Case in vendita in Emilia romagna

Sant'Ilario d’Enza – Villa indipendente con giardino privato, ideale per due nuclei familiari In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo una villa indipendente con giardino privato, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa per due famiglie, da suddividere in due unità abitative indipendenti. La villa si presta perfettamente a questa divisione grazie alla distribuzione degli spazi: 🔹 Piano terra: possibilità di realizzare un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Accesso diretto al giardino privato, ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi ama vivere all’aperto. 🔹 Primo piano + mansarda: secondo appartamento completamente autonomo, composto da zona giorno, tre camere da letto, tre bagni e una spaziosa mansarda con travi a vista, perfetta come studio, area relax, stanza per gli ospiti o zona giochi. Il bagno dedicato rende questo ambiente ancora più versatile e funzionale. Completano la proprietà garage e due posti auto privati. Realizzata secondo i più moderni standard di bioedilizia, la villa vanta una struttura antisismica, classe energetica A2, impianto fotovoltaico e solare termico: un mix perfetto di sicurezza, efficienza e rispetto per l’ambiente. 🎯 Ideale per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini ma in spazi distinti, oppure per chi desidera un’abitazione principale con annessa unità per ospiti, affitti brevi o un’attività come B&B. Le piantine illustrano la possibile realizzazione degli appartamenti .

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La luce e gli spazi sono i protagonisti di questo immobile che proponiamo in vendita esclusiva. Elegante, luminosissimo ed ampio appartamento nella zona più storica e caratteristica del centro di Rimini con estesi affacci e privilegiate vedute sui più importanti simboli della città che si ammirano da questo terzo piano, conferiscono all’abitazione unicità e raffinatezza. Ingresso su ampio salone impreziosito dal camino, cucina separata ed abitabile, dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, doppi servizi, lavanderia e balcone. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1990, pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, infissi di ultima generazione con doppio vetro, aria condizionata, addolcitore acqua, vasca idromassaggio, armadio a muro. Completa la proprietà un ripostiglio mansardato, il posto bici nel seminterrato e il lastrico solare. La richiesta ammonta ad Euro 570.000. Rif.V02684

Taneto Fiesso

Taneto di Gattatico: per ci cerca una soluzione elegante ed esclusiva in una posizione tranquilla, affacciato sulla comapgna e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del centro di S.Ilario d'Enza, proponiamo un bellissimo attico mansardato con l'acensore che sbarca direttamente nell'appartamento, spazioso di oltre 200 mq con tre terrazze, si trova al terzo e ultimo piano di un edificio ben curato, offre una vista panoramica sulla campagna e un'ottima luminosità naturale. Al momento gli spazi sono stati mantenuti aperti per sfruttrne al meglio l'ampiezza, una rpgetto già disponibile consentirebbe di suddividere facilmente per avere due camere matrimoniali, uno studio, mantenendo i due bagni, il salone, la cucina abitabile e il ripostiglio. L'attico è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è elegante e ben tenuto, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. è possibile abbinare all'unità immobiliare due monolocali al piano secondo, sottostanti all'unità immobiliare in oggetto, uno dei quali anche collegabile internamente. contattaci per maggiori informazioni tel. 0522 704561

Castelmaggiore - Ad.ze Le Piazze - In posizione centrale ma defilata, importante fabbricato colonico posto in adiacenza al Centro Commerciale le Piazze ed al nuovo distretto scolastico. Il fabbricato, denominato “Casa Torre Colombari” si distingue per gli elementi architettonici, quali appunto la Torre Medievale, la muratura a vista con sagramatura ed i pregevoli cordoli in laterizio sui prospetti. Il progetto di ristrutturazione, già autorizzato dalla Soprintendenza per i Beni Artistici, consentirà il recupero delle tre unità abitative già esistenti, ciascuna servita da ampi giardini e dalle autorimesse, poste in un corpo fabbrica separato. La proposta si rivolge ad una famiglia di più nuclei o ad un’impresa edile, anche in considerazione degli importanti bonus fiscali derivanti dalla preesistenza delle tre unità abitative e dell’immediata possibilità di accantieramento. Note: Superficie Fabbricati mq 750 ca, Superficie della corte mq 5500 c.a.. ICM 629 divisionecantieri

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SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO IN UN CONTESTO ESCLUSIVO? FERMATI!!! abbiamo quello che fa per te! A CASA immobiliare di felino propone in vendita esclusiva, splendida villa in trifamiliare. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra, avvalorata da doppio giardino e ampio portico. Al piano terreno troviamo un ampia zona giorno caratterizzata da sala con angolo cottura, spazioso bagno con vasca ed una cameretta. Tramite scala interna in muratura si giunge in zona notte, composta da due camere e un elegante bagno con box doccia. Un grazioso balcone impreziosisce la zona notte, offrendo luminosità e uno sfogo esterno appartato. La villa è arricchita da impianto solare termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento sezionabile per ambienti, climatizzatori e zanzariere. Completano l'immobile cantina e garage di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.743.6438

