Case in vendita in Emilia romagna

Lubiana

In Via Tibullo, in zona residenziale tranquilla e ben abitata, caratterizzata da facilità di parcheggio sia su strada sia all’interno dell’area condominiale, appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato. Il contesto è apprezzato per la comodità ai servizi, la vivibilità quotidiana e l’assenza di traffico intenso, ideale per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare alla tranquillità. L’abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2019 e si presenta moderna, curata e pronta da abitare, con scelte estetiche attuali e soluzioni impiantistiche efficienti. Distribuzione e ambienti: Zona living moderna e funzionale, luminosa e ben organizzata Cucina a vista integrata nella zona giorno Balcone Due camere matrimoniali Due bagni, entrambi ristrutturati Cantina di pertinenza Caratteristiche tecniche: Ristrutturazione completa 2019 Pavimentazione in gres porcellanato 60×60 Serramenti con vetri a tripla camera e zanzariere Porta blindata Aria climatizzata canalizzata Impianti aggiornati Ottimo isolamento e comfort abitativo Punti di forza: Piano rialzato comodo e funzionale Due vere camere matrimoniali Due bagni Stile moderno e accattivante Nessun intervento necessario Parcheggio facile, anche in area condominiale Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, pronto, efficiente e contemporaneo, in una zona comoda e ben servita.

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VD4765 A pochi passi dal centro storico, in zona viali, appartamento completamente ristrutturato nel 2014, posto al piano primo e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile (arredata), disimpegno con grande e bellissima armadiatura su misura, tre camere da letto e due bagni. Completo di cantina e soffitta. Possibilità di posto auto esclusivo. Le finiture sono di ottima qualità, con pavimenti in parquet e infissi nuovi in legno e alluminio all'esterno il tutto conferisce un'atmosfera accogliente e calda all'immobile. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Bassissime spese di condominio. Euro 325.000 Possibilità di posto auto esclusivo.

Fidenza

APPARTAMENTO "ILDEBRANDA 2" - Via Trieste 58, Fidenza (PR) Il fascino della campagna, il lusso di raggiungere il centro in bicicletta, un perfetto connubio racchiuso in questo appartamento di pregio. Villa Ildebranda nasce da un attento recupero e riqualificazione di rustico storico, al suo interno proponiamo due unità distinte e ricavate da futuro frazionamento. La proprietà unisce il fascino autentico dell’architettura originaria a soluzioni moderne e funzionali, offrendo ambienti ampi, luminosi e curati nei dettagli. L'intervento ha valorizzato le caratteristiche tipiche della struttura, integrandole armoniosamente con finiture di qualità e impianti di ultima generazione come ad esembio il tetto coibentato e ventilato ed i pannelli fotovoltaici. "ILDEBRANDA 2" è la soluzione al piano terreno, con ingresso indipendente che ci accoglie in un ambiente suggestivo e con spazi pensati per la coppia o una famiglia: due camere da letto e una grande cabina armadio, uno studio "pass through", un bagno di grande metratura, una cucina abitabile ed un soggiorno di 55 mq impreziosito da soffito a volte con colonne in stile caratteristico. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto, un porticato di circa 50 mq con accesso dal soggiorno, un'area cortilizia con ghiaia privata per il posteggio delle auto ed un giardino in proprietà dove poter predisporre un'area piscina, giochi e barbeque. A completare la proposta troviamo una porzione di fabbricatello accessorio, posto sul retro, utile come deposito per attrezzi da giardinaggio. L’intera area di proprietà si estende per circa 2.000 mq, completamente recintata e ben curata. Il giardino sul fronte della villa accoglie gli ospiti con ampi spazi verdi. NOTE: La planimetria di progetto non rappresenta lo stato attuale, le lavorazioni verranno eseguite su indicazione di parte acquirente e a cura e spese del proprietario. La classe energetica potrà subire variazioni in seguito alle migliorie apportate ed al frazionamento. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TA_01) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'A', AL PIANO TERRA, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN BAGNO, UNO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO IN PARTE COPERTO E GIARDINO PER UN TOTALE DI 97 MQ DI AREA ESTERNA PRIVATA.

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TB_06) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'B', AL PIANO PRIMO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA DOTATO DI TERRAZZA COPERTA DI CIRCA 12 MQ, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA CON LOGGIA COPERTA DI CIRCA 8 MQ ED UN BAGNO. LA CARATTERISTICA DI QUESTO IMMOBILE E' L'ESPOSIZIONE: COMPLETAMENTE A SUD.

