Case in vendita in Emilia romagna

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

Mancasale

Reggio Nord - Capannone indipendente commercio ingrosso (Rif. JA7427)<br>Capannone indipendente nella zona più ambita di Reggio, su di una superficie fondiaria di mq. 7.100 con destinazione d'uso commercio all'ingrosso e dettaglio, in ottime condizioni generali. L'immobile è di complessivi mq. 4.535 posti su due livelli al piano terra è composto da un zona uffici di mq. 80 circa, servizi/vani scala e centrale termica per mq. 214, magazzino con destinazione commercio all'ingrosso e dettaglio di mq. 1.776, magazzino e garage di mq. 410 al piano primo è composto da appartamento con vano scala dedicato di mq. 110, laboratorio/magazzino di mq. 1.945 servito da montacarichi e due vani scala, terrazza di mq. 397. L'altezza del piano terra è di mt. 4,50, mentre quella del piano primo è di mt. 3,50. A completare l'immobile e renderlo ancora più unico nel suo genere è l'ampia area cortiliva di mq. 4.620 con ottima visibilità.

San Martino In Rio

San Martino in Rio - Capannone (Rif. VJ0381) Capannone indipendente di 2791,67 mq complessivi su lotto di circa 4500 Mq, così suddivisi, zona produttiva di 1854 mq al piano terra con 3 portoni carrai e altezza massima sottotrave di 6 mq, 694 mq al primo piano ad uso laboratorio/magazzino con altezza 2,80 mq servito da montacarichi, uffici di 243,67 mq.<br>L'immobile è stato costruito nel 1995 e ampliato nel 2003. E' dotato di importante impiantistica con carroponte, gru a bandiera, riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico, aspirazione, aria compressa, sistema antincendio e sistema di videosorveglianza. Le pareti hanno coefficiente REI 120<br>Gli uffici sono realizzati con finiture di pregio, dotati di rete dati e impianto di allarme. <br>Completano l'immobile una area cortiliva pavimentata con accessibilità ad autoarticolati e un giardino con totem su strada al alto scorrimento.<br>Classe Energetica E

Bagnolo In Piano

Bagnolo in Piano - Negozio (Rif. KA0242/1) Negozio di mq 170 open space con cinque vetrine, tre ingressi e un servizio finestrato oltre a magazzino posto al piano interrato di mq 174 per un'altezza di m 1,90 con accesso carraio e con possibilità di collegamento interno. <br>Impianto di riscaldamento centralizzato con termo valvole e raffrescamento con split, corpi illuminanti. <br>L' immobile è ben tenuto e molto luminoso, l'ideale per valorizzare al meglio qualsiasi attività commerciale o ufficio e, particolare non trascurabile, vi è ampia disponibilità di parcheggio antistante l'immobile.<br>Situato vicino al centro cittadino si trova in una zona strategica e ben servita, gode di invidiabile visibilità e offre numerose potenzialità.

Cella

Cella - Casa singola con terreno di 4.000 mq (Rif.RV3901)<br><br>Casa singola di ampia metratura con superficie complessiva di 300 metri quadrati circondata da terreno di 4.300 mq.<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna ed è situato in una zona verde e silenziosa, ideale per chi necessita di ampi spazi vivibili sia internamente che esternamente.<br>Al piano primo si trova l'abitazione principale composta da ingresso, soggiorno ampio e luminoso con cucina open space, una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato.<br>Al piano secondo, raggiungibile da scala interna, si trova un ampio locale mansardato dotato di due vani finestrati attualmente adibiti a camere da letto, ma che si possono ripensare in base alle proprie necessità e bagno completo.<br>L'abitazione poi dispone di diversi locali di servizio posti al piano terra ai quali si accede dall'ampio ingresso, ovvero una stanza utilizzabile come zona soggiorno/pranzo con splendida vista sul giardino di proprietà e accesso al portico, un secondo locale che può essere adibito a cucina in quanto dotato di attacchi o, eventualmente, utilizzabile come studio, un terzo locale adibito a palestra, un bagno con area lavanderia finestrato, disimpegno e due ripostigli.<br>Al piano terra la proprietà comprende un porticato affacciato sul grande giardino privato di circa 4.300 mq di cui 3.000 mq di giardino con prato verde e piante e i restanti 1.300 mq di area cortiliva comprensiva di garage, e 188 mq di magazzino e locali di deposito deposito.<br>La casa ha subito nel corso degli anni interventi di riammodernamento e non necessita di interventi di ristrutturazione per essere abitata.<br>Posizione tranquilla immersa nel verde, all'interno di area soggetta a tutela paesaggistica, ma vicina alle principali vie di comunicazione che collegano la frazione di Cella alla città di Reggio Emilia, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare ai comfort della città.<br>Classe energetica E.<br>Libera a rogito.<br>Per informazioni Agenzia Viale Umberto 05221502908 (anche WhatsApp) - agenzia7@piazzaffarisrl.it

