Case in vendita in Emilia romagna

Vendesi spazio commerciale adibito a negozio siti in via Modigliani n°10, di circa 409 mq , con 148 mq di magazzino su soppalco al primo piano. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di colore alimentati da pannelli solari per 10 kw posti sul tetto. la proprietà comprende un area cortiliva privata adiacente ai fabbricati e spazio per sedici posti auto di proprietà. Possibilità di divisione in due unità con costruzione del secondo servizio igienico con bagno, antibagno e spogliatoio.

Rioveggio

MONZUNO: Località SAN ROCCO, zona residenziale, villetta con giardino recintato e vista panoramica. La villa è di circa 159 mq. , libera sui quattro lati e disposta su due livelli più un garage di 41 mq. al piano seminterrato. Posizione panoramica, immersa in un bosco di querce e distante circa 4 km. dall’uscita autostradale di Rioveggio. La villa è abitabile ma andrebbe ristrutturata, in quanto a parte gli infissi in legno doppio vetro, zanzariere ed inferriate, caldaia del 2018, è da aggiornare come anche il tetto, che necessita di essere sostituito. Il riscaldamento è autonomo a gas GPL più camino in sala. L’abitazione è composta da ingresso su soggiorno con camino, cucina, camera, disimpegno e bagno. Al piano superiore, tre camere disimpegno, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato, ampio garage collegato alla casa da scala interna, terrazza sovrastante. Il giardino circostante, recintato, è di circa 1.375 mq. Ape in corso di rilascio.

Rubiera

Rubiera - Capannone indipendente (Rif. VJ0405) per una superficie fondiaria di mq 3.150 così suddivisi:<br>- Area produzione mq 1.440 per un'altezza di m 5,5 con cinque portoni carrai, impianto aria compressa e calate 220 e 380, riscaldamento con caldaie pensili.<br>- Area uffici mq 420 su due piani, divisa in vani da pareti attrezzate e pannelli, rete dati, controsoffitti con corpi illuminanti e climatizzazione con ventil soffitto.<br>- Area cortiliva mq 1.290 completamente recintata e con tre cancelli carrai di larghezza m 10 che permettono l'accesso all'immobile su tre lati anche per autoarticolati.<br>Possibilità di ampliamento con ulteriori mq 834 edificabili.<br>L'immobile sorge in una zona industriale facilmente accessibile e ben servita.

A Rimini Marina Centro fronte mare - immobile di lusso unico "sui generis" - usufruttuario settantenne propone la nuda proprietà di un attico e super-attico di 225 mq su due livelli, con oltre 200 mq di terrazzi e balconi panoramici vista mare, tre camere da letto e due bagni, a totale copertura degli ultimi due piani alti di una palazzina recente completamente ristrutturata. COMPOSIZIONE Ingresso con ascensore personale a livello, grande salone panoramico di 35 mq, cucina abitabile, bagno con antibagno, veranda loggiata a uso soggiorno esterno/area relax vista mare, ampi balconi circolari su tutti e quattro i lati. Al piano superiore e ultimo, tre camere da letto, bagno, terrazzi loggiati panoramici, solarium e ampi balconi circolari sui quattro lati. Al piano terra, due posti auto coperti e un garage doppio di proprietà. SUPERFICI Attico e Superattico: 120 mq Terrazzi e balconi a livello: 200 mq Garage doppio: 41 mq Due posti auto coperti: 24 mq Totale superficie commerciale: 225 mq STATO L'appartamento è inserito in un contesto signorile e altamente esclusivo, ha tutti gli ambienti finestrati ed estesi da terrazzi coperti da loggia e/o ampi balconi profondi fino a 3 metri. Grazie alle recenti ristrutturazioni sia esterne sia interne (2023), l'immobile si presenta pari uno di nuova costruzione. Riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi in triplo vetro PVC e parti comuni tenute in massima cura. POSIZIONE L’appartamento si trova in posizione prestigiosa di Marina Centro, con vista panoramica dominante sul mare e sui colli dell'entroterra. PREZZO: 495.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea Bigiarini di Immobiliare Bigiarini al 333 15 68 326 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Immobile Commerciale (Rif. CA8533) <br>Locale commerciale completamente indipendente e disposto su tre piani, per una superficie complessiva di circa mq 1.710 composto da:<br>- piano seminterrato accessibile tramite rampa di mq 670 per altezza m 3,50 con officina, magazzino, servizi, centrale termica, ripostigli e lavaggio; sono presenti cinque portoni indipendenti.<br>- piano rialzato di mq 595 con sala mostra e magazzino altezza m 4,35, deposito altezza m 3,25 e uffici; due portoni indipendenti e accessi pedonali.<br>- piano primo di mq 445, di cui magazzino con montacarichi di mq 359 per altezza m 2,53, altro magazzino con altezza m 3,00 e ufficio.<br>- ampia area cortiliva privata recintata e con cancello carraio.<br>La sala mostra ha ben 7 ampie vetrate che corrono su due lati del locale, garantendo luminosità e ottima visibilità dalla strada su cui si affaccia l'immobile.<br>L'immobile è in buono stato di manutenzione, tutti gli impianti sono autonomi e a norma. <br>La posizione strategica del locale, in una zona di forte passaggio e ben collegata con i mezzi pubblici, lo rende ideale per attività commerciali che desiderano massimizzare la loro visibilità e raggiungere un ampio pubblico.<br>Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo business in una location di prestigio.