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In posizione strategica e comoda a tutti i collegamenti tra Reggio Emilia e Parma, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 52 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 1995. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi, rappresenta una soluzione eccellente per chi cerca praticità e indipendenza, o per chi desidera un investimento sicuro e facile da locare. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, un ambiente molto luminoso con affaccio diretto sulla loggia coperta. Disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Impianto di aria condizionata già presente e riscaldamento autonomo. Cantina di proprietà al piano terra. Possibilità di parcheggiare nell'area cortiliva condominiale . La gestione condominiale è caratterizzata da spese molto contenute. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

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Rimini sulla passeggiata mare, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare con significativo e notevole aumento nel periodo estivo, proponiamo in vendita lattività di avviatissima tabaccheria con apertura annuale. Licenza con annessi generi di Monopolio, tabacchi tabella 14, tutta la Sisal, Lotto e Superenalotto, Western Union e Money Gram, Gratta&Vinci, servizio deposito spedizioni per sette corrieri Amazon compreso, biglietti Start Romagna, marche da bollo. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività con apertura annuale. La licenza comprende anche la vendita di cartoleria, articoli da regalo e da mare, bassa profumeria, pelletteria, eccetera. Il locale risulta essere della superficie di circa 54 metri quadri con due vetrate, bagno, magazzino, ripostiglio e anche uno scoperto di pertinenza di 25 metri quadri per lesposizione di carrelli per la merce. Esternamente è presente da marzo 2025 in leasing un nuovo distributore automatico doppio per sigarette, sigarette elettroniche, snack e bibite. Il canone di locazione mensile del locale è di Euro 1.400 e sarà possibile una riduzione alla prossima scadenza contrattuale. La richiesta ammonta ad Euro 299.000. R000018

Cerreto Laghi

Appartamento in vendita a Cerreto Laghi: accogliente rifugio di montagna Situato al quarto e ultimo piano di una tranquilla palazzina con ascensore, questo incantevole appartamento a Cerreto Laghi offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca un rifugio di montagna. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con camino, ideale per riscaldarsi durante le fredde serate invernali, un pratico cucinotto, un ampio balcone, tre camere da letto di cui due soppalcate e mansardate, e un bagno. Caratteristiche Principali: * Posizione: Cerreto Laghi, quarto e ultimo piano con ascensore. * Composizione: Soggiorno con camino, cucinotto, balcone, tre camere da letto di cui due soppalcate e mansardate, un bagno. * Riscaldamento: Centralizzato. * Extra: Possibilità di acquistare un garage separatamente. * Classe energetica: F. * Prezzo: Euro 95.000. * Riferimento: 1087. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera immergersi nella bellezza del paesaggio montano, godendo di comfort e praticità. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le piste da sci e i sentieri escursionistici, rendendolo perfetto sia per gli amanti dello sport che per chi cerca relax nella natura. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Jolanda Di Savoia

“Non esiste nulla che non possa essere risolto con un sorriso e un buon pranzo” (Anonimo) Le Venezie era l'antico nome di Jolanda di Savoia, il piccolo comune in provincia di Ferrara, nato nel 1908, così chiamato in quanto feudo fin dal XI secolo delle nobili famiglie veneziane Querini, Moro e Fontana. Fu il Re in persona, Vittorio Emanuele III, in visita al piccolo borgo nel 1910, a dedicare alla neonata figlioletta Jolanda il nuovo comune. In questo piccolo pezzo di Storia, in ottima posizione, proponiamo in vendita ampio locale commerciale, attualmente adibito a ristorante. Il locale, in ottime condizioni, non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. La luminosa sala principale, ideale per accogliere i clienti, può essere ulteriormente ampliata, utilizzando la struttura supplementare collegata a quella principale. La cucina, ampia e funzionale, permette una ottimale organizzazione del lavoro, con spazi accessori ben distribuiti, comprendenti due comodi magazzini. Inoltre, l'ampio scoperto esterno può essere utilizzato come parcheggio per i clienti o come area esterna per la stagione estiva, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Pur essendo attualmente adibito a ristorante, gli spazi esterni ed interni si prestano a molteplici soluzioni ed alternative commerciali, permettendo di avviare anche attività diverse da quella della ristorazione. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Nuovo intervento residenziale a Casalecchio di Reno – Zona Meridiana / Ipergiardineria In una palazzina elegante e moderna di sole 9 unità, con ascensore, a soli 5 minuti dal centro Meridiana, nascono i nuovi appartamenti progettati per garantire comfort, design e sostenibilità. Posizione ideale: immersa nel verde, adiacente al Parco delle Cave e comoda a tutti i principali servizi, con accesso rapido all’asse attrezzato. Caratteristiche principali: - Classe energetica NZEB / A4, altissimo efficientamento. - Struttura in YTONG CLIMAGOLD, per massimo isolamento e risparmio. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma per ogni singola unità e raffrescamento estivo integrato. - Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. - Ampi terrazzi abitabili di cui alcuni a loggia dotati di doppio affaccio. - Cantina al piano, un dettaglio che fa la differenza in termini di comfort e praticità. Possibilità di personalizzare gli interni per creare la casa su misura. Esempio tipologia 3: Appartamento di circa 100mq al piano primo così composto: Ingresso su soggiorno con cucinotto con accesso diretto al balcone a loggia semi-abitabile (15,30mq), disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e cantina al piano. Possibilità di acquisto di posto auto o posto moto. Possibilità di visionare i progetti presso il nostro ufficio o presso il vostro domicilio, con gestione del vostro usato a condizioni agevolate. Un progetto esclusivo che unisce qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE Consegna fine 2026 (RIF:117G-3) €376.635 LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190 AGENTE INCARICATO GABRIELE LODI 335443020