Roncocesi

Roncocesi - Bilocale con doppio balcone (Rif. RV4994) <br><br>Appartamento in buono stato di manutenzione posto al secondo piano e pronto per essere abitato.<br>L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista ed accesso al primo balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con secondo balcone e bagno finestrato.<br>Edificato negli anni 2000 si trova attualmente in condizioni ottimali e non necessita di nessun tipo di intervento di ristrutturazione.<br>La palazzina è composta da sole quattro unità abitative quindi di facile gestione e con spese condominiali molto contenute.<br>L'appartamento è completo di cucina e vi la possibilità di altro arredo presente.<br>Zona residenziale, via chiusa e quindi poco trafficata, circondata dal verde ma a pochissimi minuti dalla città.<br>Classe energetica D.<br>Per informazioni Walter 3420072213 agenzia10@piazzaffarisrl.it

CARPI CIBENO "MAISONETTE" IN QUARTIERE RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTO, A DUE PASSI DAL CENTRO; Proponiamo nel quartiere di Cibeno costruzione di sole 3 unità abitative entrambe con ingresso indipendente, con la possibilità di personalizzazione degli interni; questa soluzione è cosi composta: ampia zona giorno in openspace, caratterizzata da una grande porta finestra che rende gli ambienti molto luminosi, disimpegno, tre ampie camere da letto, due bagni, oltre ad una comoda autorimessa collegata con la parte abitativa, vi è inoltre una ottima disposizione degli spazi esterni, dando beneficio alla zona giorno e alla zona notte, questo grazie alla disposizione del giardino su due lati con una superficie totale pari a circa 210 mq .questa soluzione viene realizzate nel rispetto delle nuove tecniche costruttive, inerente il risparmio energetico, con materiali di ottimo livello e con l’utilizzo del mattone YTONG che garantisce ambienti salubri e sani, oltre ad alcuni particolari eseguiti in pietra faccia vista, per donare la giusta importanza estetica, la costruzione risponde inoltre ai più alti standard costruttivi, in quanto struttura a telaio in cemento armato ne garantisce una maggior resistenza antisismica. Fra le dotazioni di maggior rilievo, vi è l'impianto fotovoltaico pari a 3 KW ad unità, riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica in pompa di calore, predisposizione accumulo, impianto di climatizzazione con macchina INVERTER per generare aria calda e fredda, predisposizione addolcitore acqua, saranno inoltre istallati al fine di garantire una maggior tenuta termoacustica infissi in PVC di ultima generazione, dotati di dispositivo anta ribalte e microventilazione integrata. Ogni abitazione sarà inoltre dotata di zanzariere alle finestre e porte finestre, avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto di allarme a bordo finestra, cancello e sezionale del garage, comprensivi di automazione e tanto altro ancora!!!! Se interessati a scoprire questa fantastica soluzione vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio. Rich. € 425.000,00. trattabile. Rif. VA159 - NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it Stai pensando di vendere il tuo immobile? Contattaci per ricevere una valutazione GRATUITA in tempi rapidi grazie alla nostra consulenza!

Besozzola

Nel comune di Pellegrino P.se in frazione Besozzola, vendesi casa singola in sassi in ottime condizioni disposta su un unico livelli composta da: ingresso - soggiorno, cucina a vista con camino a legna, doppi servizi igienici con vasca, doccia e sauna, due camera da letto. Al piano sottotetto ampio solaio. Il tutto cirdondato da giardino e area pavimentata dotata di vasca idromassaggio e doccia.

Bagnolo In Piano

Bagnolo in Piano. Capannone con uffici (Rif. JA2647) Capannone indipendente composto da zona produttiva di mq. 1.120 per altezza di 5,00 m., palazzina uffici mq. 288, area cortiliva di circa mq. 1.300. Riscaldamento autonomo a metano con aero termo. Blindo luce e blindo sbarre, cabina di trasformazione. Uffici con ventilconvettori e corpi illuminanti. Tutti gli impianti sono a norma. L'immobile è in buone condizioni generali.

