Case in vendita in Emilia romagna

Lagosanto, Ferrara

VENDESI IN CENTRO A LAGOSANTO VILLETTA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE CON CAPPOTTO TERMICO E SERRAMENTI NUOVI DISPOSTA AI PIANI TERRA E PRIMO Costituita da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia, C.T. e scoperto di proprietà ad uso esclusivo.

Forche

Forche di Puianello - Maisonette con giardino privato (Rif.RV9290)<br><br>Maisonette con ingresso indipendente e giardino privato, sviluppata su due livelli e caratterizzata da una gestione autonoma priva di spese condominiali.<br>L’abitazione, accessibile tramite una scala esterna che conduce al porticato del primo piano, ospita un’ampia zona living con camino e cucina a vista.<br>Il piano è completato da un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una graziosa loggia chiusa e riscaldata, attualmente adibita a studio.<br>Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte mansardata, dove le suggestive travi in legno a vista donano calore e carattere agli ambienti. <br>Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un ulteriore ambiente ad uso studio, tutti resi estremamente luminosi anche grazie ai lucernari Velux, oltre a un secondo bagno finestrato.<br>L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e vanta ottime finiture, con pavimentazioni in parquet in tutti gli ambienti principali, riscaldamento autonomo, climatizzazione, inferriate di sicurezza e tende da sole. <br>L'appartamento ben esposto a Sud-Est assicura una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata.<br>Inserita in un contesto residenziale recente, edificato nel 2001 e composto da sole quattro unità abitative, la proprietà include un giardino privato di 45 mq e un garage singolo al piano terra. <br>La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, l'abitazione si trova in una strada chiusa al traffico con un piacevole affaccio diretto sul parco.<br>Classe Energetica "F". <br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Viale Umberto 42/E (RE) -Tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) - Mail residenziale2@piazzaffarisrl.it</strong>

In posizione tranquilla, proponiamo casa abbinata completamente da ristrutturare, disposta su più livelli e dotata di ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, bagno, disimpegno, locale caldaia e un locale di deposito/cantina. Salendo al primo piano, si accede a un corridoio che distribuisce quattro camere da letto e un secondo bagno. Il secondo piano ospita un sottotetto con altezze sfruttabili, perfetto come spazio accessorio o per futuri ampliamenti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e una spaziosa area cortiliva esclusiva. Adiacente all'abitazione principale, è presente un'ulteriore unità su due livelli, composta da stalla al piano terra e fienile con granaio al primo piano, che offre interessanti possibilità di recupero e trasformazione in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà, è presente anche un basso servizio indipendente, situato nelle immediate vicinanze, composto al piano terra da deposito attrezzi, legnaia, pollaio e due autorimesse .Al primo piano si trova un ampio locale multiuso.

