Vacanza Colonica in vendita in Emilia romagna

Vigolzone, Piacenza

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1

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100 ㎡

Rif. 484VZ, Val Nure, in Località Villò di Vigolzone proponiamo appartamento posto al secondo piano di una palazzina in buone condizioni manutentive. La zona circostante è ben curata e tranquilla, tutta residenziale. L’immobile, di 100 mq totali, è così suddiviso: ampio atrio d’ingresso, cucina abitabile con panoramico balcone, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca ed un comodo ripostiglio. Internamente l’immobile è ben curato e mantenuto. I serramenti sono in pvc con doppio vetro, zanzariere e tapparelle esterne. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia, quest’ultima è condominiale ma ogni unità ha la propria valvola autonoma per il conteggio dei singoli consumi. L’acqua calda è ricavata tramite scaldabagno a gas. Internamente l’immobile necessita di alcuni interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, quali: rifacimento impianto elettrico e bagno. Abbinata all’appartamento è poi presente un’ampia cantina ed un box di 16 mq totali. Il condominio presenta ampio giardino condominiale, ben curato e mantenuto. Sul retro è inoltre presente uno spiazzo per posteggiare le auto. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

77785

Posto nella cornice di un palazzo signorile del centro storico, probabilmente risalente al 17° secolo, e dotato di un cortile condominiale interno alberato, vendesi prestigioso appartamento al piano nobile di circa 350mq, accessibile tramite un magnifico scalone di rappresentanza arricchito da statue e affreschi. L'immobile gode di tre accessi separati: il primo, tramite lo scalone già menzionato; il secondo, tramite un'altra scala condominiale che conduce al piano sottotetto ed infine con un terzo accesso privato presente sul retro dell'appartamento, che lo collega al garage doppio e all'ampia cantina interrata, dove è posta la caldaia. L'unità è altresì corredata da un ampio solaio di proprietà all'ultimo piano. L'immobile necessita di una ristrutturazione conservativa al suo interno, per poter valorizzare al meglio le finiture di valore storico ed artistico che lo caratterizzano, i cui dettagli sono visibili nel servizio fotografico. Attualmente, non vi è condominio costituito. All'atto della vendita, verranno calcolate le quote condominiali sulla base della tabella millesimale che verrà redatta, per cui si specifica che l'importo indicato nell'annuncio è puramente stimato. Vi è la possibilità di uso non esclusivo di un ascensore attualmente non funzionante già presente nella palazzina. Si tratta di un oggetto praticamente unico nella città di Reggio Emilia, dal valore storico ed artistico inestimabili. Per poter avere maggiori informazioni sull'immobile e conoscerne l'ubicazione precisa, è necessario fissare un appuntamento presso l'agenzia. Referenti: Agenzia Casa In: Andrea Governari 3458790370 andrea.governari@casain.casa Agenzia La Centrale: Ragionier Nicoli 0522517497 nicolilacentrale@gmail.com

Ponte Dell'olio, Piacenza

Rif. 464 PO, Ponte Dell'Olio, in pieno centro paese proponiamo immobile da terra a tetto, attualmente ad uso negozio di 321 mq totali. L’immobile è disposto su tre piani fuori terra più cantina al piano interrato. La struttura è molto antica, sana e solida, in sasso e mattoni. Attualmente l’immobile è accatastato interamente come negozio, ma si presta per poter ricavare un’abitazione. Disposizione degli spazi: Piano terreno: ingresso da Via Veneto diretto nell’ex negozio, tramite un’uscita di servizio si ha accesso alla corte esterna di proprietà, che si sviluppa sul retro dell’immobile. Dalla corte si accede al bagno esterno, al locale tecnico ospitante la caldaia e ad un ampio magazzino, disposto su due piani fuori terra. Piano primo: composto da un ampio e luminoso locale open space che ospitava l’area espositiva. Piano secondo: interamente adibito a sottotetto. Piano seminterrato, ospitante una caratteristica cantina con muri in sasso faccia a vista. In cantina troviamo anche un pozzo con falda attiva. Il tetto è in buone condizioni. Il riscaldamento è tramite radiatori alimentati con caldaia a legna e gas, quest’ultima da sostituire. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Ponte Dell'olio, Piacenza