La Riccione immobiliare propone in vendita per la sua clientela bellissimo appartamento bilocale in piccola ed elegante palazzina di recentissima costruzione. L'immobile a due passi da tutti i principali servizi è costruito con le migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone. Completa la proprietà un comodo garage privato al piano interrato. Per informazione e visite in loco contattare Stefano al 3336677733

Jolanda Di Savoia

Situato in zona tranquilla a Iolanada di Savoia in vendita porzione si casa libera su tre lati composta da due appartamenti. APPARTAMENTO 1:c Questo appartamento offre 132mq di superficie, da ristrutturare secondo il proprio gusto personale. L'immobile e' caratterizzato da spazi ampi e luminosi, ideali per creare un'abitazione confortevole e funzionante. Inoltre, e' incluso un garage di 30 mq, perfetto per riporre veicoli e attrezzature. La sua posizione rende questa casa ideale per famiglie o professionisti in cerca di un progetto da personalizzare. APPARTAMENTO 2 Questo spazioso appartamento, con una superficie di 230 mq, e' circondato da un suggestivo giardino che offre un'ottima opportunita' per vivere all'aperto. Inoltre la proprieta' e' composta da tre fabbricati adiacenti, perfetti per chi desidera un contesto rurale ma facilmente accessibile. Le possibilita' di ristrutturazione e personalizzazione sono infinite: si puo' trasformare in un'incantevole residenza, un agriturismo o un'attivita' ricettiva. Immersi nella natura, gli ampi spazi esterni sono ideali per svago e relax. I tre fabbricati, di cui due adiacenti tra loro, facenti parte di un unico complesso agricolo, Il primo e il secondo edificio, ovvero la tettoia e il magazzino attrezzi, costituiscono praticamente un unico corpo di fabbricato aperto su tre lati, differenziandosi solamente per il sistema di copertura, il fabbricato, nel complesso, e' una pianta rettangolare con dimensioni : lunghezza m. 41.40, larghzza m. 19.50 altezza media praticabile m. 4.70 circa. Il terzo edificio , denominato ricovero foraggio e' un'altra tettoia aperta costituente ampliamento, nel senso della lunghezza, di un fabbricato analogo preesistente. La parte ampliata , e' una pianta rettangolare avente lunghezza m. 1420, larghezza m. 10.20, altezza 6.70 circa.

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TA_07) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'A', AL PIANO PRIMO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN AMPIO BAGNO, COMPLETA L'UNITA' UN AMPIA TERRAZZA DI 30 MQ IN PARTE COPERTA.

