Case in vendita in Emilia romagna

RIF. ANNUNCIO VY302 Nella zona artigianale di MODENA OVEST, Real Casa Group dispone in vendita di CAPANNONE INDIPENDENTE su ampio terreno con capacità edificatoria aggiuntiva. La zona è estremamente tattica, ci troviamo a soli 10 minuti dal casello di Modena Nord su strada ampia e ben raggiungibile anche da mezzi pesanti. il blocco immobiliare si compone di: 26.000 m2 di superficie di lotto sui quali insiste un capannone (D8 commerciale) di circa 13.500 m2 con parecchi carroponte ed H. interna 8 metri oltre a palazzina uffici di 1400 m2. Presenza di cabina elettrica di proprietà con capacità di 77 kW. Da verificarsi presso organi competenti la possibilità ad oggi di ampliare la superficie coperta fino a circa 19.000 m2 così come la possibilità di insediamento di attività commerciali oltre che industriali/artigianali. Immobile da riqualificare, pronto per diventare il cuore del tuo prossimo progetto di successo! Prezzo richiesto: 3.800.000 Per info: 059 29 29 690 Email: realcasamodena@gmail.com Sito web: www.realcasamodena.it

Cavazzoli

Reggio ovest - Capannone a schiera (Rif. VJ0318) Trattasi di capannone a schiera con una superficie a sedime di mq 494 composto da:<br>- Superficie laboratorio mq 452 con pavimento in cemento, un portone carraio, corpi illuminanti, prese 220 e 380<br>- Superficie piano terra ufficio open space e servizi con doccia mq 42<br>- Superficie piano primo soppalco con ufficio mq 42 <br>Area cortiliva retrostante mq 75 e area cortiliva antistante mq 118 recintata e con un cancello carraio.

Reggio Emilia

Reggio Nord - Capannone indipendente (Rif. VJ0378) <br>Capannone indipendente su di una superficie fondiaria di mq 22.676 così composto:<br><ul><li>Magazzino per mq 9.927 per un'altezza di m 6,20 con box per carrelli elevatori, due celle frigo positive per circa mq 500, quattro portoni e quattordici bocche di carico</li><li>Vani tecnici, centrale termica e archivio mq 301</li><li>Piano seminterrato mq 323 per un'altezza di m 2,43</li><li>Piano primo uffici per mq 954, un appartamento per mq 96, spogliatoi per mq 148</li><li>Cabina elettrica mq 50</li><li>Area esterna di mq 12.125 ha un'importante area di manovra ed è transitabile sui quattro lati e parzialmente recintata.</li></ul>L'immobile ha un'ottima visibilità ed ha in buone condizioni tutti gli impianti tecnologici in generale, tra cui impianto illuminazione e impianto antincendio Sprinkler.

Reggio Emilia

Reggio Ovest - Spazio Commerciale (Rif. CA7774/2) In contesto direzionale spazio commerciale di complessivi mq. 1.689 circa così composti: <br>piano terra: tre ingressi, due vani scala e due ascensori, magazzini e vani tecnici per una superficie di mq. 286 circa.<br>piano primo: una superficie di mq. 1.403 circa con accessi completamente indipendenti, ampi vani e servizi. <br>Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo canalizzato, controsoffitti con corpi illuminanti.<br>I vasti open space sono suddivisibili a piacimento per una notevole flessibilità di utilizzo.<br>L'immobile è posto in un centro direzionale di una zona commerciale strategica ben collegata e servita.

Cervia, Ravenna

Cervia, nelle immediate vicinanze del centro e non lontano dal mare proponiamo in vendita un grazioso appartamento finemente arredato composto da due camere matrimoniali, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno spazioso con box doccia e due balconi. L'immobile si trova al piano primo di una piccola palazzina con ingresso in comune per sole 4 unità immobiliari. E' ristrutturato e dotato di avvolgibili elettrici, zanzariere e aria condizionata. Per l'ottima posizione in cui si trova e per la generosa metratura è ideale sia per soddisfare esigenze abitative che turistiche. L'appartamento viene venduto con annessa una porzione di corte al piano terra della palazzina. Acquisto da privato.