San Pietro In Vincoli

Ci sono due storie affascinanti che si susseguono nelle vicende di Villa Olga, a San Pietro in Vincoli, elegante dimora a tre piani, di stile neoclassico, dalla rara conformazione a corte chiusa, edificata nel Settecento dalla nobile famiglia ravennate dei Donati.<br><br>La prima storia riguarda il grande compositore Gioacchino Rossini. <br>Nato a Pesaro, nel 1792, il piccolo Gioacchino era un bambino prodigio che seguiva i genitori, entrambi artisti, nei loro continui trasferimenti di lavoro. A soli otto anni, a Bologna, iniziò gli studi e le prime lezioni di musica su spinetta. A dieci anni, un nuovo trasferimento condusse i Rossini a Lugo, dove Gioachino prese lezioni di basso cifrato e conobbe i lavori di Mozart e Haydn. Nell'estate del 1804, Agostino Triossi, amico della famiglia Rossini, ospitò il bambino che, a soli dodici anni, compose “Sei sonate a quattro” e le suonò, per la prima volta, assieme al giovane Triossi, contrabbassista autodidatta, e a due suoi cugini, suonatori, rispettivamente, di violino e di violoncello. <br>A distanza di tempo, Rossini scrisse una mordace autocritica di queste sue prime note e di come furono eseguite, ma noi, oggi, pur apprezzando divertiti la sua autoironia, facciamo altre valutazioni. Queste sue primissime esperienze compositive, sebbene acerbe e con una certa timidezza espressiva, sono un'autentica rivelazione del “genio rossiniano”: la perfezione formale, il trattamento dei temi, lo sviluppo interno, sono già quelli del grande musicista. <br>Nell'estate del 2007, nell'ambito dell'Emilia Romagna Festival, il celebre quintetto d’archi dei “Berliner Philarmoniker”, eseguì, nella corte di Villa Olga, le sei sonate, composte ed interpretate, da Rossini, per la prima volta, proprio in questi luoghi.<br><br>La seconda storia, invece, è assolutamente sportiva ed è legata al mondo equestre.<br>E' una storia ricca di passione e di grandi vittorie e vede, come protagonista, Tino Triossi, nato a Bologna nel 1896. Proprio questa villa, con l'azienda agricola, dove il padre aveva avviato un allevamento di cavalli, fu la sua prima palestra. Appena quindicenne conobbe la prima vittoria in corsa e solo tre anni dopo si cimentava all'ippodromo Zappoli di Bologna in gare per professionisti. Tornato, ferito e decorato, dalla Prima Guerra Mondiale, la ripresa del suo sport preferito lo vide in prima fila nella triplice veste di proprietario allevatore e guidatore. Promotore, della costruzione a Bologna di un nuovo ippodromo, in sostituzione del demolito Zappoli, fu subito al timone dell’Arcoveggio, rivelandosi un eccellente organizzatore.<br>Gestì, con successo, oltre a questo ippodromo, anche quelli di Prato, Ponte di Brenta, Valdinievole, Roma e, soprattutto, Montecatini. Aveva le doti innate del condottiero: competenza, intuito e coraggio. Conosceva l’ambiente, i problemi, gli uomini ed i cavalli. La sua ultima grande vittoria fu nel “Gran Premio della Lotteria” del 1955. Tino morì a Padova l'anno dopo, ma l’ippodromo romano delle Capannelle, il 29 giugno di ogni anno, organizza il “Gran Premio Tino Triossi” per onorare, ancora oggi, il padre indiscusso dell'ippica italiana.<br><br>Tanti ricordi e molte foto sono ancora presenti nella villa. Alcuni fabbricati accessori sono da restaurare, in attesa di una nuova vita, e qui entra in gioco una terza storia: quella che potete scrivere voi, con la vostra famiglia, con la vostra creatività e col vostro spirito imprenditoriale.<br>Se vi attira l'idea di acquistare questo importante complesso immobiliare per vivere, da protagonisti, una nuova grande narrazione, vi suggeriamo che, attualmente, si presta ad essere: residenza d'epoca, villa padronale, dimora per più nuclei di una grande famiglia o di più famiglie amiche, location per eventi, concerti estivi e matrimoni, albergo di lusso con ristorante, B&B, relais di charme, agriturismo con eventuale produzione agricola e vinicola con cantina (data la possibilità di acquistare - in aggiunta - un massimo di 13 ettari di fertilissimo terreno agricolo confinante con la proprietà), Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), casa di riposo, centro didattico, scuola di formazione, etc…<br><br>Da non sottovalutare la posizione strategica: <br>A 14 Km da Ravenna,<br>A 13 Km da Forlì,<br>A 20 Km da Cervia,<br>A 22 Km da Milano Marittima,<br>A 12 Km da Mirabilandia,<br>A 75 Km da Bologna,<br><br>Dulcis in fundo: <br>Al piano terra, all'interno della cappella privata (sconsacrata), si trovano due interessanti dipinti seicenteschi di grandi dimensioni: una santa orante e una pala d'altare con la Madonna e il Bambino, circondati dagli angeli, da Sant'Antonio da Padova e da San Bartolomeo Apostolo, al quale questo piccolo oratorio è dedicato.<br><br>In collaborazione con Immobiliare Conforti.<br>Per evidenti motivi di privacy, il primo appuntamento si svolgerà nei nostri uffici, con un'ampia documentazione tecnica a disposizione, previa l'esibizione di un documento di riconoscimento ed una firma di presa visione.

