Case in vendita in Emilia romagna

Guastalla

Guastalla - Capannone artigianale con appartamento (Rif.VJ1022)<br><br>Capannone artigianale semindipendente, interamente recintato e caratterizzato da una superficie calpestabile di circa 900 mq, completata da un’area cortiliva esclusiva di circa 600 mq. <br>L’immobile, edificato a metà degli anni Ottanta, si presenta in buono stato di manutenzione generale con la copertura recentemente rifatta e una struttura tecnica pronta all'uso.<br>Lo spazio produttivo dispone di due portoni carrabili contrapposti che facilitano le operazioni di logistica, mensole per carroponte e un’altezza sotto trave di 6,5 metri. <br>È inoltre dotato di impianti completi con prese 220/380V, sistema di illuminazione, riscaldamento, doppi servizi e impianto di allarme.<br>La parte direzionale si sviluppa in una palazzina indipendente e comprende, al piano terra, circa 126 mq di uffici già predisposti con rete dati e fibra ottica. Al primo piano della medesima struttura si trova un appartamento in ottime condizioni, composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno spazioso. <br>Gli spazi esterni dell'abitazione includono un balcone loggiato, una grande terrazza e un garage dedicato.<br>L’accesso all’abitazione è garantito sia internamente dagli uffici, sia tramite un ingresso indipendente che attraversa l'ampio giardino esclusivo. <br>L'intero complesso è protetto da un sistema di allarme. <br>L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e sarà disponibile entro sei mesi dal contratto preliminare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera coniugare l'abitazione con la propria attività professionale.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Pelliciardi Daniele 3381288594 – commerciale7@piazzaffarisrl.it</strong>

Cadelbosco Di Sopra

Cadelbosco Di Sopra - Porzione di rustico ristrutturato (Rif.RB7703)<br><br>Porzione di rustico di ampia metratura, 560 mq circa, disposta su due piani con grande appartamento finemente ristrutturato al piano terra e fienile con altezza di 8 metri allo stato grezzo al primo piano.<br>Alla porzione si accede tramite ingresso indipendente dal giardino privato di circa 2000 mq, in parte verde ed in parte pavimentato, che confina con campi e vigne godendo quindi di privacy.<br>Al piano terra si trova l'appartamento ristrutturato di circa 265 mq composto da ampio ingresso da tipica porta morta, grande cucina abitabile in muratura, spazioso soggiorno completo di termocamino, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, ampio bagno, secondo bagno di servizio con aspirazione forzata.<br>La ristrutturazione ha mantenuto finiture tipiche dell'immobile originale, sono infatti presenti pavimenti in cotto, travi in legno a vista e volti con mattoncini recuperati e restaurati con cura.<br>Al primo piano si trova il fienile di 130 mq, attualmente allo stato grezzo, dove è possibile realizzare fino a 2 ulteriori appartamenti.<br>Impianti autonomi, 3 split con pompa di calore, termocamino e riscaldamento classico con gas metano.<br>Immobile in attesa di certificazione energetica.

Centro Storico

In vendita nel cuore del centro storico di Ferrara, proponiamo un elegante appartamento disposto su due livelli e situato in un contesto storico risalente al 1700. La posizione privilegiata e il fascino della struttura rendono questo immobile una vera rarità nel mercato cittadino. L’abitazione, di 169 mq complessivi, è composta da 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni. La distribuzione su due piani consente una gestione degli spazi funzionale e ben organizzata, offrendo un’esperienza abitativa ricercata e originale. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Il giardino comune permette di usufruire di uno spazio esterno tranquillo e riservato, pur restando nel pieno centro storico. A completare la proprietà troviamo un box auto singolo, ideale come spazio accessorio per deposito e praticità quotidiana. Con i suoi due livelli e il contesto esclusivo, l’appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nell’architettura più autentica della città. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Siamo a disposizione per ulteriori dettagli o per organizzare una visita senza impegno.

