Case in vendita in Emilia romagna

Periferia Valle

OTTIMO INVESTIMENTO con rendita pari a 7,84%. All’interno del complesso commerciale denominato Le Cicogne, edificato a fine anni ’90, si vende unità immobiliare ad uso ufficio posta al piano terzo e ultimo. Più precisamente è costituito da un ampio vano ufficio di ca mq. 100 dotato di ampie vetrate e attualmente suddiviso in tre ambienti tramite pareti in arredo e bagno. Attualmente in locazione fino al 31/08/2030 al canone mensile di Euro 653,90. Vendita soggetta ad IVA.

RIF. 637 - Gossolengo zona residenziale, a pochi passi dalla Piazza, porzione di bifamiliare con giardino. Dall’ingresso si accede all'ampio soggiorno/pranzo con bellissimo camino e terrazzo, cucina, ampio bagno. Dal soggiorno, la scala a vista ci porta al primo piano dove troviamo 3 camere da letto, un grande bagno, un ripostiglio. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente, ci accoglie una comoda tavernetta, una stanza office, ed un bagno. La villa è parzialmente ristrutturata con cappotto esterno, pannelli fotovoltaici e possibilità di ricaricare l’auto elettrica. Completano questa proprietà una grande autorimessa, il giardino ed il cortiletto dove parcheggiare altre auto. Disponibilità immediata.

Monte San Pietro, Bologna

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503 ㎡

CALDERINO - MONTEPASTORE A pochi minuti dal centro di Calderino, in posizione tranquilla e panoramica casale pregevolmente ristrutturato ed inserito in piccolo e caratteristico borgo. L’unità immobiliare, circondata da ampio giardino privato con alberi da frutto, si sviluppa su due livelli: al piano terra ampio salone con camino, cucina abitabile, studio e bagno; al primo piano 4 camere, 2 guardaroba e 2 bagni. Completano la proprietà ampia mansarda con travi in legno a vista e fabbricato accessorio con forno e cantina. CL. G – EP 235,42 kwh/mq/anno. € 365.000 RIGHI IMMOBILI

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Per chi cerca una soluzione immersa nel verde a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita ex casa contadina già parzialmente demolita, pronta per essere ristrutturata e trasformata in spaziosa villa singola di oltre 250 mq. Il progetto di ristrutturazione è già stato approvato e prevede di realizzare una villa disposta su due livelli con al piano terra una spaziosa zona giorno di oltre 60 mq., servizi, portici di 92 mq., ed autorimessa di 57 mq. Al piano primo è possibile ottenere quattro camere da letto di cui una suite con cabina armadio, bagno e loggia privati, oltre ad altro bagno. Il lotto da destinare a verde privato è di oltre 2.100 mq.

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Centro Contabile (adiacenze) - Via Po - In stabile anni 90, proponiamo spaziosa autorimessa doppia (in lunghezza) di 26 mq con unica bascula, ubicata al piano seminterrato. Disponibilità immediata. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL DOTT. NICOLA PRINCIPATO AL 349/6144036 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall’effettivo stato dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.

Gavasseto

Reggio Est - Capannone a reddito (Rif. JA3673) Capannone a schiera di mq. 220 totali così composti: <br><ul><li>Piano terra di mq. 160 con uffici arredati e climatizzati, spogliatoi con bagno dotato di doccia</li><li>Soppalco di mq. 60</li></ul>Riscaldamento autonomo, corpi illuminanti, prese 220, impianto perimetrale per aria compressa e impianto allarme con videocamere.<br>Capannone in ottimo stato manutentivo, attualmente a reddito con locazione attiva, contratto in essere 6+6.<br>Spese condominiali irrisorie.