RIf. 478PO, Val Nure, prime colline di Ponte Dell'Olio, in Località Albrona di Montesanto proponiamo gruppo di rustici in sasso da ristrutturare con terreno agricolo accorpato. La proprietà si trova inserita in un caratteristico borgo della Val Nure. Altitudine 460 m. s. l. m. Il terreno, di 5235 mq totali, è ben sfruttabile in quanto prevalentemente pianeggiante, inoltre i vari appezzamenti si sviluppano in parte accorpati agli immobili ed in parte nelle immediate vicinanze dei fabbricati. La posizione è panoramica e offre una splendida veduta delle colline circostanti. I fabbricati sono disposti attorno una corte, sono tutti in sasso e mattoni e le strutture sono molto antiche, solide ma da ristrutturare. Sulla corte centrale è presente un diritto di passaggio in favore dei vicini. Descrizione dei fabbricati: Abitazione principale, da cui si accede dalla corte centrale, così suddivisa: ingresso diretto nella cucina abitabile, un ampio soggiorno ed un bagno. Con una scala in legno si raggiunge il piano primo che ospita due ampie stanze. La casa necessita di essere completamente ristrutturata. Negli anni era stato rifatto una parte di tetto e uno dei due solai. Esternamente è poi presente un forno a legna. Accanto a tale unità abitativa se ne sviluppa una seconda, attualmente diroccata. Sono poi presente dei fabbricati ad uso secondario, che affacciano sulla corte principale, così disposti: La prima unità presenta un deposto al piano terreno con soprastante porzione di solaio che ospitava un’unità abitativa, parzialmente demolita. Accanto è presente un altro fabbricato ad uso deposito con adiacente ampio porticato utilizzato come ricovero attrezzi. Nella parte alta della proprietà è presente un ampio appezzamento di terreno che forma un corpo unico con i fabbricati di servizio, dal quale di può creare un ingresso indipendente. Sulla proprietà è inoltre presente un pozzo privato, attualmente in disuso. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA. Utenze: Gas mentano: no Fognatura: si Acquedotto: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Bettola, Piacenza

Rif. 405BT, Val Nure, in caratteristico borgo proponiamo casa in sasso semi indipendente in discrete condizioni manutentive, di 159 mq totali. L’immobile si trova al centro della Località, è raggiungibile con strada comunale asfaltata che diventa strada bianca per gli ultimi 50 metri circa. La casa, da terra a tetto, si sviluppa su due piani fuori terra più seminterrato ed è così composta: Piano terreno: ampio porticato che conduce alla zona soggiorno cucina in ambiente unico, una seconda stanza accessibile solo dal porticato utilizzata come cucina di servizio ed un bagno con doccia esterno. Piano primo: un’ampia camera matrimoniale ed una seconda stanza raggiungibile tramite scala esterna coperta, accessibile dal porticato al piano terreno. Piano seminterrato: interamente adibito a cantina. La casa è stata parzialmente ristrutturata circa 20 anni fa, con: realizzazione di bagno, rifacimento pavimenti e sostituzione di serramenti con posa di quelli in legno con vetro doppio Il riscaldamento è tramite stufa a legna che scalda l’acqua alimentando i radiatori. In generale l’immobile richiede di alcuni interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione in quanto disabitato da anni. Sul retro dell’immobile è poi presente una porzione di fabbricato con area verde, attualmente unità collabente, che può essere recuperato collegandolo con l’abitazione principale. Frontalmente all’abitazione è inoltre presente una porzione di locale di deposito, di 60 mq circa, composto da due stanze: una al piano terreno ed una al piano seminterrato. Altitudine: 470 m. s. l. m. Utenze: Gas metano: non collegato Fognatura comunale: no Acquedotto comunale: no, acqua approvvigionata tramite acquedotto privato. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI. Ufficio: Piazza Primo Maggio 17, Ponte dell'Olio PC, su appuntamento.