Il team Baratti propone in vendita una villetta semi-indipendente a Novellara, la casa è in perfette condizioni senza particolari problematiche. All'interno si trovano due camere da letto matrimoniali e una singola, fornita inoltre di tre bagni, lo spazio verde è discretamente ampio, espandibile, data la spaziosa pavimentazione. Contattaci al 0376 536868 per maggiori informazioni.

Santa Maria Della Fossa

Novellara, Fraz. Santa Maria - Casa Singola bifamiliare con magazzino (Rif.RV9242)<br><br>Casa singola di fine anni '70, situata in un quartiere signorile e riservato, immersa in un lotto privato di 1.250 mq completamente recintato e piantumato. <br>L'accesso alla dimora si distingue per un fascino nobile e d'altri tempi: un lungo vialetto pedonale attraversa il rigoglioso giardino privato, accompagnando lo sguardo tra eleganti statue d’ispirazione classica che le conferiscono un carattere unico.<br>L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, preceduta da un ampio terrazzo coperto di 70 mq che invita alla convivialità all'aperto. <br>L'ingresso conduce a un ampio salone con camino e a una cucina abitabile in muratura.<br>La zona notte, separata da un disimpegno con ripostiglio ad uso cabina armadio, ospita tre camere matrimoniali, di cui una servita da balcone privato ed infine un bagno completo di vasca e doccia.<br>Attraverso una scala in legno si accede al piano superiore, una mansarda di 140 mq composta da tre ampi locali e un bagno di servizio. <br>Questo livello, perfetto anche come area relax, può essere trasformato in una seconda unità abitativa. <br>La casa è completata da un comodo piano seminterrato con ingresso autonomo, ideale per chi desidera coniugare casa e lavoro: lo spazio comprende infatti un magazzino di 110 mq, oltre a cantina, lavanderia e un'autorimessa doppia.<br>La proprietà, abitabile da subito grazie alle finiture signorili ottimamente conservate, è dotata di climatizzazione, pozzo privato, cancello automatico e inferriate. L'ampia area cortiliva esterna, curata in ogni dettaglio, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina. <br>Situata in una posizione strategica, la residenza dista solo 7 km dal centro di Bagnolo in Piano e 18 km dal centro storico di Reggio Emilia e dal casello autostradale.<br>Alcune immagini si riferiscono al progetto di ristrutturazione, non allo stato attuale dell'immobile.<br>Classe Energetica "E".<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia di Albinea (RE) - Tel: 0522569141 - Mail: residenziale@piazzaffarisrl.it</strong>

Bagnolo In Piano

Bagnolo in Piano - Capannone (Rif. JA4961) di testa di recente ristrutturazione su di una superficie fondiaria di mq 3.812 composto da:<br>- zona magazzino mq 1.468 per altezza m 6,50 munito di quattro portoni carrai, con riscaldamento, corpi illuminanti, impianto aria compressa, prese 220 e 380 <br>- zona uffici, servizi, centrale termica, archivi e vani tecnici mq 285 piano terra e mq 285 piano primo con riscaldamento e raffrescamento, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>- area cortiliva su tre lati di mq 2.059 circa in gran parte pavimentata, con parcheggi, completamente recintata e con cancello carraio.<br>L'immobile è in ottimo stato di manutenzione completo di impiantistica.<br>Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose caratteristiche funzionali, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio industriale di qualità.

NOVI IN VIA DON MINZONI A SOLI 5KM DAL CENTRO proponiamo un appartamento in contesto riqualificato, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucinotto separato, mentre due comodi disimpegni accompagnano verso la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà ci sono una pratica cantina e unarea cortiliva ad uso esclusivo, perfetta anche come piccolo giardino privato. Unopportunità unica non solo per le caratteristiche della soluzione, ma anche per le condizioni vantaggiose con cui viene proposta: L'ACQUIRENTE NON DOVRA' SOSTENERE L'ONORARIO DEL NOTAIO, NE' DI AGENZIA E POTRA' BENEFICIARE DI IMPORTANTI DETRAZIONI FISCALI PER I PROSSIMI DIECI ANNI. La consegna è prevista entro giugno 2026, in un contesto che unisce modernità, riqualificazione e convenienza. Rich. 125.000,00 N2007 Cl Energetica D - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Correggio, Reggio Emilia