Appartamento su Due Livelli con Taverna e Giardino. Sei alla ricerca di una soluzione spaziosa, comoda e ben posizionata nel cuore di Quattro Castella? Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Caratteristiche principali: Superficie su due livelli con ampia distribuzione degli spazi 3 camere da letto luminose e ben rifinite 2 bagni moderni e funzionali Cucina abitabile separata dal soggiorno, ideale per le tue cene in famiglia Soggiorno accogliente e spazioso, perfetto per il relax Taverna con cucina, soggiorno, studio e bagno: un vero e proprio appartamento aggiuntivo per ospiti o attività personali Giardino privato per trascorrere momenti all'aria aperta in completa privacy L'appartamento è situato in una zona centrale di Quattro Castella, a pochi passi dai principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. Perfetto per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche Tecnologiche: L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, installato nel 2017. Colonnina di ricarica in garage installato nel 2024, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. Referente per le Visite: Proposte così sono uniche, chiamaci per saperne di più! Contatta Valerio Sinisi al numero +393425026358 o via email all'indirizzo valerio.sinisi@casain.casa. Saremo lieti di accompagnarvi in un tour di questa splendida proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.

A soli 4 km dal cuore di Maranello, in un contesto esclusivo immerso nel verde, sorgerà una villa dal design moderno e raffinato, realizzata con le più avanzate tecnologie costruttive per garantire massime prestazioni energetiche e sicurezza antisismica. La villa, sviluppata principalmente su un unico livello, sarà caratterizzata da una zona giorno ampia e luminosa, con grandi vetrate affacciate su un prestigioso terrazzo panoramico con piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Composizione interna: - Zona giorno open-space, spaziosa e ricca di luce naturale - Zona notte con due camere e un bagno dedicato - Suite padronale al piano superiore, con cabina armadi e bagno privato per un'esperienza di assoluto comfort - Piano seminterrato con garage doppio, lavanderia, cantina e locale tecnico Esterni: Un giardino privato di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità in un ambiente esclusivo. Consegna prevista in 8 mesi – possibilità di personalizzazione degli interni per creare la casa su misura per te! Un'opportunità unica per chi cerca eleganza, tecnologia e sostenibilità in una delle zone più prestigiose nei dintorni di Maranello. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come questa villa possa diventare la tua casa dei sogni! Referenti: Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Valerio Sinisi 342 5026358 valerio.sinisi@casain.casa

CASTELLO D'ARGILE - Se sei alla ricerca di un appartamento con 2 camere da letto, posto all'ultimo piano e in zona residenziale verde e tranquilla, questo è l'immobile che stai cercando. In una delle zone residenziali più apprezzate del paese e a due passi da tutti i servizi, proponiamo un appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. Completano la proprietà, un sottotetto accessibile dalla botola nel disimpegno, un'autorimessa ed un posto auto posti al piano terra. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2019, già presenti le inferriate in tutte le finestre e porta finestra, pompa di calore con due split e zanzariere. LIBERO SUBITO E POSSIBILITA' DELL'ARREDAMENTO.

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Stai cercando una villa ideale per due famiglie in zona Cadè? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una bella villa singola con due appartamenti ed un negozio, in un bellissimo contesto tranquillo, appena fuori dalla città e circondata da tanto verde. La villa è così composta: al piano terra un mini appartamento con sala che offre accesso al giardino, cucinotto, soggiorno, una camera, bagno, ampio negozio con bagno ed altro vano , spazi utili per eventuale ridistribuzione degli spazi dell'unità al piano terra. Al piano superiore il secondo appartamento con ingresso, cucina abitabile con loggia, sala con camino e loggia; la zona notte offre una camera con bagno, stanza guardaroba, un bagno con doccia, altra camera e un bagno con vasca. Le unità sono indipendenti ed hanno caldaie ed utenze autonome; sono presenti aria condizionata, zanzariere. Completano la proposta, solaio, cantine, un garage per tre auto oltre altro garage al piano terra in corpo staccato, all'esterno un bel giardino privato di 1100 mq annesso alla villa ideale per cene all'aperto e momenti relax. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente Angela 338 2338104 angela.franco@casain.casa

In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti, si compone di un grande soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. L'appartamento è da ristrutturare, rappresentando così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa nel cuore del paese! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! REFERENTE: Panciroli Benedetta 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

Fiorano Modenese – In prestigiosa zona residenziale, proponiamo la futura realizzazione di due eleganti ville abbinate, progettate per offrire il massimo comfort abitativo e finiture di alta qualità. Le ville, dallo stile moderno e raffinato, si sviluppano su due livelli ben distribuiti. Al piano terra si apre una luminosa zona living, perfetta per accogliere momenti di convivialità, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile separata, comoda lavanderia e garage doppio direttamente collegato all’abitazione. La zona notte, posta al primo piano, è pensata per garantire privacy e funzionalità: una camera matrimoniale dotata di cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con accesso ad una loggia privata, una camera singola con balcone e bagno. Ogni spazio è stato studiato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, con ambienti ampi, luminosi e versatili. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 260 mq, ideale per vivere all'aperto in totale relax e riservatezza. La cura nei dettagli, l’attenzione nella scelta dei materiali e le soluzioni costruttive innovative rendono queste ville una proposta unica, pensata per chi desidera abitare in una casa all'avanguardia, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi vicini. Per informazioni Corrado Gualerzi