Bagnacavallo, Ravenna

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1+

397 ㎡

Ci troviamo nel centro storico di Bagnacavallo, e proponiamo in vendita un palazzo storico molto interessante, con un grazioso cortile interno. E’ disposto su tre livelli, e la mansarda è molto particolare e caratteristica dell’epoca. Vediamolo insieme : entriamo e ci troviamo di fronte ad una zona giorno composta da quattro ambienti, cucina, sala, tinello, camera, affaccio sull’esterno con una porta finestra. Possiamo anche decidere di entrare da un’altra parte e costeggiamo questa zona per arrivare all’antibagno e al bagno. Saliamo e al piano superiore abbiamo tre camere da letto di cui una enorme, una stanza, il bagno e un balcone per accedere all’ultimo piano ancora allo stato grezzo da ultimare. I soffitti sono a cassettoni. Le finiture sono buone, con la ceramica per i pavimenti, il pvc per gli infissi interni con la vetrocamera, e scuroni in legno per quelli esterni. Il riscaldamento è a metano e i termosifoni sono in alluminio. Mq.397 l’insieme. L’area esterna è di mq.32 con un ripostiglio adibito a legnaia che misura mq.19. Il balcone è di mq.8. Bisogna eseguire dei lavori di ristrutturazione. Classe Energetica : G Indice di Prestazione Energetica : EP gl,nren 327,13 kWh/mq./anno La richiesta è di € 250.000

Bettola, Piacenza

Rif. 486BT, Alta Val Nure, nella caratteristica Località di Groppoducale proponiamo casa semi indipendente in ottime condizioni manutentive con annesso secondo fabbricato ad uso garage con adiacente taverna e area esterna esclusiva pavimentata in beole. Viene venduta con l'arredamento che ha un costo a parte. L'immobile da terra a tetto è ben curato e mantenuto, ed è così suddiviso: Piano rialzato: ingresso dalla strada diretto in un ampio disimpegno accanto al quale è presente un primo wc di servizio, ampia sala da pranzo, cucina separata e spazioso soggiorno. Piano Primo: due ampie camere da letto matrimoniali con armadi a muro, un grande bagno con vasca e doccia ed un'ampia stanza di passaggio sfruttabile come studio o cabina armadi. Piano seminterrato interamente adibito a cantina con una zona attrezzata come lavanderia. La struttura dell'immobile è sana e solida, tutta in sasso. I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane esterne in alluminio. L'impianto di riscaldamento è tramite radiatori e caldaia alimentata a GPL. La cucina non è collegata all'impianto, il gas dei fornelli è approvvigionato con bombola. La caldaia è stata installata nuova circa 10 anni fa. Nella proprietà è abbinato inoltre un secondo fabbricato con una comoda area esterna, di esclusiva proprietà ed uso. Tale fabbricato si sviluppa sue due piano fuori terra ed è così disposto: box singolo con adiacente taverna ospitante cucina attrezzata di recente installazione ed un ripostiglio con forno a legna. Il piano sottostante è interamente adibito a cantina. Utenze: Gas metano: NO Acquedotto comunale: NO, acqua approvvigionata tramite consorzio privato che serve l'intera località. Fognatura: SI Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Ponte Dell'olio, Piacenza

Rif. 400 PO, Val Nure, prime colline di Ponte Dell'Olio, proponiamo panoramica Casa indipendente dei primi del ‘900 con ampio giardino di circa 2000 mq. Quest’ultimo circonda la casa sui quattro lati, gran parte di esso è pianeggiante e ben utilizzabile. La casa si sviluppa su un ampio pianoro, la vista è panoramica e aperta sulle valli circostanti. La struttura della casa è antica ma solida, in sasso e mattoni. Accanto alla casa si trova la chiesa del paese in cui si fa messa solo 3 volte l'anno, quindi è zona molto tranquilla, le campane non suonano mai e non scandiscono le ore. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra più seminterrato ed è così suddiviso: Piano rialzato, che attualmente ospita tutta la zona giorno con: ingresso, corridoio, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e due ampie stanze da utilizzare a piacere. Oltre all’ingresso principale è inoltre presente un secondo accesso di servizio, sul lato della casa. Tramite una comoda e ampia scala si raggiunge il piano primo che ospita la zona notte con: quattro camere da letto matrimoniali, una singola, un secondo bagno ed un panoramico balcone. Al piano seminterrato si sviluppa una caratteristica cantina a volta collegata da una scala all'interno dell'abitazione. La cantina occupa tutta l'area della casa, è accessibile anche dall'esterno, essendo molto alta e spaziosa, una parte è ben utilizzabile anche come garage doppio. Internamente la casa richiede di vari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, quali: rifacimento impianti e bagni, sostituzione serramenti e verifica o rifacimento del tetto. Di recente sono stati sostituiti tutti i pluviali e sono state posate nuove persiane esterne in alluminio su tutte le finestre. Utenze: Gas metano: no Fognatura comunale: no Acquedotto comunale: si Energia elettrica: si Raggiungibile con strada asfaltata, dista km 8 da Ponte dell'Olio e km 30 da Piacenza. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Medicina, Bologna

Trilocale composto da ingresso su sala con cucina ad angolo, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, lavanderia.