Lido Di Classe

VILLA GERANIO FINALMENTE E'STATO RILASCIATO IL PERMESSO DI COSTRUIRE DEL LOTTO 5 ! Consegna prevista entro Primavera 2025. Trilocale Piano Terra Ampio Giardino LIDO di CLASSE – Vicino alla splendida pineta e a pochi passi dal mare, nel nuovo Complesso Turistico Residenziale ALAVELA, è in corso di realizzazione la nuova palazzina composta da 8 appartamenti denominata “Villa GERANIO” di cui quattro collocati al piano terra e quattro al primo ed ultimo piano. Le quattro unità al piano terra godono di ampio giardino privato, veranda chiusa e 1/2 posti auto indipendenti, mentre le altre 4 del primo piano hanno ingresso comune con una sola altra unità immobiliare e posto auto indipendente. Gli appartamenti qui presentati sono trilocali posti al piano terra identificati con l’interno N. 1 (Venduto) e N. 2 (DISPONIBILE); sono composti da soggiorno con angolo cottura, due camere doppie, 1/ 2 bagni, veranda chiusa di 16 mq da utilizzare nei periodi più freschi dell’anno e con possibilità di realizzare il soggiorno separato dalla cucina, invece per i periodi più caldi bellissimo giardino, molto ampio e indipendente attrezzato con fresco pergolato in cui passare piacevoli momenti di relax, e 1/ 2 posti auto di proprietà, centrale termica/ cantina. In questa fase iniziale di realizzazione è possibile intervenire per apportare gli adeguamenti e le personalizzazioni desiderate. Gli immobili saranno realizzati con le più avanzate tecniche costruttive sotto il profilo strutturale, tecnologico ( Fotovoltaico e climatizzazione) e del risparmio energetico (Classe A4) e completi di tutti i comfort. Prezzi in Promozione !!!!! Rif. LS005-2 Info in agenzia per maggiori approfondimenti.

Malborghetto Di Boara

In tranquilla zona residenziale di Ferrara, inserita in un contesto verde e ben abitato, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura con area scoperta di proprietà, soluzione di particolare interesse per imprese di costruzione e operatori del settore immobiliare. L’immobile, di circa 249 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative, una al piano terra recentemente ristrutturata e una al primo piano da ristrutturare, offrendo così una base solida per un intervento di riqualificazione, frazionamento o sviluppo immobiliare. La struttura si presta a diverse ipotesi progettuali, dalla completa ristrutturazione con valorizzazione delle due unità esistenti, fino alla riconversione in un’unica abitazione di pregio. Elemento di forte interesse è la presenza di terreno di proprietà con potenzialità edificatoria, che rende l’operazione particolarmente appetibile in ottica di sviluppo, ampliamento o nuova costruzione, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La posizione, riservata ma non isolata, consente di operare in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai principali servizi e al centro città, fattore determinante per la futura commercializzazione dell’intervento. Completano la proprietà spazi accessori, autorimesse e un fienile che contribuiscono ulteriormente alla valorizzazione complessiva della proprietà. Una proposta con elevato potenziale di trasformazione, ideale per chi ricerca un’operazione immobiliare in una delle zone più tranquille e richieste di Ferrara. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile in vendita.