San Rigo

Reggio Emilia, S. Rigo. San Rigo - Casale ristrutturato con piscina (Rif. RV3712)Casale ristrutturato di ampie dimensioni, superficie di 620 mq circa, situato tra San Rigo e San Bartolomeo in zona verde a 10 minuti circa da Reggio Emilia. L'immobile è stato completamente ristrutturato con il consolidamento della struttura ed il recupero accurato di tutti i materiali originali come le tavelle e le colonne. Il casale si sviluppa su tre piani Piano terra composto da 3 locali di servizio e zona cucina dove è eventualmente possibile realizzare un'unità abitativa indipendente (mini appartamento con zona giorno, cucina, camera e bagno finestrato). Sempre a questo piano è presente una grande taverna ricavata dal recupero della stalla, con soffitti a volta in tavelle antiche e recupero del colonnato tipico dell'epoca, illuminata naturalmente da ampie finestre. Dalla taverna si accede direttamente al grande giardino privato di 3.000 mq sul quale si trova un'elegante piscina con annesso gazebo e zona relax. - Piano Primo con spazioso living completo di camino, grande zona pranzo open space con cucina a vista, due camere matrimoniali, cabina armadio per la camera padronale, due bagni finestrati. Tramite elegante scala in ferro e legno si accede al piano superiore. - Piano Secondo completamente mansardato con tetto in legno lamellare ventilato a vista, dove si trovano due ulteriori camere matrimoniali, bagno finestrato e soppalco attualmente dedicato a zona fitness. La proprietà inoltre comprende doppio garage, fabbricato annesso soppalcabile (esternamente finito, internamente allo stato grezzo) che può essere destinato a molteplici usi, per esempio come dependance per gli ospiti. Nel cortile prospiciente la zona autorimesse è possibile realizzare un pergolato per parcheggiare altre automobili. Internamente il casale è stato ristrutturato con finiture di pregio, sono infatti presenti pavimenti in cotto e legno, scuretti in alluminio e legno. Riscaldamento a pavimento, pozzo ed impianto di irrigazione, impianto di allarme. Classe energetica F ep 164,52.

Reggio Emilia

Pieve Modolena - Ampio appartamento in casa singola (Rif.RV9165)<br><br>Ampio e spazioso appartamento di oltre 150 mq posto al primo piano in casa singola con sole tre unità immobiliari, senza amministratore e senza spese condominiali.<br>L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone e zona pranzo che porta alla cucina abitabile, bagno finestrato che serve la zona giorno e camera da letto matrimoniale, quest'ultima con la possibilità di essere riconvertita in un secondo salotto.<br>Un corridoio conduce alla zona notte: su ampio disimpegno si affacciano tre camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno finestrato.<br>La proprietà include al piano terra una cantina e un garage di 14 mq.<br>Nel prezzo richiesto rientrano anche spazi comuni come un cortile con doppio accesso carraio, una lavanderia, una soffitta e un giardino. <br>È possibile mantenere l'arredo esistente.<br>È data anche la possibilità di acquistare separatamente quote di proprietà su ampi locali accessori:<br>-Quota di 1/3 di un ampio locale di 53 mq utilizzato come deposito di bici e motorini.<br>-Quota di 1/2 (ovvero 50%) di un magazzino/laboratorio di 170 mq completo di bagno, docce e spogliatoi.<br>Posizione silenziosa all'interno di una strada chiusa, pur essendo ottimamente collegata dai mezzi pubblici e comoda a tutti i principali servizi.<br>Consegna immediata.<br>Classe energetica F.<br><strong>Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia).</strong><br><strong>Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it</strong>

Cavriago

Cavriago - Podere agricolo (Rif. RV3892)<br><br>Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni.<br>Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali.<br>La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast).<br>Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento.<br>Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025.<br>Possibilità di acquistare altri vigneti limitrofi o di acquistare gli immobili senza vigneto con 6400 mq di giardino.<br>Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

Padulle

PADULLE IN CENTRO, COMODA A TUTTI I SERVIZI, PROPONIAMO IN VENDITA AL GREZZO AVANZATO ULTIMA VILLA LIBERA SU 3 LATI , DI MQ.196 DOTATA DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO<br> A PAVIMENTO , INFISSI INTERNI GIA' INSTALLATI , TETTO IN LEGNO , IMPIANTI ELETTRICI GIA' FATTI ,SCALA IN MARMO DI TIPO BIANCONE ,CANCELLETTI DI SICUREZZA AL PIANO TERRA. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE L'IMMOBILE CON LE RELATIVE DETRAZIONI!<br><br>GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. IMMOBIE NON SOGGETTO AD IVA . IMPOSTA DI REGISTRO DA SCONTARE IN SEDE NOTARILE .<br> <br> CARATTERISTICHE:<br><br><ul><li>costruzione antisismica</li><li>fondazioni in cemento armato e ferro ,con vespaio d'areazione dotato di isolamento</li><li>riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sistema ibrido</li><li>tetto in legno a vista con doppio-volume</li><li>predisposizione climatizzazione</li><li>pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica</li><li>predisposizione sistema di VMC</li><li>coibentazioni e/o cappotto termico</li><li>infissi ad alto risparmio energetico doppio vetro PVC bianco con apertura anti-ribalta</li><li>tapparelle motorizzate</li></ul><br> La Villa è così composte:<br> Piano Terra: Ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, garage, posto auto ed ampio giardino di proprietà di mq.250 già piantumato <br> <br>Piano Primo:<br> 2 camere da letto, disimpegno e bagno con ampia doccia e balcone.<br><br>Piano Sottotetto:<br>disimpegno e due camere da letto e bagno .<br> CHIAMA PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. SAREMO A DISPOSIZIONE PER FAR VISIONARE PLANIMETRIE E CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE EFFETTUATE .<br> PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO. CHIAMA IL NUMERO 051/6814792 e FISSA IL TUO APPUNTAMENTO INFORMATIVO. <br>SOLUZIONE IDEALE GENITORI - FIGLI