Canali

Canalina - Villetta a schiera in Classe A4 (Rif. CT0112-3)<br><br>L'immobile è una villa a schiera d' angolo di circa 140 mq, con ampio giardino in proprietà esclusiva di 220 mq circa, disposta al piano terra e primo, così composta:<br>ingresso tramite giardino e porticato, ampio soggiorno di 28 mq, cucina abitabile di 15 mq aperta sul soggiorno, anti-bagno e bagno finestrato, ripostiglio.<br>Il primo piano di circa 67 mq ospita la zona notte con un disimpegno, camera matrimoniale di 14,50 mq con balcone, camera singola di 11,30 mq e studio di 7 mq, bagno finestrato.<br>Completano la proprietà un ampio giardino di circa 220 mq in proprietà esclusiva, un Garage singolo di mq 15 con deposito attrezzi e un posto auto in proprietà esclusiva.<br>L'immobile verrà edificato con le tecniche più d'avanguardia, con finiture personalizzabili e di pregio, fra le quali: riscaldamento a pavimento, predisposizione split, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico, infissi doppi vetri, zanzariere e videocitofono.<br>L'immobile si colloca in un ottima zona residenziale, molto verde e tranquilla ma ben collegata ai paesi vicini e al Centro di Reggio Emilia.<br>Classe Energetica A4.<br>Consegna immediata.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.

Reggio Emilia

Canalina - Villetta a schiera in Classe A4 (Rif. CT0112-2)<br><br>L'immobile è una villa a schiera centrale di circa 132 mq, con giardino in proprietà esclusiva, disposta solamente su piano terra e piano primo, così composta:<br>ingresso tramite giardino e porticato, ampio soggiorno di 33 mq, cucina abitabile di circa 13 mq, anti bagno e bagno finestrato, ripostiglio/armadio a muro.<br>Il primo piano di circa 64 mq ospita un disimpegno, camera matrimoniale di 14,50 mq con balcone, camera singola di 11,30 mq e studio di 7 mq circa, bagno finestrato e armadio a muro/riposiglio.<br>Completano la proprietà un giardino in proprietà esclusiva di circa 68 mq, un garage singolo di mq 18 con deposito attrezzi e due posti auto in proprietà esclusiva.<br>La villetta è stata edificata con tecniche costruttive innovative ed è completa di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per impianto di condizionamento ed impianto di allarme, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri completi di zanzariere e videocitofono.<br>Le finiture interne sono da definire in base ai gusti dell'acquirente che potrà scegliere tra le proposte del capitolato di alto livello.<br>Le villette si trovano in un contesto residenziale molto verde e tranquillo ma comodamente raggiungibile con il trasporto pubblico e a pochi passi dal centro storico cittadino.<br>Classe Energetica A4.<br>Consegna immediata.<br>Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.

Per gli amanti delle zone verdi e tranquille, proponiamo soluzione immersa nella campagna di Canali. L'immobile risulta composto al piano primo da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, guardaroba e bagno; al piano secondo troviamo due spaziosi locali con ripostigli, oltre ad un bagno/lavanderia. Al piano interrato cantina. Al piano terra giardino privato, deposito e due garage. Gli immobili risultano collegati al piano terra da scala condominiale. Consegna da gennaio 2027. Disponibile ulteriore appartamento al piano terra ad 219.000.

Albinea

Albinea - Proprietà immobiliare di pregio (Rif.RV4871)<br><br>Importante proprietà immobiliare composta da 3 diversi edifici per un totale di oltre 900 metri quadrati circondati da circa 8 ettari di terreno agricolo e boschivo.<br>Il primo fabbricato, ad uso residenziale, è composto da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente.<br>Questo immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche di costruzione come pavimenti in cotto, tavelle, travi in legno a vista e pareti in sasso che ne esaltano lo stile rustico originale, completato dal comfort che gli impianti di ultima generazione come il riscaldamento a pavimento possono conferire ad un'abitazione.<br>Un secondo fabbricato, prospiciente al primo e distribuito tutto su di un unico livello, potrebbe ospitare una terza unità abitativa indipendente.<br>Infine, il terzo fabbricato, anch'esso tutto su di un unico piano e completo di ampio porticato può essere adibito a spaziosa taverna, spazio relax, palestra, stanza giochi o comodo garage.<br>Proprietà immobiliare di pregio, ideale per chi ama lo stile rustico ricercato abbinato alle più moderne tecnologie, immersa nel verde in splendida posizione del paese di Albinea.<br>Indirizzo indicativo per identificare la zona.<br>Classe energetica in elaborazione.