Ponte Dell'olio, Piacenza

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1

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84 ㎡

Rif. 482PO, Ponte Dell'Olio paese proponiamo appartamento posto al piano primo di una palazzina in buone condizioni manutentive. L’immobile è ubicato in pieno centro paese, in cui si possono trovare tutti i servizi principali. La zona circostante è ben curata e tranquilla, tutta residenziale. L’immobile, di 84 mq totali, è così suddiviso: corridoio d’ingresso che conduce ad una luminosa zona soggiorno cucina in ambiente unico con affaccio sul parco comunale di Villa Rossi. Zona notte: camera matrimoniale, una seconda camera, ampio bagno con vasca e doccia ed un locale ad uso lavanderia ospitante la caldaia. Internamente l’immobile è ben curato e mantenuto, presenta serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio, tutti sostituiti nel 2024. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia, quest’ultima sostituita nel 2019. E’ inoltre possibile installare una stufa nella zona giorno in quanto è presente una canna fumaria libera e funzionante. In generale l’immobile è in ottime condizioni manutentive, abitabile subito. Abbinata all’appartamento è poi presente una comoda cantina al piano seminterrato. Il tetto condominiale e le facciate esterne sono state rifatte nel 2019. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Trecasali, Parma

4

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178 ㎡

La casa ha un sapore particolare, retrò e al tempo stesso contemporaneo, tutta da scoprire! La zona giorno è divisa in due: la cucina è ariosa e spaziosa, mentre il salone è l’animo stesso della casa, immenso, luminoso e riscaldato dal camino a legna, che fa venire voglia di prendere un libro dalla grande libreria a parete e perdersi in una fredda sera invernale. Il corridoio porta alla zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali e una singola: stanze ampie, con soffitti alti, e ognuna dotata di balcone. i bagni sono due, di cui uno con una grande vasca angolare perfetta per un momento di relax totale a fine giornata (super plus!) NOTE TECNICHE E DETTAGLI: L’appartamento si trova al secondo piano in una palazzina da 4 unità, è un micro-clima di famiglie ben collaudato (cosa non da poco!), è stato interamente ristrutturato nel 2006, mentre la caldaia a condensazione è nuovissima, l’impianto di climatizzazione è presente sia in zona giorno che zona notte con funzione freddo-caldo, i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte. La palazzina è stata parzialmente ristrutturata (tetto e piano terra sono stati recentemente coibentati), con accesso privato (dotato di cancello elettrico), in posizione silenziosa e fronte parco (privato e recintato ad uso esclusivo del quartiere) Lavanderia comune, cantina privata e box privato al piano terra. Le parti comuni sono curate nel dettaglio e ben tenute, e vi accoglieranno non appena arrivati.

Lugo, Ravenna

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1

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106 ㎡

Oggi vi porto in una zona residenziale elegante, bella, molto ben abitata e servita, vicinissima al centro e distante quanto basta per assicurarsi una piacevole tranquillità. Vi propongo in vendita un appartamento in uno stabile residenziale gestito autonomamente senza spese condominiali e senza amministratore, con gli ingressi indipendenti. Saliamo al secondo piano e il soleggiato balcone con tenda ripara raggi ci fa entrare nella abitazione e ci mette comodi a sedere. La cucina è living con una veranda attrezzata per il barbecue, e la lavanderia. Per andare a dormire ci spostiamo nelle due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e da un capiente ambiente adibito a zona comfort con accesso al sottotetto. Il bagno ha una doccia spaziosa. Sono stati effettuati lavori di miglioria e ammodernamento pochi mesi fa: la caldaia infatti, ad esempio, è già a condensazione con la cappa annessa nuova. Il garage è grande e dispone anche di una cantina annessa: utili l’attacco per la lavatrice (anche qui) e una pompa idrovora. I pavimenti sono in ceramica e a parquet. Gli infissi interni sono nuovissimi, di ultima generazione, in pvc a effetto legno, provvisti di vetrocamera. Vi sono le zanzariere e completiamo con le tapparelle. Il portoncino blindato è appena stato sostituito, anch’esso è nuovo, attrezzato di una chiave codificata. Il riscaldamento è a metano, i radiatori sono in alluminio con valvola termoregolatrice (ogni elemento radiante ha il suo). La tenda esterna è telecomandata con sensori a vento. C’è l’aria condizionata, anche in mansarda. Classe Energetica: F Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 260,78 kWh/mq./anno € 160.000

