Immobili in vendita in Emilia romagna

MINERBIO - Scopri l'incanto di vivere in un appartamento di prestigio situato al primo piano nobile di un palazzo storico con vista sulla Rocca Isolani. Con circa 250 mq, questa residenza offre un mix perfetto di eleganza e comfort. Gli affreschi sui soffitti e i pavimenti alla veneziana conferiscono un'atmosfera unica, mentre le porte originali restaurate aggiungono un tocco di autenticità testimoniando l'attenzione ai dettagli e la cura nella manutenzione. L'ampio ingresso conduce a un salone spazioso, una cucina abitabile e un cucinotto. Le quattro camere da letto matrimoniali e lo studio con sala d'attesa garantiscono ampi spazi per ogni esigenza. La terrazza e il balcone offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax, mentre la mansarda attrezzata con servizio igienico rappresenta un'opportunità versatile. Con tre bagni e la possibilità di dividere l'appartamento in due unità immobiliari indipendenti, questa proprietà si adatta a molteplici necessità. Completa l'offerta un garage disponibile su richiesta. Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni!

Alfonsine

Bellissima villa sviluppata su due livelli, circondata dal verde, a Ravenna – fraz. Alfonsine.La casa, di recente costruzione, libera su quattro lati, è edificata su un lotto di terreno di circa 2.500 mq.L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso, ottimamente rifinito e molto luminoso, è dotato di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, caminetto, climatizzatore, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, cancello elettrico.La casa è circondata da un ampio e curato giardino con laghetto ninfee. Il generoso spazio esterno offre la possibilità di creare una bella piscina.Garage doppio, di ampie dimensioni con annesso ripostiglio.L'immobile è dotato di tutti i confort.INTERNO:Piano Terra:portico di accesso, ampio ingresso, ampia cucina, soggiorno con accesso ad un secondo portico, taverna con camino, disimpegno, bagno, ampia lavanderia con accesso ad un terzo portico, grande garage con annesso ripostiglio.Piano Primo:disimpegno, tre ampie camere matrimoniali (una delle quali con cabina armadio), bagno di circa 10 mq. con vasca idromassaggio, ripostiglio.LA ZONA: Ravenna, Fraz. Alfonsine.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Recente costruzione, ottimo stato d'uso.2) Ottime finiture, spazi comodi e ben suddivisi.3) Villa singola circondata dal verde.4) Sviluppata su due livelli.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Copparo

AR125- COPPARO centro paese, 2 appartamenti in VILLA INDIPENDENTE su 4 lati così disposti : Appartamento A) piano terra, ingresso, soggiorno paranzo con cucina a vista (possibilità  di separarla), 1 matrimoniale, 1 singola, zona armadi e bagno. Appartamento B) al piano primo, ingresso, ampia zona living composta da soggiorno con camino, sala pranzo con terrazzo, cucina abitabile con veranda, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e grande mansarda con terrazzo, bagno e zona studio-piccola camera. Zona servizi al piano terra con lavanderia e cantina-vano multiuso. Due garage. Giardino esclusivo di mq 400. Utenze autonome (separate), clima e allarme. Euro 248.000

Alfonsine, Ravenna

Centralissimo, vendesi in palazzina ben tenuta di sole 4 unità, un appartamento in Alfonsine, ristrutturato nel 2007, sito al secondo piano in zona servita da tutti i servizi, a due passi dal polo scolastico secondario di 1° grado, dal supermercato e dalla Piazza principale. L’appartamento, particolarmente luminoso si apre su un ampio open space composta da cucina e soggiorno. Tramite un corridoio si accede alla zona notte, dotata di due stanze letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato grande, dotato di vasca con applicazione doccia. L’appartamento è dotato di ben due cantine al piano sotto strada di ampie dimensioni.  E‘ presente il condizionatore con pompa di calore. La cucina è stata realizzata su misura; pertanto, è compreso nel prezzo. Gli Impianti sono certificati e a norma di legge. Gli infissi interni sono in alluminio di ultima generazione provvisti di vetrocamera, quelli esterni, sempre in alluminio con alette orientabili. I pavimenti sono in Ceramica/ Gres. L’appartamento è dotato di impianto di aspirazione centralizzata e porta blindata. L’appartamento misura circa 70mq commerciali a cui aggiungere la superficie di circa 40 mq delle due cantine e un garage doppio di circa 40mq Le spese condominiali sono stimate in 10,00€ mensili; Inoltre, nell’area condominiale, sono previsti un posto auto esterno e un piccolo appezzamento di terreno per ogni appartamento Classe Energetica: in via di definizione Richiesta: 148.000€