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, a pochi passi dalla stazione FS e comoda a tutti i servizi: Autobus, negozi, scuole e autostrada (circa 3 km.), proponiamo in vendita ampia villa, disposta su tutto un piano con ampliamento al primo piano e superficie accessoria al piano seminterrato. Parco tutto in piano di 1.813 mq. con boschetto e accesso al fiume. L’abitazione è datata ma in ottime condizioni: di circa 290 Mq. è composta da ingresso, ampia sala con camino, terrazzo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, garage doppio, cantine, lavanderia e centrale termica. Riscaldamento a gas metano, già allacciata alla rete fognaria comunale. Ape in fase di rilascio.

Immobiliare San Matteo propone in vendita un fabbricato indipendente su due livelli, situato su un lotto di proprietà. Al piano terra troviamo un ampio laboratorio open space di circa 280 mq, ideale per diverse attività. Al primo piano sono presenti due appartamenti: uno abitabile di 187 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno spazioso, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e due bagni, e uno al grezzo di 110 mq, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo collegato dalla scala e utilizzabile e un'area esterna privata, perfetta per parcheggi o spazi di lavoro. Soluzione ideale per chi desidera unire casa e attività professionale in un unico contesto funzionale e indipendente. 🔹 Caratteristiche: ✅ Indipendente ✅ Ampie metrature ✅ Versatile 💰 Prezzo: 389.000 euro 📌 Rif. V_2318 📞 Per informazioni e visite: ☎️ 051 6827447 📧 info@immobiliaresanmatteo.it

Centro Città

CESENA centro storico ( TC1103 ): Vendesi Appartamento di assoluto Charme situato nel Cuore del Centro Storico di Cesena ! ... Scopri l'eleganza senza tempo di questo splendido appartamento che rappresenta un' opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e ricco di storia. CARATTERISTICHE: costruzione del 1800 circa completamente ristrutturata nel 2000; DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: - Piano Primo: Ingresso, ampia zona giorno di quasi 40 mq. con cucina a vista (divisibile), bagno; - Piano Soppalcato: Ambiente di 21 mq. utilizzabile come studio o camera da letto, bagno; - Piano Secondo Mansardato: Camera da letto matrimoniale ( regolare ), bagno ( regolare ), ripostiglio; - Piano Interrato: cantina. - RIFINITURE: Finiture di Pregio quali pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte; Infissi in legno con doppi vetri e scuroni in legno; Climatizzazione e vasca idromassaggio; Parapetto soppalco in cristallo; Arredamenti su misura, alcuni inclusi nel prezzo ( armadi su misura del soppalco, mobilio e scaffalatura dell'ingresso, pannelli scorrevoli per separare la cucina ). LA POSIZIONE: Il Fascino del Centro Storico di Cesena: situato in una posizione privilegiata, questo appartamento offre, a pochi passi, un accesso immediato alle meraviglie del centro storico di Cesena: passeggia tra le antiche mura medievali e scopri la Biblioteca Malatestiana, patrimonio UNESCO, e la maestosa Rocca Malatestiana; goditi la vivace atmosfera di Piazza del Popolo, con la sua storica fontana del Masini e il mercato cittadino. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la storia incontra il comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Castelfranco Emilia CORTE MODERNA è la Nuova Realizzazione in Classe Energetica “A” venduta a 2000 €/mq. Il Nuovo Complesso CORTE MODERNA avrà linee moderne e vanterà 39 appartamenti tra BILOCALI, TRILOCALI E QUADRILOCALI con: - Grandi dimensioni della zona Living, due bagni e ripostiglio/lavanderia; - Ampie logge coperte; - Design contemporaneo; - Tecnologia di ultima generazione per un Risparmio Energetico quasi totale, essendo la struttura in CLASSE A; Appartamento bilocale posto al terzo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla loggia, camera da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completano l'immobile un posto auto coperto al piano terra ed uno spazio soffitta nel sottotetto. CORTE MODERNA è ideale per chi è alla ricerca di un immobile nuovo e moderno, tecnologicamente all'avanguardia, con bassi consumi, a Castelfranco Emilia. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A _______ www.benimmobili.eu - 0302428400 Agenti incaricati per la BENIMMOBILI RESIDENZIALE SRL di Brescia: Pierluigi Spezzano - 3382959253 Alessandro Trabalza - 3486395295 Agente incaricato per la EDEN IMMOBILIARE SRL di Castelfranco Emilia: Andrea Masi - 3355285262 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30