Fidenza

Terrazze del Borgo – Vivere in Centro, con i Comfort del Futuro (RIF.TA_05) Nel cuore del centro storico di Fidenza nasce "Terrazze del Borgo", un progetto esclusivo che trasforma un’area dismessa in una nuova oasi di eleganza, sostenibilità e benessere abitativo. Frutto di un importante intervento di riqualificazione urbana, il progetto prevede la rinascita di un’area storica grazie alla costruzione di due raffinate palazzine residenziali immerse nella quiete e nella bellezza del borgo. La prima palazzina, orientata verso il centro, offre una vista più aperta e una connessione diretta con la vita cittadina. La seconda, più interna, garantisce un’atmosfera ancora più raccolta e tranquilla. Entrambe si sviluppano su quattro piani e ospitano un numero contenuto di appartamenti per garantire privacy, comfort e qualità della vita. Ogni ambiente è stato pensato per regalare un’esperienza di vita autentica, dove comfort e bellezza si incontrano ogni giorno. Gli interni, ampi e inondati di luce naturale, si fondono armoniosamente con l’esterno grazie a grandi terrazze abitabili, veri angoli di quiete sospesi tra cielo e verde, impreziosite da fioriere piantumate che portano la natura sempre più vicina. Al piano terra, i giardini privati diventano un prolungamento della casa: spazi da vivere, da coltivare, da condividere. Che sia per rilassarsi al sole, dedicarsi alle proprie passioni o accogliere gli amici in un abbraccio di verde, ogni dettaglio è pensato per far sentire chi ci abita davvero a casa. Ogni appartamento è diverso dagli altri, pensato per rispecchiare gusti e stili di vita diversi. Una casa su misura, in un contesto che offre molto più di semplici mura. Più di una casa, un luogo dove ogni dettaglio parla di benessere e condivisione. All’interno di un complesso completamente recintato, pensato per offrire tranquillità e sicurezza, trovano spazio non solo cantine, autorimesse e posti auto, ma soprattutto ambienti comuni pensati per arricchire la vita di ogni giorno. Ogni palazzina accoglie un’area dedicata al fitness e al coworking: luoghi dove prendersi cura di sé, ritrovare l’equilibrio o lasciarsi ispirare, vivendo il proprio tempo in un’atmosfera di comfort, connessione e armonia. Perché il vero lusso, oggi, è sentirsi bene. In ogni momento, proprio dove si vive. Massima attenzione è stata data anche alla sostenibilità: ogni unità è in classe energetica A4, dotata di impianti autonomi, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento. Ogni appartamento avrà pannelli fotovoltaici privati con possibilità, per chi lo desidera, di installare batterie di accumulo. Inoltre, sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale che aiuta a ridurre i costi di gestione. Cantine, autorimesse e posti auto scoperti sono disponibili su richiesta e non inclusi nel prezzo degli appartamenti, per offrire la massima flessibilità in base alle esigenze di ciascun cliente. Terrazze del Borgo non è solo una casa, ma uno stile di vita: esclusivo, efficiente, silenzioso e centralissimo. Un luogo dove il comfort incontra il carattere, e dove ogni dettaglio racconta una scelta di valore. Qui ogni dettaglio è stato curato per farti sentire davvero a casa. Benvenuto nella tua nuova vita, nel cuore di Fidenza. L'UNITA' IMMOBILIARE IN OGGETTO E' SITUATA NELLA PALAZZINA 'A', AL PIANO PRIMO, ED E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN'ALTRA STANZA UTILIZZABILE COME STUDIO O SECONDA CAMERETTA, UN BAGNO CON COMODO ANTIBAGNO ADIBITO A LAVANDERIA, IL TUTTO VIENE COMPLETATO DA UN AMPIA TERRAZZA DI CIRCA 20MQ ACCESSIBILE SIA DAL SOGGIORNO CHE DALLA CAMERA MATRIMONIALE.

CARPI "CIBENO" BELLISSIMA SOLUZIONE "QUADRIFOGLIO" DI PROSSIMA REALIZZAZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE MOLTO CURATO COMPOSTO DA SOLE 4 UNITA' !!! Proponiamo in contesto signorile con finiture di pregio ed ampi spazi; soluzione abitativa TERRA CIELO "DOMUS 2 REPLICA" la soluzione è così composta: al piano terra ingresso su ampia zona giorno di circa 40 mq con possibilità di cucina a vista, affaccio su ampio giardino privato di circa 162 mq. che garantisce la privacy nei momenti conviviali; la zona giorno risulterà essere molto luminosa grazie alle grandi porte finestre presenti, continuando al piano terra troviamo disimpegno, bagno, e comoda autorimessa direttamente collegata per agevolare l'ingresso nell'unità immobiliare. Al primo piano, disimpegno notte due camere, ed uno studio di con vano tecnico, completa il piano un bagno finestrato; l'immobile è inoltre dotato di un posto auto scoperto privato interno alla proprietà. Tra le caratteristiche di maggior pregio e rilievo: costruzione in ISOTEX, con copertura in legno lamellare a vista laccato bianco con pacchetto ventilazione e coibentazione per un maggior isolamento termo acustico; impianto fotovoltaico pari a 3 KW con predisposizione accumulo, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, VMC per garantire la più alta salubrità degli ambienti, infissi in PVC con dispositivo di anta ribalta e micro ventilazione, tapparelle in alluminio motorizzate, predisposizione addolcitore, allarme e tanto altro ancora!!! Fiscalmente ed economicamente immobile davvero valido in quanto altamente performante grazie alle dotazioni e alle caratteristiche dei materiali possibile raggiungere l'azzeramento dei costi di gestione, non da meno la possibilità del recupero fiscale pari al 36% sul costo di realizzo dell'autorimessa. Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. 416.000,00. trattabile. Rif. VA0166 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it N.B. SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE CI PENSIAMO NOI !!!