Alfonsine, Ravenna

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1+

232 ㎡

Oggi vi accompagno ad Alfonsine, una graziosa località a pochi chilometri da Ravenna. Vi propongo in vendita una abbinata indipendente su tre lati, con un giardino molto gradevole e vivibile, e dalle dimensioni importanti, ottimamente tenuta. Entrate con me: l’ingresso ci conduce in una sala spaziosa con un confortante camino, un ambiente da utilizzare come meglio si crede, una cucina abitabile, un bagno con la doccia, una lavanderia, salendo ci accolgono tre camere matrimoniali, un altro bagno servito da vasca, e una stanza molto comoda che potrebbe essere una ulteriore zona notte o uno studio oppure una palestra. Un balcone offre una visuale sulla campagna di fronte. A fianco tutto lo spazio utile per parcheggiare più auto al coperto dentro un capiente garage. La ristrutturazione ultima in ordine temporale, è avvenuta alla fine degli anni Novanta. La caldaia è nuova e a condensazione, installata nel 2021. I pavimenti sono di una buona ceramica, e anche di un buon parquet. Gli infissi interni sono in legno con vetrocamera, e quelli esterni sono costituiti da tapparelle. Volete qualche numero vero? Eccoli: l’intero lotto misura mq. 400. L’immobile invece 232 Mq. E ben mq. 65 di autorimesse e cantine e depositi. Qui c’è aria di casa. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: EP tot = 372,65 kWh/Mq/anno. € 278.000.

CARPI, FRAZ. SAN MARINO, CASALE DI CAMPAGNA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, CLASSE A4 + AMPIO DEPOSITO!! Immerso nella quiete della campagna ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un casale indipendente di recentissima ricostruzione (anno 2020), circondato da un ampio giardino privato di circa 3.600 mq e completo di deposito accessorio di 150 mq. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come abitazione unifamiliare di ampia metratura, sia come soluzione bifamiliare o trifamiliare, grazie alla flessibilità degli spazi interni. La classe energetica A4 garantisce il massimo risparmio energetico e il comfort abitativo. Distribuzione degli spazi: Piano terra: appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno principale, secondo bagno/lavanderia, garage e androne con splendida vetrata. Primo piano: spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Secondo piano: ampia soffitta di oltre 150 mq, con travi a vista, già predisposta per essere trasformata in ulteriore spazio abitativo. Caratteristiche tecniche e impiantistiche: Caldaia ibrida (pompa di calore + caldaia a condensazione) - Predisposizione per raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico da 5 kW - Cappotto termico esterno - Riscaldamento a pavimento - Climatizzazione con split. Rich. € 640.000 Rif. V0529 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi - Via Etna n. 12-14 - 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Ponte Dell'olio, Piacenza

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1

1

58 ㎡

Rif. 490PO, Ponte Dell'Olio paese proponiamo appartamento posto al piano primo di una palazzina in buone condizioni manutentive. L’immobile è ubicato a pochi passi dal centro paese, in cui si possono trovare tutti i servizi principali. L’immobile, di 58 mq totali, è così suddiviso: Ingresso con porta blindata diretto nel soggiorno con cucina a vista, un grande balcone con affaccio sul verde, camera matrimoniale, bagno con doccia ed un piccolo disimpegno in cui sono presenti gli allacci per la lavatrice. Internamente l’immobile è ben curato e mantenuto, i serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane regolabili in alluminio. Il riscaldamento è tramite radiatori e caldaia a gas metano. Predisposizione per impianto di climatizzazione. In generale l’immobile è in ottime condizioni manutentive, abitabile subito. Abbinata all’appartamento è poi presente una comoda cantina al piano seminterrato. Utenze: Gas metano: si Fognatura comunale: si Acquedotto comunale: si Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.