4

5

1+

600 ㎡

Splendido casale ristrutturato in bella zona di campagna a pochi km dal centro di Correggio ed a 1 Km da Carpi, composto da un'ampia abitazione e due uffici, con garage cantina e magazzino/garage. Bella ristrutturazione, che ha saputo coniugare la conservazione degli aspetti architettonici e caratteristici della casa rurale con i nuovi materiali legno e acciaio, utilizzati per gestire il recupero degli ambienti, per cui ne derivano suggestivi ambienti in cui il raffinato minimalismo viene stemperato dal calore del mattone e del legno vissuto. Belli e molto godibili anche gli spazi esterni che hanno nella piscina un elemento di grande suggestione specialmente nelle serate estive.

Reggio Emilia

Sesso - Casa singola con laboratorio/magazzino e area verde (Rif. KV0405)<br>Proprietà immobiliare composta da due fabbricati distinti, un immobile residenziale ed un immobile ad uso magazzino/laboratorio su di una superfice fondiaria di mq 9.685 di cui area cortiliva e verde per una superficie di mq 8.344. Il fabbricato a destinazione residenziale è un tipico rustico reggiano con "porta morta" di ampia metratura con parte già abitabile in buono stato di manutenzione composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra. Inoltre ex stalla utilizzabile, fienile, ricovero attrezzi e magazzino. Il fabbricato ad uso commerciale è adiacente al primo, di recente costruzione, utilizzabile da subito come magazzino/laboratorio. Sintesi superfici dei due fabbricati Abitazione mq 162 - Laboratori/ex cantina, depositi, portico, magazzino, ex stalla, ex fienile mq 1.408 - Sottotetti dei due fabbricati mq 741 - Area cortiliva e verde mq 8.344 La proprietà si trova nella località di Sesso, in zona verde circondato dalla campagna. Impianto di riscaldamento autonomo, classe energetica G. Possibilità di acquistare terreni confinanti di circa 13 biolche, da quantificare a parte.

Sesso

Sesso - Casa singola con laboratorio/magazzino e area verde (Rif.RV0238)<br><br>Proprietà immobiliare composta da due fabbricati distinti, un immobile residenziale ed un immobile ad uso magazzino/laboratorio su di una superfice fondiaria di mq. 9.685 di cui area cortiliva e verde per una superficie di mq. 8.344. <br>Il fabbricato a destinazione residenziale è un tipico rustico reggiano con "porta morta" di ampia metratura con parte già abitabile in buono stato di manutenzione composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra. Inoltre ex stalla utilizzabile, fienile, ricovero attrezzi e magazzino.<br>Il fabbricato ad uso commerciale è adiacente al primo, di recente costruzione, utilizzabile da subito come magazzino/laboratorio.<br>Sintesi superfici dei due fabbricati:<br>- Abitazione mq. 162<br>- Laboratori/ex cantina, depositi, portico, magazzino, ex stalla, ex fienile mq. 1.408<br>- Sottotetti dei due fabbricati mq. 741<br>- Area cortiliva e verde mq. 8.344 <br>La proprietà si trova nella località di Sesso, in zona verde circondato dalla campagna.<br>Impianto di riscaldamento autonomo, classe energetica G.<br>Possibilità di acquistare terreni confinanti di circa 13 biolche, da quantificare a parte.