Periferia Valle

Vendesi casa indipendente disposta su due piani fuori terra oltre adiacente servizio di c.a. mq. 70, il tutto su lotto di c.a. mq. 400. La casa è delle dimensioni di c.a mq. 145 calpestabili ed è stata parzialmente oggetto di lavori di ristrutturazione e pertanto si presenta da completare. Il servizio è completamente da ristrutturare.

74794

VD4560_ABITAZ. Centro Storico, vicino ai viali del Parco, in Palazzo Storico di particolare pregio disponiamo di libero appartamento posto al piano primo. L'appartamento è composto da ingresso, tre stanze bagno e cucina. Possibilità di posto auto all'interno del palazzo. Attuale destinazione d'uso è UFFICIO ma è possibile declassamento ad abitazione. Spese condominiali molto contenute. Info. c/o ns uffici

Albinea

Albinea. Albinea - Villa singola (Rif. RV2390)Villa singola di generose dimensioni, 353 mq, posta a ridosso del centro del paese di Albinea in zona tranquilla con strada chiusa, comoda a tutti i principali servizi. La villa si sviluppa su 3 piani, al piano rialzato si trovano ingresso, atrio, studio, grande soggiorno di circa 40 mq, cucina abitabile con camino, bagno, salotto o camera da letto con antibagno e bagno. Al piano primo, due camere ¾, due disimpegni, ampio armadio a muro, due bagni, camera matrimoniale, quattro balconi. Al piano interrato si trovano una comoda stanza lavanderia-stireria, cantina, bagno con doccia, ripostiglio, camera pluriuso con cabina armadio. Nella proprietà è compreso un garage di 64 mq accessibile da rampa con basculante motorizzato. La villa gode di un giardino privato di 400 mq e di un ampio porticato che si estende su tre lati della casa fruibile in diverse stagioni dell'anno. Allarme volumetrico divisibile a zone, allarme perimetrale, scuri anti intrusione, caldaia nuova installata 2019. Per informazioni Silvia 349/1060890.

Albinea

Albinea - Villa singola con piscina (Rif.RV3471)<br><br>Villa singola di oltre 240 mq, inserita in residence esclusivo, composta da due unità abitative con bellissimo giardino privato di circa 440 mq completo di piscinetta ornamentale, doccia esterna e gazebo con cucina a scomparsa.<br>L'immobile è in ottime condizioni, ricco di dettagli e particolari di pregio e si sviluppa su tre piani:<br>- Piano terra con ingresso indipendente arricchito da fontana ed acquario, ascensore, ampio soggiorno con camino ed angolo bar a scomparsa, splendida veranda chiusa affacciata sul giardino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa a scomparsa, camera singola attualmente adibita a piccola palestra, 2 bagni. <br>Sempre a questo piano è stata realizzata una bellissima piscina coperta e riscaldata utilizzabile tutto l'anno grazie all'impianto di riscaldamento presente anche in questo ambiente.<br>- Piano primo, raggiungibile da ampia scala a vista, con zona salotto/relax con camino passante affacciato sullo studio adiacente, ampia loggia, due camere matrimoniali entrambe complete di cabina armadio, camera singola con grande veranda coperta, ampio bagno con bagno turco (possibile realizzare il secondo bagno al piano).<br>- Piano secondo mansardato con secondo appartamento, raggiungibile con ascensore che entra direttamente nell'alloggio, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno.<br>L'immobile è completo di impianto di aria condizionata canalizzata, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di filodiffusione presente anche nella piscina coperta e giardino, porta blindata elettrica, tende elettriche, 2 camini, ascensore, impianto fotovoltaico, illuminazione con elementi su misura con impianto crepuscolare esterno, impianto di irrigazione.<br>Numerosi arredi realizzati su misura compresi nella vendita. <br>Garage singolo e cantina.<br>La villa si trova in una splendida posizione, immersa nel verde della campagna che la circonda, gode inoltredi un'ottima esposizione sia il giardino che la zona giorno sono rivolti a sud rendendo l'immobile particolarmente luminoso.