77780

In zona periferica della città di Reggio Emilia nella località di Cade' vendesi appartamento immerso nel verde con ottime finiture. L'appartamento è composto da una ampia zona soggiorno pranzo con terrazzo, cucina con balcone disimpegno che serve un bagno una camera matrimoniale una camera doppia con cabina armadi e balcone. Inoltre al piano terra vi è l'autorimessa, la cantina e un posto auto di proprietà. Il condominio e dotato di ampio parco condominiale e locale deposito bici. per informazioni CASAIN - ITALHOUSES Geom. Domenico Iembo. tel. 3383243201

In una posizione riservata e panoramica, a pochi minuti dal centro di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una **straordinaria proprietà immersa nel verde**, ideale per chi desidera investire in una soluzione di grande impatto architettonico e paesaggistico. La tenuta si estende su un parco privato di **oltre 18.000 mq** ed è composta da **più edifici per un totale di oltre 3.000 mq coperti**, con ampi spazi esterni, grandi terrazze, porticati e una **piscina di ampie dimensioni** incorniciata dal verde delle colline. Posizione Situata sulle prime colline che circondano Salsomaggiore, la proprietà gode di una vista aperta sulla campagna circostante e si raggiunge facilmente dal centro cittadino. Il contesto è tranquillo, riservato e perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali * **Superficie coperta**: oltre 3.000 mq suddivisi in più corpi di fabbrica * **Parco privato**: 18.000 mq con alberature mature, vialetti e zone relax * **Piscina panoramica** di grandi dimensioni * **Terrazze e porticati** ideali per la vita all’aperto e per ospitalità * **Accessi carrabili e pedonali indipendenti** L’architettura della proprietà si presta a molteplici interpretazioni progettuali: le strutture sono in buono stato generale e necessitano **esclusivamente di lavori di ammodernamento e aggiornamento impiantistico**. Destinazioni d’uso possibili La destinazione d’uso originaria dell’immobile è **mista – commerciale, ricettiva e residenziale**, e consente oggi **tre principali opzioni di recupero**: 1. **Residenziale esclusiva**, come villa di rappresentanza o soluzione multifamiliare 2. **Ricettiva**, con possibilità di realizzare un agriturismo, relais, resort o struttura alberghiera 3. **Mista residenziale-ricettiva**, ideale per attività turistico-ospitali con parte abitativa privata La flessibilità urbanistica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’occasione rara per investitori, operatori del settore hospitality o famiglie in cerca di un contesto unico dove vivere e accogliere.

74794

VD4580 In vendita a Modena, nel cuore del centro storico si trova questo splendido appartamento di 4 o più locali che si estende su una superficie di 180 mq. L'appartamento dispone di sei vani, tra cui tre camere da letto, due camere doppie e una camera singola, per un totale di cinque posti letto. Gli spazi sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'ambiente. I tre bagni presenti nell'appartamento sono moderni e dotati di tutti i comfort necessari. La classe energetica è in fase di valutazione. Il prezzo di vendita è di 680.000 Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di charme e vivere nel centro storico.

Crespellano

Crespellano centro Vendesi in elegante palazzina appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno e due balconi semi abitabili. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo. Immobile attualmente locato, scadenza contratto ottobre 2027 €250.000, APE in fase di valutazione, (RIF:106G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

FAENZA - PORTA MONTANARA - In posizione strategica, a pochi passi dal centro e in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE disposto su due livelli. A piano terra, l'abitazione si apre su un accogliente salotto con angolo cottura, due camere da letto entrambe servite da balcone, e bagno finestrato. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trova un'ampia tavernetta con soffitto a volta, camino e attacchi per cucina; da qui si accede alla piccola corte privata pavimentata esclusiva. Il piano seminterrato comprende inoltre un vano cantina, un comodo antibagno con secondo bagno e un accesso diretto al garage. L'appartamento dispone inoltre di un secondo posto auto scoperto, impianti certificati, e presenta ottime finiture. Soluzione ideale per chi ricerca la privacy all'interno di un piccolo contesto senza condominio e nelle vicinanze di tutti i principali servizi. Cl. En. "G" - EP 248,57 Richiesta Euro 249.000,00

In zona strategica nei pressi dell’aeroporto, proponiamo in vendita comodo magazzino al piano terreno, recentemente ristrutturato di circa 250mq, ideale per attività logistiche, artigianali o deposito. L’immobile è composto da un ampio spazio open-space facilmente accessibile coi mezzi, altezza utile di 3,30m, ufficio dedicato di 16mq e servizi igienici per lato vendita, con ampio ingresso comodo per operazioni di carico/scarico. Chiamaci per informazioni! Referenti: Claudio Geom. Bandieri 3200513671 claudio.bandieri@casain.casa Vincenzo Geom. Castaldo 3483730436 vincenzo.castaldo@casain.casa