Rubiera

Rubiera - Ufficio (Rif. KV0423) ubicato in posizione strategica, tra Modena e Reggio, con buona disponibilità di parcheggio pubblico e di facile individuazione.<br>L'ufficio è posto al piano primo ed composto da quattro luminose unità immobiliari con ingresso indipendente per una superficie di mq 227 con antibagno e bagno, oltre ad una cantina di mq 6 e di un deposito di mq 87 posto al piano sottotetto. <br>Gli interni rispecchiano l'età dello stabile, necessitano di una ristrutturazione generale ma risultano essere in buono stato manutentivo.<br>Dispone di unico impianto di riscaldamento autonomo e un ufficio dispone anche di impianto di raffrescamento.<br>Possibilità di trasformarlo in residenziale per disporre da due a quattro unità immobiliari.<br>Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche risulta essere ottimo come investimento, ideale come ufficio da mettere successivamente a reddito.<br>La richiesta comprende tutte e quattro le unità immobiliari.

Reggio Emilia

Reggio ovest - Uffici (Rif. KV1053) In direzionale di soli uffici, immobile di mq 1.000 circa che si estende su due piani collegati da scala ad uso esclusivo.<br>Al piano terra vi è un ingresso indipendente e cinque vetrine dotate di veneziane per una comoda gestione della luminosità interna.<br>I locali sono già suddivisi in numerosi vani mediante pannelli, per un flessibile utilizzo degli spazi.<br>Riscaldamento e raffrescamento autonomi, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.<br>Al piano interrato vi sono due grandi garage e un ampio magazzino uso archivio. <br>Questo ufficio è l'ideale per chi cerca un ambiente professionale e funzionale, in una zona strategica e ben servita.<br>Inoltre, la presenza di altri uffici e attività commerciali nelle vicinanze rende la zona dinamica e vivace, perfetta per creare sinergie e opportunità di business.

Alloggio di recente costruzione, edificato nel 2011, posto al piano terra/rialzato e composto da ingresso pedonale da giardino privato, soggiorno con zona cucina completa di elettrodomestici, disimpegno, n. 2 camere letto, n. 2 bagni e n. 2 corti private; al piano seminterrato da ampio garage. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori; impianto di climatizzazione. Ottime condizioni generali. Libero e visitabile da subito. OSPEDALETTO - Consistente frazione di Coriano ed importante crocevia stradale, nel suo nucleo opera la Comunità di San Patrignano. La chiesa parrocchiale conserva un crocifisso ligneo del sec. XX opera del pittore corianese Filippi. Per gli amanti del verde si consigliano piacevoli passeggiate lungo il letto del fiume Marano.

Muffa

VALSAMOGGIA LOCALITA’ MUFFA DI CRESPELLANO In gradevole contesto residenziale comodo alle principali arterie stradali proponiamo in vendita VILLINO INDIPENDENTE, ristrutturato completamente nel 2023, con ampio giardino privato e piccolo fabbricato ad uso deposito. Internamente l’immobile è disposto su due livelli abitativi oltre al livello interrato ad uso cantina ed è composto al piano terra da ingresso su sala con cucina abitabile a vista. Attraverso una comoda scala in muratura si accede al piano primo dove troviamo il disimpegno notte, due ampie camere e il bagno. Al piano seminterrato, anch’esso collegato all’appartamento, vi è una grande cantina doppia. Completa la proprietà il fabbricato esterno ad uso deposito collegato con il giardino privato. Ideale soluzione per le famiglie che desiderano avere la massima libertà, godersi l’ampio giardino privato ma al contempo non allontanarsi dai servizi del paese di Crespellano e Bazzano. VALSAMOGGIA, MUFFA DI CRESPELLANO In a pleasant residential setting convenient to major roads, we offer for sale a DETACHED VILLA, completely renovated in 2023, with a large private garden and a small storage building. Internally, the property is arranged over two levels, plus a basement level used as a cellar. The ground floor comprises an entrance hall leading to a living room with an open-plan eat-in kitchen. A comfortable brick staircase leads to the first floor, which features a hallway, two large bedrooms, and a bathroom. The basement, also connected to the apartment, includes a large cellar. The property also includes an external storage building connected to the private garden. This is an ideal solution for families seeking maximum freedom, enjoying the large private garden, yet still being close to the amenities of the towns of Crespellano and Bazzano. falsaamujya, mufa di krisbilanu fi hayin sakaniin hadi yatamayaz biqurbih min alturuq alrayiysiati, naerid lilbaye filaa mustaqilatan tama tajdiduha bialkamil eam 2023, mae hadiqat khasat wasieat wamabnaa takhzin saghirin. tata'alaf alfila min tabiqayn bial'iidafat 'iilaa qabu. yadumu altaabiq al'ardiu mdkhlan yuadiy 'iilaa ghurfat maeishat mutasilat bimatbakh maftuhin. wayuadiy daraj 'aniq min altuwb 'iilaa altaabiq al'awal aladhi yadumu radhatan waghurfatay nawm wasieatayn whmaman. 'amaa alqabuw, almutasil bialfila, fayadumu aydan mkhznan kharjyan mtslan bialhadiqat alkhasati. tued hadhih alfila khyaran mthalyan lileayilat alati tabhath ean 'aqsaa qadr min alkhususiati, hayth tawafar lahum hadiqat khasatan wasieatun, mae suhulat alwusul 'iilaa marafiq madinatay krisbilanu wabazanu.