Cadè, Gaida

Reggio Ovest - Capannone indipendente (Rif. JA5061)<br>Insediamento produttivo/commercio all'ingrosso con affaccio sulla via Emilia su di una superficie fondiaria di mq 8.140 circa. L'immobile è composto da una zona produttiva/magazzino di mq 3.380 per altezza m 6,00 più uffici, archivi, servizi, locali tecnici, centrale termica mq 758 e tensostruttura di mq 280 circa, oltre ad una palazzina uffici/appartamento di mq 594 su due livelli. Area cortiliva di mq 2.850.<br>L'immobile è in buone condizioni di manutenzione generale.<br>Per la locazione disponibilità di canone agevolato per il primo anno di locazione. <br>A soli sette minuti dal casello autostradale Terre di Canossa-Campegine.

Bettolino

COD: 2700 IN VENDITA RISTORANTE STORICO – MURA E ATTIVITÀ Opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione con un’attività solida e ben avviata. In vendita sia le mura che l’attività di un ristorante storico, da anni punto di riferimento per la clientela locale e per i numerosi avventori di passaggio. Grazie a una gestione familiare attenta e appassionata, il locale ha costruito nel tempo una reputazione eccellente, con una clientela affezionata e recensioni positive che ne confermano la qualità dell’offerta. Il ristorante gode di una posizione strategica, situato in una zona ad alta visibilità e caratterizzata da un costante flusso di persone. L’edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2014, che ha migliorato sia gli interni che gli esterni, conferendo all’ambiente un aspetto moderno e accogliente, capace di mettere a proprio agio qualsiasi tipologia di clientela. L’ampia sala interna è studiata per offrire il massimo comfort e funzionalità, con arredi ben curati e un’illuminazione che crea un’atmosfera calda e conviviale. Il locale gode di un'area esterna, al bisogno può essere riscaldata o climatizzata e dotata di un’elegante porta d’ingresso, consente di accogliere gli ospiti in ogni stagione, offrendo uno spazio aggiuntivo senza rinunciare alla comodità. Il dehor, anch’esso riscaldato, è perfetto per chi desidera pranzare o cenare all’aperto in un contesto curato e rilassante. Dal punto di vista operativo, il ristorante è dotato di attrezzature complete e di alta qualità. La cucina professionale è perfettamente attrezzata per garantire un servizio efficiente e di alto livello, affiancata da un banco bar e un banco refrigerato dedicato alla conservazione di salumi e formaggi. Gli impianti tecnici sono moderni e certificati, con celle frigorifere capienti, una cantina refrigerata ideale per la corretta conservazione dei vini e un sistema di climatizzazione con pompa di calore, che assicura un ambiente sempre confortevole per clienti e personale. Questa è un’occasione perfetta per chi desidera rilevare un’attività già avviata e di successo, con la possibilità di proseguire un percorso di crescita e consolidamento in un contesto favorevole. Un investimento sicuro e immediatamente operativo, ideale per chi sogna di gestire un ristorante con una storia solida e un grande potenziale. Se l'acquirente ha necessità di un appartamento, è disponibile un'unità abitativa in affitto al primo piano. Per ragioni di privacy, le foto sono state create con l'intelligenza artificiale e la posizione indicata nell'annuncio non è quella esatta. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, non esitare a contattarci. Prezzo di vendita: 500.000€

Centro Storico

Cedesi attività di ristorazione nel cuore di Ferrara In posizione centrale, di forte passaggio e grande visibilità, si propone la cessione di una storica attività di ristorazione avviata da molti anni. Il locale, completamente arredato e pronto all’uso, offre 38 posti a sedere interni e dispone di 4 ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima luminosità e massima attrattiva. È inoltre presente una distesa estiva autorizzata, ideale per accogliere la clientela durante la bella stagione. La posizione strategica, unita a un contesto moderno e accogliente, rende l’attività un punto di riferimento consolidato, apprezzato sia dai residenti che dai numerosi visitatori della città. L’esercizio dispone anche delle autorizzazioni necessarie per ospitare musica dal vivo, caratteristica che ne aumenta l’appeal e la versatilità. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un locale già avviato, con una lunga tradizione e ottime prospettive di crescita.

