anch'essi con travi lamellari a vista, tra le dotazioni per efficientamento energetico 2 kwh di fotovoltaico con batteria d'accumulo pari a 5 KWh, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, persiane in alluminio, zanzariere su tutte le finestre, impianto d'irrigazione e pozzo nel giardino, addolcitore acqua e tanto altro ancora!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 315.000,00. trattabile. Rif. VA0224 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it N.B. Cosa molto importane questo immobile pure essendo di nuova realizzazione, offre il vantaggio di acquisto in imposta di registro, quindi forte risparmio in quanto non gravato da IVA !!!!

Cè una verità semplice quando si parla di casa: la posizione non mente mai. E quando è centralissima, il valore è destinato a durare nel tempo. Nel cuore del paese, dove tutto è a portata di mano, proponiamo una soluzione unica e introvabile, ideale sia come investimento sicuro sia come abitazione principale da vivere ogni giorno. Un immobile che unisce il fascino della storia al comfort del presente. Dalla sapiente ristrutturazione di unantica corte storica nasce questo elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, pensato per chi cerca qualità e funzionalità: soggiorno accogliente, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Spazi equilibrati, luminosi e progettati per il massimo benessere abitativo. A completare la proprietà, autorimessa privata con bagno dedicato, un plus che in centro fa davvero la differenza. Lappartamento verrà consegnato con finiture di pregio, elevata classe energetica e la possibilità di personalizzare gli interni, perché la casa giusta deve anche somigliare a chi la vive. Perché le occasioni migliori non aspettano. Contattaci al 0521 1802013: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni e accompagnarti a scoprire dal vivo questa proposta esclusiva. !!!

Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale, attualmente in costruzione e previsto per il completamento entro la fine del 2026. Situato in una delle zone più affascinanti di Pontetaro di Noceto, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Caratteristiche principali: - Design Moderno: Linee eleganti e spazi ben progettati per un comfort senza pari. - Elevatissime Prestazioni Energetiche: Gli appartamenti sono progettati in classe energetica A4, per garantire un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi e l'impatto ambientale. - Spazi Comuni Accoglienti: Aree verdi, zone relax e spazi per attività comunitarie, pensati per favorire la socializzazione tra i residenti. Vivi in Armonia con la Natura: Grazie all'uso di materiali eco-sostenibili e tecnologie all'avanguardia, il complesso non è solo un luogo dove abitare, ma un vero e proprio stile di vita. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di Noceto al numero 0521 1802013 ! à !

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VD4958 Centro Storico Ad.ze Corso Canalgrande Vendesi UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO posto al Piano Terra di mq 120 circa composto da ingresso, due ampi uffici, ufficio/sala riunioni, archivio, ripostiglio, bagno con doccia. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Euro 215.000.

Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale, attualmente in costruzione e previsto per il completamento entro la fine del 2026. Situato in una delle zone più affascinanti di Pontetaro di Noceto, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Caratteristiche principali: - Design Moderno: Linee eleganti e spazi ben progettati per un comfort senza pari. - Elevatissime Prestazioni Energetiche: Gli appartamenti sono progettati in classe energetica A4, per garantire un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi e l'impatto ambientale. - Spazi Comuni Accoglienti: Aree verdi, zone relax e spazi per attività comunitarie, pensati per favorire la socializzazione tra i residenti. Vivi in Armonia con la Natura: Grazie all'uso di materiali eco-sostenibili e tecnologie all'avanguardia, il complesso non è solo un luogo dove abitare, ma un vero e proprio stile di vita. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di Noceto al numero 0521 1802013 ! à !

Monteveglio

Valsamoggia - Loc. Monteveglio A soli 3 km dal casello autostradale, all'interno dell'area industriale di via Cassola in posizione in parte fronte strada di grande passaggio, vendiamo lotto di terreno edificabile avente una superficie fondiaria di circa 10.000 mq con possibilità di realizzo di un capannone produttivo di circa 4.700 mq, oltre ad una palazzina ad uso uffici per ulteriori 1.300 mq circa, volendo realizzabile anche come edificio indipendente dal capannone. Possibilità di acquisto dell'immobile completamente finito. Richiesta € 300 al mq sulla metratura realizzabile. (RIF:109G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Gavassa

Gavassa - Appartamento indipendente con giardino privato (Rif.CT0156-8)<br><br>Appartamento di 107 mq con giardino privato di 130 mq, situato al piano terra all’interno del nuovo intervento di prossima edificazione denominato “Borgo degli Azzarri”.<br>L'immobile sarà composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino privato, ripostiglio con centrale termica, disimpegno zona notte, due camere da letto e bagno con finestra. <br>Completano la proprietà un garage singolo e cantina.<br>L'unità sarà dotata di struttura in cemento armato antisismica, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, accumulatore per l'acqua calda sanitaria, infissi in PVC con vetri termici, zanzariere, scuretti scorrevoli, cappotto esterno, impianto fotovoltaico, videocitofono, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per l'impianto di condizionamento.<br>Complessivamente, saranno realizzate 10 unità abitative, con spese condominiali minime e tutte progettate per offrire spazi funzionali e confortevoli che rispondono alle esigenze di abitabilità contemporanea.<br>Il “Borgo degli Azzarri” sarà composto da 3 distinti fabbricati sviluppati secondo un'impostazione architettonica che rispecchierà i principi della tradizione costruttiva rurale reggiana riprendendone gli elementi distintivi come proporzioni armoniose e volumi ben equilibrati, materiali tradizionali reinterpretati in chiave moderna, coperture a due falde e finiture esterne coerenti con il paesaggio circostante al fine di garantire una continuità estetica con il contesto territoriale agricolo.<br>Nonostante il legame con la tradizione, il progetto introduce un'accezione contemporanea, visibile nelle soluzioni tecnologiche adottate e nell'ottimizzazione degli spazi interni ed esterni.<br>Particolare attenzione è stata posta agli aspetti di sicurezza sismica, di efficienza energetica e acustica.<br>In questa fase è ancora possibile personalizzare sia la suddivisione interna degli spazi che la scelta delle finiture interne per creare un ambiente su misura.<br>Inizio lavori previsto per gennaio 2026.<br>Consegna prevista per luglio 2027.<br>La Classe energetica minima garantita è la A, in linea con la direttiva europea “Case Green”<br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Per informazioni Agente Immobiliare Paterlini Cristina 3463135696 - paterlini@piazzaffarisrl.it</strong>