Carpi

Carpi - Capannone per il settore alimentare (Rif. AJ0058) <br>Capannone indipendente produttivo ex sede azienda settore alimentare, composto da: <br>- zona produttiva e magazzini mq 1.426 per altezza m 8,80 muniti di tutti gli impianti, compreso la temperatura controllata degli ambienti produttivi, con tre portoni carrai, agevoli per carico e scarico merci anche da autoarticolati.<br>- palazzina uffici di mq 540 disposta su tre livelli dotata di ascensore, divisa in vani mediante pareti in cartongesso.<br>L'immobile è munito di tutti gli impianti tecnologici in ottimo stato di manutenzione.<br>Area cortiliva di pertinenza di mq 1.180 circa completamente recintata e con due accessi carrai automatizzati. <br>L'immobile è stato adeguato alle nuove norme per la sismica ed è in ottime condizioni generali di manutenzione.<br>Libero subito.

Presentiamo ai nostri clienti un immobile che stupisce e trasmette lidea concreta dellinvestimento per beneficiare di una rendita immobiliare solida. Limmobile è a Rimini in zona Lagomaggio-Praga, molto apprezzata e strategica a 400 metri dal nuovo lungomare valorizzato e riqualificato, con la fermata Metromare a 150 metri, il quartiere è residenziale e perfettamente servito da ogni servizio in tutte le stagioni. Ideale per investitori illuminati questo immobile ha le caratteristiche essenziali che facilitano il buy-to-rent in ogni stagione dellanno, scegliendo a proprio piacimento la tipologia di conduttore e la durata delle locazioni. Limmobile si presta inoltre come investimento di imprenditori lungimiranti e perspicaci che vogliono disporre di unità abitative per dipendenti e collaboratori fuori sede. Lintero immobile ha una superficie di oltre 880 metri quadri commerciali, completamente ristrutturato nel 2017, è composto da dieci appartamenti di diverse metrature e tipologie ognuno con impianti autonomi ed un grande garage comune di 95 metri quadri. Al piano terra tre appartamenti con cortile privato e ingresso indipendente, al primo e al secondo piano bilocali e trilocali con balconi e terrazzi, al terzo piano due bilocali con balcone. Agevolazioni fiscali con imposte ridotte. Altre info e dettagli in Agenzia. La richiesta ammonta a 1.875.000 Euro. R000228