CARPI QUARTIERE CIBENO - NUOVA immobiliare è davvero molto lieta di proporre in vendita in esclusiva questo LUMINOSISSIMO TRILOCALE situato al primo piano di due, con ascensore, il complesso e costituito da sole 5 unità immobiliari, ben abitato in contesto davvero molto ricercato a Carpi, vicinissimo a tutti i servizi a due minuti dal centro. l'appartamento è così disposto: ingresso su ampio soggiorno di circa 32 mq con angolo cottura, ed affaccio su bellissimo terrazzo loggiato di 25 mq che grazie alla sua profondità consente la possibilità di utilizzo per pranzi, cene insomma momenti conviviali; disimpegno notte dotato di pratico e comodissimo armadio a muro; due camere matrimoniali, due bagni, di cui uno con angolo lavanderia. Al piano terra completa l’immobile un garage, una comoda cantina/vano tecnico oltre ad un posto auto scoperto. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e la tranquillità di una casa già pronta per essere abitata, costruzione del 2024 in classe A4 con tantissimi accessori alcuni dei quali: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, deumidificatore canalizzato, 6 KW di di fotovoltaico con batteria d'accumulo, impianto di allarme, infissi in PVC di ultima generazione con dispositivo di anta ribalta e microventilazione, zanzariere su tutte le finestre e molto altro ancora. insomma appartamento dalle caratteristiche e dalle finiture davvero introvabile!!!! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rich. € 308.000,00. Rif. VA0095 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4,per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

Comacchio, Ferrara

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60 ㎡

Giornali, riviste, libri, enigmistica, fumetti o favole per bambini, non importa cosa, ma tutti amano leggere al mare, sotto il sol leone! Investire i propri risparmi, per l'acquisto di una edicola, libreria e bazar al mare, può essere l'idea vincente, per assicurarsi un reddito molto alto. Sugli articoli di editoria non esistono rimanenze, perché gli aggi sono calcolati sul venduto e le rimanenze sono rese. Se poi decidi di acquistare l'unica edicola del quartiere, i ricavi sono a dir poco assicurati. Cassetto superiore ai 2000,00 al giorno. Lavori tantissimo per 7 mesi all'anno, e ti rilassi nel resto del tempo. Possibilità di affitto d'azienda a riscatto.

7492-1 Palagano v.ze – Nel cuore dell’Appennino Modenese, a 850 metri sul livello del mare e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente su 3 livelli, composto da sei appartamenti. (2 dei quali con ingresso indipendente) Ideale per chi cerca un’opportunità di investimento o una soluzione perfetta per strutture ricettive come albergo, B&B o casa di riposo. L’immobile è caratterizzato da un ampio giardino privato di 1.400 mq e dispone di una grande autorimessa con comodo accesso, oltre a locali ad uso lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà un caratteristico metato in sasso. Il tetto in cemento è in buone condizioni, invece bagni, impianti (riscaldamento centralizzato) e gli infissi sono da rinnovare. Possibilità di acquistare altro terreno nelle vicinanze fino a 7 ha a bosco e seminativo/pascolo. SI VENDE SOLO IN BLOCCO

Montanara

RIF. SB -074-14 Garage di 95mq , piano interrato con pedana montacarichi e accesso anche a piedi tramite scala. Al piano strada abbiamo circa 3 posti auto scoperti e pedana montacarichi, al piano interrato a cui accediamo tramite pedana montacarichi o a piedi tramite scala, troviamo 3 ampi spazi con capacità di circa 9 posti auto abbondanti. Ideale come uso deposito, magazzino, garage auto/moto, deposito auto d'epoca o auto di lusso. Ubicato in zona via Montanara, Parma. Accatastato come garage C/6 3 BUONI MOTIVI : - ZONA SERVITISSIMA - AMPIA METRATURA - IDEALE USO INVESTIMENTO

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Ufficio (CA3741/4) Ufficio di mq. 655, altezza piano m. 3, suddiviso in quattro ampi vani, con quattro ingressi e cinque servizi igienici, di cui due per disabili.<br>Munito di tutti gli impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi con ventil soffitto, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati.<br>Possibilità di posti auto coperti. Ottima visibilità e disponibilità di parcheggi pubblici. Possibilità insegna.