Pieve Di Cento

VILLA MONOFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A PIEVE DI CENTO (BO)<br><br>Proponiamo in vendita, splendida villa monofamiliare con ampio giardino su 4 lati, a Pieve di Cento, in nuova zona residenziale. <br>Internamente è caratterizzata da ampi spazi, ed è composta da:<br><strong>Piano terra:</strong><br><ul><li>Ingresso su soggiorno con cucina open space di oltre 50mq</li><li>disimpegno</li><li>bagno</li></ul><strong>Piano primo con:</strong><br><ul><li>disimpegno</li><li>1 camera matrimoniale con cabina armadio</li><li>bagno</li><li>2 camere singole di oltre 12mq l'una</li></ul>Completano la proprietà, giardino privato e garage con collegato anche internamente all'abitazione.<br><br>Alcune caratteristiche e finiture:<br><ul><li>classe energetica A4</li><li class="ql-align-justify">costruzione antisismica</li><li class="ql-align-justify">riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido</li><li class="ql-align-justify">tetto in legno con travi a vista</li><li class="ql-align-justify">struttura coibentata con mattone isolato</li><li class="ql-align-justify">infissi ad alto risparmio energetico PVC </li><li class="ql-align-justify">dimensione del lotto di proprietà: 780mq</li><li>impianto irrigazione smart gestibile con app</li><li>pergolato per 2 posti auto</li><li>casetta/deposito attrezzi</li><li>impianto illuminazione automatizzato esterno</li><li>impianto allarme perimetrale</li><li>impianto fotovoltaico ampliato a 6,3kW e dotato di inverter SolarEdge e ottimizzatori per ogni pannello</li><li>impianto di climatizzazione DAIKIN con 2 compressori e 5 split</li><li>impianto di addolcimento acqua completo di erogatore acqua potabile sul lavabo cucina</li><li>automazione cancello carrabile</li><li>installazione vasca da bagno al bagno 1P</li><li>garage con riscaldamento a pavimento ed ulteriore ambiente nel sottotetto dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatore</li></ul><br>Questa monofamiliare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.<br>La richiesta per questa villa è di € 519.000,00.<br><br>CONTATTACI PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO

Novi Di Modena, Modena

1

T

50 ㎡

Novi di Modena, negozio posto al piano terra, mq 60 circa, 2 vetrine e 2 vani, attualmente affittato

Reggio Emilia

Orologio - Villa singola con giardino privato (Rif.RV9186/1)<br><br>Villa singola di oltre 170 mq, circondata da un vasto giardino privato che garantisce massima indipendenza ed inserita in un quartiere residenziale riservato.<br>L’accesso all'abitazione è preceduto da una spaziosa veranda coperta, ideale come zona relax, che introduce agli ambienti interni.<br>L’abitazione principale si sviluppa quasi interamente al primo piano, caratterizzato da una zona giorno estremamente luminosa. <br>Il soggiorno, completo di area pranzo, ha accesso diretto a un terrazzo, mentre la cucina abitabile dispone di uno sfogo su un secondo terrazzo dedicato. <br>La zona notte comprende un disimpegno che serve due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia walk-in dal design ultramoderno, recentemente rinnovato.<br>Il piano terra offre grande versatilità grazie a locali accessori di generose dimensioni, tra cui una cantina con secondo bagno finestrato (attualmente configurata come camera) e uno stenditoio. <br>Questi spazi, ben rifiniti, risultano ideali per essere trasformati in uno studio professionale, una taverna o un'area living aggiuntiva.<br>L’immobile è dotato di una serie di dettagli che ne aumentano il valore e la sicurezza, tra cui aria condizionata, inferriate, impianto d’allarme, videocitofono e porta blindata. <br>Completa la proprietà un garage doppio con duplice ingresso, che garantisce estrema comodità di manovra.<br>La villa è situata nella zona ovest di Reggio Emilia, una delle aree più servite della città, ottimamente collegata sia dai trasporti pubblici che dalle principali arterie stradali.<br>Classe energetica in elaborazione.<br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B tel. 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>