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta centrale su due livelli, costituita da sole 4 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, in classe A4 di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in openspace, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, bagno, ed un comodo balcone con affaccio su giardino. completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica, al bellissimo tetto in legno in acero sbiancato, che rende questa abitazione più luminosa e fine. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 444.000,00. trattabile. Rif. VA0173 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Periferia Valle

FAENZA / PERIFERIA VALLE In zona tranquilla e ben servita, proponiamo casa bifamiliare su lotto esclusivo di 350 mq disposta su 2 piani e con ampio giardino privato. L’abitazione, in ottimo stato di manutenzione, è attualmente suddivisa in due unità immobiliari completamente autonome. Al piano terra troviamo: ingresso, ampio soggiorno (con possibilità di realizzare 2° camera da letto), cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L’appartamento del primo piano si compone di: ingresso al piano terra e scala di collegamento al piano primo. Soggiorno con angolo cucina, tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno con angolo lavanderia, tre bagni finestrati, balcone e comodo terrazzo. Completa la proprietà capiente cantina ideale come tavernetta e autorimessa di oltre 55 mq con ulteriore vano lavanderia/bagno. Consegna in tempi brevi. Soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi cerca indipendenza e spazi generosi. C.E. "G" EP tot = 358.31 kWh/m²anno Eur. 445.000,00 OFF. 741

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe - A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevedrà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto 2 - Fienile: 2 unità abitative mq 380 complessivi con giardino di circa mq 2000: € 198.000, possibilità di abbinamento alla casella adiacente per un'ulteriore sviluppo della zona servizi. Si accettano prenotazioni per l'acquisto dei singoli fabbricati. ICM838 divisionecantieri

A pochi minuti da Santarcangelo, ai piedi della collina di Poggio Berni, proponiamo villa colonica completamente ristrutturata. Immersa in un parco di circa 4.400 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli così suddivisi: Piano terra - Portico d'accesso - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Dispensa - Studio - Bagno Al primo piano: - 3 camere da letto di cui una con bagno in camera - Bagno con vasca La proprietà è dotata anche di una dependance ideale come abitazione per ospiti, studio o spazio ricreativo. Completano la proprietà un ampio garage doppio. Caratteristiche aggiuntive: - 2 pozzi per lirrigazione - Adeguamento sismico con micropali - Riscaldamento a pompa di calore per la villa principale, GPL per la dependance - Impianto fotovoltaico da quasi 7 kW con batteria di accumulo da 30 kW - Boiler in pompa di calore per lacqua calda sanitaria - Sistema dallarme con videosorveglianza - Aspirazione centralizzata - Uso di materiali di recupero di pregio per mantenere lanima storica dellimmobile Possibilità di acquisto a parte di terreno agricolo di ulteriori 4000 mq. C.E. F Andrea: 339/4773397 Pietro: 389/2937655

IN ESCLUSIVA, CARPI IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO "CIBENO" CIRCONDATA DAL VERDE E DA TUTTI I SERVIZI A DUE MINUTI DAL CENTRO!!! Proponiamo stupenda soluzione abitativa villetta centrale su due livelli, costituita da sole 4 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, in classe A4 di prossima realizzazione. Questa stupenda soluzione si sviluppa, su due livelli, al piano terra ingresso su ampia sala con angolo cottura in openspace, e bellissimo affaccio su giardino privato, antibagno e bagno, salendo al piano superiore troviamo tre camere, bagno, ed un comodo balcone con affaccio su giardino. completa l'immobile al piano terra un comodo garage privato con accesso diretto all'immobile. Le abitazioni vengono realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con lutilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, con i più alti standard costruttivi, oltre alla struttura in cemento armato che garantisce una maggior resistenza antisismica, al bellissimo tetto in legno in acero sbiancato, che rende questa abitazione più luminosa e fine. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, tra le dotazioni vi è inoltre la VMC puntuale al fine di rendere gli ambienti più salubri, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata, esternamente abbiamo inoltre gli elegantissimi Scuri in alluminio, atti a garantire il totale azzeramento della manutenzione nel tempo. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, e sezionale del garage con automazione e tanto altro ancora!!!! La consegna stimata ( con possibilità di scelta dei materiali per le finiture interne oltre alla possibilità della redistribuzione degli spazi interni ) sarà approssimativamente stimata per la fine del 2026 !!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 444.000,00. trattabile. Rif. VA0176 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Fusignano, Ravenna