NOVI DI MODENA, ESCLUSIVA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO: BAR ADIACENTE A UN DISTRIBUTORE DI BENZINA DI FORTE PASSAGGIO ED UNICO NELLA ZONA! Attualmente, il bar è in affitto per un canone annuo di €650,00 ed è gestito da una sola persona che opera con un orario spezzato. Tuttavia, c'è un enorme potenziale per aumentare il fatturato, se i futuri proprietari decidessero di allargare l'orario di apertura, il business potrebbe diventare estremamente redditizio. Il bar attualmente genera un buon fatturato annuo! L'attività ha già una clientela consolidata grazie alla sua posizione e quest'ultima offre un solida base su cui costruire e sviluppare ulteriormente il business! Rich. € 32.500,00 Rif. N1985 Cl A 417,07 kWh/mq/anno - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari - Novi di Modena (MO), Via A. Ligabue n. 37 059/677539 - novi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Codigoro, Ferrara

VENDESI IN ZONA SEMICENTRALE A CODIGORO LABORATORIO ARTIGIANAE/COMMERCIALE di circa Mq 400+Rip.Esterni mq.60, inserito in un lotto edificabile di mq. 2.500

COD. 2144A - APPARTAMENTO IN VENDITA A PAVULLO - Immerso nell’appennino modenese in località Pavullo nel Frignano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano a pochi chilometri dal centro del paese. All'immobile si accede tramite una scala esterna che porta al piano e dove è presente 1 ingresso con eventuale possibilità di aprirne un secondo sul lato nord-ovest per dividere il grande immobile in due appartamenti distinti. L'immobile è composto da una cucina con annesso tinello più 2 cucinotti, un ampio salone con camino, 4 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento dispone di ampia terrazza. Riscaldamento centralizzato. Di pertinenza una cantina. Comprensivo nel prezzo c’è inoltre la possibilità di godere di una porzione di giardino se desiderato. L’appartamento fa parte di un complesso sia residenziale che commerciale ad uso ristorante. Adatto per chi desidera stare a contatto con la natura e comodo ai servizi offerti da un comune come Pavullo distante circa 10 km. Distanza da Modena circa 40 km, tra la pianura e la montagna. PREZZO: 99.000 € TRATTABILI

Alle porte dell'abitato di Molinella, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi del paese, corte colonica con ampio parco piantumato di circa 4000mq. La corte è composta dal fabbricato principale che ospita l'abitazione e gli ampi spazi adibiti, un tempo, a stalla e fienile e, in corpi separati, da due fabbricati accessori a servizio della struttura principale. La corte è una base adatta ad un intervento di ristrutturazione conservativa per riuscire a mantenere il piu possibile intatte le caratteristiche uniche che questi ambienti sanno custodire. La sensazione di essere calati in un luogo lontano dallo spazio e dal tempo è garantita dall'essere attorniati sia dal parco che ospita alberi ad alto fusto e siepi, sia dal podere agricolo circostante di circa una decina di ettari anch'esso abbinabile alla vendita con prezzo a parte e non compreso nella cifra richiesta per la corte. Immobile libero e disponibile da subito.

Sesso

Sesso - Rustico con terreno (Rif.RV0639)<br><br>Rustico da ristrutturare che offre la possibilità di creare una splendida corte privata con quattro unità abitative.<br>La superficie complessiva è di 630 mq con una struttura ancora da valorizzare, ma che può offrire ampi spazi e potenzialità di personalizzazione, creando un complesso residenziale funzionale ed accogliente.<br>La posizione è strategica poiché immersa nel verde tra la località di Sesso e la zona di Mancasale comoda quindi a tutte le principali vie di comunicazione ma allo stesso tempo riservata e tranquilla.<br>Ideale per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione che combini tradizione e modernità, creando una soluzione dagli ambienti unici e su misura per le diverse esigenze; una proprietà interessante per sviluppare il progetto di un piccolo residence o di una residenza multifamiliare composta da casa singola con giardino e tre villette su due livelli.<br>Presso i nostri uffici è disponibile e visionabile tutta la documentazione del progetto.<br>Classe energetica in elaborazione.<br><strong>Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti mail: chiara.ghiretti@piazzaffarisrl.it - tel: 3382867349</strong>