Padulle

SALA BOLOGNESE localita' PADULLE , a soli 5 minuti dal centro , in CASOLARE-BORGO proponiamo PORZIONE di BIFAMILIARE INDIPENDENTE , LIBERA SU 3 LATI E DISPOSTA SU 2 LIVELLI , RECENTEMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO di mq.400 , POSTI MACCHINA ED INGRESSO CARRAIO INDIPENDENTE CON CANCELLO AUTOMATICO , CORTE ESCLUSIVA E FABBRICATO ESTERNO AD USO CANTINA.<br>L'immobile si compone da P.T.: ingresso, scala , ampia cucina abitabile con accesso al portico coperto ,ripostiglio , disimpegno , ampio bagno con doccia , studio e/o volendo camera ,stenditoio ,centrale termica, corte esclusiva .<br> P.1 ° ampio disimpegno-studio, camera matrimoniale ,camera doppia e bagno di servizio.<br>Finiture : infissi interni in PVC doppio vetro , scuri esterni in legno , aria climatizzata con 4 split e pompa di calore , pavimenti in gres effetto rovere cucina e salotto , scala in marmo , pavimenti in parquet zona notte , porte in legno , bagni ristrutturati , pareti esterne con isolante interno ,cancelletti al piano terra , termo-camino .<br> <br>LIBERA A BREVE <br>La PORZIONE di BIFAMILIARE in vendita a PADULLE di Sala Bolognese è situata in un CORTILE INTERNO E RISERVATO , DAL QUALE SI ACCEDE CON TELECOMANDO PER CANCELLO AUTOMATICO , COMODISSIMA ALLA TRASVERSALE DI PIANURA , A SOLI 5 MINUTI DAL CENTRO DI PADULLE.<br> <br>Ideale per chi ama la tranquillità , la natura e gli ampi spazi esterni .<br><br>Prezzo richiesto Euro 265.000,00 <br>Volendo arredata di cucina e bagno. <br>IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI .<br><br>CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER LA VISIONE DI PLANIMETRIE , FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE .<br>PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO<br>L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.<br>Presso i nostri uffici possibilità di analisi fattibilità mutuo fino al 100%!

Comacchio, Ferrara

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2

1

58 ㎡

Località : Lido degli Scacchi _ VILLETTA TRILOCALE A SCHIERA COSTRUITA PRATICAMENTE SULLA SPIAGGIA , POSIZIONATA SULLA MEDESIMA LINEA DEGLI STABILIMENTI BALNEARI _ COMPOSTA DA : UN AMPIO TERRAZZO ( visa mare ) ABITABILE AL 1°piano CON SOGGIORNO , CUCINOTTO , UNA CAMERA MATRIMONIALE E UN BAGNO , AL PIANO SUPERIORE ALTRE DUE CAMERE LETTO + UN SECONDO BAGNO _

Borgo Val Di Taro

GR 062 28 Appartamento in Palazzina di 4 unità a Borgo Val di Taro, Viale Martiri della Libertà, 63 Secondo Piano, 4 vani - 154 mq - su 1 livello Composizione: Ingresso al secondo piano su disimpegno con accesso al soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Dal disimpegno si prosegue alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, uno stanzino/ripostiglio dotato di finestra. E' presente nel sottotetto un' ampia porzione di solaio di proprietà. Questo appartamento è caratterizzato da una grande metratura, ampi spazi, molto luminosi, esposto su 3 lati, e da una ottima distribuzione degli interni. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIA METRATURA 3 CAMERE MATRIMONIALI ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA, MA VICINISSIMA A STAZIONE FERROVIARIA, NEGOZI, BAR, FARMACIA, UFFICIO POSTALE, SCUOLA ELEMENTARE, CHIESA E CENTRO STORICO Rifiniture: Discrete Infissi esterni: Legno con vetri Singoli. Pavimentazione in gres con moquette. Riscaldamento centralizzato. Stato di manutenzione Interno: Buono Stabile: Discrete condizioni