In zona servitissima, nei pressi del parco Cittadella, ampio appartamento di 150 mq. ubicato al piano terra in contesto di sole 7 unità abitative cosi composto: grandissima zona giorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, due camerette singole, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, entrambi finestrati. Tramite scala interna si accede ai locali accessori costituiti da cantina e garage. L'immobile inoltre dispone di un solaio di proprietà. Internamente l'appartamento si presenta ben rifinito con opere di ristrutturazione effettuate nel 2010 come serramenti, pavimenti in parquet (a parte in cucina e bagni), impianto elettrico e climatizzatore. Ideale per famiglie e amanti dei grandi spazi. Per informazioni 347/9352856

CARPI CIBENO "MAISONETTE" IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO, A DUE PASSI DAL CENTRO; Proponiamo nel quartiere di Cibeno costruzione di sole 3 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, con la possibilità di personalizzazione degli interni; questa soluzione è cosi composta: ampia zona giorno in openspace, caratterizzata da una grande porta finestra che rende gli ambienti molto luminosi, disimpegno, tre ampie camere da letto, due bagni, oltre ad una comoda autorimessa collegata con la parte abitativa, vi è inoltre una ottima disposizione degli spazi esterni, dando beneficio alla zona giorno e alla zona notte, questo grazie alla disposizione del giardino su due lati con una superficie totale pari a circa 210 mq .questa soluzione viene realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, oltre ad alcuni particolari eseguiti in pietra faccia vista, per donare la giusta importanza estetica, la costruzione risponde inoltre ai più alti standard costruttivi, in quanto struttura a telaio in cemento armato ne garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, predisposizione addolcitore acqua, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, cancello e sezionale del garage, comprensivi di automazione e tanto altro ancora!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 428.000,00. trattabile. Rif. VA159 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it Stai pensando di vendere il tuo immobile? Contattaci per ricevere una valutazione GRATUITA in tempi rapidi grazie alla nostra consulenza!

Gavassa

Gavassa - Bilocale in ottime condizioni (Rif.RV5022)<br><br>Appartamento di 67 metri quadrati di recente costruzione ed attualmente in ottime condizioni di manutenzione.<br>L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è composto da: ingresso su luminosa zona giorno con pavimenti in parquet, accesso ad ampio balcone che è possibile arredare con tavolo e sedie, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale ed ampio bagno finestrato con zona lavanderia.<br>L'appartamento non necessita di alcun tipo di intervento di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato da subito, è già completo di impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione.<br>La proprietà comprende inoltre una cantina di circa 16 mq ed un garage singolo spazioso.<br>La palazzina è stata costruita nel 2003 e si trova oggi in buone condizioni di manutenzione con giardino comune recintato ed ampia disponibilità di parcheggi.<br>Zona residenziale tranquilla e ben collegata alle principali vie di comunicazione.<br>Classe energetica in elaborazione.

Parma città in posizione centrale a due passi dal Ponte Italia e nelle immediate vicinanze del Parco di Via Varese, proponiamo in vendita penta vani di oltre 140 mq posto al secondo piano con ascensore in piccolo contesto di pregio privo di barriere architettoniche. Ampio appartamento in buono stato, alloggio luminoso ed accogliente, così composto: ingresso diretto nel soggiorno doppio a vista di 40 mq, cucina abitabile, comoda terrazza vivibile (con accesso sia dalla sala che dalla cucina in quanto entrambi i locali hanno la porta finestra che ne consente l’uscita), il disimpegno conduce alle tre camere da letto ognuna dotata di proprio balcone loggiato, doppi servizi, precisamente un bagno con doppia e l’altro con vasca. La disposizione degli ambienti è stata pensata per garantire comfort e funzionalità. Se le esigenze lo richiedessero è possibile ricavare un angolo studio nella sala date le generose dimensioni. La proprietà comprende una grande cantina ed un garage doppio più un ulteriore spazio per deposito cicli/moto. Data l’ubicazione, offre facile accesso a tutti i servizi cittadini oltre ad essere a pochi minuti dal Centro Storico e dalla Cittadella. Riscaldamento autonomo - Tapparelle elettriche - Esposizione su tre lati - Classe energetica in corso di valutazione / Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione €uro 410.000 (compreso l'arredo completo di cucina e dei due bagni) Riferimento agenzia: VM140 L'ubicazione menzionata in questo annuncio non è l'esatto indirizzo dell'immobile proposto in vendita, ciò per garantire a chi vende la giusta privacy Contatta l'agenzia per ulteriori informazioni e per prenotare una visita: Punto Immobiliare di Alessandro Calò 3389969427 - 0521798260 info@parmapuntoimmobiliare.it Sede Agenzia: Via Michele Valenti, 1/b 43122 Parma PR