L’appartamento è stato completamente ristrutturato , è stata completata la realizzazione di una canna fumaria per la collocazione di un camino; Nell’appartamento troviamo la predisposizione per l’impianto d’allarme e la predisposizione per climatizzatore; Il pavimento è di prima scelta, con fuga e posa in diagonale; Porta scorrevole tra cucina e salone, nel quale è stato posizionato l’interruttore per l’accensione delle luci; Troviamo una lavanderia con doppio servizio e doccia, il cui piatto è da 90 cm ad angolo nel bagno principale; La pavimentazione esterna è posata con mattonelle 50×50 in graniglia; Predisposizione per l’automatismo del cancello carrabile; Caldaia NUOVA; Mosaico nel bagno. PREZZO RICHIESTO: €144.000 TRATTABILE

**Porzione di rustico con terreno agricolo e boschivo in vendita** In posizione tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di rustico libera su due lati con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà comprende circa 190 mq catastali distribuiti su tre livelli: al piano terreno si trovano tre vani destinati alla zona giorno, al primo piano tre vani con bagno per la zona notte, mentre il solaio, molto alto, ospita tre vani ad uso sottotetto. Limmobile dispone di due ingressi indipendenti. Le finestre sono dotate di doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata da bombolone GPL, con possibilità di utilizzare camini e stufe a legna, grazie alla disponibilità gratuita di legna proveniente dal bosco di proprietà. Completano la proprietà 25.000 mq di terreno seminativo e 65.000 mq di bosco, oltre a un fabbricato agricolo indipendente di circa 160 mq catastali, composto da stalla con fienile e porticato per il ricovero dei mezzi. È presente inoltre un edificio collabente utilizzabile come ricovero per due automobili. Il tetto è stato completamente revisionato. La zona giorno è rifinita in cotto, mentre la zona notte presenta pavimenti in laminato prefinito.

Carpi, Modena

3

3

1+

165 ㎡

appartamento di nuova ristrutturazione, mq 165 circa, posto al piano 2 con ascensore. Composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, scala interna che conduce al piano superiore, dove si trovano un’altra stanza mansardata, un altro bagno e ripostiglio sottotetto. Al piano terra garage singolo in condivisione. Impianti centralizzati a contabilizzazione autonoma. Anno 2025. 8 unità immobiliari. Spese condominiali ancora da quantificare.

Balignano

Longiano - zona Balignano, in zona tranquilla e di campagna, ma nello stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi come scuole, supermercati, ecc.. Agenzia Rubicone propone in vendita casa singola disposta interamente al piano terra con ampio parco di proprietà di mq. 1900. L'immobile è composto da ingresso, cucina separata ed abitabile con retro-cucina, luminoso soggiorno, disimpegno che conduce alla zona notte con bagno e due camere da letto. Completano la soluzione, l'autorimessa ed un capanno ad uso magazzino di circa 90 mq, in corpo staccato. Per ulteriori informazioni contattare il n. 0541/943320. Certificazione energetica in fase di rilascio.

74793

RIF. ANNUNCIO: VY368UF LOCALE COMMERCIALE CON AMPIE VETRINE ADIACENZE VIA MORANE, CATEGORIA CATASTALE C1 NEGOZIO, MODERNA PALAZZINA DIREZIONALE DI NEGOZI ED UFFICI MODENA/BUON PASTORE: In ottimo contesto, zona tattica della città, comoda alla viabilità e ben raggiungibile sia dal centro che da fuori Modena, proponiamo locale commerciale C1 NEGOZIO al piano terra ideale anche uso ufficio (previo verifiche). L'immobile si presenta in ottime condizioni, tramite ingresso Indipendente, sviluppa un unico ambiente ampiamente finestrato su 3 lati (vedi planimetria, finestrature attualmente oscurate), antibagno e bagno. Utenze autonome, basse spese condominiali, stabile con ampi parcheggi dedicati alle attività anche direttamente sul fronte, ben divisibile internamente in più ambienti. Nella palazzina sono presenti attività commerciali già consolidate ed uffici. La proprietà valuta formule tipo acquisto con riserva di proprietà o affitto a riscatto. per Info contattare: Giovanni: 335 591 1876 studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

Sei alla ricerca di un appartamento in piccolo contesto condominiale? Vuoi anche tu un trilocale ristrutturato? FERMATI!!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA immobiliare propone in vendita esclusiva grazioso trilocale. La soluzione si trova a piano rialzato di una recente palazzina ed è composta da un ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al luminoso balcone. Tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completano l'immobile cantina, ampio garage e posto auto di proprietà. Se anche tu stai pensando di comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828