San Giovanni In Persiceto

SAN GIOVANNI IN PERSICETO (BO) LOCALITA' AMOLA <br>Proponiamo ESCLUSIVA VILLA - Ideale per chi ama la tranquillità e la privacy , a soli 10 minuti dal centro di San Giovanni in Persiceto , circondata da ampi spazi verdi con parco Piantumato<br>di circa 600 mq. , di AMPIA METRATURA pari a mq,210 , dotata di 2 GARAGES ESTERNI E DEPOSITO-CANTINA. <br><br>L'IMMOBILE E' SU TERRENO DELLA PARTECIPANZA AGRARIA . <br> LA VILLA è disposta su 2 livelli, internamente così disposti:<br> - Piano terra: portico , ingresso su ampio disimpegno arredabile , ampio soggiorno , cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia e sanitari sospesi, <br> - Piano primo: scala in legno , disimpegno notte , studio e-o volendo cameretta , tre ampie stanze da letto, ampia terrazza, bagno con ampia doccia.<br><br> La Villa INDIPENDENTE è dotata di ottime finiture: RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a pompa di calore ,IBRIDA recentemente installata , termosifoni in acciaio al piano terra , porte in legno, infissi in legno con doppio vetro di marca ALPI tutte anti-ribalta , zanzariere , climatizzatore in zona notte , cancelletti di sicurezza , impianto di allarme volumetrico-perimetrale , scuri esterni in legno , cancello automatico , impianto d'irrigazione, pannelli fotovoltaici con batteria d' accumolo per 20 kw , cappotto d'isolamento esterno , linea vita , fossa biologica Imof con pompa , colonna per ricarica auto elettrica . <br><br>LA VILLA E' STATA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA NEL 2018 <br>IMPIANTI CERTIFICATI <br>OTTIMA SOLUZIONE GENITORI-FIGLI <br>DISPONIBILE A BREVE<br> <br> Il comune di San Giovanni in Persiceto offre numerosi servizi per la famiglia come scuola materna ed elementare, medie ed istituti superiori , dispone di tutti i servizi possibili, quali farmacia, uffici postali, uffici comunali, negozi e banche, supermercati ed è collegata in maniera eccellente con la città di Bologna con la stazione Ferroviaria e gli autobus .<br> <br> NON PERDERE TEMPO! CHIAMACI SUBITO E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! O POTREBBE ESSERE TROPPO TARDI!<br> L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241. <br> Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

San Giovanni In Persiceto

SAN GIOVANNI IN PERSICETO (BO) LOCALITA' AMOLA <br>Proponiamo in VILLA COMPOSTA DA 2 UNITA' ABITATIVE - Ideale per chi ama la tranquillità e la privacy , a soli 10 minuti dal centro di San Giovanni in Persiceto , circondata da ampi spazi verdi con Parco Piantumato di circa 600 mq, COMODO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA di mq.100, dotato di GARAGE ESTERNO E CANTINA. <br><br>L'IMMOBILE E' SU TERRENO DELLA PARTECIPANZA AGRARIA . <br><br> - Piano terra: portico , ingresso su ampio disimpegno- salotto , cucina abitabile, due camere , antibagno e bagno con doccia e sanitari sospesi . <br><br> L'immobile è dotato di ottime finiture: RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia a pompa di calore ,IBRIDA recentemente installata , termosifoni in acciaio al piano terra , porte in legno, infissi in legno con doppio vetro di marca ALPI tutte anti-ribalta , zanzariere , climatizzatore in zona notte , cancelletti di sicurezza , impianto di allarme volumetrico-perimetrale , scuri esterni in legno , cancello automatico , impianto d'irrigazione, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo per 20 kw , cappotto d'isolamento esterno , linea vita , fossa biologica Imof con pompa , colonna per ricarica auto elettrica . <br><br>COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO NEL 2018 <br>IMPIANTI CERTIFICATI <br>OTTIMA SOLUZIONE GENITORI-FIGLI , OPPURE PER 2 COPPIE DI AMICI CHE AMANO GLI SPAZI VERDI , IDEALE ANCHE INSTALLAZIONE DI PISCINA. <br>DISPONIBILE A BREVE - VOLENDO DOPPIO ACCATASTAMENTO<br> <br> Il comune di San Giovanni in Persiceto offre numerosi servizi per la famiglia come scuola materna ed elementare, medie ed istituti superiori , dispone di tutti i servizi possibili, quali farmacia, uffici postali, uffici comunali, negozi e banche, supermercati ed è collegata in maniera eccellente con la città di Bologna con la stazione Ferroviaria e gli autobus .<br> <br> NON PERDERE TEMPO! CHIAMACI SUBITO E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! O POTREBBE ESSERE TROPPO TARDI!<br> L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241. <br> Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!